Está en la página 1de 56

CLASE 2

PONENTE: ING. MILTON CORTEZ SALAS


TEMA: LICENCIA DE EDIFICACIÓN
CLASE 1:
INTRODUCCIÓN
LEY DE REGULARIZACIÓN DE HABILITACIONES URBANAS Y DE EDIFICACIONES (LEY 29090)
CERTIFICADO REGISTRAL INMOBILIARIO.
BASES LEGALES LEY 27157 Y LEY 29090 PARA DECLARATORIA DE FABRICA
CLASE 2:
CERTIFICADO DE PARÁMETROS
MODALIDADES DE LICENCIAS
PASOS A SEGUIR PARA LA OBTENCIÒN DE LA LICENCIA
FACTIBILIDAD DE SERVICIOS
CLASE 3:
ESTUDIOS PRELIMINARES (SUELOS, TOPOGRAFIA, CIRA, EIA, EIV)
REVISIÓN DE PLANOS DE TODAS LAS ESPECIALIDADES Y MEMORIAS DESCRIPTIVAS.
LLENADO DE FORMULARIOS
PRESUPUESTO DE OBRA
POLIZA CAR
ELABORACIÓN DEL EXPEDIENTE DE
LICENCIA DE EDIFICACIÓN
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
CLASIFICACIÓN DE ESPECIALIDADES
NORMA RNE G.040
ETAPAS
ARTICULO 5º NORMA RNE GE. 020

Cuando se elaboran para obtener


la aprobación del propietario y/o cuando se elaboran para obtener
de la comisión calificadora de la licencia de obra y ser
proyectos o quién haga sus veces posteriormente ejecutados
PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

- INDICAR MOBILIARIO
URBANO

- INDICAR CORTE DE
SECCION VIAL

- NORTE GEOGRAFICO

- USOS Y ALTURAS DE
VECINOS COLINDANTES

- MEDIDAS PERIMETRICAS

- DISTANCIA A LAESQUINA
MÁS PRÓXIMA
PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA
OMISIONES COMUNES EN PLANOS
DE DISTRIBUCIÓN - SÓTANOS
- PORCETANJE DE RAMPA

- RADIO DE GIRO DE RAMPA

- ESTACIONAMIENTO DE
DISCAPACITADOS

- DESARROLLO DE
ESCALERAS

- DIMENSIONES DE PATIO DE
MANIOBRAS

- CUARTO DE BASURA
OMISIONES COMUNES EN PLANOS DE
DISTRIBUCIÓN – PISOS SUPERIORES
- DIMENSIONES POZOS DE
LUZ

- REGISTRO A VECINOS

- JUNTA DE SEPARACIÓN
SÍSMICA

- ANCHO DE PASADIZOS Y
ESCALERAS

- ANCHO DE HALL DE
ASCENSORES
CORTES Y ELEVACIONES
OMISIONES COMUNES EN PLANOS DE
DISTRIBUCIÓN – PISOS SUPERIORES
ACABADOS Y DETALLES
ESPECIALIDAD DE SEGURIDAD
(EVACUACIÓN Y SEÑALIZACIÓN
ESPECIALIDAD DE SEGURIDAD
(EVACUACIÓN Y SEÑALIZACIÓN
NORMA A.010 (RNE)

ARTICULO 8 ARTICULO 9
NORMA A.010 (RNE)

ARTICULO 13 ARTICULO 14
NORMA A.010 (RNE)

VIVIENDA UNIFAMILIAR VIVIENDA MULTIFAMILIAR


(ART. 19) (ART. 19)
NORMA A.010 (RNE)
NORMA A.010 (RNE)
NORMA A.010 (RNE)

Los elementos estructurales podrán Entre los espacios opuestos o entre la parte
ocupar hasta el 5% del ancho del posterior de un espacio de estacionamiento y
estacionamiento la pared de cierre opuesta, ladistancia minima
será de 6.00 m.
NORMA A.010 (RNE)

En las zonas donde el Plan Urbano lo permita, se podrán construir edificaciones de seis
niveles sin ascensor siempre y cuando el quinto nivel corresponda a un dúplex y el
edificio no cuente con sótano.
ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS
NORMA RNE E.050
CLASIFICACIÓN DE EDIFICACIONES SEGÚN LA
IMPORTANCIA RELATIVA DE LA ESTRUCTURA NÚMEROS DE PUNTO
DE INVESTIGACIÓN
ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS
NORMA RNE E.050
INFORME DE ESTUDIO DE MECANICA DE
SUELOS CON FINES DE CIMENTACIÓN
ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS
NORMA RNE E.050
ENSAYOS DE LABORATORIO

PLANOS
ESPECIALIDAD DE ESTRUCTURAS
ESPECIALIDAD DE ESTRUCTURAS
ESPECIALIDAD DE ESTRUCTURAS
ESPECIALIDAD DE ESTRUCTURAS
PLANO DE CORTES Y DETALLES PLANO DE TECHOS

PLANO DE VIGAS
DETALLES DE COLUMNAS
ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES
SANITARIAS
ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES
SANITARIAS
ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES
SANITARIAS
ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES
ELECTRICAS Y COMUNICACIONES
ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES
ELECTRICAS Y COMUNICACIONES

UBICACIÓN DE MEDIDORES VISTA FRONTAL


CUADRO DE CARGAS
DIAGRAMAS UNIFILARES
RESUMIENDO
GESTIÓN MUNICIPAL
FORMULARIO DOC. PROPIEDAD CRI VIGENCIADE PODER
FUEANEXOII
GESTIÓN MUNICIPAL
PARÁMETRO PRESUPUESTO DECLARACION FACTIBILIDAD DE
JURADA SERVICIO
PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

- INDICAR
MOBILIARIO
URBANO

- INDICAR CORTE DE
SECCION VIAL

- NORTE GEOGRAFICO

- USOS Y ALTURAS
DE VECINOS
COLINDANTES

- MEDIDAS
PERIMETRICAS

- DISTANCIA A LA ESQUINA
MÁS PRÓXIMA
OMISIONES COMUNES EN PLANOS DE
DISTRIBUCIÓN – PISOS SUPERIORES
ESPECIALIDAD DE ESTRUCTURAS
ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES
SANITARIAS
ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES
ELECTRICAS Y COMUNICACIONES
CUADRO DE VALORES UNITARIOS (CVU)
CUADRO DE VALORES UNITARIOS (CVU)
PAGOS POR REVISIÓN
RECOMENDACIONES
RECOMENDACIONES
RECOMENDACIONES
FIN

MUCHAS GRACIAS
POR SU ATENCIÓN