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MEMORIA DESCRIPTIVA

INDEPENDIZACION DE INMUEBLE

1º- DENOMINACION:

UNIDAD INMOBILIARIA

EDIFICIO VIVIENDA MULTIFAMILIAR

2º- PROPIETARIO:

HOME & SALES DEL PERU SAC

3º- UBICACIÓN:

Mz. Ñ- Lt. 5 y 6

CALLE SABADELL Nº 172

URB. MAYORAZGO IV ETAPA

DISTRITO: ATE

DEP.- PROV.: LIMA

4º- INSCRIPCION REGISTRAL:

PARTIDA Nº 12113994

5º- DESCRIPCION DEL INMUEBLE

El inmueble materia de la Independización está constituido por la Unidad Inmobiliaria


Vivienda Multifamiliar, cuyo terreno corre inscrito en la Oficina Registral Nº IX-Sede Lima y
Callao, Partida Nº 12113994 , así mismo en dicho inmueble se encuentra una edificación de 4
Pisos más Techo-Aires , con un área techada de:

1º Piso: 337.815 m2

2º Piso : 337.815 m2

3º Piso : 337.815 m2

4º Piso : 337.815 m2

Techo-Aires: 12.40 m2
El área techada total es de 1,363.66 m2

El área libre en el 1º Piso es de 142.185 m2 .Todo el edificio, está destinado a Vivienda,


teniendo la siguiente distribución:

1º PISO:

Ingreso General, Cerco Frontal, Cinco (5) Estacionamientos, Área de Reserva, Pasadizo, Hall,
Cuarto de Basura, Escalera, Cuarto de Bombas, Cisterna.

Ingreso D-101, Sala, Comedor, Baño, Cocina, Lavandería, Patio-Tendal, Jardín, Pasadizo,
Dormitorio con Closet, Baño, Dormitorio con Closet, Estudio con Closet.

Ingreso D-102, Comedor, Sala, Cocina, Terraza, Jardín, Lavandería, Patio-Tendal, Dormitorio
con Closet, Baño, Dormitorio con Closet.

Ingreso D-103, Pasadizo, Cocina, Patio-Tendal, Lavandería, Jardín, Comedor, Sala, Dormitorio
con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño, Terraza, Jardín, Estudio con Closet.

Ingreso D-104, Pasadizo, Cocina, Patio-Tendal, Lavandería, Jardín, Comedor, Sala, Dormitorio
con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño, Terraza, Jardín, Estudio con Closet.

En este piso existen, cinco (5) Ductos.

2º PISO:

Hall, Escalera, Cuarto de Basura

Ingreso D-201, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

Ingreso D-202, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

Ingreso D-203, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

Ingreso D-204, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

En este piso existen, cuatro (5) Ductos y cuatro (4) Pozos de Luz y Ventilación

3º PISO:

Hall, Escalera, Cuarto de Basura

Ingreso D-301, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.
Ingreso D-302, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

Ingreso D-303, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

Ingreso D-304, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

En este piso existen, cuatro (5) Ductos y cuatro (4) Pozos de Luz y Ventilación

4º PISO:

Hall, Escalera, Cuarto de Basura

Ingreso D-401, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

Ingreso D-402, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

Ingreso D-403, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

Ingreso D-404, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

En este piso existen, cuatro (5) Ductos y cuatro (4) Pozos de Luz y Ventilación

TECHO-AIRES:

Hall, Viene Escalera, Techo-Aires, Tanque Elevado almacenamiento de agua potable, Techo-
Aires.

En este nivel existen, cuatro (5) Ductos y cuatro (4) Pozos de Luz y Ventilación

6º- DE LA INDEPENDIZACION

1º- ESTACIONAMIENTO Nº1

1º Piso-1º Nivel

Área Ocupada= 12.75 m2


Área Techada = 3.50 m2

Área Libre = 9.25 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Estacionamiento.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 178 - Estacionamiento Nº 1

Uso: Estacionamiento vehicular.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 2.55 ml.y linda con Calle Sabadell.

Derecha:

Con 5.00 ml y linda con. Estacionamiento Nº 2- 1º Piso -1º Nivel.

Izquierda:

Con 5.00 ml y linda con Lote 7

Fondo:

Con 2.55 ml y linda con Departamento Nº 101 - 1º Piso -1º Nivel.

2º- ESTACIONAMIENTO Nº2

1º Piso-1º Nivel

Área Ocupada= 12.00 m2

Área Techada = 2.52 m2

Área Libre = 9.48 m2


DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Estacionamiento.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 176 - Estacionamiento Nº 2

Uso: Estacionamiento vehicular.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 2.40 ml.y linda con Calle Sabadell.

Derecha:

Con 5.00 ml y linda con. Estacionamiento Nº 3- 1º Piso -1º Nivel.

Izquierda:

Con 5.00 ml y linda con Estacionamiento Nº 1- 1º Piso -1º Nivel.

Fondo:

Con 2.40 ml y linda con Departamento Nº 101 - 1º Piso -1º Nivel.

3º- ESTACIONAMIENTO Nº3

1º Piso-1º Nivel

Área Ocupada= 12.19 m2

Área Techada = 0.00 m2

Área Libre = 12.19 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Estacionamiento.
NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 174 - Estacionamiento Nº 3

Uso: Estacionamiento vehicular.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 2.40 ml.y linda con Calle Sabadell.

Derecha:

Con línea quebrada de 3 tramos: 1º tramo con 1.20 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 0.05
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 3.80 ml.

El 1º,2º y 3º tramo linda con Área Común Nº 1-1º Piso -1º Nivel

Izquierda:

Con 5.00 ml y linda con Estacionamiento Nº 2- 1º Piso -1º Nivel.

Fondo:

Con 2.45 ml y linda con Departamento Nº 101 - 1º Piso -1º Nivel.

4º- ESTACIONAMIENTO Nº4

1º Piso-1º Nivel

Área Ocupada= 12.00 m2

Área Techada = 2.52 m2

Área Libre = 9.48 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Estacionamiento.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 164 - Estacionamiento Nº 4


Uso: Estacionamiento vehicular.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 2.40 ml.y linda con Calle Sabadell.

Derecha:

Con 5.00 ml y linda con. Estacionamiento Nº 5- 1º Piso -1º Nivel

Izquierda:

Con 5.00 ml y linda con Área Derecho de Reserva Nº 1

Fondo:

Con 2.40 ml y linda con Departamento Nº 102 - 1º Piso -1º Nivel.

5º- ESTACIONAMIENTO Nº5

1º Piso-1º Nivel

Área Ocupada= 12.75 m2

Área Techada = 3.50 m2

Área Libre = 9.25 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Estacionamiento.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 162 - Estacionamiento Nº 5

Uso: Estacionamiento vehicular.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:


Frente:

Con 2.55 ml. y linda con Calle Sabadell.

Derecha:

Con 5.00 ml y linda con Lote 4

Izquierda:

Con 5.00 ml y linda con Estacionamiento Nº 4- 1º Piso -1º Nivel

Fondo:

Con 2.55 ml y linda con Departamento Nº 102 - 1º Piso -1º Nivel

6º- AREA DERECHO DE RESERVA Nº1

1º Piso-1º Nivel

Área Ocupada= 10.87 m2

Área Techada = 0.00 m2

Área Libre = 10.87 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Área de reserva.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 166

Uso: Área de reserva

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 2.20 ml.y linda con Calle Sabadell.

Derecha:
Con 5.00 ml y linda con Estacionamiento Nº 4- 1º Piso -1º Nivel

Izquierda:

Con línea quebrada de 4 tramos: 1º tramo con 1.20 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.25
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 2.34 ml, dobla a la derecha y en diagonal 4º tramo con
2.08 ml.

El 1º,2º, 3º y 4º tramo linda con Área Común Nº 1-1º Piso -1º Nivel.

Fondo:

Con 0.975 ml y linda con Departamento Nº 102 - 1º Piso -1º Nivel.

7º- DEPARTAMENTO Nº 101

1º Piso-1º Nivel

Área Ocupada = 83.57 m2

Área Techada = 72.59 m2

Área Libre = 10.98 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Ingreso D-101, Sala, Comedor, Baño, Cocina, Lavandería, Patio-Tendal, Jardín, Pasadizo,
Dormitorio con Closet, Baño, Dormitorio con Closet, Estudio con Closet.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 172 - Departamento Nº 101

Uso: Vivienda

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:
Con 9.80 ml., y linda con Área Común Nº1 -1º Piso -1º Nivel.

Derecha:

Con línea quebrada de 3 tramos: 1º tramo con 4.025 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 1.20
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 4.05 ml.

El 1º y 2º tramo lindan con Área Común Nº 1 - 1º Piso -1º Nivel, el 3º tramo linda con
Departamento Nº 103-1º Piso -1º Nivel.

Izquierda:

Con 8.075 ml., y linda con parte de Área Común Nº1 -1º Piso -1º Nivel y Estacionamiento Nº3
-1º Piso -1º Nivel, Estacionamiento Nº2 -1º Piso -1º Nivel, Estacionamiento Nº1 -1º Piso -1º
Nivel

Fondo:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 1.75 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 0.90 ml,
dobla a la izquierda 3º tramo con 0.475 ml, dobla a la izquierda 4º tramo con 0.90 ml y
dobla a la derecha 5º tramo con 8.775 ml.

El 1º y 5º tramo lindan con Lote 7 y el 2º,3º y 4º tramo linda con Ducto de ventilación Nº1

8º- DEPARTAMENTO Nº 102

1º Piso-1º Nivel

Área Ocupada = 68.500 m2

Área Techada = 53.711 m2

Área Libre = 14.789 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Ingreso D-102, Comedor, Sala, Cocina, Terraza, Jardín, Lavandería, Patio-Tendal, Dormitorio
con Closet, Baño, Dormitorio con Closet.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 172 - Departamento Nº 102

Uso: Vivienda
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 11.30 ml y linda con Área Común Nº1 -1º Piso -1º Nivel.

Derecha:

Con 6.125 ml., y linda con parte de Área Común Nº1 -1º Piso -1º Nivel, con Área de Reserva
Nº1, con Estacionamiento Nº4 -1º Piso -1º Nivel y Estacionamiento Nº5 -1º Piso -1º Nivel.

Izquierda:

Con línea quebrada de 3 tramos: 1º tramo con 2.275 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 0.075
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 3.85 ml.

El 1º tramo linda con Área Común Nº 1-1º Piso -1º Nivel y parte de Departamento Nº 104 -1º
1º Piso -1º Nivel, el 2º y 3º tramo linda con Departamento Nº 104 - 1º Piso -1º Nivel

Fondo:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 9.00 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 0.90 ml,
dobla a la izquierda 3º tramo con 0.475 ml, dobla a la izquierda 4º tramo con 0.90 ml y
dobla a la derecha 5º tramo con 1.75 ml.

El 1º y 5º tramo lindan con Lote 4 y el 2º,3º y 4º tramo linda con Ducto de ventilación Nº2.

9º- DEPARTAMENTO Nº 103

1º Piso-1º Nivel

Área Ocupada = 105.82 m2

Área Techada = 82.93 m2

Área Libre = 22.89 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Ingreso D-103, Pasadizo, Cocina, Patio-Tendal, Lavandería, Jardín, Comedor, Sala, Dormitorio
con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño, Terraza, Jardín, Estudio con Closet.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN


Calle Sabadell Nº 172 - Departamento Nº 104

Uso: Vivienda

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 4.00 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 0.90
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 0.15ml, dobla a la derecha 4º tramo con 0.075 ml y
dobla a la izquierda 5º tramo con 3.85 ml.

El 1º y 2º tramo linda con Área Común Nº 1-1º Piso -1º Nivel y el 3º, 4º y 5º tramo linda con
Departamento Nº 102 - 1º Piso -1º Nivel

Derecha:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 7.725 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.675
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 0.70 ml, dobla a la derecha 4º tramo con 0.675 ml y
dobla a la izquierda 5º tramo con 5.35 ml.

El 1º y 5º tramo lindan con Lote 4 y el 2º,3º y 4º tramo linda con Ducto de ventilación Nº4

10º- DEPARTAMENTO Nº 104

1º Piso-1º Nivel

Área Ocupada = 106.79 m2

Área Techada = 83.03 m2

Área Libre = 23.76 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Ingreso D-103, Pasadizo, Cocina, Patio-Tendal, Lavandería, Jardín, Comedor, Sala, Dormitorio
con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño, Terraza, Jardín, Estudio con Closet.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 172 - Departamento Nº 103


Uso: Vivienda

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con línea quebrada de 3 tramos: 1º tramo con 4.05 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 1.20
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 3.95 ml.

