Está en la página 1de 1

Buenas noches arquitecto en esta oportunidad nos ha tocado interpretar la norma th040 de

HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES que conste de 2 capítulos y 8 artículos.

En el capítulo 1 de generalidades nos explica que para considerarse una habilitación de uso
especial tiene que pasar un proceso de habilitación que están destinados a edificaciones de
uso educativos como el Colegio Nicolás Copérnico de San Juan de Lurigancho, religiosos como
la catedral de lima , de salud como el Hospital Rebagliati que queda en Jesús María ,
institucionales, deportivos como se aprecia en la imagen del estadio nacional ubicado en
cercado de lima, recreacionales como el Circuito mágico de las agua ubicado en el Cercado de
Limay campos feriales como el de sarchi ubicado en costa rica.

Articulo 2: Las habilitaciones de usos especiales pueden desarrollarse dentro de terrenos de


expansión urbana o de islas rusticas.

En este caso esta isla rustica es considerada porque es un terreno sin habilitar que esta
rodeado por zonas con habilitación urbana .Teniendo en cuenta que estén establecidos en la
zonificación tal como es el caso de la imagen que mostramos de la zonificación de lima
metropolitana donde observamos cómo están identificados por colores como es celeste para
los uso de hospitales como el de arzobispo Loayza o verde para lo que es zona de recreación
publica como el parque universitario.

Articulo 3: Las habilitaciones para Usos Especiales no están obligadas a entregar aportes de
Habilitación Urbana, ya que como vimos en casos anteriores estos serían de recreación
publica, educativos y de otros fines los cuales ya forman parte de esta habilitación en su área
bruta por lo que constituyen parte del equipamiento urbano.

Articulo 4:Las habilitaciones para Usos Especiales que colindan y proporcionan servicios a los
sectores residenciales como se observa en la zonificación del sector de mirones altos donde
encontramos el PARQUE LA PEDRERA, CAPILLA SAN COLUMBANO Y SANTO TORIBIO o la I.E.
LIBERTADOR SIMON BOLIVAR que están rodeados de sectores residenciales que a su vez
forman parte de la de la ciudad que constituyen habilitaciones Convencionales o simplemente
Urbanizaciones.