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VENTA) DEL INMUEBLE (NOMBRE SI LO TIENE), UBICADO EN(DIRECCIÓN), QUE CELEBRAN, POR
UNA PARTE (NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DELPROMOTOR O INMOBILIARIA)
QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE D
DATOS DE IDENTIFICACIÓN
“EL PROFESIONAL”:
“EL PROPIETARIO”:
o Representante de…
) por lo que tiene la capacidadlegal para (arrendar o vender) el inmueble sujeto de este ACUERDO,
ubicado en:(Dirección)
el que
, lo que se acredita con (Señale el documento o Escritura, mencione el folio,solicite una copia para
integrarlo al expediente)Los datos para recibir los informes son los siguientes: (Dirección y datos
delocalización del Propietario)
.
ACUERDO
1.-
“EL PROPIETARIO informa que puede disponer libremente de “EL INMUEBLE”, y quees su deseo
que “EL PROFESIONAL” promueva (La Venta o El Arrendamiento) del
(Enumere las condiciones que señale el propietario por ejemplo, el monto de la renta oprecio, si es
un valor neto o hay que considerar adicionalmente impuestos, formas depago o duración del
contrato, fecha de disponibilidad o entrega, depósito o garantíasque solicita, por ejemplo si
requiere fianza, fiador o deudor solidario, uso o destino delinmueble como podría ser habitacional,
de oficina, de negocio, etc.)
(Incluir entre los numerarios, si se otorga exclusividad o no, la vigencia del acuerdo de prestación
de servicios, la vigencia o la fecha de inicio y terminación del acuerdo, y loshonorarios y la forma y
momento de pago acordados)
2.-
“EL PROPIETARIO” conforme a sus condiciones, (aquí puede mencionar que recibe
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de
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1.- ASESORIA
.-
2.- PROMOCION
.-
3.- MEDIACION
.- Se realizarán labores de intermediación a fin de lograr lacelebración del contrato adecuado para
formalizar la operación de (Venta oarrendamiento) con apego al Código de Ética Profesional.
4.- GESTION
.- Sólo se recibirán las cantidades que entreguen los posibles oferentescomo garantía de la
seriedad de su ofrecimiento de compra o de arrendamiento y porun monto máximo equivalente a
(En su caso, mencionar la cantidad que se hayaacordado con el propietario, podría ser un
porcentaje o quizás un mes de renta paraarrendamientos), y en caso de desistimiento por parte
del oferente dicha garantía se
5.- INFORMACION
por evento) a “EL PROPIETARIO” los resultados de las labores realizadas, y al concluir
la vigencia de este acuerdo se le entregará el registro de los prospectos con quienesse haya
tratado.
1.- DOCUMENTACIÓN.-
copias
del Título de Propiedad, Boleta Predial y (todos aquellosdocumentos que se requieran en su país
para garantizar la seriedad de la operación),
integrarlos a la mayor brevedad posible ya que son indispensables para apoyar lapromoción del
mismo y después la gestoría para su comercialización.
2.- PROMOCION.-
3.- EL INMUEBLE
.- Si se encuentra deshabitado no deberá contener objetos de altovalor que pudieran ser motivo
de controversia, salvo que éste se ofrezca con muebles,
como el pago de los servicios correspondientes comoteléfono y energía eléctrica durante todo el
tiempo que esté vigente el presenteACUERDO y hasta la entrega de la posesión del mismo a su
(Arrendador o NuevoPropietario)
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de
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4.- PAGO DE HONORARIOS.-
los honorarios pactados por los servicios prestadosserán cubiertos al momento de (mencione el
momento acordado), comprometiéndosea cubrirlos aún en caso de que este acuerdo finalice,
siempre y cuando se cierre algunanegociación dentro de un plazo de____ días naturales
posteriores, con alguno de losprospectos reportados, o con sus familiares, socios o
coinversionistas.(Si lo considera conveniente, también pueden establecer o mencionar aquí
unapenalización para el caso de que los honorarios no sean pagados conforme a lo
PROFESIONAL
” le presente y que
cumpla con las condiciones que el mismo señalo enel apartado correspondiente)
Nota:
Este Acuerdo podrá ser rescindido mediante una simple notificación por escritocon acuse de
recibo, en cualquier momento, por cualquiera de las partes sinresponsabilidad alguna.Se firma
este ACUERDO manifestando la conformidad con todo lo aquí expresado y seestablece que si por
alguna eventualidad se requiere modificar en alguna de suspartes, esto se hará por escrito y de
común acuerdo entre las partes.(Agregar la fecha).
“EL PROPIETARIO”
“EL PROFESIONAL”
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