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EJEMPLO

1. El 15 de febrero del 200X una compañía toma en arriendo un edificio para sus
oficinas, pagando mensualmente con cheque, al momento de formalizar el
contrato de arrendamiento operativo, la cantidad de $600,00 más el IVA; por la
garantía de buen uso entrega también un cheque por $3.000,00.
2. El 31 de marzo del 200X paga con cheque $325.00 por los servicios básicos del
primer mes.
3. El 15 de agosto del 200X paga con cheque $400,00del impuesto predial del año
corriente, que se compensará con el pago mensual del servicio de arrendamiento,
pues quien asume el impuesto es el arrendador

OPCIÓN

 Supóngase que el 15 de febrero del 200X, en lugar de pagos mensuales se


conviene un pago único de $7.000,00 por anticipado de un año; las demás
condiciones planteadas son las mismas

Se pide:
Registrar en los libros del arrendatario estas transacciones.

FECHA CUENTA DEBE HABER


15/02/200X 1
GASTOS ARRIENDO 600,00
IVA COMPRAS 72,00
GARANTIAS POR COBRAR LARGO PLAZO 3.000,00
BANCOS 3672.00
P.r. pago del arriendo del mes según factura No….
Y comprobante de ingreso a caja por la garantía…
31/03/200X 2
GASTOS SERVICIOS BASICOS 325,00
BANCOS 325,00
P.r. pago d consumo de energía eléctrica y agua
potables según facturas…
15/08/200X 3
CUENTAS POR COBRAR 400,00
BANCOS 400,00
P.r pago del impuesto predial del 200X a cargo del
propietario del inmueble
15/02/200X Opción
GASTOS DE ARRIENDO 600,00
IVA COMPRAS 72,00
ARRIENDOS PREPAGADOS 7.600,00
GARANTÍAS POR COBRAR 3000,00
BANCOS 11272
P.r. pago de factura… del mes y comprobante de
ingreso por arriendos prepagados y garantías.

1. El 11 de Marzo del 200X una compañía toma en arriendo un edificio para sus
oficinas, pagando mensualmente con cheque, al momento de formalizar el
contrato de arrendamiento operativo, la cantidad de $800,00 más el IVA; por la
garantía de buen uso entrega también un cheque por $4.000,00.
2. El 21 de abril del 200X paga con cheque $253.00 por los servicios básicos del
primer mes.
3. El 15 de agosto del 200X paga con cheque $600,00del impuesto predial del año
corriente, que se compensará con el pago mensual del servicio de arrendamiento,
pues quien asume el impuesto es el arrendador

OPCIÓN

 Supóngase que el 15 de febrero del 200X, en lugar de pagos mensuales se


conviene un pago único de $4.000,00 por anticipado de un año; las demás
condiciones planteadas son las mismas

Se pide:
Registrar en los libros del arrendatario estas transacciones.

FECHA CUENTA DEBE HABER


11/02/200X 1
GASTOS ARRIENDO 800,00
IVA COMPRAS 96,00
GARANTIAS POR COBRAR LARGO PLAZO 4.000,00
BANCOS 4896,00
P.r. pago del arriendo del mes según factura No….
Y comprobante de ingreso a caja por la garantía…
21/03/200X 2
GASTOS SERVICIOS BASICOS 253,00
BANCOS 253,00
P.r. pago d consumo de energía eléctrica y agua
potables según facturas…
15/08/200X 3
CUENTAS POR COBRAR 600,00
BANCOS 600,00
P.r pago del impuesto predial del 200X a cargo del
propietario del inmueble
11/02/200X Opción
GASTOS DE ARRIENDO 800,00
IVA COMPRAS 96,00
ARRIENDOS PREPAGADOS 4.800,00
GARANTÍAS POR COBRAR 4000,00
BANCOS 9696,00
P.r. pago de factura… del mes y comprobante de
ingreso por arriendos prepagados y garantías.

1. El 12 de Marzo del 200X una compañía toma en arriendo un edificio para


sus oficinas, pagando mensualmente con cheque, al momento de
formalizar el contrato de arrendamiento operativo, la cantidad de $200,00
más el IVA; por la garantía de buen uso entrega también un cheque por
$5.000,00.
2. El 31 de abril del 200X paga con cheque $532.00 por los servicios
básicos del primer mes.
3. El 15 de agosto del 200X paga con cheque $300,00del impuesto predial
del año corriente, que se compensará con el pago mensual del servicio de
arrendamiento, pues quien asume el impuesto es el arrendador

OPCIÓN

 Supóngase que el 15 de Marzo del 200X, en lugar de pagos mensuales se


conviene un pago único de $4.000,00 por anticipado de un año; las demás
condiciones planteadas son las mismas

Se pide:
Registrar en los libros del arrendatario estas transacciones.
FECHA CUENTA DEBE HABER
12/03/200X 1
GASTOS ARRIENDO 200,00
IVA COMPRAS 24,00
GARANTIAS POR COBRAR LARGO PLAZO 5000,00
BANCOS 5224,00
P.r. pago del arriendo del mes según factura No….
Y comprobante de ingreso a caja por la garantía…
31/04/200X 2
GASTOS SERVICIOS BASICOS 532,00
BANCOS 532,00
P.r. pago d consumo de energía eléctrica y agua
potables según facturas…
15/08/200X 3
CUENTAS POR COBRAR 300,00
BANCOS 300,00
P.r pago del impuesto predial del 200X a cargo del
propietario del inmueble
15/02/200X Opción
GASTOS DE ARRIENDO 200,00
IVA COMPRAS 24,00
ARRIENDOS PREPAGADOS 3.200,00
GARANTÍAS POR COBRAR 5000,00
BANCOS 8424,00
P.r. pago de factura… del mes y comprobante de
ingreso por arriendos prepagados y garantías.

NOTA: cada mes el propietario debe emitir la factura correspondiente y en esta hará
constar el IVA respectivo la garantía se podría recuperar al término del contrato, por
tanto es un activo de largo plazo mes a mes, el arrendatario ira devengando el activo
prepagado con cargo al gasto

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