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Pago para reembolsar un préstamo

Amotrización de préstamos, se refiere a la determinacion de los pagos iguales y periódicos del préstamo
Éstos pagos brindan a un prestamista un rendimiento de intereses específico y permiten rembolsar el princip
en un período determinado

1.- Desea determinar los pagos anuales necesarios para amortizuar totalmente un préstamo de $6000
al 10% durante 4 años

PAGO ANUAL PARA REMBOLSAR UN PRÉSTAMO


DATOS RESULTADO
Valor prestente $6,000
tasa de intéres 10%
número de años 4
pago $1,892.82
uales y periódicos del préstamo Dar abonos y recuperar ese capital
fico y permiten rembolsar el principal del préstamo

mente un préstamo de $6000

Saldo de Capital al
capital Pago de Pago de iniciar el
MES PAGO interés capital periódo
0 $6,000.00
1 $1,892.82 $600.00 $1,292.82 $4,707.18
2 $1,892.82 $470.72 $1,422.11 $3,285.07
3 $1,892.82 $328.51 $1,564.32 $1,720.75
4 $1,892.82 $172.07 $1,720.75 $0.00
1.- La señora Ramírez ha decidido pedir un préstamo por $30000 pesos, en el banco
Banamex, a un periódo de 36 meses con una tasa de interés mensual del 2%.
Se pide:
a. Calcular el apgo mensual que incluya el pago a capital y el pago a intereses
b. Elabora una tabla de amortización en hoja de cálculo

Saldo de
capital
DATOS RESULTADO MES PAGO
Valor prestente $30,000 0
tasa de intéres 2% 1 $1,176.99
número de años 36 2 $1,176.99
pago $1,176.99 3 $1,176.99
4 $1,176.99
5 $1,176.99
6 $1,176.99
7 $1,176.99
8 $1,176.99
9 $1,176.99
10 $1,176.99
11 $1,176.99
12 $1,176.99
13 $1,176.99
14 $1,176.99
15 $1,176.99
16 $1,176.99
17 $1,176.99
18 $1,176.99
19 $1,176.99
20 $1,176.99
21 $1,176.99
22 $1,176.99
23 $1,176.99
24 $1,176.99
25 $1,176.99
26 $1,176.99
27 $1,176.99
28 $1,176.99
29 $1,176.99
30 $1,176.99
31 $1,176.99
32 $1,176.99
33 $1,176.99
34 $1,176.99
35 $1,176.99
36 $1,176.99
Pago de Pago de Capital al iniciar el
interés capital periódo
$30,000.00
$600.00 $576.99 $29,423.01
$588.46 $588.53 $28,834.49
$576.69 $600.30 $28,234.19
$564.68 $612.30 $27,621.89
$552.44 $624.55 $26,997.34
$539.95 $637.04 $26,360.31
$527.21 $649.78 $25,710.53
$514.21 $662.78 $25,047.75
$500.96 $676.03 $24,371.72
$487.43 $689.55 $23,682.17
$473.64 $703.34 $22,978.83
$459.58 $717.41 $22,261.42
$445.23 $731.76 $21,529.66
$430.59 $746.39 $20,783.27
$415.67 $761.32 $20,021.95
$400.44 $776.55 $19,245.40
$384.91 $792.08 $18,453.32
$369.07 $807.92 $17,645.40
$352.91 $824.08 $16,821.33
$336.43 $840.56 $15,980.77
$319.62 $857.37 $15,123.40
$302.47 $874.52 $14,248.88
$284.98 $892.01 $13,356.87
$267.14 $909.85 $12,447.02
$248.94 $928.05 $11,518.98
$230.38 $946.61 $10,572.37
$211.45 $965.54 $9,606.83
$192.14 $984.85 $8,621.99
$172.44 $1,004.55 $7,617.44
$152.35 $1,024.64 $6,592.80
$131.86 $1,045.13 $5,547.67
$110.95 $1,066.03 $4,481.64
$89.63 $1,087.35 $3,394.29
$67.89 $1,109.10 $2,285.19
$45.70 $1,131.28 $1,153.91
$23.08 $1,153.91 -$0.00
2.- La familia López acaba de adquirir un auto nuevo en la agencia Chevrolet, el valor
del auto es de $235000 pesos, dieron un enganche del 35% con una promoción del 1.5%
de tasa de interés mensual, el plazo es de 4 años para pagar el crédito.
a. Calcular el pago mensual que incluya el pago a capital y el pago a intereses
b. Elaborar tabla de amorización en hoja de cálculo

