MEDIO NATURAL

LOCALIZACIÓN
Entre Calle Dr. Pablo del Río Av. Los Paraísos 37320
Coordenadas 21.141882, -101.691668

VEGETACIÓN TOPOGRAFÍA
Se caracteriza por presentar un relieve en forma de serranía, con laderas abruptas y tendidas, mesera,
Presenta
lomeríos y valles. Destaca la vegetación por matorral xerófilo, bosque de encino y vegetación riparia.
elevaciones entre
1800 a los 2800
HIDROLOGÍA metros sobre el
Cercano al sitio se localiza una corriente de agua llamada Río Mariches . La subcuenca Río Turbio-Presa nivel del mar
Palote cubre la zona urbana (msnm).
La pendiente va
desde los
1840msmmn a
1820msmn
aproximadamente.
Desde el noreste al
sureste.

MEDIO SOCIAL

CONDICIONES
CLIMÁTICAS

El clima
predominante es
semi- húmedo. En
cuanto a la
temperatura media
es de 19.3°C, con
una máxima de 37°C
y minima de 5°. Por
lo que respecta a la
precipitación anual es
de 697.6mm.
Los vientos su
velocidad
predominante se
encuentra entre 1.5 y
3.3 m/s. Así mismo,
estos registran una
dirección
predominante del sur
con trayectorias que
fluctúan entre el
sureste y el suroeste.
 ACCESIBILIDAD PEATONAL Y VEHICULAR
NORMATIVIDAD
- Reglamento de Estacionamientos Públicos para el Municipio
de León
MEDIO A RQUTECTONICO - Reglamento de los Servicios de Agua Potable, Alcantarillado
y Tratamiento para el Municipio de León
En estas imágenes se quizo mostrar en entorno donde se encontraba - Reglamento para el Funcionamiento de Establecimientos
mostrando las distintas alturas y colores, sin ningpun carácter en especifico. Comerciales y de Servicios en el Municipio de León
Solo que en las casa se utiliza bastante el tejado. La mayoría son - Reglamento de construcciones para la ciudad de león,
construcciones a no más de 2 pisos con colrws mayormente neutros. La Guanajuato.
forma de las edificaciones son simples y un tipo rustico contemporáneo. - Reglamento de zonificación, uso y destino del suelo del
Los tamaños no varían de 9m de longitud. municipio de León, Gto.
. Código reglamentario de desarrollo urbano para el municipio
de León, Gto.
MEDIO URBANO EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS - Norma oficial mexicana nom-031-stps-2011, construccion-
condiciones de seguridad y salud en el trabajo
INFRAESTRUCTURA Y SEÑÁLETICA -Normas técnicas complementarias
- Normas oficiales mexicanas

FODA
INTERIOR EXTERIOR INTERIOR EXTERIOR
FORTALEZAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES AMENZAZAS
vegetacion en la
vegetación entre dos calles vegetación
banqueta

Seguridad
orientació cerca de una uiversidad esquina
ciudadana

edificaciones altas
privacidad cerca un blvd forma
próximas
ubicación geográfica orientación pendiente
calle amplia

USO DE SUELO disponibilidad de instalaciones

Habitacional de densidad alta con usos mixtos de comercio y Mayor parte de espacios
privados
servicios de intensidad media e industria. Destinos a Baja contaminación de
equipamiento urbano, parque urbano, jardín público y ruido
parque lineal.
CONCLUSIONES
La determinación de la vocación del sitio permitirá desarrollar
estrategias de acción, prevención, mitigación y diseño frente a
En estas imágenes se muestra la infraestructura y señalética.
los principales impactos, riesgos, oportunidades y restricciones
El sitio cuenta con toda la infraestructura básica como lo son el drenaje previstas para el proyecto. A partir de esto se elaboran planes
alcantarillado y red municipal de agua potable. Al igual con de concepto y planes funcionales que consideren los objetivos
infraestructura eléctrica con restricciones de 20 m a ambos lados de del proyecto sin soslayar las realidades del sitio y su entorno.
cada instalación, infraestructura de drenaje, pluvial e hidráulica. Desarrollar un esquema y un plan final del proyecto
MOBILIARIO arquitectónico o urbano contemplará en los criterios de diseño
las características físico-bióticas, socioculturales y normativas
El entorno del sitio cuenta con algunas paradas a sus alrededores,
del sitio y el entorno, y sin dejar de lado las exigencias del
cartelera publicitaria, señalizaciones, cabinas telefónicas, basureros y
cliente para que finalmente se ejecute el proyecto.
calles pavimentadas