OBLIGACIONES Y CONTRATOS (2266).

UNEAA- 2052-6-C-1345

“Iuris vinvulum, quo necessitate adstringimur alicuius solvendae rei, secundum

nostrae civitatis iura”
“La obligación es un vínculo jurídico por el cual quedamos constreñidos a
cumplir, necesariamente, de acuerdo con el derecho de nuestra comunidad
política”.

El derecho real es un derecho oponible a cualquier tercero, que permite a su titular

el goce de una cosa, sea en la forma máxima que reconoce el orden jurídico
(propiedad), sea en alguna forma limitada, como en el caso de los derechos reales
sobre cosas ajenas. Es característica de estos derechos ser oponibles antes todos,
razón por la cual la dogmática moderna los considera como relaciones jurídicas en
las que todos los habitantes del planeta, salvo el titular del derecho, figuran como
sujetos pasivos.
Ejemplos: propiedad, usufructo, uso y habitación, servidumbre, prenda, hipoteca.

El derecho personal, en cambio, permite a su titular reclamar de determinada

persona la prestación de un hecho –positivo o negativo- que puede consistir en un
“dare” (transmitir el dominio sobre algo) un “facere” (realizar un acto con efectos
inmediatos) o “praestare” ( realizar un acto sin inmediatas consecuencias visibles,
como cuando se garantiza una deuda ajena o cuando uno se hace responsable de
cuidar de un objeto o e declara dispuesto a posponer el cobro de un crédito). Y
podemos añadir los de “non facere y de pati” (tolerar). Estos derechos personales son
correlativos a un deber individual por parte del deudor.

La consecuencia de esta diferencia fundamental es que cualquiera puede violar un

derecho real ajeno, mientras que sólo el deudor mismo puede violar un derecho
personal del acreedor.

Otra consecuencia:
Un derecho real es eficaz mientras:
a) exista su objeto
b) el objeto sea localizable
c) no lo haya adquirido un tercero por prescripción positiva
El derecho personal es menos sólido: su eficacia depende de la solvencia del deudor.

Esta distinción se complica por lo siguiente: la obligación es una figura que mira al
porvenir, de manera que la persona facultada por ella es siempre un “creditor”, o
sea, alguien que tiene confianza (credere) en algún beneficio futuro. SI esa
confianza se encuentra objetivamente justificada, el derecho del creditor tiene un
valor pecuniario, es un bien, una cosa incorporal, sobre la que le acreedor tiene un
derecho de propiedad. Es una cosa que puede, por ejemplo, traspasarse a terceros,
mediante una cesión. Por tanto, el derecho del acreedor frente al deudor es de
carácter personal , pero sobre ese derecho el acreedor tiene un derecho real, de
propiedad , que a su vez, puede servir de base a otros derechos reales, por ejemplo,
de garantía.
Así pues tenemos que el concepto de “Derechos Personales” es más estrecho que el
de “Obligaciones”: el derecho de crédito es solo un aspecto – el activo- de la relación
jurídica que calificamos como obligación.

Artículo 13.- Los habitantes del Estado tienen obligación de ejercer sus actividades y
de usar y disponer de sus bienes, en forma que no perjudique a la colectividad, bajo
las sanciones establecidas en este Código y en las leyes relativas. Código Civil para
el Estado de Ags.

“OBLIGACIÓN es un vínculo jurídico por el cual quedamos

constreñidos a cumplir, necesariamente, de acuerdo con el
derecho de nuestra comunidad política”.
Artículo 13.- Los habitantes del Estado tienen obligación de ejercer sus actividades y de usar y
disponer de sus bienes, en forma que no perjudique a la colectividad, bajo las sanciones establecidas
en este Código y en las leyes relativas. Código Civil para el Estado de Ags.

Entonces toda obligación tiene una relación triangular: entre acreedor, deudor y
comunidad, que por su sistema legal sanciona el vínculo en cuestión.

“La esencia de las obligaciones no consiste en que nos entreguen alguna cosa en
propiedad, o que nos conviertan en titulares de alguna servidumbre, sino que
consiste en que constriñan (impongan, fuercen, exijan, precisen) otra persona, en
relación con nosotros, para que nos entregue algo, haga algo o responda de algo.

El carácter de los derechos personales se ilustra con esa frase ya que en

sustancia, los derechos personales NO consisten en proporcionarnos el dominio
sobre algún bien, sino en que OTRO quede CONSTREÑIDO a darnos algo, a
hacer algo o a “praestare”.

DEFINICION:
Es el vínculo jurídico entre 2 o más personas de las cuales una (s) llamada sujeto
activo, está facultada para exigir a otra (s), llamada sujeto pasivo, cierto
comportamiento positivo o negativo ( dare, facere, praestare, non facere, pati),
teniendo éste el deber jurídico de observar ese comportamiento, deber sancionado
mediante una acción personal.

ELEMENTOS:
**Sujeto Activo (creditore) dueño o titular del derecho personal
***Sujeto Pasivo (debitore)
****Objeto (dar, hacer, prestar, no hacer, permitir)
El objeto de la obligación NO es el bien material, sino el comportamiento, que a su
vez, eventualmente se refiere a un bien material

Si me obligo a entregar una vaca, el objeto de la obligación no es la vaca sino el

“dare” al cual estoy constreñido, y el acreedor no tiene un derecho real sino un
derecho personal a que el deudor le entregue el bien determinado

Bibliografía:
Derecho Romano. Guillermo Floris Margadant S.