El 1º tramo linda con Departamento Nº 101 - 1º Piso -1º Nivel, el 2º y 3º tramo linda con Área
Común Nº 1-1º Piso -1º Nivel.

Derecha:

Con 12.80 ml y linda con Departamento Nº 104 - 1º Piso -1º Nivel,

Izquierda:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 7.95 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 0.675
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 0.70 ml, dobla a la izquierda 4º tramo con 0.675 ml y
dobla a la derecha 5º tramo con 5.35 ml.

El 1º y 5º tramo lindan con Lote 7 y el 2º,3º y 4º tramo linda con Ducto de ventilación Nº3

Fondo:

Con 8.00 ml y linda con Lote Otros Fines.

11º- DEPARTAMENTO Nº 201

2º Piso-1º Nivel

Área Ocupada = 77.64 m2

Área Techada = 77.64 m2

Área Libre = 0.00 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Ingreso D-201, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.
NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 172 - Departamento Nº 201

Uso: Vivienda

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 4.15 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.15
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 0.475 ml, dobla a la izquierda 4º tramo con 1.60 ml,
dobla a la derecha 5º tramo con 3.325 ml.

El 1º tramo linda con Área Común Nº 2 – 2º Piso – 1º Nivel y el 2º,3º,4º,5º tramo linda con
Pozo de Luz y Ventilación Nº 2.

Derecha:

Con línea quebrada de 5 tramos ,1º tramo con 5.825 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.85
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 0.475 ml , dobla a la derecha 4º tramo con 0.85 ml ,
dobla a la izquierda 5º tramo con 3.15 ml .

El 1º tramo linda con Junta de Construcción Nº2, el 2º, 3º y 4º tramo linda con Ducto de
Ventilación Nº 1 y el 5º tramo linda con Junta de Construcción Nº1.

Izquierda:

Con 9.80 ml. y linda con Departamento Nº 202 - 2º Piso -1º Nivel

Fondo:

Con línea quebrada de 3 tramos: 1º tramo con 3.65 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 1.40
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 4.30 ml.

El 1º,2º y 3º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 1

12º- DEPARTAMENTO Nº 202

2º Piso-1º Nivel

Área Ocupada = 77.64 m2

Área Techada = 77.64 m2

Área Libre = 0.00 m2


DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Ingreso D-202, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 172 - Departamento Nº 202

Uso: Vivienda

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 3.325 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 1.60
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 0.475 ml, dobla a la derecha 4º tramo con 0.15 ml,
dobla a la izquierda 5º tramo con 4.15 ml.

El 1º,2º,3º,4º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 3 y el 5º tramo linda con Pozo de
Luz y Ventilación Nº 3.y Área Común Nº2 – 2º Piso – 1º Nivel.

Derecha:

Con 9.80 ml. y linda con Departamento Nº 201 - 2º Piso -1º Nivel

Izquierda:

Con línea quebrada de 5 tramos ,1º tramo con 5.825 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 0.85
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 0.475 ml , dobla a la izquierda 4º tramo con 0.85
ml , dobla a la derecha 5º tramo con 3.15 ml .

El 1º tramo linda con Junta de Construcción Nº7, el 2º, 3º y 4º tramo linda con Ducto de
Ventilación Nº 2 y el 5º tramo linda con Junta de Construcción Nº8.

Fondo:

Con línea quebrada de 3 tramos: 1º tramo con 4.30 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 1.40
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 3.65 ml.

El 1º,2º y 3º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 1

13º- DEPARTAMENTO Nº 203


2º Piso-1º Nivel

Área Ocupada = 82.79 m2

Área Techada = 82.79 m2

Área Libre = 0.00 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Ingreso D-204, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 172 - Departamento Nº 204

Uso: Vivienda

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 4.15 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.15
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 0.475 ml, dobla a la izquierda 4º tramo con 1.60 ml,
dobla a la derecha 5º tramo con 3.325 ml.

El 1º tramo linda con Área Común Nº 2 – 2º Piso – 1º Nivel, el 2º,3º, 4º y 5º tramo linda con
Pozo de Luz y Ventilación Nº 3.

Derecha:

Con línea quebrada de 5 tramos ,1º tramo con 5.00 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.625
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 0.70 ml , dobla a la derecha 4º tramo con 0.625 ml ,
dobla a la izquierda 5º tramo con 5.30 ml .

El 1º tramo linda con Junta de Construcción Nº6, el 2º, 3º ,y 4º tramo linda con Ducto de
Ventilación Nº 4 y el 5º tramo linda con Junta de Construcción Nº5.

Izquierda:

Con 9.80 ml. y linda con Departamento Nº 203 - 2º Piso -1º Nivel

Fondo:

Con línea quebrada de 3 tramos: 1º tramo con 4.15 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 2.95
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 3.80 ml.
El 1º y 2º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 4 y el 3º tramo linda con Lote Otros
Fines.

14º- DEPARTAMENTO Nº 204

2º Piso-1º Nivel

Área Ocupada = 82.79 m2

Área Techada = 82.79 m2

Área Libre = 0.00 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Ingreso D-203, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 172 - Departamento Nº 204

Uso: Vivienda

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 3.325 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 1.60
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 0.475 ml, dobla a la derecha 4º tramo con 0.15 ml,
dobla a la izquierda 5º tramo con 4.15 ml.

El 1º,2º,3º y 4º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 2 y el 5º tramo linda con

Área Común Nº 2 – 2º Piso – 1º Nivel.

Derecha:

Con 9.80 ml. y linda con Departamento Nº 204 - 2º Piso -1º Nivel

Izquierda:
Con línea quebrada de 5 tramos ,1º tramo con 5.00 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 0.625
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 0.70 ml , dobla a la izquierda 4º tramo con 0.625
ml , dobla a la derecha 5º tramo con 5.30 ml .

El 1º tramo linda con Junta de Construcción Nº3, el 2º, 3º y 4º tramo linda con Ducto de
Ventilación Nº 3 y el 5º tramo linda con Junta de Construcción Nº4.

Fondo:

Con línea quebrada de 3 tramos: 1º tramo con 3.80 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 2.95
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 4.15 ml.

El 1º tramo linda con Lote Otros Fines y el 2º y 3º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación
Nº 4

15º- DEPARTAMENTO Nº 301

3º Piso-1º Nivel

Área Ocupada = 77.64 m2

Área Techada = 77.64 m2

Área Libre = 0.00 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Ingreso D-301, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 172 - Departamento Nº 301

Uso: Vivienda

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:
Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 4.15 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.15
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 0.475 ml, dobla a la izquierda 4º tramo con 1.60 ml,
dobla a la derecha 5º tramo con 3.325 ml.

El 1º tramo linda con Área Común Nº 3 – 3º Piso – 1º Nivel y el 2º,3º,4º,5º tramo linda con
Pozo de Luz y Ventilación Nº 2.

Derecha:

Con línea quebrada de 5 tramos ,1º tramo con 5.825 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.85
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 0.475 ml , dobla a la derecha 4º tramo con 0.85 ml ,
dobla a la izquierda 5º tramo con 3.15 ml .

El 1º tramo linda con Junta de Construcción Nº2, el 2º, 3º y 4º tramo linda con Ducto de
Ventilación Nº 1 y el 5º tramo linda con Junta de Construcción Nº1.

Izquierda:

Con 9.80 ml. y linda con Departamento Nº 302 - 3º Piso -1º Nivel

Fondo:

Con línea quebrada de 3 tramos: 1º tramo con 3.65 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 1.40
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 4.30 ml.

El 1º,2º y 3º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 1

16º- DEPARTAMENTO Nº 302

3º Piso-1º Nivel

Área Ocupada = 77.64 m2

Área Techada = 77.64 m2

Área Libre = 0.00 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Ingreso D-302, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 172 - Departamento Nº 302

Uso: Vivienda
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 3.325 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 1.60
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 0.475 ml, dobla a la derecha 4º tramo con 0.15 ml,
dobla a la izquierda 5º tramo con 4.15 ml.

El 1º,2º,3º,4º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 3 y el 5º tramo linda con Pozo de
Luz y Ventilación Nº 3.y Área Común Nº3 – 3º Piso – 1º Nivel.

Derecha:

Con 9.80 ml. y linda con Departamento Nº 301 - 3º Piso -1º Nivel

Izquierda:

Con línea quebrada de 5 tramos ,1º tramo con 5.825 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 0.85
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 0.475 ml , dobla a la izquierda 4º tramo con 0.85
ml , dobla a la derecha 5º tramo con 3.15 ml .

El 1º tramo linda con Junta de Construcción Nº7, el 2º, 3º y 4º tramo linda con Ducto de
Ventilación Nº 2 y el 5º tramo linda con Junta de Construcción Nº8.

Fondo:

Con línea quebrada de 3 tramos: 1º tramo con 4.30 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 1.40
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 3.65 ml.

El 1º,2º y 3º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 1

17º- DEPARTAMENTO Nº 303

3º Piso-1º Nivel

Área Ocupada = 82.79 m2

Área Techada = 82.79 m2

Área Libre = 0.00 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Ingreso D-304, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN


Calle Sabadell Nº 172 - Departamento Nº 304

Uso: Vivienda

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 4.15 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.15
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 0.475 ml, dobla a la izquierda 4º tramo con 1.60 ml,
dobla a la derecha 5º tramo con 3.325 ml.

El 1º tramo linda con Área Común Nº 3 – 3º Piso – 1º Nivel, el 2º,3º, 4º y 5º tramo linda con
Pozo de Luz y Ventilación Nº 3.

Derecha:

Con línea quebrada de 5 tramos ,1º tramo con 5.00 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.625
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 0.70 ml , dobla a la derecha 4º tramo con 0.625 ml ,
dobla a la izquierda 5º tramo con 5.30 ml .

El 1º tramo linda con Junta de Construcción Nº6, el 2º, 3º ,y 4º tramo linda con Ducto de
Ventilación Nº 4 y el 5º tramo linda con Junta de Construcción Nº5.

Izquierda:

Con 9.80 ml. y linda con Departamento Nº 303 - 3º Piso -1º Nivel

Fondo:

Con línea quebrada de 3 tramos: 1º tramo con 4.15 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 2.95
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 3.80 ml.

El 1º y 2º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 4 y el 3º tramo linda con Lote Otros
Fines.

18º- DEPARTAMENTO Nº 304

3º Piso-1º Nivel

Área Ocupada = 82.79 m2

Área Techada = 82.79 m2

Área Libre = 0.00 m2


DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Ingreso D-303, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 172 - Departamento Nº 303

Uso: Vivienda

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 3.325 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 1.60
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 0.475 ml, dobla a la derecha 4º tramo con 0.15 ml,
dobla a la izquierda 5º tramo con 4.15 ml.

El 1º,2º,3º y 4º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 2 y el 5º tramo linda con

Área Común Nº 3 – 3º Piso – 1º Nivel.

Derecha:

Con 9.80 ml. y linda con Departamento Nº 304 - 3º Piso -1º Nivel

Izquierda:

Con línea quebrada de 5 tramos ,1º tramo con 5.00 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 0.625
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 0.70 ml , dobla a la izquierda 4º tramo con 0.625
ml , dobla a la derecha 5º tramo con 5.30 ml .

El 1º tramo linda con Junta de Construcción Nº3, el 2º, 3º y 4º tramo linda con Ducto de
Ventilación Nº 3 y el 5º tramo linda con Junta de Construcción Nº4.

Fondo:

Con línea quebrada de 3 tramos: 1º tramo con 3.80 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 2.95
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 4.15 ml.

El 1º tramo linda con Lote Otros Fines y el 2º y 3º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación
Nº 4

19º- DEPARTAMENTO Nº 401

4º Piso-1º Nivel
Área Ocupada = 77.64 m2

Área Techada = 77.64 m2

Área Libre = 0.00 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Ingreso D-401, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 172 - Departamento Nº 401

Uso: Vivienda

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 4.15 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.15
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 0.475 ml, dobla a la izquierda 4º tramo con 1.60 ml,
dobla a la derecha 5º tramo con 3.325 ml.

El 1º tramo linda con Área Común Nº 4 – 4º Piso – 1º Nivel y el 2º,3º,4º,5º tramo linda con
Pozo de Luz y Ventilación Nº 2.

Derecha:

Con línea quebrada de 5 tramos ,1º tramo con 5.825 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.85
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 0.475 ml , dobla a la derecha 4º tramo con 0.85 ml ,
dobla a la izquierda 5º tramo con 3.15 ml .

El 1º tramo linda con Junta de Construcción Nº2, el 2º, 3º y 4º tramo linda con Ducto de
Ventilación Nº 1 y el 5º tramo linda con Junta de Construcción Nº1.

