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CONTRATO DE ALQUILER

Conste el presente documento, que celebran de una parte, ElSr. Julio Wilfredo Aquino Condori, identificado con DNI
00795405 Domiciliado en la Av. Ejercito N° 50-E, a quien en adelante se le denominara el Propietario, de otra parte
la Sra.LAURA HUAMAN ISABEL , identificado con el DNI 76818618, a quien en adelante se le denominara la
inquilina, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: El propietario da en alquiler un local rustico cercado de paneles, ubicado Pago Aymara Sub Lote A, con
una extensión aproximada de 600 metros cuadrados, con frentera de 15 metros con la A.V Jorge Basadre y de
fondo 40 metros lineales, a la altura del grifo Texas.

SEGUNDO: La merced conductiva es de S/1000.00 (mil nuevos soles), por un periodo de 1año, a partir del 21 de
Octubre del 2019 al 20 de Octubre del 2020.

TERCERO: El uso del espacio rustico será dedicada a una sola actividad (venta de casas prefabricadas), así
mismo, la contratista, no podrá sub-arrendar, en el tiempo que dure el contrato. Si por el contrario existiese sub-
arriendo automáticamente el contrato se disuelve, por tanto, el dueño tomara posición del espacio alquilado sin
previo aviso o comunicado a la inquilina.

CUARTO: El propietario tendrá un ingreso de salida y entrada por la parte alquilada según la necesidad de este.

QUINTO: Los servicios de agua y luz serán cancelados mensualmente por la señora inquilina.

SEXTO: Los tributos y arbitrios generados por la licencia es cuenta de la inquilina; también es cuenta, el pago por
concepto de licencia o cualquier infracción o deuda municipal que haya acarreado su establecimiento comercial.

SÈPTIMO: Mantener el cerco perimétrico libre de obstáculos, con la finalidad de efectuar un mantenimiento
permanente.

OCTAVO: Al retirarse la inquilina antes de concluir el contrato de arrendamiento, este deberá firmar la resolución de
contrato.

NOVENO: La inquilina, no puede disponer de los servicios de agua potable y luz en calidad de préstamo
a terceros

DÈCIMO: La inquilina solo está autorizado a la crianza de una mascota (perro), a fin de mantener la
higiene y mantenimiento del local.

UNDÈCIMO: Cumplido el contrato la inquilina, desocupará el espacio rústico, si no cumple, autoriza al


propietario con el presente contrato, el retiro de todas sus pertenencias que tenga en el interior en el
espacio rustico. El propietario no se responsabilizará de la pérdida de los bienes que pueda ocasionar tal
acto.

DUODÈCIMO: Motivos para resolver el contrato y el desalojo respectivo.

 El subarriendo a tercera persona.


 Dejar de pagar los servicios, por 2 meses consecutivos y obligaciones por concepto de licencia
por un trimestre.
 Propiciar la ruptura de relaciones humanos entre los vecinos y colindantes.

El desalojo, será inmediato sin previo comunicado o aviso de parte del propietario hacia La
inquilina.

DÈCIMOTERCERO: CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO: Las partes declaran que: La inquilina o arrendataria


se somete a la cláusula de allanamiento futuro, prevista en el Art. 594 del Código Procesal Civil, en
consecuencia, en caso de concluir el contrato o incurrir en más de dos meses de incumplimiento en el
pago de la renta, la inquilina deberá de desocupar y restituir inmediatamente el bien al propietario.
Asimismo, deja constancia que se allana de manera anticipada a cualquier demanda de desalojo.

Ambas partes recurrentes están plenamente de acuerdo con las cláusulas anteriormente señaladas. Por
lo cual firman en señal de conformidad.

Tacna, octubre del 2019

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JULIO WILFREDO AQUINO CONDORI LAURA HUAMAN ISABEL
DNI: 00795405 DNI: 76818618
PROPIETARIO INQUILINA