N°

CESION DE DERECHOS

HUGO HENRIQUE COLARTE CASTILLO

=A=
LUIS ANTONIO COLARTE CASTILLO

comparecen, por una parte don Hugo Henrique Colarte Castillo, chileno,
soltero, jubilado, cédula nacional de identidad número cinco millones
setecientos sesenta y cuatro mil doscientos sesenta y seis mil guión uno,
con domicilio en Calle Patagual número ciento ochenta y cuatro, comuna
de Rinconada, Provincia de Los Andes, Región de Valparaíso, en
adelante “El Cedente”; y por la otra, don Luis Antonio Colarte Castillo,
chileno, soltero, jubilado, cédula nacional de identidad número siete
millones novecientos diecisiete mil ciento setenta y dos guión siete, con
domicilio en Calle Patagual número ciento ochenta y cuatro, comuna de
Rinconada, Provincia de Los Andes, Región de Valparaíso, en adelante
“el Cesionario”; los comparecientes mayores de edad quienes acreditan
su identidad con las cédulas ya anotadas, y exponen: PRIMERO: Don
Hugo Henrique Colarte Castillo y Don Luis Antonio Colarte Castillo,
son dueños de derechos y acciones, parte o cuota radicados sobre un
inmueble ubicado en Calle Patagual número ciento ochenta y cuatro,
Comuna de Rinconada y Provincia de Los Andes, Lote A según Plano
Catastral número cinco tres cero tres guión tres uno ocho tres SU,
protocolizado bajo el número ochocientos cincuenta y nueve al final del
Registro de Propiedad del año dos mil once, del Conservador de Bienes
Raíces de Los Andes, de una superficie aproximada de tres mil
novecientos treinta y siete coma cuarenta metros cuadrados, el inmueble
tiene los siguientes deslindes: AL NORTE: Juana Valdivia en línea
quebrada de tres parcialidades de ciento dieciocho coma cuarenta; once
coma veinte y veintisiete coma veinte metros cerrado por cerco; AL
ESTE: Calle Patagual en línea quebrada de doce coma ochenta y
veintitrés coma cincuenta metros; AL SUR: Modesta Vargas en treinta
coma diez metros y Julio Arancibia en línea quebrada de cinco
parcialidades de cincuenta y ocho coma ochenta metros; catorce metros;
veintiuno coma veinte metros; diez coma cincuenta metros y nueve coma
cincuenta metros cerrados por cerco; y AL OESTE: Juan Tamaya en
veintiuno coma sesenta metros cerrados por cerco. Lo adquirió por
Resolución Exenta número dos mil setecientos cuarenta y uno y
expediente administrativo número cero cincuenta y uno guión SAE
GUION cero cero seis mil dos de fecha veintiocho de julio del año dos mil
diez, del Secretario Regional Ministerial de Bienes Nacionales Quinta
Región, Valparaíso, de conformidad con lo dispuesto en el D.L. número
dos mil seiscientos noventa y cinco guión setenta y nueve y su
reglamento. Figura en el Rol de avalúos de la Comuna de Rinconada con
el número cuatro guión dos. El título de dominio del inmueble rola inscrito
a fojas dos mil ciento veintiuno número dos mil cuatrocientos setenta y
cinco del Registro de Propiedad del año dos mil once del Conservador de
Bienes Raíces de Los Andes.- SEGUNDO: Los comparecientes de común
acuerdo han subdividido el bien raíz individualizado en la cláusula
precedente en dos lotes, conforme al plano de subdivisión aprobado por
la Secretaria Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo Región de
Valparaíso, a través, de resolución número cuatro del año dos mil
dieciocho, de fecha diez de abril de dos mil dieciocho, el cual se archivó
bajo el número ocho sesenta al final del Registro de Propiedad del año
dos mil once, del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes.- Los lotes
resultantes de la subdivisión, tienen los siguientes deslindes y superficies,
conforme al plano señalado; Lote A guión uno, superficie de mil
novecientos sesenta y ocho coma setenta metros cuadrados, y los