Izquierda:

Con 9.80 ml. y linda con Departamento Nº 402 - 4º Piso -1º Nivel

Fondo:

Con línea quebrada de 3 tramos: 1º tramo con 3.65 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 1.40
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 4.30 ml.

El 1º,2º y 3º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 1


20º- DEPARTAMENTO Nº 402

4º Piso-1º Nivel

Área Ocupada = 77.64 m2

Área Techada = 77.64 m2

Área Libre = 0.00 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Ingreso D-402, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 172 - Departamento Nº 402

Uso: Vivienda

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 3.325 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 1.60
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 0.475 ml, dobla a la derecha 4º tramo con 0.15 ml,
dobla a la izquierda 5º tramo con 4.15 ml.

El 1º,2º,3º,4º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 3 y el 5º tramo linda con Pozo de
Luz y Ventilación Nº 3.y Área Común Nº4 – 4º Piso – 1º Nivel.

Derecha:

Con 9.80 ml. y linda con Departamento Nº 401 - 4º Piso -1º Nivel

Izquierda:

Con línea quebrada de 5 tramos ,1º tramo con 5.825 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 0.85
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 0.475 ml , dobla a la izquierda 4º tramo con 0.85
ml , dobla a la derecha 5º tramo con 3.15 ml .

El 1º tramo linda con Junta de Construcción Nº7, el 2º, 3º y 4º tramo linda con Ducto de
Ventilación Nº 2 y el 5º tramo linda con Junta de Construcción Nº8.
Fondo:

Con línea quebrada de 3 tramos: 1º tramo con 4.30 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 1.40
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 3.65 ml.

El 1º,2º y 3º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 1

21º- DEPARTAMENTO Nº 403

4º Piso-1º Nivel

Área Ocupada = 82.79 m2

Área Techada = 82.79 m2

Área Libre = 0.00 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Ingreso D-404, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 172 - Departamento Nº 404

Uso: Vivienda

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 4.15 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.15
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 0.475 ml, dobla a la izquierda 4º tramo con 1.60 ml,
dobla a la derecha 5º tramo con 3.325 ml.

El 1º tramo linda con Área Común Nº 4 – 4º Piso – 1º Nivel, el 2º,3º, 4º y 5º tramo linda con
Pozo de Luz y Ventilación Nº 3.

Derecha:

Con línea quebrada de 5 tramos ,1º tramo con 5.00 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.625
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 0.70 ml , dobla a la derecha 4º tramo con 0.625 ml ,
dobla a la izquierda 5º tramo con 5.30 ml .

El 1º tramo linda con Junta de Construcción Nº6, el 2º, 3º ,y 4º tramo linda con Ducto de
Ventilación Nº 4 y el 5º tramo linda con Junta de Construcción Nº5.
Izquierda:

Con 9.80 ml. y linda con Departamento Nº 403 - 4º Piso -1º Nivel

Fondo:

Con línea quebrada de 3 tramos: 1º tramo con 4.15 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 2.95
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 3.80 ml.

El 1º y 2º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 4 y el 3º tramo linda con Lote Otros
Fines.

22º- DEPARTAMENTO Nº 404

4º Piso-1º Nivel

Área Ocupada = 82.79 m2

Área Techada = 82.79 m2

Área Libre = 0.00 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Ingreso D-403, Pasadizo, Cocina, Patio, Lavandería, Comedor, Sala, Estudio con Closet,
Dormitorio con Closet, Baño, Pasadizo, Dormitorio con Closet y Baño.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 172 - Departamento Nº 403

Uso: Vivienda

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 3.325 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 1.60
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 0.475 ml, dobla a la derecha 4º tramo con 0.15 ml,
dobla a la izquierda 5º tramo con 4.15 ml.

El 1º,2º,3º y 4º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 2 y el 5º tramo linda con

Área Común Nº 4 – 4º Piso – 1º Nivel.

Derecha:

Con 9.80 ml. y linda con Departamento Nº 404 - 4º Piso -1º Nivel
Izquierda:

Con línea quebrada de 5 tramos ,1º tramo con 5.00 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 0.625
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 0.70 ml , dobla a la izquierda 4º tramo con 0.625
ml , dobla a la derecha 5º tramo con 5.30 ml .

El 1º tramo linda con Junta de Construcción Nº3, el 2º, 3º y 4º tramo linda con Ducto de
Ventilación Nº 3 y el 5º tramo linda con Junta de Construcción Nº4.

Fondo:

Con línea quebrada de 3 tramos: 1º tramo con 3.80 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 2.95
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 4.15 ml.

El 1º tramo linda con Lote Otros Fines y el 2º y 3º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación
Nº 4

23º- AREA DE RESERVA Nº 2

Techo - Aires

Área Ocupada = 155.28 m2

Área Techada = 0.00 m2

Área Libre = 155.28 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES

Techo-Aires

Uso: Techo-Aires

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con línea quebrada de 9 tramos ,1º tramo con 3.325 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 1.60
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 0.475 ml , dobla a la derecha 4º tramo con 0.15 ml ,
dobla a la izquierda 5º tramo con 8.30 ml, dobla a la izquierda 6º tramo con 0.15 ml, dobla a
la derecha 7º tramo con 0.475 ml, dobla a la izquierda 8º tramo con 1.60 ml . y dobla a la
derecha 9º tramo con 3.325 ml.
El 1º,2º,3º,4º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 3, el 5º tramo linda con Pozo de
Luz y Ventilación Nº 3 y Área Común Nº 5 –Techo-Aires y el 6º,7º,8º 9º tramo lindan con
Pozo de Luz y Ventilación Nº 2.

Derecha:

Con línea quebrada de 5 tramos ,1º tramo con 5.825 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.85
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 0.475 ml , dobla a la derecha 4º tramo con 0.85 ml ,
dobla a la izquierda 5º tramo con 3.15 ml .

El 1º tramo linda con Junta de Construcción Nº2, el 2º, 3º y 4º tramo linda con Ducto de
Ventilación Nº 1 y el 5º tramo linda con Junta de Construcción Nº1.

Izquierda:

Con línea quebrada de 5 tramos ,1º tramo con 5.825 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 0.85
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 0.475 ml , dobla a la izquierda 4º tramo con 0.85
ml , dobla a la derecha 5º tramo con 3.15 ml .

El 1º tramo linda con Junta de Construcción Nº7, el 2º, 3º y 4º tramo linda con Ducto de
Ventilación Nº 2 y el 5º tramo linda con Junta de Construcción Nº8.

Fondo:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 4.30 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 1.40
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 7.30 ml., dobla a la izquierda 4º tramo con 1.40 ml,
dobla a la derecha 5º tramo con 4.30 ml.

El 1º,2º,3º,4º y 5º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 1

24º- AREA DE RESERVA Nº 3

Techo - Aires

Área Ocupada = 165.58 m2

Área Techada = 0.00 m2

Área Libre = 165.58 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES

Techo-Aires

Uso: Techo-Aires

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:
Con línea quebrada de 9 tramos ,1º tramo con 3.325 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 1.60
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 0.475 ml , dobla a la derecha 4º tramo con 0.15 ml ,
dobla a la izquierda 5º tramo con 8.30 ml, dobla a la izquierda 6º tramo con 0.15 ml, dobla a
la derecha 7º tramo con 0.475 ml, dobla a la izquierda 8º tramo con 1.60 ml . y dobla a la
derecha 9º tramo con 3.325 ml.

El 1º,2º,3º,4º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 2, el 5º tramo linda con Área
Común Nº 5 –Techo-Aires y el 6º,7º,8º 9º tramo lindan con Pozo de Luz y Ventilación Nº 3.

Derecha:

Con línea quebrada de 5 tramos ,1º tramo con 5.00 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.625
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 0.70 ml , dobla a la derecha 4º tramo con 0.625 ml ,
dobla a la izquierda 5º tramo con 5.30 ml .

El 1º tramo linda con Junta de Construcción Nº6, el 2º, 3º ,y 4º tramo linda con Ducto de
Ventilación Nº 4 y el 5º tramo linda con Junta de Construcción Nº5.

Izquierda:

Con línea quebrada de 5 tramos ,1º tramo con 5.00 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 0.625
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 0.70 ml , dobla a la izquierda 4º tramo con 0.625
ml , dobla a la derecha 5º tramo con 5.30 ml .

El 1º tramo linda con Junta de Construcción Nº3, el 2º, 3º y 4º tramo linda con Ducto de
Ventilación Nº 3 y el 5º tramo linda con Junta de Construcción Nº4.

Fondo:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 3.80 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 2.95
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 8.30 ml., dobla a la izquierda 4º tramo con 2.95 ml y
dobla a la derecha 5º tramo con 3.80 ml.

El 1º y 5º tramo linda con Lote Otros Fines y el 2º,3º y 4º tramo linda con Pozo de Luz y
Ventilación Nº 4.
DE LAS ÁREAS O BIENES DE PROPIEDAD COMÚN

1º PISO

1- ÁREA COMÚN Nº 1

1º Piso- 1º Nivel

Área Ocupada = 40.954 m2

Área Techada = 33.514 m2

Área Libre = 7.440 m2

DESCRIPCIÓN DE LOS AMBIENTES:

Ingreso General, Pasadizo, Hall, Cuarto de Basura, Escalera, Cuarto de Bombas, Cisterna.

NOMENCLATURA VIAL Y NUMERACIÓN

Calle Sabadell Nº 172

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 1.50ml. y linda con Calle Sabadell.

Derecha:
Con línea quebrada de 8 tramos ,1º tramo con 1.20 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.25
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 2.34 ml , dobla a la derecha y en diagonal 4º tramo
con 2.08 ml , dobla a la izquierda 5º tramo con 0.20 ml, dobla a la derecha 6º tramo con
11.30 ml, dobla a la derecha 7º tramo con 2.125 ml, y dobla a la izquierda 8º tramo con 0.90
ml.

El 1º,2ª,3º,4º tramo linda con Área de Reserva Nº1, el 5º ,6º, 7º tramo linda con Departamento
Nº 102-1º Piso 1º Nivel, y el 8º tramo linda con Departamento Nº 104-1º Piso 1º Nivel.

Izquierda:

Con línea quebrada de 7 tramos ,1º tramo con 1.20 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 0.05 ml,
dobla a la izquierda 3º tramo con 3.80 ml , dobla a la derecha 4º tramo con 0.675 ml ,
dobla a la izquierda 5º tramo con 9.80 ml, dobla a la izquierda 6º tramo con 4.025 ml, dobla
a la derecha 7º tramo con 2.40 ml.

El 1º,2ª,3º tramo linda con Estacionamiento Nº3 – 1º Piso – 1º Nivel, el 4º, 5º ,6º tramo linda
con Departamento Nº 101-1º Piso 1º Nivel, y el 7º tramo linda con Departamento Nº 101-1º
Piso 1º Nivel y Departamento Nº 103-1º Piso 1º Nivel

Fondo:

Con 7.95 ml. y linda con. Departamento Nº 103-1º Piso-1º Nivel. y Departamento Nº 104-1º
Piso-1º Nivel

2- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 1

Área = 0.43 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.90 ml. y linda con Departamento Nº 101-1º Piso-1º Nivel..

Derecha:

Con 0.475 ml y linda con Departamento Nº 101-1º Piso-1º Nivel.

Izquierda:

Con 0.475ml. y linda con Lote 7

Fondo:

Con 0.90ml. y linda con Departamento Nº 101-1º Piso-1º Nivel.


3- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 2

Área = 0.43 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.90 ml. y linda con Departamento Nº 102-1º Piso-1º Nivel.

Derecha:

Con 0.475 ml y linda con Lote 4

Izquierda:

Con 0.475ml. y linda con Departamento Nº 102-1º Piso-1º Nivel

Fondo:

Con 0.90ml. y linda con Departamento Nº 102-1º Piso-1º Nivel

4- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 3

Área = 0.6286m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.90 ml. y linda con el hall -1º Piso-1º Nivel..

Derecha:

Con 0.70 ml y linda con Departamento Nº 103-1º Piso-1º Nivel.

Izquierda:

Con 0.70 ml. y linda con Departamento Nº 102 – 1º Piso – 1º Nivel

Fondo:

Con 0.90 ml. y linda con Departamento Nº 103-1º Piso-1º Nivel.


5- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 4

Área = 0.473 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.675 ml. y linda con Departamento Nº 103-1º Piso-1º Nivel..

Derecha:

Con 0.70 ml y linda con Departamento Nº 103-1º Piso-1º Nivel.

Izquierda:

Con 0.70 ml. y linda con Lote 7

Fondo:

Con 0.675 ml. y linda con Departamento Nº 103-1º Piso-1º Nivel.

6- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 5

Área = 0.473 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.675 ml. y linda con Departamento Nº 104-1º Piso-1º Nivel.

Derecha:

Con 0.70 ml y linda con Lote 4

Izquierda:

Con 0.70ml. y linda con Departamento Nº 104-1º Piso-1º Nivel

Fondo:

Con 0.675 ml. y linda con Departamento Nº 104-1º Piso-1º Nivel


2º PISO

1- ÁREA COMÚN Nº 2

2º Piso- 1º Nivel

Escalera, Hall, Cuarto de Basura

Área Ocupada = 16.955 m2

Área Techada = 16.955 m2

Área Libre = 0.00 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 6.175 ml. y linda con Departamento Nº 201-2º Piso-1º Nivel y Departamento Nº 202-2º
Piso-1º Nivel

Derecha:

Con línea quebrada de 3 tramos: 1º tramo con 1.35 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 2.125
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 1.05 ml.

El 1º, 2º y 3º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 3.

Izquierda:

Con 2.40 ml. y linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 2.

Fondo:

Con 8.30 ml. y linda con. Departamento Nº 203-2º Piso-1º Nivel y Departamento Nº 204 -2º
Piso-1º Nivel

2- POZO DE LUZ Y VENTILACIÓN Nº 1

Área = 67.82 m2
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 16.00 ml. y linda con Aires Calle Sabadell.

Derecha:

Con 3.60 ml. y linda con Lote 4.

Izquierda:

Con 3.60 ml. y linda con Lote 7

Fondo:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 4.35 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 1.40
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 7.30 ml., dobla a la derecha 4º tramo con 1.40 ml y
dobla a la izquierda 5º tramo con 4.35 ml.

El 1º tramo linda con Junta de Construcción Nº1 y Departamento Nº 201-2º Piso-1º Nivel, el 2º
tramo linda con Departamento Nº 201-2º Piso-1º Nivel, el 3º tramo linda con Departamento Nº
201-2º Piso-1º Nivel y Departamento Nº 202-2º Piso-1º Nivel, el 4º tramo linda con
Departamento Nº 202-2º Piso-1º Nivel, el 5º tramo linda con Departamento Nº 202-2º Piso-1º
Nivel y Junta de Construcción Nº8.

3- POZO DE LUZ Y VENTILACIÓN Nº 2

Área = 24.139 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 3.375 ml. y linda con Departamento Nº 202-2º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº7.

Derecha:

Con 5.90 ml. y linda con Lote 4.

Izquierda:

Con línea quebrada de 9 tramos ,1º tramo con 1.60 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.475
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 0.15 ml , dobla a la izquierda 4º tramo con 2.125 ml ,
dobla a la derecha 5º tramo con 1.35 ml, dobla a la derecha 6º tramo con 2.125 ml, dobla a la
izquierda 7º tramo con 1.20 ml, dobla a la derecha 8º tramo con 0.475 ml y dobla a la izquierda
9º tramo con 1.60 ml.

El 1º,2º,3º,4º tramo linda con Departamento Nº 202-2º Piso-1º Nivel, el 5º,6º tramo linda con
Área Común Nº2-2º Piso – 1º Nivel, el 7º tramo linda con Área Común Nº2-2º Piso – 1º Nivel y
Departamento Nº 204-2º Piso-1º Nivel, el 8º y 9º tramo linda con Departamento Nº 204-2º Piso-
1º Nivel

Fondo:

Con 3.375 ml y linda con Departamento Nº 204-2º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº6

4- POZO DE LUZ Y VENTILACIÓN Nº 3

Área = 24.90 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 8.30 ml. y linda con Departamento Nº 203-2º Piso-1º Nivel y Departamento Nº 204-2º
Piso-1º Nivel.

Derecha:

Con 3.00 ml y linda con Departamento Nº 204-2º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº5.

Izquierda:

Con 3.00 ml y linda con Departamento Nº 203-2º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº4.

Fondo:

Con 8.30 ml. y linda con Lote Otros Fines.

5- POZO DE LUZ Y VENTILACIÓN Nº 4

Área = 21.20 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 3.375 ml. y linda con Junta de Construcción Nº2 y Departamento Nº 201-2º Piso-1º Nivel

Derecha:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 1.60 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 0.475
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 2.70 ml., dobla a la izquierda 4º tramo con 0.475 ml y
dobla a la derecha 5º tramo con 1.60 ml.
El 1º, 2º tramo linda con Departamento Nº 201-2º Piso-1º Nivel, el 3º tramo linda con
Departamento Nº 201-2º Piso-1º Nivel, Área Común Nº2-2º Piso – 1º Nivel y Departamento
Nº 203 -2º Piso-1º Nivel, el 4º y 5º tramo linda con Departamento Nº 203 -2º Piso-1º Nivel.

Izquierda:

Con 5.90 ml. y linda con Lote 7

Fondo:

Con 3.375 ml y linda con Junta de Construcción Nº3 y Departamento Nº 203-2º Piso-1º Nivel.

6- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 1

Área = 0.43 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.90 ml. y linda con Junta de Construcción Nº1 y Departamento Nº 201-2º Piso-1º Nivel.

Derecha:

Con 0.475 ml y linda con Departamento Nº 201-2º Piso-1º Nivel.

Izquierda:

Con 0.475ml. y linda con Lote 7

Fondo:

Con 0.90ml. y linda con Junta de Construcción Nº2 y Departamento Nº 201-2º Piso-1º Nivel.

7- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 2

Área = 0.43 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.90 ml. y linda con Departamento Nº 202-2º Piso-1º Nivel. y Junta de Construcción Nº8

Derecha:
Con 0.475 ml y linda con Lote 4

Izquierda:

Con 0.475ml. y linda con Departamento Nº 202-2º Piso-1º Nivel

Fondo:

Con 0.90ml. y linda con Departamento Nº 202-2º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº7

8- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 3

Área = 0.6286m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.90 ml. y linda con el hall -2º Piso-1º Nivel..

Derecha:

Con 0.70 ml y linda con Departamento Nº 103-2º Piso-1º Nivel.

Izquierda:

Con 0.70 ml. y linda con pozo de luz y ventilación nº2 – 2º Piso – 1º Nivel

Fondo:

Con 0.90 ml. y linda con pozo de luz y ventilación nº 2 -3º Piso-1º Nivel.

9- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 4

Área = 0.473 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.675 ml. y linda con Departamento Nº 204-2º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº6

Derecha:

Con 0.70 ml y linda con Lote 4

Izquierda:

Con 0.70ml. y linda con Departamento Nº 204-2º Piso-1º Nivel


Fondo:

Con 0.675 ml. y linda con Departamento Nº 204-2º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº5

10- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 5

Área = 0.473 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.675 ml. y linda con Junta de Construcción Nº3 y Departamento Nº 203-2º Piso-1º Nivel..

Derecha:

Con 0.70 ml y linda con Departamento Nº 203-2º Piso-1º Nivel.

Izquierda:

Con 0.70 ml. y linda con Lote 7

Fondo:

Con 0.675 ml. y linda con Junta de Construcción Nº4 y Departamento Nº 203-2º Piso-1º Nivel.

3º PISO

1- ÁREA COMÚN Nº 3

3º Piso- 1º Nivel

Escalera, Hall, Cuarto de Basura

Área Ocupada = 16.955 m2

Área Techada = 16.955 m2

Área Libre = 0.00 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:
Con 6.175 ml. y linda con Departamento Nº 301-3º Piso-1º Nivel y Departamento Nº 302-3º
Piso-1º Nivel

Derecha:

Con línea quebrada de 3 tramos: 1º tramo con 1.35 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 2.125
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 1.05 ml.

El 1º, 2º y 3º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 3.

Izquierda:

Con 2.40 ml. y linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 2.

Fondo:

Con 8.30 ml. y linda con. Departamento Nº 303-3º Piso-1º Nivel y Departamento Nº 304 -3º
Piso-1º Nivel

2- POZO DE LUZ Y VENTILACIÓN Nº 1

Área = 67.82 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 16.00 ml. y linda con Aires Calle Sabadell.

Derecha:

Con 3.60 ml. y linda con Lote 4.

Izquierda:

Con 3.60 ml. y linda con Lote 7

Fondo:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 4.35 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 1.40
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 7.30 ml., dobla a la derecha 4º tramo con 1.40 ml y
dobla a la izquierda 5º tramo con 4.35 ml.

El 1º tramo linda con Junta de Construcción Nº1 y Departamento Nº 301-3º Piso-1º Nivel, el 2º
tramo linda con Departamento Nº 301-3º Piso-1º Nivel, el 3º tramo linda con Departamento Nº
301-3º Piso-1º Nivel y Departamento Nº 302-3º Piso-1º Nivel, el 4º tramo linda con
Departamento Nº 302-3º Piso-1º Nivel, el 5º tramo linda con Departamento Nº 302-3º Piso-1º
Nivel y Junta de Construcción Nº8.
3- POZO DE LUZ Y VENTILACIÓN Nº 2

Área = 24.139 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 3.375 ml. y linda con Departamento Nº 302-3º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº7.

Derecha:

Con 5.90 ml. y linda con Lote 4.

Izquierda:

Con línea quebrada de 9 tramos ,1º tramo con 1.60 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.475
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 0.15 ml , dobla a la izquierda 4º tramo con 2.125 ml ,
dobla a la derecha 5º tramo con 1.35 ml, dobla a la derecha 6º tramo con 2.125 ml, dobla a la
izquierda 7º tramo con 1.20 ml, dobla a la derecha 8º tramo con 0.475 ml y dobla a la izquierda
9º tramo con 1.60 ml.

El 1º,2º,3º,4º tramo linda con Departamento Nº 302-3º Piso-1º Nivel, el 5º,6º tramo linda con
Área Común Nº3-3º Piso – 1º Nivel, el 7º tramo linda con Área Común Nº3-3º Piso – 1º Nivel y
Departamento Nº 304-3º Piso-1º Nivel, el 8º y 9º tramo linda con Departamento Nº 304-3º Piso-
1º Nivel

Fondo:

Con 3.375 ml y linda con Departamento Nº 304-3º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº6

4- POZO DE LUZ Y VENTILACIÓN Nº 3

Área = 24.90 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 8.30 ml. y linda con Departamento Nº 303-3º Piso-1º Nivel y Departamento Nº 304-3º
Piso-1º Nivel.

Derecha:

Con 3.00 ml y linda con Departamento Nº 304-3º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº5.

Izquierda:
Con 3.00 ml y linda con Departamento Nº 303-3º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº4.

Fondo:

Con 8.30 ml. y linda con Lote Otros Fines.

5- POZO DE LUZ Y VENTILACIÓN Nº 4

Área = 21.20 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 3.375 ml. y linda con Junta de Construcción Nº2 y Departamento Nº 301-3º Piso-1º Nivel

Derecha:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 1.60 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 0.475
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 2.70 ml., dobla a la izquierda 4º tramo con 0.475 ml y
dobla a la derecha 5º tramo con 1.60 ml.

El 1º, 2º tramo linda con Departamento Nº 301-3º Piso-1º Nivel, el 3º tramo linda con
Departamento Nº 301-3º Piso-1º Nivel, Área Común Nº3-3º Piso – 1º Nivel y Departamento
Nº 303 -3º Piso-1º Nivel, el 4º y 5º tramo linda con Departamento Nº 303 -3º Piso-1º Nivel.

Izquierda:

Con 5.90 ml. y linda con Lote 7

Fondo:

Con 3.375 ml y linda con Junta de Construcción Nº3 y Departamento Nº 303-3º Piso-1º Nivel.

6- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 1
Área = 0.43 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.90 ml. y linda con Junta de Construcción Nº1 y Departamento Nº 301-3º Piso-1º Nivel.

Derecha:

Con 0.475 ml y linda con Departamento Nº 301-3º Piso-1º Nivel.

Izquierda:

Con 0.475ml. y linda con Lote 7

Fondo:

Con 0.90ml. y linda con Junta de Construcción Nº2 y Departamento Nº 301-3º Piso-1º Nivel.

7- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 2

Área = 0.43 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.90 ml. y linda con Departamento Nº 302-3º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº8

Derecha:

Con 0.475 ml y linda con Lote 4

Izquierda:

Con 0.475ml. y linda con Departamento Nº 302-3º Piso-1º Nivel

Fondo:

Con 0.90ml. y linda con Departamento Nº 302-3º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº7

8- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 3
Área = 0.6286m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.90 ml. y linda con el hall -3º Piso-1º Nivel..

Derecha:

Con 0.70 ml y linda con Departamento Nº 103-3º Piso-1º Nivel.

