MEMORIA DESCRIPTIVA

I. PROYECTO : SANEAMIENTO FISICO LEGAL

PERIMETRICO - SUB-DIVISION – UBICACIÓN

II. PROPIETARIOS : DEONICIO VALENCIA ROMERO y

Esposa ILDA MORALES TORRES DE VALENCIA

III. REGISTRO: PARTIDA N° 50230422

IV. UBICACIÓN:

Lugar : Lote N° 2 con frente al Pasaje Común que nace del Pasaje
Raymundo Morales Chumbes N° 219.

Distrito : SANTA MARIA

Provincia : HUAURA
Departamento : LIMA
Región : LIMA
Ubigeo : 150810

V. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEL TERRENO MATRIZ - LOTE N° 2:

POR EL FRENTE
POR LA DERECHA ENTRANDO
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO
POR EL FONDO
: (LADO ESTE), En línea recta y mide B-C= 58.02 m.;
colinda con un PASAJE COMÚN Lote N°3, que lo
separa de la propiedad de Juan Chaquilano Millones
y Martha Morales Torres De Chaquilano UC. 16811.
: (LADO NORTE), En línea recta y mide A-B= 18.53
m.; colinda con Propiedad De Deonicio Valencia
Romero Y Sra. Ilda Morales Torres De Valencia
LOTE N°1.
: (LADO SUR), En línea recta y mide C-D= 28.30 m.;
colinda con una Acequia que lo separa de Propiedad
De Maura Bazalar Chumbes De Morales – U.C.
16766.
: (LADO OESTE), En línea recta y mide D-A= 71.00
m.; colinda con la propiedad del Grifo Primax

ÁREA Y PERÍMETRO:
ÁREA : 1,384.57 m2
PERÍMETRO : 175.85 m.

CUADRO DE DATOS TECNICOS

SISTEMA DE COORDENADAS UTM WGS - 84

ANGULO DISTANCIA COORDENADAS U.T.M.

VERTICE LADOS VERTICE
INTERIOR (m.)
ESTE NORTE

A 96°07'28" A-B 18.53 216599.4805 8770271.4337 A

B 89°15'18" B-C 58.02 216618.0005 8770271.9957 B

C 117°8'20" C-D 28.30 216619.0060 8770213.9844 C

D 57°28'54" D-A 71.00 216594.0502 8770200.6414 D

V. DE LA SUBDIVISIÓN:
El predio se encuentra dividido en 7 Sub Lotes útiles que se describe a continuación:

SUB LOTE N° 1:
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

POR EL FRENTE : (LADO ESTE), En línea recta y mide 10.51 m.;

POR LA DERECHA ENTRANDO
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO
POR EL FONDO
colinda con un PASAJE COMÚN Lote N°3, que lo
separa de la propiedad de Juan Chaquilano Millones
y Martha Morales Torres De Chaquilano UC. 16811.
: (LADO NORTE), En línea recta y mide 18.53 m.;
colinda con Propiedad De Deonicio Valencia
Romero Y Sra. Ilda Morales Torres De Valencia
LOTE N°1.
: (LADO SUR), En línea recta y mide 19.52 m.;
colinda con el Sub Lote N° 2 útil de la propiedad.
: (LADO OESTE), En línea recta y mide 10.57 m.;
colinda con la propiedad del Grifo Primax

ÁREA Y PERÍMETRO:
ÁREA : 200.00 m2
PERÍMETRO : 59.13 m.

SUB LOTE N° 2:
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

POR EL FRENTE : (LADO ESTE), En línea recta y mide 8.94 m.;

POR LA DERECHA ENTRANDO
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO
POR EL FONDO
colinda con un PASAJE COMÚN Lote N°3, que lo
separa de la propiedad de Juan Chaquilano Millones
y Martha Morales Torres De Chaquilano UC. 16811.
: (LADO NORTE), En línea recta y mide 19.52 m.;
colinda con el Sub Lote N° 1 útil de la propiedad.
: (LADO SUR), En línea recta y mide 20.36 m.;
colinda con el Sub Lote N° 3 útil de la propiedad.
: (LADO OESTE), En línea recta y mide 8.99 m.;
colinda con la propiedad del Grifo Primax

ÁREA Y PERÍMETRO:
ÁREA : 178.28 m2
PERÍMETRO : 57.81 m.

SUB LOTE N° 3:
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

POR EL FRENTE : (LADO ESTE), En línea recta y mide 8.59 m.;

colinda con un PASAJE COMÚN Lote N°3, que lo
 separa de la propiedad de Juan Chaquilano Millones
y Martha Morales Torres De Chaquilano UC. 16811.
POR LA DERECHA ENTRANDO : (LADO NORTE), En línea recta y mide 20.36 m.;
colinda con el Sub Lote N° 2 útil de la propiedad.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO : (LADO SUR), En línea recta y mide 21.17 m.;
colinda con el Sub Lote N° 4 útil de la propiedad.
POR EL FONDO : (LADO OESTE), En línea recta y mide 8.64 m.;
colinda con la propiedad del Grifo Primax

ÁREA Y PERÍMETRO:
ÁREA : 178.28 m2
PERÍMETRO : 58.76 m.

