SEXTO.

- En Caso que EL ARRENDATARIO realice las modificaciones e

instalaciones dentro del local comercial, los realiza bajo consentimiento del
PROPIETARIO, los mismos quedaran en beneficio del propietario, en cuanto se
desocupe dicho local.

SÉPTIMO.- EL ARRENDATARIO entrega a LA ARRENDADORA, en arras de

responsabilidad mediante el presente documento, la suma de S/ 3000.00 (Tres Mil
con 00/100 Soles), como garantía, la misma que será devuelta en el momento de
la desocupación del local, en caso que no haya ocurrido ningún inconveniente con
los bienes materiales. Este Monto no genera interés alguno.

En la celebración del presente contrato no ha mediado dolo, intimidación que

pueda causar la nulidad o anulabilidad de la misma. En señal de conformidad con
todas las cláusulas de este contrato, ambas partes contratantes firman de común
acuerdo el presente documento.