Izquierda:

Con 0.70 ml. y linda con pozo de luz y ventilación nº 2 – 3º Piso – 1º Nivel

Fondo:

Con 0.90 ml. y linda con pozo de luz y ventilación nº 2 -3º Piso-1º Nivel.

9- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 4

Área = 0.473 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.675 ml. y linda con Departamento Nº 304-3º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº6.

Derecha:

Con 0.70 ml y linda con Lote 4

Izquierda:

Con 0.70ml. y linda con Departamento Nº 304-3º Piso-1º Nivel

Fondo:

Con 0.675 ml. y linda con Departamento Nº 304-3º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº5.

10- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 5

Área = 0.473 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:


Frente:

Con 0.675 ml. y linda con Junta de Construcción Nº3 y Departamento Nº 303-3º Piso-1º Nivel.

Derecha:

Con 0.70 ml y linda con Departamento Nº 303-3º Piso-1º Nivel.

Izquierda:

Con 0.70 ml. y linda con Lote 7

Fondo:

Con 0.675 ml. y linda con Junta de Construcción Nº4 y Departamento Nº 303-3º Piso-1º Nivel.

4º PISO

1- ÁREA COMÚN Nº 4

4º Piso- 1º Nivel

Escalera, Hall, Cuarto de Basura

Área Ocupada = 16.955 m2

Área Techada = 16.955 m2

Área Libre = 0.00 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 6.175 ml. y linda con Departamento Nº 401-4º Piso-1º Nivel y Departamento Nº 402-4º
Piso-1º Nivel

Derecha:

Con línea quebrada de 3 tramos: 1º tramo con 1.35 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 2.125
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 1.05 ml.

El 1º, 2º y 3º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 3.

Izquierda:
Con 2.40 ml. y linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 2.

Fondo:

Con 8.30 ml. y linda con. Departamento Nº 403-4º Piso-1º Nivel y Departamento Nº 404 -4º
Piso-1º Nivel

2- POZO DE LUZ Y VENTILACIÓN Nº 1

Área = 67.82 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 16.00 ml. y linda con Aires Calle Sabadell.

Derecha:

Con 3.60 ml. y linda con Lote 4.

Izquierda:

Con 3.60 ml. y linda con Lote 7

Fondo:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 4.35 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 1.40
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 7.30 ml., dobla a la derecha 4º tramo con 1.40 ml y
dobla a la izquierda 5º tramo con 4.35 ml.

El 1º tramo linda con Junta de Construcción Nº1 y Departamento Nº 401-4º Piso-1º Nivel, el 2º
tramo linda con Departamento Nº 401-4º Piso-1º Nivel, el 3º tramo linda con Departamento Nº
401-4º Piso-1º Nivel y Departamento Nº 402-4º Piso-1º Nivel, el 4º tramo linda con
Departamento Nº 402-4º Piso-1º Nivel, el 5º tramo linda con Departamento Nº 402-4º Piso-1º
Nivel y Junta de Construcción Nº8.

3- POZO DE LUZ Y VENTILACIÓN Nº 2

Área = 24.139 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 3.375 ml. y linda con Departamento Nº 402-4º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº7.
Derecha:

Con 5.90 ml. y linda con Lote 4.

Izquierda:

Con línea quebrada de 9 tramos ,1º tramo con 1.60 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.475
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 0.15 ml , dobla a la izquierda 4º tramo con 2.125 ml ,
dobla a la derecha 5º tramo con 1.35 ml, dobla a la derecha 6º tramo con 2.125 ml, dobla a la
izquierda 7º tramo con 1.20 ml, dobla a la derecha 8º tramo con 0.475 ml y dobla a la izquierda
9º tramo con 1.60 ml.

El 1º,2º,3º,4º tramo linda con Departamento Nº 402-4º Piso-1º Nivel, el 5º,6º tramo linda con
Área Común Nº4-4º Piso – 1º Nivel, el 7º tramo linda con Área Común Nº4-4º Piso – 1º Nivel y
Departamento Nº 404-4º Piso-1º Nivel, el 8º y 9º tramo linda con Departamento Nº 404-4º Piso-
1º Nivel

Fondo:

Con 3.375 ml y linda con Departamento Nº 404-4º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº6

4- POZO DE LUZ Y VENTILACIÓN Nº 3

Área = 24.90 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 8.30 ml. y linda con Departamento Nº 403-4º Piso-1º Nivel y Departamento Nº 404-4º
Piso-1º Nivel.

Derecha:

Con 3.00 ml y linda con Departamento Nº 404-4º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº5.

Izquierda:

Con 3.00 ml y linda con Departamento Nº 403-4º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº4.

Fondo:

Con 8.30 ml. y linda con Lote Otros Fines.

5- POZO DE LUZ Y VENTILACIÓN Nº 4


Área = 21.20 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 3.375 ml. y linda con Junta de Construcción Nº2 y Departamento Nº 401-4º Piso-1º Nivel

Derecha:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 1.60 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 0.475
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 2.70 ml., dobla a la izquierda 4º tramo con 0.475 ml y
dobla a la derecha 5º tramo con 1.60 ml.

El 1º, 2º tramo linda con Departamento Nº 401-4º Piso-1º Nivel, el 3º tramo linda con
Departamento Nº 401-4º Piso-1º Nivel, Área Común Nº4- 4º Piso – 1º Nivel y Departamento
Nº 403 - 4º Piso-1º Nivel, el 4º y 5º tramo linda con Departamento Nº 403 - 4º Piso-1º Nivel.

Izquierda:

Con 5.90 ml. y linda con Lote 7

Fondo:

Con 3.375 ml y linda con Junta de Construcción Nº3 y Departamento Nº 403-4º Piso-1º Nivel.

6- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 1

Área = 0.43 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.90 ml. y linda con Junta de Construcción Nº1 y Departamento Nº 401-4º Piso-1º Nivel.

Derecha:

Con 0.475 ml y linda con Departamento Nº 401-4º Piso-1º Nivel.

Izquierda:

Con 0.475ml. y linda con Lote 7

Fondo:

Con 0.90ml. y linda con Junta de Construcción Nº2 y Departamento Nº 401-4º Piso-1º Nivel.
7- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 2

Área = 0.43 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.90 ml. y linda con Departamento Nº 402-4º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº8.

Derecha:

Con 0.475 ml y linda con Lote 4

Izquierda:

Con 0.475ml. y linda con Departamento Nº 402-4º Piso-1º Nivel

Fondo:

Con 0.90ml. y linda con Departamento Nº 402-4º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº7

8- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 3

Área = 0.6286m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.90 ml. y linda con el hall -4º Piso-1º Nivel..

Derecha:

Con 0.70 ml y linda con Departamento Nº 103-4º Piso-1º Nivel.


Izquierda:

Con 0.70 ml. y linda con pozo de luz y ventilación nº 2 – 4º Piso – 1º Nivel

Fondo:

Con 0.90 ml. y linda con Departamento Nº 103-4º Piso-1º Nivel.

9- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 4

Área = 0.473 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.675 ml. y linda con Departamento Nº 404-4º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº6.

Derecha:

Con 0.70 ml y linda con Lote 4

Izquierda:

Con 0.70ml. y linda con Departamento Nº 404-4º Piso-1º Nivel

Fondo:

Con 0.675 ml. y linda con Departamento Nº 404-4º Piso-1º Nivel y Junta de Construcción Nº5.

10- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 5

Área = 0.473 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.675 ml. y linda con Junta de Construcción Nº3 y Departamento Nº 403-4º Piso-1º Nivel.

Derecha:

Con 0.70 ml y linda con Departamento Nº 403-4º Piso-1º Nivel.

Izquierda:

Con 0.70 ml. y linda con Lote 7

Fondo:
Con 0.675 ml. y linda con Junta de Construcción Nº4 y Departamento Nº 403-4º Piso-1º Nivel.

TECHO-AIRES

1- ÁREA COMÚN Nº 5

Techo-Aires

Hall, Viene Escalera, Tanque Elevado almacenamiento de agua potable.

Área Ocupada = 16.955 m2

Área Techada = 12.400 m2

Área Libre = 4.555 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 6.175 ml. y linda con Área de Reserva Nº2-Techo-Aires.

Derecha:

Con línea quebrada de 3 tramos: 1º tramo con 1.35 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 2.125
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 1.05 ml.

El 1º, 2º y 3º tramo linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 3.

Izquierda:

Con 2.40 ml. y linda con Pozo de Luz y Ventilación Nº 2.

Fondo:

Con 8.30 ml. y linda con. Área de Reserva Nº3-Techo-Aires.


2- POZO DE LUZ Y VENTILACIÓN Nº 1

Área = 67.82 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 16.00 ml. y linda con Aires Calle Sabadell.

Derecha:

Con 3.60 ml. y linda con Lote 4.

Izquierda:

Con 3.60 ml. y linda con Lote 7

Fondo:

Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 4.35 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 1.40
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 7.30 ml., dobla a la derecha 4º tramo con 1.40 ml y
dobla a la izquierda 5º tramo con 4.35 ml.

El 1º tramo linda con Junta de Construcción Nº1 y Área de Reserva Nº2-Techo-Aires,

el 2º,3º,4º tramo linda con Área de Reserva Nº2-Techo-Aires, el 5º tramo linda con Área de
Reserva Nº2-Techo-Aires y Junta de Construcción Nº8.

4- POZO DE LUZ Y VENTILACIÓN Nº 2

Área = 24.139 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 3.375 ml. y linda con Área de Reserva Nº2-Techo-Aires. y Junta de Construcción Nº7.

Derecha:

Con 5.90 ml. y linda con Lote 4.

Izquierda:

Con línea quebrada de 9 tramos ,1º tramo con 1.60 ml, dobla a la izquierda 2º tramo con 0.475
ml, dobla a la derecha 3º tramo con 0.15 ml , dobla a la izquierda 4º tramo con 2.125 ml ,
dobla a la derecha 5º tramo con 1.35 ml, dobla a la derecha 6º tramo con 2.125 ml, dobla a la
izquierda 7º tramo con 1.20 ml, dobla a la derecha 8º tramo con 0.475 ml y dobla a la izquierda
9º tramo con 1.60 ml.

El 1º,2º,3º,4º tramo linda con Área de Reserva Nº2-Techo-Aires, el 5º,6º tramo linda con Área
Común Nº5- Techo-Aires, el 7º tramo linda con Área Común Nº5-Techo-Aires y Área de
Reserva Nº3-Techo-Aires, el 8º y 9º tramo linda con Área de Reserva Nº3-Techo-Aires.

Fondo:

Con 3.375 ml y linda con Área de Reserva Nº3-Techo-Aires y Junta de Construcción Nº6

5- POZO DE LUZ Y VENTILACIÓN Nº 3

Área = 24.90 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 8.30 ml. y linda con Área de Reserva Nº3-Techo-Aires.

Derecha:

Con 3.00 ml y linda con Área de Reserva Nº3-Techo-Aires y Junta de Construcción Nº5.

Izquierda:

Con 3.00 ml y linda con Área de Reserva Nº3-Techo-Aires y Junta de Construcción Nº4.

Fondo:

Con 8.30 ml. y linda con Lote Otros Fines.

4- POZO DE LUZ Y VENTILACIÓN Nº 4

Área = 21.20 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 3.375 ml. y linda con Junta de Construcción Nº2 y Área de Reserva Nº2-Techo- Aires

Derecha:
Con línea quebrada de 5 tramos: 1º tramo con 1.60 ml, dobla a la derecha 2º tramo con 0.475
ml, dobla a la izquierda 3º tramo con 2.70 ml., dobla a la izquierda 4º tramo con 0.475 ml y
dobla a la derecha 5º tramo con 1.60 ml.

El 1º, 2º tramo linda con Área de Reserva Nº2-Techo-Aires, el 3º tramo linda con Área de
Reserva Nº2-Techo-Aires, Área Común Nº5- Techo-Aires y Área de Reserva Nº3-Techo-Aires,
el 4º y 5º tramo linda con Área de Reserva Nº3-Techo-Aires.

Izquierda:

Con 5.90 ml. y linda con Lote 7

Fondo:

Con 3.375 ml y linda con Junta de Construcción Nº3 y Área de Reserva Nº3-Techo- Aires.

6- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 1

Área = 0.43 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.90 ml. y linda con Junta de Construcción Nº1 y Área de Reserva Nº2-Techo-Aires.

Derecha:

Con 0.475 ml y linda con Área de Reserva Nº2-Techo-Aires.

Izquierda:

Con 0.475ml. y linda con Lote 7

Fondo:

Con 0.90ml. y linda con Junta de Construcción Nº2 y Área de Reserva Nº2-Techo-Aires.

7- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 2

Área = 0.43 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:
Con 0.90 ml. y linda con Área de Reserva Nº2-Techo-Aires y Junta de Construcción Nº8

Derecha:

Con 0.475 ml y linda con Lote 4

Izquierda:

Con 0.475ml. y linda con Área de Reserva Nº2-Techo-Aires.

Fondo:

Con 0.90ml. y linda con Área de Reserva Nº2-Techo-Aires y Junta de Construcción Nº7

8- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 3

Área = 0.6286m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.90 ml. y linda con el hall -3º Piso-1º Nivel..

Derecha:

Con 0.70 ml y linda con Departamento Nº 103-3º Piso-1º Nivel.

Izquierda:

Con 0.70 ml. y linda con ducto de ventilación nº 2 – azotea – 1º Nivel

Fondo:

Con 0.90 ml. y linda con ducto de ventilación nº 2 – azotea – 1º Nivel

9- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 4

Área = 0.473 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.675 ml. y linda con Área de Reserva Nº3-Techo-Aires y Junta de Construcción Nº6.

Derecha:
Con 0.70 ml y linda con Lote 4

Izquierda:

Con 0.70ml. y linda con Área de Reserva Nº3-Techo-Aires.

Fondo:

Con 0.675 ml. y linda con Área de Reserva Nº3-Techo-Aires y Junta de Construcción Nº5.

10- DUCTO DE VENTILACIÓN Nº 5

Área = 0.473 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

Frente:

Con 0.675 ml. y linda con Junta de Construcción Nº3 y Área de Reserva Nº3-Techo-Aires.

Derecha:

Con 0.70 ml y linda con Área de Reserva Nº3-Techo-Aires.

Izquierda:

Con 0.70 ml. y linda con Lote 7

Fondo:

Con 0.675 ml. y linda con Junta de Construcción Nº4 y Área de Reserva Nº3-Techo-Aires.
REGLAMENTO INTERNO

MODELO PARA REGIMENES DE UNIDADES INMOBILIARIAS CON SECCIONES DE


PROPIEDAD EXCLUSIVA Y ÁREAS DE PROPIEDAD COMUN - RESOLUCIÓN
VICEMINISTERIAL N° 004-2000 MTC/15.04 DEL

29 DE SETIEMBRE DEL 2000

CAPÍTULO I

ASPECTOS GENERALES

Artículo 1°.- Obligatoriedad y designación abreviada.

El presente reglamento interno es de observancia obligatoria, sin propiedad ni limitación alguna,


para todas las personas que tengan la propiedad o propiedad, bajo cualquier título, de las
secciones inmobiliarias de propiedad exclusiva que forman parte de la unidad inmobiliaria
VIVIENDA MULTIFAMILIAR, descrita en el Capítulo II de este Reglamento, a la que en
adelante se denominará UNIDAD INMOBILIARIA, dichas personas quedan obligadas a
respetar sus disposiciones y las decisiones de la Junta de Propietarios.

CAPÍTULO II

LA UNIDAD INMOBILIARIA
Artículo 2°.- Características de la UNIDAD INMOBILIARIA

Las características de la UNIDAD INMOBILIARIA son las siguientes:

a) Ubicación:

DepartamentO :Lima

Provincia : Lima

Distrito : : Ate

Dirección : Calle Sabadell, Nº 172

Mz. Ñ -Lt. 5y6

Urb. Mayorazgo IV Etapa.

b) Descripción y uso:

La UNIDAD INMOBILIARIA es un EDIFICIO DE USO RESIDENCIAL y consta de

Diez y seis (16) Departamentos, Cinco (5) Estacionamientos y Tres (3) Áreas de Reserva

Descripción Uso

Departamento 101 -1º Piso -1º Nivel Vivienda

Departamento 102 -1º Piso -1º Nivel Vivienda

Departamento 103 -1º Piso -1º Nivel Vivienda

Departamento 104 -1º Piso -1º Nivel Vivienda

Departamento 201 -2º Piso -1º Nivel Vivienda

Departamento 202 -2º Piso -1º Nivel Vivienda

Departamento 203 -2º Piso -1º Nivel Vivienda

Departamento 204 -2º Piso -1º Nivel Vivienda

Departamento 301 -3º Piso -1º Nivel Vivienda

Departamento 302 -3º Piso -1º Nivel Vivienda

Departamento 303 -3º Piso -1º Nivel Vivienda

Departamento 304 -3º Piso -1º Nivel Vivienda

Departamento 401 -4º Piso -1º Nivel Vivienda

Departamento 402 -4º Piso -1º Nivel Vivienda


Departamento 403 -4º Piso -1º Nivel Vivienda

Departamento 404 -4º Piso -1º Nivel Vivienda

Estacionamiento Nº 1 -1º Piso -1º Nivel Estacionamiento vehicular

Estacionamiento Nº 2 -1º Piso -1º Nivel Estacionamiento vehicular

Estacionamiento Nº 3 -1º Piso -1º Nivel Estacionamiento vehicular

Estacionamiento Nº 4 -1º Piso -1º Nivel Estacionamiento vehicular

Estacionamiento Nº 5 -1º Piso -1º Nivel Estacionamiento vehicular

Área de Reserva Nº1- 1º Piso -1º Nivel Reserva

Área de Reserva Nº2 – Techo Aires Techo-Aires

Área de Reserva Nº3 – Techo Aires Techo-Aires

La unidad inmobiliaria se encuentra destinada a un uso residencial.

ARTÍCULO 3°.- SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA.

Las secciones de propiedad exclusiva que forman parte de la UNIDAD INMOBILIARIA son:

Denominación Área Ocupada Uso

Departamento 101-1º Piso-1º Nivel 83.57 m2. Vivienda

Departamento 102-1º Piso-1º Nivel 68.500 m2. Vivienda

Departamento 103-1º Piso-1º Nivel 106.79 m2. Vivienda

Departamento 104-1º Piso-1º Nivel 105.82 m2. Vivienda

Departamento 201-2º Piso-1º Nivel 77.64 m2. Vivienda

Departamento 202-2º Piso-1º Nivel 77.64 m2. Vivienda

Departamento 203-2º Piso-1º Nivel 82.79 m2. Vivienda

Departamento 204-2º Piso-1º Nivel 82.79 m2. Vivienda

Departamento 301-3º Piso-1º Nivel 77.64 m2 Vivienda

Departamento 302-3º Piso-1º Nivel 77.64 m2 Vivienda

Departamento 303-3º Piso-1º Nivel 82.79 m2 Vivienda

Departamento 304-3º Piso-1º Nivel 82.79 m2 Vivienda

Departamento 401-4º Piso-1º Nivel 77.64 m2 Vivienda


Departamento402-4º Piso-1º Nivel 77.64 m2 Vivienda

Departamento 403-4º Piso-1º Nivel 82.79 m2 Vivienda

Departamento 404-4º Piso-1º Nivel 82.79 m2 Vivienda

Estacionamiento Nº 1 -1º Piso -1º Nivel 12.75 m2 Estacionamiento vehicular

Estacionamiento Nº 2 -1º Piso -1º Nivel 12.00 m2 Estacionamiento vehicular

Estacionamiento Nº 3 -1º Piso -1º Nivel 12.19 m2 Estacionamiento vehicular

Estacionamiento Nº 4 -1º Piso -1º Nivel 12.00 m2 Estacionamiento vehicular

Estacionamiento Nº 5 -1º Piso -1º Nivel 12.75 m2 Estacionamiento vehicular

Área de Reserva Nº1- 1º Piso -1º Nivel 10.87 m2 Reserva

Área de Reserva Nº2 – Techo Aires 155.28 m2 Techo-Aires

Área de Reserva Nº3 – Techo Aires 165.58 m2 Techo-Aires

ARTÍCULO 4°.- ÁREAS Y BIENES DE PROPIEDAD COMÚN.

Las áreas y bienes de propiedad común que forman parte de la UNIDAD

INMOBILIARIA son los siguientes:

Descripción Área Ocupada Destino y/o Condición

1º Piso

Área Común Nº 1-1º Piso-1º Nivel 40.954 m2 Intransferible

Ducto de Ventilación Nº 1 0.43 m2. Intransferible

Ducto de Ventilación Nº 2 0.43 m2. Intransferible

Ducto de Ventilación Nº 3 0.473 m2. Intransferible

Ducto de Ventilación Nº 4 0.473 m2. Intransferible

2º Piso

Área Común Nº 2-2º Piso-1º Nivel 16.955 m2 Intransferible

Pozo de Luz y Ventilación Nº 1 67.82 m2 Intransferible

Pozo de Luz y Ventilación Nº 2 21.20 m2 Intransferible

Pozo de Luz y Ventilación Nº 3 24.139 m2 Intransferible

Pozo de Luz y Ventilación Nº 4 24.90 m2 Intransferible


Ducto de Ventilación Nº 1 0.43 m2. Intransferible

Ducto de Ventilación Nº 2 0.43 m2. Intransferible

Ducto de Ventilación Nº 3 0.473 m2. Intransferible

Ducto de Ventilación Nº 4 0.473 m2. Intransferible

3º Piso

Área Común Nº 3-3º Piso-1º Nivel 16.955 m2 Intransferible

Pozo de Luz y Ventilación Nº 1 67.82 m2 Intransferible

Pozo de Luz y Ventilación Nº 2 21.20 m2 Intransferible

Pozo de Luz y Ventilación Nº 3 24.139 m2 Intransferible

Pozo de Luz y Ventilación Nº 4 24.90 m2 Intransferible

Ducto de Ventilación Nº 1 0.43 m2. Intransferible

Ducto de Ventilación Nº 2 0.43 m2. Intransferible

Ducto de Ventilación Nº 3 0.473 m2. Intransferible

Ducto de Ventilación Nº 4 0.473 m2. Intransferible

4º Piso

Área Común Nº 4-4º Piso-1º Nivel 16.955 m2 Intransferible

Pozo de Luz y Ventilación Nº 1 67.82 m2 Intransferible

Pozo de Luz y Ventilación Nº 2 21.20 m2 Intransferible

Pozo de Luz y Ventilación Nº 3 24.139 m2 Intransferible

Pozo de Luz y Ventilación Nº 4 24.90 m2 Intransferible

Ducto de Ventilación Nº 1 0.43 m2. Intransferible

Ducto de Ventilación Nº 2 0.43 m2. Intransferible

Ducto de Ventilación Nº 3 0.473 m2. Intransferible

Ducto de Ventilación Nº 4 0.473 m2. Intransferible

Techo-Aires

Área Común Nº 5-Techo Aires 16.955 m2 Intransferible

Pozo de Luz y Ventilación Nº 1 67.82 m2 Intransferible

Pozo de Luz y Ventilación Nº 2 21.20 m2 Intransferible

Pozo de Luz y Ventilación Nº 3 24.139 m2 Intransferible


Pozo de Luz y Ventilación Nº 4 24.90 m2 Intransferible

Ducto de Ventilación Nº 1 0.43 m2. Intransferible

Ducto de Ventilación Nº 2 0.43 m2. Intransferible

Ducto de Ventilación Nº 3 0.473 m2. Intransferible

Ducto de Ventilación Nº 4 0.473 m2. Intransferible

BIENES COMUNES

CONDICIÓN

a) El terreno sobre el que está construida la edificación. Intransferible

b) Los cimientos, sobre cimientos y columnas,

muros exteriores techos, y demás elementos

estructurales esenciales para la estabilidad de la edificación Intransferible

c) Los pasadizos y área destinados a la circulación común Intransferible

d) Los sistemas de agua desagüe, electrificación y otros servicios

que no estén destinadas a una sección en particular Intransferible

c) Los pozos de luz, salvo los propios de

una sección de propiedad exclusiva. Intransferible

d) Aquellos que se señalan como tales en el Reglamento Interno. Intransferible

ARTÍCULO 5°.- SERVICIOS COMUNES

Los servicios comunes con los que contará la UNIDAD INMOBILIARIA son los siguientes:

a) La limpieza, conservación y mantenimiento de las áreas comunes y ambientes comunes,


instalaciones sanitarias y eléctricas de uso común y en general de cualquier otro elemento de los
bienes comunes. Esto incluye la reparación y/o reposición de los bienes o de sus partes

b) La administración de la edificación.

c) La guardianía, la jardinería y portería.

d) Los servicios de vigilancia y seguridad de la edificación en conjunto.

e) La eliminación de basura.

f) Los demás que acuerde la Junta de Propietarios.


ARTÍCULO 6°.- PARTICIPACIÓN EN LAS ÁREAS Y BIENES COMUNES

El porcentaje de participación que corresponde a cada uno de los propietarios de las secciones
de propiedad exclusiva, respecto a las áreas y los bienes comunes se atribuye en función del
AREA OCUPADA por cada Sección.