SUB LOTE N° 4:
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

POR EL FRENTE : (LADO ESTE), En línea recta y mide 8.27 m.;

colinda con un PASAJE COMÚN Lote N°3, que lo
separa de la propiedad de Juan Chaquilano Millones
y Martha Morales Torres De Chaquilano UC. 16811.
POR LA DERECHA ENTRANDO : (LADO NORTE), En línea recta y mide 21.17 m.;
colinda con el Sub Lote N° 3 útil de la propiedad.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO : (LADO SUR), En línea recta y mide 21.95 m.;
colinda con el Sub Lote N° 5 útil de la propiedad.
POR EL FONDO : (LADO OESTE), En línea recta y mide 8.32 m.;
colinda con la propiedad del Grifo Primax

ÁREA Y PERÍMETRO:
ÁREA : 178.28 m2
PERÍMETRO : 59.71 m.

SUB LOTE N° 5:
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

POR EL FRENTE : (LADO ESTE), En línea recta y mide 7.98 m.;

colinda con un PASAJE COMÚN Lote N°3, que lo
separa de la propiedad de Juan Chaquilano Millones
y Martha Morales Torres De Chaquilano UC. 16811.
POR LA DERECHA ENTRANDO : (LADO NORTE), En línea recta y mide 21.95 m.;
colinda con el Sub Lote N° 4 útil de la propiedad.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO : (LADO SUR), En línea recta y mide 22.71 m.;
colinda con el Sub Lote N° 6 útil de la propiedad.
POR EL FONDO : (LADO OESTE), En línea recta y mide 8.03 m.;
colinda con la propiedad del Grifo Primax

ÁREA Y PERÍMETRO:
ÁREA : 178.28 m2
PERÍMETRO : 60.67 m.
SUB LOTE N° 6:
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

POR EL FRENTE : (LADO ESTE), En línea recta y mide 7.73 m.;

colinda con un PASAJE COMÚN Lote N°3, que lo
separa de la propiedad de Juan Chaquilano Millones
y Martha Morales Torres De Chaquilano UC. 16811.
POR LA DERECHA ENTRANDO : (LADO NORTE), En línea recta y mide 22.71 m.;
colinda con el Sub Lote N° 5 útil de la propiedad.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO : (LADO SUR), En línea recta y mide 23.43 m.;
colinda con el Sub Lote N° 7 útil de la propiedad.
POR EL FONDO : (LADO OESTE), En línea recta y mide 7.77 m.;
colinda con la propiedad del Grifo Primax

ÁREA Y PERÍMETRO:
ÁREA : 178.28 m2
PERÍMETRO : 61.84 m.

SUB LOTE N° 7:
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

POR EL FRENTE : (LADO ESTE), En línea recta y mide 6.00 m.;

colinda con un PASAJE COMÚN Lote N°3, que lo
separa de la propiedad de Juan Chaquilano Millones
y Martha Morales Torres De Chaquilano UC. 16811.
POR LA DERECHA ENTRANDO : (LADO NORTE), En línea recta y mide 23.43 m.;
colinda con el Sub Lote N° 6 útil de la propiedad.
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO : (LADO SUR), En línea recta y mide 28.30 m.;
colinda con una Acequia que lo separa de Propiedad
De Maura Bazalar Chumbes De Morales – U.C.
16766.
POR EL FONDO : (LADO OESTE), En línea recta y mide 18.68 m.;
colinda con la propiedad del Grifo Primax

ÁREA Y PERÍMETRO:
ÁREA : 293.17 m2
PERÍMETRO : 76.41 m.
 CUADRO DE SUBDIVISION
MEDIDAS PERIMETRICAS m.l.
N° PERIM. AREA ANOTACION:
SUBLOTE
POR EL FRENTE
POR LA DERECHA POR LA IZQUIERDA
POR EL FONDO (m.l.) (m.² )
ENTRANDO ENTRANDO

1 10.51 18.53 19.52 10.57 59.13 200.00 SUB LOTE UTIL DE LA PROPIEDAD

2 8.94 19.52 20.36 8.99 57.81 178.28 SUB LOTE UTIL DE LA PROPIEDAD

3 8.59 20.36 21.17 8.64 58.76 178.28 SUB LOTE UTIL DE LA PROPIEDAD

4 8.27 21.17 21.95 8.32 59.71 178.28 SUB LOTE UTIL DE LA PROPIEDAD

5 7.98 21.95 22.71 8.03 60.67 178.28 SUB LOTE UTIL DE LA PROPIEDAD

6 7.73 22.71 23.43 7.77 61.84 178.28 SUB LOTE UTIL DE LA PROPIEDAD

7 6.00 23.43 28.30 18.68 76.41 293.17 SUB LOTE UTIL DE LA PROPIEDAD

AREA AREA TOTAL

TOTAL 58.02 18.53 28.30 71.00 175.85 1,384.57
DEL TERRENO

Santa María, Noviembre del 2019