SEXTO.

- En Caso que EL ARRENDATARIO realice las modificaciones e

instalaciones dentro del local comercial, los realiza bajo consentimiento del
PROPIETARIO, los mismos quedaran en beneficio del propietario, en cuanto se
desocupe dicho local.

SÉPTIMO.- EL ARRENDATARIO entrega a LA ARRENDADORA, en arras de

responsabilidad mediante el presente documento, la suma de S/ 3000.00 (Tres Mil
con 00/100 Soles), como garantía, la misma que será devuelta en el momento de la
desocupación del local, en caso que no haya ocurrido ningún inconveniente con los
bienes materiales. Este Monto no genera interés alguno.

En la celebración del presente contrato no ha mediado dolo, intimidación que pueda

causar la nulidad o anulabilidad de la misma. En señal de conformidad con todas
las cláusulas de este contrato, ambas partes contratantes firman de común acuerdo
el presente documento.