siguientes deslindes particulares, AL NORTE: Juana Valdivia en el tramo
H-I en ciento dieciocho coma cuarenta metros; tramo J-K en veintisiete
coma veinte metros; AL SUR: Lote A guión dos en el tramo M-N en
cuarenta y dos coma sesenta y un metros; tramo N-Ñ en treinta y siete
coma cuarenta y dos metros; tramo Ñ-O en sesenta y tres coma cincuenta
y un metros; AL ORIENTE: Calle Patagual en el tramo O-L en once coma
setenta y cinco metros; tramo L-K en doce coma ochenta metros; AL
PONIENTE: Juan Tamaya en el tramo M-H en diez coma ochenta metros;
Juana Valdivia en el tramo I-J en once coma veinte metros; Lote A guión
dos, superficie de mil novecientos sesenta y ocho coma setenta metros;
AL NORTE: Lote A guión uno en tramo M-N en cuarenta y dos coma
sesenta y un metros; tramo N-Ñ en treinta y siete coma cuarenta y dos
metros; tramo Ñ-O en sesenta y tres coma cincuenta y un metros; AL
SUR: con Modesta Vargas en el tramo A-B en treinta coma diez metros;
Julio Arancibia en el tramo B-C en cincuenta y ocho coma ochenta
metros; tramo C-D en catorce metros; tramo D-E veintiuno coma veinte
metros; tramo E-F en diez coma cincuenta metros; tramo F-G en noventa
coma cincuenta metros; AL ORIENTE: Calle Patagual tramo A-O en once
coma setenta y cinco metros; AL PONIENTE: Juan Tamaya en tramo G-
M en diez coma ochenta metros; TERCERO: Por el presente instrumento
los comparecientes; Don HUGO HENRIQUE COLARTE CASTILLO,
vende, cede y transfiere a don LUIS ANTONIO COLARTE CASTILLO,
quien compra, acepta y adquiere para si, los derechos que le
corresponden según su cuota sobre el inmueble individualizado en la
cláusula primera y segunda precedentes; TERCERO: El precio de la
compraventa es la suma de DIEZ MILLONES DE PESOS.- que el
comprador o cesionario paga en este acto en dinero efectivo a total y
entera satisfacción del cedente, el que lo da por íntegramente pagado;
CUARTO: La venta se hace ad corpus, en el estado en que actualmente
se encuentra la propiedad, con todo lo edificado y plantado, con sus
derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas; libre de
todo gravamen, hipoteca, litigios, prohibición o embargo y respondiendo la
parte vendedora del saneamiento en conformidad a la ley de los vicios
redhibitorios y a la evicción legal.- QUINTO: Las partes convienen en
que todos los gastos originados por el otorgamiento del presente contrato,
tanto en los derechos notariales, como las inscripciones y
subinscripciones que sean necesarias, para la cabal legalización del
presente contrato, serán pagados íntegramente por la cesionaria. SEXTO:
Las partes vienen en fijar domicilio en la ciudad de Los Andes para todos
los efectos legales derivados del presente contrato, sometiéndose a la
jurisdicción de sus tribunales de justicia. SEPTIMO: Las partes
comparecientes, otorgan en este acto mandato a doña Camila Barros
Sepúlveda, habilitada en derecho, para que en su nombre y
representación proceda la presentación de todas las minutas que fueren
necesarias ante el notario suscribiente, para perfeccionar y/o modificar,
hasta la total, integra y correcta inscripción del presente instrumento,
como al portador de copia autorizada de la presente escritura para
requerir las inscripciones, subinscripciones y/o anotaciones que procedan
así como firmar y presentar las minutas que fueren necesarias ante el
Conservador de Bienes Raíces correspondiente, para perfeccionarla y/o
modificarla, hasta la total, integra y correcta inscripción del presente
instrumento. La concesión de esta facultad es, desde luego, irrevocable y
persistirá aunque sobrevenga la muerte o incapacidad de cualquiera de
los contratantes o de todos ellos.En comprobante y previa lectura firman
los comparecientes. Se da copia. Doy fe.