CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Yo, EDGARDO ULLAURI VALLEJO, portador de la cédula de identidad

N°010096746-2 y el señor JONATHAN ALEXANDER MALLA GONZAGA
con cédula N°070536189-7, como arrendatario tenemos a bien en esta fecha
celebrar libremente y con plena responsabilidad el siguiente CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO DE LA VILLA N25 UBICADA EN LA
URBANIZACIÓN PRIVADA “EL SOL” de esta ciudad, bajo las siguientes
cláusulas:

PRIMERA.- Yo, EDGARDO ULLAURI VALLEJO, en mi carácter de

propietario, tengo a bien dar en arrendamiento desde el 15 de diciembre del 2013
al señor JONATHAN ALEXANDER MALLA GONZAGA, la Villa N25
ubicada en la urbanización El Sol al 15 de diciembre del 2014.

SEGUNDA.- Por el tiempo de doce meses forzosos que comenzarán a correr

desde el 15 de diciembre del 2013, pudiendo renovarse el contrato si es voluntad
de las partes.

TERCERA.- El canon mensual de arrendamiento es de CIENTO CUARENTA

DÓLARES AMERICANOS, debiendo pagarse dicha cantidad por adelantado
en la Cuenta de Ahorros n°1010086007 del Banco de Machala a nombre del
Licenciado EDGARDO ULLAURI VALLEJO.

CUARTO.- La falta de pago o incumplimiento de este contrato dará por

terminado el mismo, prórroga 30 días.

QUINTA.- El arrendatario se compromete a conservar en buen estado la Villa

con todas las instalaciones: luz, servicio higiénico, ducha, bomba y cualquier
daño correrá a cargo del mismo.

SEXTA.- Al terminar el plazo al arrendatario se compromete y tiene la

obligación de entregar el local arrendado reconociendo todo derecho al
propietario a pedir desahucio de acuerdo con la Ley por daños y perjuicios.

SÉPTIMA.- En caso de controversia judicial, se sujetarán a las partes al trámite

del juicio verbal sumario, o a los jueces competentes de este lugar, renunciando
todo derecho de apelación a que tuviere el arrendatario.
OCTAVA.- El arrendatario entrega como GARANTÍA la cantidad de CIENTO
CUARENTA DÓLARES, durante los doce mese que dura el contrato.

NOVENA.- El arrendatario tiene la obligación de presentarle al dueño del

inmueble todos los meses las planillas por consumo de agua y luz eléctrica.

DÉCIMA.- Estando de acuerdo las partes contratantes con todas y cada una de
las cláusulas de este contrato se afirman en él los presentes en la misma fecha
arriba indicada, para constancia se ratifican y lo firman en Machala a los quince
días del mes de diciembre del año dos mil trece.

Lic. Edgardo Ullauri Vallejo Sr. Jonathan Malla Gonzaga

C.I. 010096746-2 C.I. 070536189-7