Según el criterio antes señalado, los porcentajes de participación de los propietarios en las áreas
y bienes comunes, son los siguientes:

Denominación Área Ocupada Porcentaje Participación

Departamento 101-1º Piso-1º Nivel . 83.57 m2 4.86 %

Departamento 102-1º Piso-1º Nivel 68.50 m2 3.98 %

Departamento 103-1º Piso-1º Nivel 106.79 m2 6.21 %

Departamento 104-1º Piso-1º Nivel 105.82 m2 6.15 %

Departamento 201-2º Piso-1º Nivel 77.64 m2 4.51 %

Departamento 202-2º Piso-1º Nivel 77.64 m2 4.51 %

Departamento 203-2º Piso-1º Nivel 82.79 m2 4.81 %

Departamento 204-2º Piso-1º Nivel 82.79 m2 4.81 %

Departamento 301-3º Piso-1º Nivel 77.64 m2 4.51 %

Departamento 302-3º Piso-1º Nivel 77.64 m2 4.51 %

Departamento 303-3º Piso-1º Nivel 82.79 m2 4.81 %

Departamento 304-3º Piso-1º Nivel 82.79 m2 4.81 %

Departamento 401-4º Piso-1º Nivel 77.64 m2 4.51 %

Departamento 402-4º Piso-1º Nivel 77.64 m2 4.51 %

Departamento 403-4º Piso-1º Nivel 82.79 m2 4.81 %

Departamento 404-4º Piso-1º Nivel 82.79 m2 4.81 %

Estacionamiento Nº 1 -1º Piso -1º Nivel 12.75 m2 0.74 %

Estacionamiento Nº 2 -1º Piso -1º Nivel 12.00 m2 0.70 %

Estacionamiento Nº 3 -1º Piso -1º Nivel 12.19 m2 0.71 %

Estacionamiento Nº 4 -1º Piso -1º Nivel 12.00 m2 0.70 %

Estacionamiento Nº 5 -1º Piso -1º Nivel 12.75 m2 0.74 %


Área de Reserva Nº1- 1º Piso -1º Nivel 10.87 m2 0.63 %

Área de Reserva Nº2 – Techo Aires 155.28 m2 9.03 %

Área de Reserva Nº3 – Techo Aires 165.58 m2 9.63 %

100.00 %

ARTÍCULO 7°.- PARTICIPACIÓN DE LOS GASTOS COMUNES.

El porcentaje de participación que corresponde a cada uno de los propietarios de las secciones
de propiedad exclusiva, respecto de los gastos que demande la atención de los servicios
comunes, la conservación y el mantenimiento de las áreas y/o los bienes comunes y la
administración de mantenimiento de las áreas y/o los bienes comunes y la administración de la
UNIDAD INMOBILIARIA, es determinado con base del AREA OCUPADA.

Según el criterio antes señalado, los porcentajes de participación de los propietarios en los
gastos comunes, son los siguientes:

Denominación Área Ocupada Porcentaje Participación

Departamento 101-1º Piso-1º Nivel . 83.57 m2 4.86 %

Departamento 102-1º Piso-1º Nivel 68.50 m2 3.98 %

Departamento 103-1º Piso-1º Nivel 106.79 m2 6.21 %

Departamento 104-1º Piso-1º Nivel 105.82 m2 6.15 %

Departamento 201-2º Piso-1º Nivel 77.64 m2 4.51 %

Departamento 202-2º Piso-1º Nivel 77.64 m2 4.51 %

Departamento 203-2º Piso-1º Nivel 82.79 m2 4.81 %

Departamento 204-2º Piso-1º Nivel 82.79 m2 4.81 %

Departamento 301-3º Piso-1º Nivel 77.64 m2 4.51 %

Departamento 302-3º Piso-1º Nivel 77.64 m2 4.51 %

Departamento 303-3º Piso-1º Nivel 82.79 m2 4.81 %

Departamento 304-3º Piso-1º Nivel 82.79 m2 4.81 %

Departamento 401-4º Piso-1º Nivel 77.64 m2 4.51 %

Departamento 402-4º Piso-1º Nivel 77.64 m2 4.51 %

Departamento 403-4º Piso-1º Nivel 82.79 m2 4.81 %

Departamento 404-4º Piso-1º Nivel 82.79 m2 4.81 %

Estacionamiento Nº 1 -1º Piso -1º Nivel 12.75 m2 0.74 %


Estacionamiento Nº 2 -1º Piso -1º Nivel 12.00 m2 0.70 %

Estacionamiento Nº 3 -1º Piso -1º Nivel 12.19 m2 0.71 %

Estacionamiento Nº 4 -1º Piso -1º Nivel 12.00 m2 0.70 %

Estacionamiento Nº 5 -1º Piso -1º Nivel 12.75 m2 0.74 %

Área de Reserva Nº1- 1º Piso -1º Nivel 10.87 m2 0.63 %

Área de Reserva Nº2 – Techo Aires 155.28 m2 9.03 %

Área de Reserva Nº3 – Techo Aires 165.58 m2 9.63 %

100.0 %

ARTÍCULO 8°.- VARIACIÓN Y REAJUSTES DE LOS PORCENTAJES DE


PARTICIPACIÓN.

Los porcentajes de participación en los bienes comunes y/o en los gastos comunes, fijados en
los artículos precedentes, así como los criterios usados en cada caso, podrán variar o reajustarse
previo acuerdo calificado de la Junta de Propietarios, salvo en los siguientes casos en los que no
se requiere de acuerdo de la Junta de Propietarios :

a) De producirse variaciones en el área de las Secciones de uso exclusivo por obras de


remodelación, ampliación o demolición, ejecutadas por su propietario, podrán recomponer los
porcentajes de participación, una vez concluida la obra. Los gastos que ocasione la modificación
de este reglamento deberán ser asumidos por el propietario de la sección afectada.

Si la modificación del área de la sección exclusiva fuese el resultado de una obra


dispuesta por la Junta de Propietarios en beneficio de las áreas comunes, el costo de la
modificación de este reglamento corresponderá a todos los propietarios en forma proporcional.

b) De efectuarse alguna acumulación, división o independización, la recomposición de los


porcentajes de participación se hará sumando o distribuyendo los porcentajes que correspondían
a las unidades originales, en la misma forma y proporción en que estas fueron acumuladas,
divididas o independizadas al propietario de la sección afectada.

En ambos casos la modificación de los porcentajes en este reglamento, puede ser solicitada por
el interesado o dispuesta por el Presidente de la Junta o la Directiva, en su caso.

CAPÍTULO III

DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS

ARTÍCULO 9°.- DERECHOS DE LOS PROPIETARIOS.


Son derechos de los propietarios, los siguientes:

a) Ejercer dominio sobre su sección de propiedad exclusiva.

b) Vender, hipotecar arrendar, y en general, practicar cualquier acto de disposición o gravamen


de su sección de propiedad exclusiva. El propietario deberá poner en conocimiento de la Junta
de Propietarios la realización de cualquiera de estas operaciones dentro de los treinta (30) días
siguientes a su realización, siempre y cuando las mismas impliquen ceder el uso de la sección a
una persona distinta o determinen la extinción del derecho de propiedad por transferencia del
dominio.

c) Usar los bienes y servicios comunes sin más limitaciones que su uso legítimo por los demás
propietarios. La Junta de Propietarios podrá acordar, respecto de los propietarios que hayan sido
declarados inhábiles, la suspensión en el acceso y goce del derecho de uso de determinados
bienes y servicios comunes no esenciales.

d) Formar parte de la Junta de Propietarios, y votar, elegir y ser elegido dentro de ella.

El ejercicio del derecho al voto sólo puede ser suspendido en los casos de inhabilitación del
propietario.

e) Recurrir ante la Junta de Propietarios para que actúe en relación con las acciones de otros
propietarios o poseedores, cuando estas resulten perjudiciales a sus intereses o a los de la
UNIDAD INMOBILIARIA en general.

f) Edificar, modificar, ampliar, remodelar o alterar los elementos arquitectónicos, instalaciones


o servicios de sus sección siempre y cuando no se contravengan las normas legales vigentes o
las normas especiales que, sobre el particular, se establezcan en el presente Reglamento, no se
perjudiquen las condiciones de seguridad y funcionamiento de la edificación y no se afecten los
derechos de los demás propietarios o de terceros.

g) En el caso de obras que alteren la volumetría, el estilo arquitectónico o el aspecto exterior de


la sección, siempre y cuando no se contravengan las normas legales vigentes o las normas
especiales que, sobre el particular, se establezcan en el presente Reglamento, no se perjudiquen
las condiciones de seguridad y funcionamiento de la edificación y no se afecten los derechos de
los demás propietarios o de terceros.

h) En el caso de obras que alteren la volumetría, el estilo arquitectónico o el aspecto exterior de


la sección donde se ejecuta o de la UNIDAD INMOBILIARIA. Será necesario, sin perjuicio de
cumplir con las reglas generales previstas en el párrafo precedente, que el propietario obtenga
previamente la aprobación de la Junta de Propietarios, a la cual deberá proporcionar toda la
información y documentación necesaria para tomar una decisión adecuada.

ARTÍCULO 10°.- OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS.

Son obligaciones de los propietarios, los siguientes:

a) Destinar su sección de propiedad exclusiva al uso indicado en el presente reglamento.


b) Contribuir oportunamente, en el porcentaje que corresponda a su sección, según lo indicado
en el Artículo 7° del presente Reglamento, a cubrir los gastos que demande el pago de los
servicios comunes, la conservación y mantenimiento de las áreas y los bienes de dominio
común, y la administración de la UNIDAD INMOBILIARIA. Esta obligación se mantendrá
vigente aún cuando el Propietario, no ocupe o no use su sección.

c) Acatar las disposiciones y resoluciones que adoptan la Junta de Propietarios.

d) No ejecutar obra o instalaciones alguna que transgreda alguna de las limitaciones previstas en
el inciso f) del Art. 9° del presente Reglamento o que no cuente con la aprobación previa de la
Junta de Propietarios en los casos en que ella es necesaria según lo previsto por el mismo inciso
antes señalado.

e) No afectar la seguridad o salubridad de la UNIDAD INMOBILIARIA; no perturbar la


tranquilidad y normal convivencia de los demás propietarios y vecinos ni atentar contra 1a
moral y 1as buenas costumbres.

f) Efectuar las reparaciones de su respectiva sección de propiedad exclusiva y asumir la


responsabilidad por los daños y perjuicios que cause a las demás unidades, o a las áreas a los
bienes de dominio común, sea por acción, omisión o negligencia.

g) Hacer constar en el contrato de arrendamiento u otro por el que otorgue 1a posesión


inmediata a terceros, los derechos y obligaciones que corresponden al arrendatario o poseedor
inmediato y el sometimiento expreso de este a las normas del presente reglamento. El
incumplimiento de esta obligación sólo generará responsabilidad para e1 propietario más no
afectará en lo absoluto a la obligatoriedad de presente Reglamento respecto de quien asuma la
posesión inmediata.

h) Cumplir con todas y cada una de sus obligaciones aun cuando su sección se encuentra o
permanezca desocupada, cualquiera que sea el tiempo de desocupación.

ARTÍCULO 11°.- PROPIETARIOS INHÁBILES

Un propietario se considera inhábil cuando a1 momento de la convocatoria se encuentre en


mora por tres (3) cuotas ordinarias sucesivas o discontinuas, o por una (1) cuota extraordinaria.
Recobra el ejercicio de la totalidad de sus derechos como propietario, cuando cumpla con el
pago y desaparezca el impedimento.

El propietario inhábil no podrá ser propuesto ni elegido para cargo alguno. Si mantiene su
derecho de asistir a la Junta de Propietarios, solo con voz y sin voto.

CAPÍTULO IV

JUNTA DE PROPIETARIOS

ARTÍCULO 12°.- CONSTITUCIÓN DE LA JUNTA.

La Junta de Propietarios se constituye por el solo otorgamiento del presente Reglamento.

La Junta necesariamente estará presidida por uno de sus integrantes que ejercerá al cargo de
Presidente de la Junta de Propietarios.
ARTÍCULO 13°.- ATRIBUCIONES DE LA JUNTA.

