PROPIEDAD AGRARIA

Es la facultad de usar y gozar de un objeto, bien o servicio agrario, sin más limitación que
las establecidas en las leyes.
PRINCIPIOS RECTORES DE LA PROPIEDAD AGRARIA
Principios de señoríos: es la persona que solo disponía de todo
Principio de tierra como aliciente: es la esclavitud les daban tierras para sostenerse
Principio de tierra como fuente de ingreso a las cajas reales: les daban tierra de los
frutos pagan el impuesto
Principio de preservación de las tierras comunales de los indios: son aquellos que tenían
el control de las tierras que serían los alcaldes
Principio de bloqueo agrario de los mestizos
No se desprende de las leyes en ninguna forma. Las leyes de indias en relación a tierras no
hacen discriminación de gente mestiza las castas, los ladinos, sino que ofrecen punto de
apoyos
POSESIÓN AGRARIA
Es el poder de hechos que se ejercen sobre una cosa, se tenga a no derecho sobre ella, con
el ánimo de poseerla como dueño o sea no recociendo el domino en otra persona.
EMPRESA AGRARIA
Es la actividad organizada con la finalidad de producir bienes o servicios para el mercado.
La empresa es agraria cuando a la actividad que desarrolle sea de naturaleza agraria y será
empresario agrícola quien desarrolle una actividad dirigida al cultivo del fundo.
Elementos de la empresa agraria
Economicidad: consiste de bienes o intercambio o transformación de ellos
Organicidad: es el conjunto bienes que el empresario agrícola utiliza que constituye un
patrimonio
Profesionalidad: ejerce una actividad económica productiva con organizaciones personas
profesional
Capital: es la explotación circulante de dinero
Características de la empresa agraria
factores de producción incontrolables
el tiempo como parte del proceso de producción
heterogeneidad de las producciones
instalaciones obsoletas
tamaño medio reducido
CONTRATO AGRARIA
Un derecho orientado hacia la tutela de los derechos humanos, económicos y sociales de los
interese de la producción y de la colectividad, no del interés privados.
Calcificación
Contratos para la constitución de la empresa agraria
Contratos para el ejercicio de la empresa agraria.
ELEMENTOS DEL CONTRATO AGRARIO: Sujeto, Objeto y Causa
EL TRABAJO AGRARIO: Es la actividad que logra sus fines productivos, de esa cuenta,
se considera en la actualidad instituto objeto de estudio del derecho agrario
LEY DE TRASFORMACIÓN AGRARIA DECRETO NO 1551
Tiene a su cargo planificar, desarrollar, y ejecutar la mejor explotación de las tierras
incultas
LEY DE TITULACIÓN SUPLETORIA DECRETO NO 49-79
Tiene por objeto que el poseedor de bines inmuebles que carezca de título inscribible en el
registro de la propiedad, podrá solicitar su titulación supletoria ante un juez de primera
instancia del ramo civil. El interesado deberá aprobar la posesión legitima, continua,
pacifica, publica de buena fe, y a nombre propio durante un periodo no menor de 10 años
Certeza jurídica: el registro de información catastral con el registro general de la
propiedad y el segundo registro de la propiedad, es la clave para reducir el grado de
incertidumbre actual sobre las condiciones de titulación y posesión
Derecho agrario procesal
Es decir, lograr la reforma de la estructura rural y la implantación de los derechos que la
legislación avanzada otorga las masas campesinas.