DATOS RESULTADO MES


Valor prestente $152,750 0
tasa de intéres 2% 1
número de meses 48 2
pago $4,487.03 3
4
5
enganche 152750 6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
Saldo de Capital al iniciar el
capital PAGO Pago de interés Pago de capital periódo
$152,750.00
$4,487.03 $2,291.25 $2,195.78 $150,554.22
$4,487.03 $2,258.31 $2,228.72 $148,325.50
$4,487.03 $2,224.88 $2,262.15 $146,063.35
$4,487.03 $2,190.95 $2,296.08 $143,767.27
$4,487.03 $2,156.51 $2,330.52 $141,436.75
$4,487.03 $2,121.55 $2,365.48 $139,071.27
$4,487.03 $2,086.07 $2,400.96 $136,670.31
$4,487.03 $2,050.05 $2,436.98 $134,233.33
$4,487.03 $2,013.50 $2,473.53 $131,759.80
$4,487.03 $1,976.40 $2,510.63 $129,249.17
$4,487.03 $1,938.74 $2,548.29 $126,700.87
$4,487.03 $1,900.51 $2,586.52 $124,114.35
$4,487.03 $1,861.72 $2,625.32 $121,489.04
$4,487.03 $1,822.34 $2,664.70 $118,824.34
$4,487.03 $1,782.37 $2,704.67 $116,119.68
$4,487.03 $1,741.80 $2,745.24 $113,374.44
$4,487.03 $1,700.62 $2,786.41 $110,588.03
$4,487.03 $1,658.82 $2,828.21 $107,759.81
$4,487.03 $1,616.40 $2,870.63 $104,889.18
$4,487.03 $1,573.34 $2,913.69 $101,975.49
$4,487.03 $1,529.63 $2,957.40 $99,018.09
$4,487.03 $1,485.27 $3,001.76 $96,016.33
$4,487.03 $1,440.24 $3,046.79 $92,969.54
$4,487.03 $1,394.54 $3,092.49 $89,877.05
$4,487.03 $1,348.16 $3,138.88 $86,738.18
$4,487.03 $1,301.07 $3,185.96 $83,552.22
$4,487.03 $1,253.28 $3,233.75 $80,318.47
$4,487.03 $1,204.78 $3,282.25 $77,036.22
$4,487.03 $1,155.54 $3,331.49 $73,704.73
$4,487.03 $1,105.57 $3,381.46 $70,323.27
$4,487.03 $1,054.85 $3,432.18 $66,891.09
$4,487.03 $1,003.37 $3,483.66 $63,407.42
$4,487.03 $951.11 $3,535.92 $59,871.50
$4,487.03 $898.07 $3,588.96 $56,282.54
$4,487.03 $844.24 $3,642.79 $52,639.75
$4,487.03 $789.60 $3,697.43 $48,942.32
$4,487.03 $734.13 $3,752.90 $45,189.42
$4,487.03 $677.84 $3,809.19 $41,380.23
$4,487.03 $620.70 $3,866.33 $37,513.90
$4,487.03 $562.71 $3,924.32 $33,589.58
$4,487.03 $503.84 $3,983.19 $29,606.39
$4,487.03 $444.10 $4,042.94 $25,563.46
$4,487.03 $383.45 $4,103.58 $21,459.88
$4,487.03 $321.90 $4,165.13 $17,294.74
$4,487.03 $259.42 $4,227.61 $13,067.13
$4,487.03 $196.01 $4,291.02 $8,776.11
$4,487.03 $131.64 $4,355.39 $4,420.72
$4,487.03 $66.31 $4,420.72 $0.00
TAREA
Ejercicio 3.- Elabore una tabla de amortización con una situación real.
Anexar evidencia de consulta.
DATOS RESULTADO
Valor prestente $265,300
tasa de intéres 17%
número de años 6
pago $74,282.82