Corresponde a la Junta de Propietarios:

a) Decidir sobre la conservación y mantenimiento de las áreas y los bienes de dominio común,
los servicios de uso común, y disponer la administración de la UNIDAD INMOBILIARIA.
Ninguna acción que afecte a estos o al aspecto exterior de las secciones de propiedad exclusiva,
será efectuada sin su previa aprobación.

b) Elegir cada un (1) año al Presidente de la Junta de Propietarios, entre sus integrantes.

c) Elegir y determinar el número de miembros de la Directiva y elegirlos.

d) Adoptar medidas de carácter general o extraordinario, de oficio o a petición de parte, para dar
cabal cumplimiento a las disposiciones legales que rigen el Régimen de Propiedad Exclusiva y
Propiedad Común, así como para la mejor conservación, mantenimiento y administración de la
UNIDAD INMOBILIARIA.

e) Aprobar y modificar el Reglamento Interno, por mayoría calificada; salvo los casos de
excepción previstos en el Artículo 8° de este Reglamento.

f) Aprobar y modificar el Reglamento Interno, cesión en uso, o la celebración de cualquier otro


acto o contrato que importe disposición o limitación de uso de las áreas y los bienes comunes
susceptibles de ser transferidos.

Esta aprobación se efectuará mediante acuerdo adoptado con el voto conforme de,

cuando menos, las dos terceras partes (2/3) de los propietarios de las secciones de

propiedad exclusiva, inclusive los que renunciaron, con las limitaciones establecidas por
Ley.

g) Aprobar el presupuesto anual de ingresos y gastos, administrar los fondos que recaude y
aprobar el informe anual de gestión de la Directiva, si la hubiese, así como la cuenta final del
ejercicio.

h) Delegar funciones y responsabilidades de la Junta a favor del administrado o de los


administradores si fuera el caso, y/o de la Directiva.

i) Fijar las cuotas ordinarias y extraordinarias que corresponda sufragar a cada propietario para
atender la conservación, mantenimiento y administración de la unidad inmobiliaria, y efectuar
su cobro.

j) Seguir el proceso ejecutivo a los propietarios deudores de más de tres cuotas consecutivas;
incluyendo en el monto materia de la cobranza, los intereses moratorios (Art. 1242º del Código
Civil) aplicables a partir de la fecha de vencimiento de la obligación y calculados con base en la
Tasa de interés Activa para Moneda Nacional (TAMN), vigente a la fecha de cobro.
k) Establecer un régimen de sanciones, el que se aplicara solo ante incumplimiento probado de
sus obligaciones como propietarios y/o poseedor. Así mismo, le corresponde revisar las
sanciones impuestas por la Directiva.

l) Determinar la naturaleza de esenciales o no de los servicios y bienes comunes, así como


aprobar la inclusión de nuevos servicios.

m) Las demás atribuciones que se desprenden de su naturaleza.

Artículo 14°.- Sesiones de la Juntas.

La Junta de Propietarios se realizará en sesiones ordinarias y extraordinarias.

Las sesiones ordinarias se realizarán una vez al año durante el primer trimestre.

Las sesiones extraordinarias se efectuarán cuantas veces sea necesario, a criterio del Presidente
o a petición de un número de propietarios que represente, cuando menos, el veinticinco por
ciento (25%) del total de las participaciones en las áreas y los bienes comunes.

Artículo 15°.- Convocatoria y quórum.

La convocatoria a Junta se efectuará, mediante comunicaciones escritas, que contendrán,


obligatoriamente, la designación del lugar, día y hora para la celebración de la Junta, así como
los asuntos a tratar, utilizando cualquier medio que permita tener constancia de recepción de
dicha citación; sin perjuicio de la obligatoria publicación de la misma en las pizarras o vitrinas
que debe mantener la administración en lugares visibles de la UNIDAD INMOBILIARIA.

Cada propietario participará en la Junta, en función del porcentaje de participación en las áreas
y los bienes comunes que le corresponda, según lo establecido en el Artículo 6° del presente
Reglamento. Dicho porcentaje servirán, tanto establecer el quórum en las sesiones ordinarias y
extraordinarias de la Junta de Propietarios, como para la toma de decisiones.

El quórum para la instalación valida de la junta de Propiedades, en primera convocatoria se


establece con la presencia de propietarios de acciones exclusivas que representen mas del
cincuenta por ciento (50%) del total de las participaciones en áreas y los bienes comunes, esto
con la finalidad de cumplir con la regla de las mayorías. En segunda convocatoria la sesión se
instalara validamente con los propietarios que asistan.

Para el cómputo del quórum para las sesiones de la Junta de Propietarios, solo es valido el
porcentaje de participación de los propietarios hábiles. El quórum se verifica al inicio de la
sesión y se hace constar en el acta correspondiente.

Tratándose de sesiones ordinarias de Junta de Propietarios, y segunda convocatorias deben


mediar tres días. Para el caso de las sesiones extraordinarias, las dos convocatorias podrán ser
para el mismo día. En ambos casos, señalando fecha y hora de cada una.

Artículo 16°.-Representación ante la Junta.

Los propietarios o poseedores podrán hacerse representar por la persona ante la Junta de
Propietarios. La representación debe conferirse por escrito y con carácter especial para cada
sesión, salvo que se trate de poder otorgado por escritura publica a través del contrato de
arrendamiento.
Artículo 17°.- Mayorías requeridas para la adopción de acuerdos.

Los acuerdos de la Junta de Propietarios se tomaran con el voto conforme de los propietarios
hábiles que representen la mayoría simple de los porcentajes de participación de los propietarios
presentes y en los demás casos dispuestos por la ley

La mayoría calificada esta constituida por los dos terceras partes (2/3) de los porcentajes de
participaciones de los propietarios hábiles, incluso los que renunciaron a la junta..

Artículo 18°.- Cumplimiento de los acuerdos.

Todos los propietarios, incluso los no hábiles y aquellos que no conformen la Junta de
propietarios, hayan o no participados en una sesión, así como los arrendamientos y poseedores
no propietarios, en lo que les corresponda, quedan sometidos a los acuerdos adoptados por la
Junta Propietarios.

Artículo 19°.- Del Presidente de la Junta.

El Presidente de la Junta de Propietarios, es elegido entre los propietarios hábiles que la integran
debe ejercer el cargo por un periodo de un (1) año, siendo reelegible cuantas veces se desee. Le
compete:

a) Conservar y mantener las áreas y los bienes de dominio común, los servicios de uso común, y
ejercer o disponer la administración de la UNIDAD INMOBILIARIA.

b) Convocar y Presidir la junta de propietarios, cuando la estime conveniente o cuando lo exija


el Reglamento Interno.

c) Presidir, convocar y dirigir la Directiva, si la hubiere.

d) Ejercer las funciones y responsabilidades que fija este Reglamento, respecto a la


conservación, mantenimiento y administración de las áreas y los bienes comunes, así como la
supervisión o administración de los servicios comunes.

e) Ejercer, a sola firma, la representación de la junta ante cualquier autoridad administrativa,


política militar o policial, a efecto de gestionar ante ellos peticiones o trámites de cualquier
naturaleza que interesen a la junta de propietarios.

f) Celebrar cualquier tipo de acto o contrato destinado al mantenimiento, conservación,


administración o uso de las áreas, los bienes o los servicios comunes, excepto aquellos que
importen disposición o gravamen de los mismos, para lo cual requiere de expresa autoridad de
la junta.

g) Contratar y despedir personal para atender los servicios comunes de la edificación, y ejercer
las dificultades de presentación del empleador ante las autoridades administrativas o judiciales
en materia laboral, respecto de ellos; abrir y cerrar planillas, celebrar convenio o contratos
laborales, y realizar cualquier otra gestión administrativa, como representante de la junta de
propietarios.

h) Cobrar o disponer la cobranza de los aportes ordinarios o extraordinarios para cubrir los
gastos comunes, de acuerdo con los porcentajes de participación fijados por este Reglamento
por acuerdo de la junta, y otorgar correspondientes comprobantes de pago.

i) Ejecutar y hacer cumplir los acuerdos de la junta.

j) Abrir o cerrar, a nombre de la junta de propietarios, a sola firma cuentas corrientes, de ahorro
o de deposito a plazo fijo en cualquier entidad bancaria; depositar en ellas los fondos que
correspondan a la junta de propietarios, girar contra ellas, cheques u ordenes de pago, hacer
transferencias o disponer de los fondos en efectivo que hubiere, para cubrir con ellos los gastos
y obligaciones a su cargo; con la expresa obligación de rendir cuentas documentadas cuando
menos una vez por año.

Requiere de autorización expresa de la junta de propietarios, para: solicitar créditos, avances en


cuenta o sobregiros, aceptar y descontar .letras, pagares o vales a la orden, así como para firmar
o autorizar cualquier tipo de operación al crédito u otorgar finanzas avales o cualquier operación
que signifique compromiso, disposición o gravamen de los bienes y recursos comunes a su
cargo.

k) Representar a la junta de propietarios, en juicios u ofertas de él, ante cualquier autoridad


judicial, tribunal o corte, nacional o extranjera, ejerciendo la representación judicial de la Junta
con código procesal Civil: así como ejercer las, facultades especiales de: demandar o denunciar,
interponer reconvenciones, recursos o peticiones, apersonarse a juicio iniciado o por iniciarse
bajo cualquier calidad o condición, contestar demandas o denuncias, constituirse en parte civil,
prestar declaración de parte, ofrecer pruebas, diferir en contrario, interponer cualquier persona y
resumirlo cuantas veces sea necesario.

Para conciliar, allanar, transigir o desistirse del juicio o de la pretensión, requiere de


autorización expresa de la Junta de propietarios.

l) Representar a la junta de propietarios, en cualquier proceso de conciliación extrajudicial o


arbitraje, cuando sea necesario.

m) Ejercer todas las demás funciones y responsabilidades que se le otorguen por acuerdo de la
junta de propietarios.

Artículo 20°.-De la Directiva

Las facultades y responsabilidades de la Directiva, en caso de establecerse son:

a) Ejercer la administración de las áreas, los bienes y los servicios comunes, velando por su
correcto uso y disfrute por parte de todos los propietarios y poseedores de las Secciones de
propiedad exclusivas.

b) Seleccionar, contratar y supervisar a las empresas o personas necesarias para el


mantenimiento, conservación o atención de las áreas, los bienes y servicios comunes.

c) Aprobar y supervisar las cuentas de los gastos comunes.


d) Seleccionar, contratar y supervisar al administrador o a los administradores de la edificación,
según sea el caso.

e) Imponer sanciones a los propietarios o poseedores que infrinjan el reglamento interno o


acuerdos de la junta de propietarios o las normas vigentes.

f) Velar por la correcta aplicación de las normas, disposiciones del reglamento interno o
acuerdos de la junta que rijan la edificación.

g) Dar cuenta de su gestión a la junta de propietarios, cuando menos una vez por año, o por
cuando esta se solicite.

h) Ejercer todas aquel1as funciones que sean delegadas o encargadas por el reglamento, la junta
de propietarios o las normas vigentes.

i) Delegar en la administración, a su vez las responsabilidades y funciones que estime


conveniente, si no las ejerciera directamente.

Estas funciones se comparten con el presidente de la junta de propietario, y se constituye una


directiva. En caso contrario, todas ellas son asumidas exclusivamente por el presidente de la
junta.

CAPITULO V

REGIMEN DE SANCIONES

Artículo 21°.- Principios rectores

El régimen de sanciones debe estar sustentado en el principio de legalidad, gradualidad y


fomento del cumplimiento de las obligaciones.

Artículo 22°.- Aprobación

El régimen de sanciones y sus modificaciones debe ser aprobado por la junta de propietarios por
mayoría calificada. Estos acuerdos se adoptarán en junta de propietarios, y se asentarán en el
libro de actas correspondiente.

CAPITULO VI

DISPOSICIONES FINALES

Artículo 23°.- Solución de controversias

Para la solución de las controversias derivadas a la interpretación, aplicación, validez y eficacia


del presente reglamento de los acuerdos tomados por la junta de propietarios, las partes deberán
agotar la vía de la conciliación extrajudicial, y en caso de no resolverse el conflicto por esta vía,
se acudirá a la vía judicial con excepción al cobro por mora de las cuotas, que se sujetará a lo
dispuesto por el Art. 50° de la Ley N° 27157 y por su Reglamento aprobado por D.S. N°. 008-
2000- MTC.

Artículo 24°.- Supletoriedad de las Normas

En todo lo no previsto por el presente reglamento interno, se aplica en forma supletoria la Ley
N° 27157 o las normas que la sustituyan, así como sus normas reglamentarias.

Artículo 25°.-Conocimiento del presente reglamento

Todos los propietarios declaran conocer el texto del presente reglamento y se comprometen a
guardarlo y cumplirlo de forma escrupulosa; y, de ser el caso, hacer conocer el texto del mismo
a sus arrendatarios u otros poseedores de su sección, y exigirles su cumplimiento; asumiendo la
condición de responsab1es solidario ante cumplimiento; asumiendo la condición de responsable
solidario ante la junta de propietarios, por las obligaciones de orden económico.