Sec. Abg. LUIS PALACIOS.

Exp. Nº 2014 – 08 -CI.

CUADERNO DE MEDIDA CAUTELAR

Escrito Nº 01

MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACION DE

DEMANDA EN LOS REGISTROS

PUBLICOS.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LAURICOCHA

FELINDA JUSTINIANO CUELLAR, con DNI

Nº 22752875, domiciliado en el Jr. Progreso S/N

de Jesús y domicilio Procesal en el Jr. Progreso

S/N de Jesús de Jesús Lauricocha; a Ud. digo:

PETITORIO:

Que, de conformidad al art. 608, 610, 612, 635 y 673 del C.P.C. en proceso

cautelar, solicito al Juzgado dictar MEDIDA CAUTELAR en forma de

ANOTACION DE DEMANDA EN LOS REGISTROS PUBLICOS,

interpuesta sobre PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE PROPIEDAD, contra

JOSE VARA VERDE, domiciliado en el Jr. Jr. Amazonas Nº 141 –

Paucarbambilla, Distrito de Amarilis, Departamento de Huánuco; del

inmueble ubicado EN EL Centro Poblado de Jesús Mz. N1, Lt. 2 Barrio Norte

(Ref. Jr. Progreso S/N del Distrito de Jesús), encontrándose inscrito la

propiedad en los Registros Públicos de Huánuco según consta de la Ficha

Registral en la Partida Nª P39000585.

Mi petitorio persigue la Anotación Registral de la demanda por ser

necesaria, urgente y constituir peligro en la demora del proceso principal

sobre Prescripción Adquisitiva de Propiedad, respecto del inmueble ubicado

en el Jr. Progreso S/N de Jesús, lo que fundamento:

1. Qué, mediante escrito de fecha 22.10.2014 ante su despacho he

presentado demanda sobre prescripción adquisitiva de propiedad el

mismo que se encuentra en trámite ante su despacho, dicho inmueble

tengo bajo mi posesión por más de 10 años consecutivos en un área de

288.49 m2.

2. El inmueble urbano consta de un terreno ubicado en el Jr. Progreso S/N

del Distrito de Jesús, que a la fecha se encuentra inscrito en el Registro

de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Huánuco, por los

trámites efectuados por COFOPRI.

3. Qué, he interpuesto demanda de PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA

DE PROPIEDAD, en razón de haberlo encontrado inscrito la

propiedad en los registros públicos, ya dicho trámite se ha efectuado

sin poner a conocimiento de los colindantes y menos de la recurrente,

pues en ningún momento he tenido conocimiento del trámite de

COFOPRI en vista que mi persona me encontraba en posesión en el

inmueble desde mi nacimiento, por lo que existe el peligro de que el

demandado disponga mediante trámites tal como lo hizo el trámite para

obtener el título de propiedad, siendo urgente y necesario el

aseguramiento del bien por la demora en el proceso principal.

4. Los hechos están debidamente acreditados conforme fluye de la

demanda y que se suscitan en los siguientes hechos el título le ha sido

otorgado sin tener la posesión, he adquirido el inmueble por mi

posesión contante pacífica, pública y permanente desde mi nacimiento,

 por lo que soy propietaria.

FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Amparo mi solicitud en los arts. 608, 610, 612, 635 y 673 del C.P.C. y los

Arts. 1447 y 1448 del C.C.

FORMA DE EMBARGO:

Se efectúe la Medida Cautelar De ANOTACION DE DEMANDA en

los Registros Públicos de de la ciudad de Huánuco.

BIEN SOBRE LOS QUE DEBE RECAER EL MONTO DE LA

AFECTACION:

Inmueble que a la fecha se encuentra inscrito en la Zona Registral Nº VIII

Sede Huánuco, Asiento 002, Descripción Inscripción de Adjudicación cuyas

características del inmueble ubicado en el CENTRO POBLADO JESÚS

Mz. N1, Lt. BARRIO NORTE, Uso VIVIENDA, inscrito en el asiento

nº00002 de la Partida p39000585 registro de la propiedad inmueble, de los

Registros Públicos Sede Huánuco según consta de la Ficha Registral con un

área de 354.70 m2.

CONTRACAUTELA:

Que en aplicación al art. 613 del Código Formal ofrezco

CONTRACAUTELA PERSONAL para asegurar al afectado de la medida

cautelar, el resarcimiento de los daños y perjuicios que pudiera causar su

ejecución. Para el cual presto CAUCION JURATORIA legalizando mi firma

ante el secretario cursor.

PARTES:

Solicito se cursen los Partes a los Registros Públicos, para la anotación de la

medida cautelar.
MEDIO PROBATORIO: Ofrezco el mérito de los siguientes documentos:

1. La copia de la demanda de Prescripción Adquisitiva de Propiedad,

seguido entre las mismas partes, con el cual se demuestra la existencia

del proceso, por lo que el Juzgado deberá amparar la solicitud en

aplicación al art. 611 del C.P.C.

2. El mérito de la copia Informativa de los Registros Públicos del Libro de

Propiedad Inmueble, con el cual se demuestra que la propiedad se

encuentra inscrito a nombre del demandado.

Se deja constancia que los originales de los indicados documentos, obran

en los actuados principales que corren en su juzgado, como anexos de la

demanda.

ANEXOS:

1.A. Copia de mi DNI.

1.B. Demanda y su admisorio.

1.C. Copia de información del Inmueble.

1.D. Boleta de Habilitación de Abogado.

1.E.. Cédulas de Notificación.

PRIMER OTROSI: En aplicación al art.656 del C.P.C, estando registrado el

inmueble a embargarse en el Registro de Propiedad inmueble de esta ciudad,

para su ejecución de dicha medida. Solicito al Juzgado se sirva cursar LOS

PARTES a dicho Registro para la inscripción de la anotación de la demanda,

en la partida correspondiente según la copia de información del inmueble que

adjunto.

SEGUNDO OTROSI.- Que, no adjunto Tasa Judicial Por Ofrecimiento de

pruebas, por cuanto radico en el Distrito de Jesús Provincia de Lauricocha,

por ser una zona de extrema pobreza estamos exonerados del pago de dicho

tributo.

POR CONSIGUIENTE:

Pido a Ud. admitir la presente solicitud y resolver

conforme a ley.

Huánuco, 12 de marzo del 2015