enganche $225,505.00
Saldo de
capital Pago de Pago de Capital al iniciar el
MES PAGO interés capital periódo
0 $265,300.00
1 $74,282.82 $45,605.07 $28,677.75 $236,622.25
2 $74,282.82 $40,675.37 $33,607.45 $203,014.80
3 $74,282.82 $34,898.24 $39,384.57 $163,630.22
4 $74,282.82 $28,128.04 $46,154.78 $117,475.44
5 $74,282.82 $20,194.03 $54,088.79 $63,386.65
6 $74,282.82 $10,896.17 $63,386.65 $0.00
Determine lo siguiente:
Periodo de Recuperación de la inversión, Tasa de rendimiento promedio, Valor presente
neto y Tasa Interna de Rendimiento

1.- Nova Productos tiene un periodo de recuperación de la inversión con un máximo acepta
de 5 años. La empresa examina la posibilidad de adquirir una nueva máquina y debe de ele
entre dos alternativas. La Primera requiere de una inversión inicial de $140,000 y genera
entradas de efectivo anual por operación de $30,000 para cada uno de los siete años
siguientes. La segunda requiere de $210,000 como inversión inicial y produce entradas de
efectivo anual de $40,000 durante los siguientes 20 años. Considere una tasa de descuento
del 10%
a
VPN Y TIR
Inversión inicial 140000 $ 210,000.00
0 -140000 -$ 210,000.00
1 $30,000 $ 40,000.00
2 $30,000 $ 40,000.00
3 $30,000 $ 40,000.00
4 $30,000 $ 40,000.00
5 $30,000 $ 40,000.00
6 $30,000 $ 40,000.00
7 $30,000 $ 40,000.00
VPN $146,052.56 $146,052.56
Utilidad $6,052.56 -$63,947.44
TIR 11.30% 8%
Comprobación $140,000.00 $210,000.00

b
VPN Y TIR
Inversión inicial 210000
0 -210000
1 $40,000
2 $40,000
3 $40,000
4 $40,000
5 $40,000
6 $40,000
7 $40,000
8 $40,000
9 $40,000
10 $40,000
11 $40,000
12 $40,000
13 $40,000
14 $40,000
15 $40,000
16 $40,000
17 $40,000
18 $40,000
19 $40,000
20 $40,000
VPN $340,542.55
Utilidad $130,542.55
TIR 18.40%
Comprobación $210,000.00

2.- Una empresa de cosméticos está evaluando una nueva máquina mezcladora de
fragancias. Tal activo requiere una inversión inicial de $240,000 y genera entradas de efecti
por operación de $50,000 anuales durante 8 años; para cada una de las tasas de descuento

listadas

A) 10 % B) 12% C) 14%

VPN Y TIR
Inversión inicial 240000
0 -240000
1 $50,000
2 $50,000
3 $50,000
4 $50,000
5 $50,000
6 $50,000
7 $50,000
8 $50,000
VPN $266,746.31
Utilidad $26,746.31
TIR 12.99%
Comprobación $240,000.00

VPN Y TIR
Inversión inicial 240000
0 -240000
1 $50,000
2 $50,000
3 $50,000
4 $50,000
5 $50,000
6 $50,000
7 $50,000
8 $50,000
VPN $248,381.99
Utilidad $8,381.99
TIR 12.99%
Comprobación $240,000.00

VPN Y TIR
Inversión inicial 240000
0 -240000
1 $50,000
2 $50,000
3 $50,000
4 $50,000
5 $50,000
6 $50,000
7 $50,000
8 $50,000
VPN $231,943.19
Utilidad -$8,056.81
TIR 12.99%
Comprobación $240,000.00
Tasa de rendimiento promedio, Valor presente

uperación de la inversión con un máximo aceptable


dad de adquirir una nueva máquina y debe de elegir
de una inversión inicial de $140,000 y genera
e $30,000 para cada uno de los siete años
00 como inversión inicial y produce entradas de
entes 20 años. Considere una tasa de descuento

