Está en la página 1de 1

Buenas noches arquitecto , el dia de hoy hablaremos acerca de la norma th 0.

10 que
corresponde a las habilitaciones residenciales .Como preámbulo al tema quisiera mencionarles
primero en que consiste una habilitación urbana , bueno esta habilitación es considerada
como un proceso en el cual convierte un terreno rustico o eriazo en urbano

El cual según lo indica la rne contiene 6 tipos de habilitaciones como son las residenciales,
comerciales , industriales, usos especiales, riberas laderas y reurbanización .

En esta ocasión como lo mencione en el principio nos enfocaremos solo en la norma th0.10

Esta habilitación consta de 31 articulos los cuales están dentro de los capítulos de
generalidades , urbanizaciones y HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDA TALLER

Comenzando con el capitulo 1 articulo 1 nos refiere que una habilitación residencial donde nos
indique que son aquellas que están enfocadas en edificaciones de viviendas ubicadas dentro
de un terreno según esta señalado en la zonificación .

En el segundo articulo menciona la clasificación de la habilitación

En el articulo 3 nos menciona que según la clasificación anterior que estos terrenos pueden
estar dentro de zonas de expansión urbana,que lo señala los parámetros establecido según la
zonificación y el pdu.

Artículo 4.- Señala que se debe cumlir con realizar aportes,para los siguientes fines específicos:

a) Para Recreación Pública

b) Para Ministerio de Educación y

c) Para Otros Fines

d) Para Parques Zonales

Desde mi punto de vista los arbitrios formarían parte de los aportes que se reaizan por
vivienda , ya que estos arbitrios nos brindan lo que es mantenimiento a los espacios públicos

Articulo 5- Los aportes de Habilitación Urbana constituyen un porcentaje del Área

bruta descontando las áreas de cesión para vías expresas, arteriales, y alameda.

Articulo 6: Habilitaciones para uso de Vivienda o Urbanizaciones están conformadas por lotes
con uso para edificación de viviendas unifamiliares y/o multifamiliares

ARITCULO 14:De acuerdo a la modalidad de ejecución las Habilitaciones para uso de Vivienda
o Urbanizaciones podrán ser:

Habilitaciones Convencionales. son aquellas que cumplen con la ejecución de las obras
mínimas según su tipo, de manera previa a la venta de lotes.

Urbanizaciones con venta garantizada. son aquellas donde la venta del lote es de manera
simultánea a la ejecución de obras.

Urbanizaciones Progresivas.

Urbanizaciones con Construcción Simultánea.