Periodo de recuperación de la inversión op 1


inversión inicial 140000
flujo de efectivo 30000
años 4.67
meses 8.04

TRP (tasa de rendimiento promedio)


Suma de las entradas de efectivo
Menos inversión inicial
Utilidad
Rendimiento sobre la utilidad
Tasa de rendimiento promedio

Periodo de recuperación de la inversión op 1


inversión inicial 210000
flujo de efectivo $40,000
años 5.25
meses 3

TRP (tasa de rendimiento promedio)


Suma de las entradas de efectivo
Menos inversión inicial
Utilidad
Rendimiento sobre la utilidad
Tasa de rendimiento promedio
ando una nueva máquina mezcladora de
n inicial de $240,000 y genera entradas de efectivo
8 años; para cada una de las tasas de descuento

Periodo de recuperación de la inversión op 1


inversión inicial 240000
flujo de efectivo $50,000
años 4.80
meses 9.6
días 18.024
horas 0.48
minutos 24

TRP (tasa de rendimiento promedio)


Suma de las entradas de efectivo $400,000
Menos inversión inicial 240000
Utilidad $160,000.00
Rendimiento sobre la utilidad 66.67%
Tasa de rendimiento promedio 8.33%

Periodo de Recuperación de la inversión


Tasa de rendimiento promedio
Valor presente neto
Tasa Interna de Rendimiento
Describir cual es la mejor opción
La mejor opcion seria la A por tener una tasa de descuento menor,
por lo tanto provoca una utilidad mayor, equivalente a 26746.31
ersión op 1 Periodo de Recuperación de la inversión 4.67
Tasa de rendimiento promedio 7.14%
Valor presente neto $146,052.56
Tasa Interna de Rendimiento 11.30%

Periodo de Recuperación de la inversión 5.25


Tasa de rendimiento promedio 14.05%
medio) Valor presente neto $340,542.55
$210,000 Tasa Interna de Rendimiento 18.40%
140000
$70,000
50% Describir cual es la mejor opción
7.14% Nos convenie la opción A o B según por que
Según la opción B: es la mas adecuada por tener un mayor rendimiento
del 14% contra un 7% de la opción A
ersión op 1
Se descarta la opción B por que es mayor el numero de años
en el periodo de recuperación

medio)
$800,000
210000
$590,000
281%
14.05%
La TIR nunca debe ser menor a la tas

Los porcentajes deben tener d

4.80
8.33%
$266,746.31 $248,381.99 $231,943.19
12.99%
mayor rendimiento
r menor a la tasa de descuento

eben tener dos decimales


3.- Mediante una tasa de descuento del 14 % calcule el valor presente para cada uno d
siguientes proyectos

Proyecto A

VPN Y TIR
Inversión inicial 260000
0 -260000
1 $40,000
2 $40,000
3 $40,000
4 $40,000
5 $40,000
6 $40,000
7 $40,000
8 $40,000
9 $40,000
10 $40,000
VPN $208,644.63
Utilidad -$51,355.37
TIR 8.71%
Comprobación $260,000.00
Proyecto B

VPN Y TIR
Inversión inicial 500000
0 -500000
1 $100,000
2 $120,000
3 $140,000
4 $160,000
5 $180,000
6 $200,000
VPN $553,887.93
Utilidad $53,887.93
TIR 17.41%
Comprobación $500,000.00

Proyecto C
VPN Y TIR
Inversión inicial 170000
0 -170000
1 $20,000
2 $19,000
3 $18,000
4 $17,000
5 $16,000
6 $15,000
7 $14,000
8 $13,000
9 $12,000
10 $11,000
VPN $86,331.76
Utilidad -$83,668.24
TIR -1.82%
Comprobación $170,000.00

Proyecto D

VPN Y TIR
Inversión inicial 950000
0 -950000
1 $230,000
2 $230,000
3 $230,000
4 $230,000
5 $230,000
6 $230,000
7 $230,000
8 $230,000
VPN $1,066,938.70
Utilidad $116,938.70
TIR 17.59%
Comprobación $950,000.00

Proyecto E

VPN Y TIR
Inversión inicial 800000
0 -800000
1
2
3
4 $200,000
5 $300,000
6
7 $500,000
8 $600,000
9 $700,000
VPN $1,462,570.84
Utilidad $662,570.84
TIR 37.89%
Comprobación $800,000.00
calcule el valor presente para cada uno de los

Periodo de recuperación de la inversión op 1


inversión inicial 260000
flujo de efectivo $40,000
años 6.50
meses 6
días 0
horas 0
minutos 0

TRP (tasa de rendimiento promedio)


Suma de las entradas de efectivo $400,000
Menos inversión inicial 260000
Utilidad $140,000.00
Rendimiento sobre la utilidad 54%
Tasa de rendimiento promedio 5.38%
Periodo de recuperación de la inversión op 1
inversión inicial 500000
flujo de efectivo $0
años 3
meses 10.5
días 15.02
horas 4.8
minutos 48

TRP (tasa de rendimiento promedio)


Suma de las entradas de efectivo $700,000
Menos inversión inicial 500000
Utilidad $200,000.00
Rendimiento sobre la utilidad 40%
Tasa de rendimiento promedio 6.67%

Periodo de recuperación de la inversión op 1


inversión inicial 170000
flujo de efectivo
años
meses
días
horas
minutos

TRP (tasa de rendimiento promedio)


Suma de las entradas de efectivo
Menos inversión inicial
Utilidad
Rendimiento sobre la utilidad
Tasa de rendimiento promedio

Periodo de recuperación de la inversión op 1


inversión inicial 950000
flujo de efectivo $230,000
años 4.13
meses 1.2
días 6.008
horas 0.192
minutos 6

TRP (tasa de rendimiento promedio)


Suma de las entradas de efectivo $1,840,000
Menos inversión inicial 950000
Utilidad $890,000.00
Rendimiento sobre la utilidad 94%
Tasa de rendimiento promedio 11.71%

Periodo de recuperación de la inversión op 1


inversión inicial 800000
flujo de efectivo $0
años 6
meses 7
días 6.008
horas 0.192
minutos 6

TRP (tasa de rendimiento promedio)


Suma de las entradas de efectivo $2,300,000
Menos inversión inicial 800000
Utilidad $1,500,000.00
Rendimiento sobre la utilidad 188%
Tasa de rendimiento promedio 37.50%
Periodo de Recuperación de la inversión 6.50
Tasa de rendimiento promedio 5.38%
Valor presente neto $208,644.63
Tasa Interna de Rendimiento $260,000.00
Periodo de Recuperación de la inversión 3.00
Tasa de rendimiento promedio 6.67%
Valor presente neto $553,887.93
Tasa Interna de Rendimiento 17.41%

0 500000

1 $100,000
$400,000
2 $120,000
$280,000
3 $140,000
$140,000
4 $160,000

Periodo de Recuperación de la inversión


Tasa de rendimiento promedio
Valor presente neto
Tasa Interna de Rendimiento

0 170000 7 $14,000
1 $20,000 $51,000
$150,000 8 $13,000
2 $19,000 $38,000
$131,000 9 $12,000
3 $18,000 $26,000
$113,000 10 $11,000
4 $17,000 $15,000
$96,000
5 $16,000
$80,000
6 $15,000
$65,000

Periodo de Recuperación de la inversión 4.13


Tasa de rendimiento promedio 11.71%
Valor presente neto $1,066,938.70
Tasa Interna de Rendimiento 17.59%

Periodo de Recuperación de la inversión 6.00


Tasa de rendimiento promedio 37.50%
Valor presente neto $1,462,570.84
Tasa Interna de Rendimiento 37.89%

0 800000
4 $200,000
$600,000
5 $300,000
$300,000
7 $500,000

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