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GUIA DE CASOS PRACTICOS

CATEDRA: DERECHO CIVIL I

CARRERAS: ABOGACIA, ESCRIBANIA Y


PROCURACION

AÑO: 2018

Prof. A/C Titularidad: Ab. María Inés Peralta de la Fuente


Prof. Adjunta: Ab. Claudia Mónica Becchio
Prof. J.T.P.: Ab. María de las Mercedes Contreras
UNIDAD Nº 1

Caso práctico Nº 1
Se trata de dos menores que cursan estudios primarios en el “Instituto
para la Nueva Generación”. A pesar que fueron promovidas cada una para
el grado superior, el Instituto decidió no inscribirlas, lo que obligó a sus
padres a cambiar de Colegio. El padre, en representación de las menores,
inició juicio contra el Instituto. En el juicio se trataron varias cuestiones,
pero lo central consistió en la discusión sobre si el Instituto ejerció
regularmente su derecho al decidir la no inscripción, o si hubo un ejercicio
abusivo del derecho.
Argumentos del Tribunal: Los jueces analizan los boletines informativos,
notas obtenidas y sobre todo la conducta de las menores en lo que hace a
asistencia, actividades y comportamiento en grupo. Llegan a la conclusión
que a pesar de haber sido promovidas al curso siguiente, la conducta de
las menores no se ajustó a los fines y objetivos del instituto. (publicación:
J.A. 1992-IV-268).
Preguntas:
1) ¿Qué derechos subjetivos habría en conflicto en el presente caso?
2) Para encontrar una solución, ¿Qué argumentos utilizan los jueces?
3) Ubique la norma que regula el ejercicio de los derechos subjetivos y
exprese ¿qué pauta puede tenerse en cuenta para aplicar al caso en
cuestión?

Caso práctico Nº 2
El señor Lido Sarti, propietario de un inmueble ubicado en Punta Lara,
Barrio Club Regatas del Plata, demanda a sus vecinos propietarios, Sres.
Juan y Ricardo Ravagnan, en virtud de que instalaron en un lote contiguo
al suyo, una cancha de pelota paleta. Sarti aduce que la construcción
invade su espacio aéreo, afecta el paisaje del lugar produciendo un
deterioro ambiental, causa humedad, produce un cono de sombra sobre su
propiedad, contamina el ambiente con ruidos y luminosidad excesivos,
todo ello le impide gozar de una vida tranquila y disfrutar del paisaje del
lugar. Solicita la demolición de lo construido y la indemnización del daño
moral ocasionado.
Preguntas:
1) ¿Qué derechos subjetivos habría en conflicto en el presente caso?
2) A su criterio, ¿hubo un ejercicio irregular del derecho de alguna de las
partes involucradas? ¿De cuál y por qué?
3) ¿Qué efectos prevé la norma en caso de que se acredite la existencia de
abuso del derecho? (Identifique cuál de los efectos se refiere a la tutela
preventiva y cuál se refiere a la tutela resarcitoria que brinda el código).
UNIDAD Nº 2

Caso práctico Nº 3
Julia Estevez de Rivarola se ha divorciado de su marido.
Preguntas:
1) ¿Puede continuar usando el apellido Rivarola? Fundamente su
respuesta.
2) ¿Y si fuese viuda? ¿qué establece la ley respecto al uso del apellido del
otro cónyuge? Cite en cada caso la norma legal que utilizó.

Caso práctico Nº 4
Marina Valverde, es el seudónimo de Juana Pazos, de 30 años de edad,
artista plástica autora de varias obras famosas. Juana desea cambiar su
prenombre y apellido por su seudónimo, ya que así se hace llamar por los
demás; pero sus padres se oponen alegando que es una ofensa para la
familia que Juana quiera quitarse el prenombre y el apellido.
Preguntas:
1) ¿Qué solución brinda el Código para la pretensión de Juana Pazos?
2) ¿Resulta procedente la oposición formulada por los padres de Juana?
Fundamente su respuesta.
3) ¿La autoridad que resuelva la pretensión está obligada a hacerlo?
Fundamente.

Caso práctico Nº 5
Francisco Gómez, es hijo extramatrimonial sólo reconocido por su madre.
Su padre quiere reconocerlo ahora, cuando acaba de cumplir 10 años de
edad, y desea que su hijo lleve su apellido Almada; pero la madre se opone,
alegando que desea que su hijo siga llevando como primer apellido Gómez
porque fue ella quien lo crió y se hizo cargo de todas sus necesidades.
Preguntas:
1) ¿Qué solución brinda el Código para las pretensiones de los padres de
Francisco?

Caso práctico Nº 6
Florencia Morales tiene 15 años de edad, vive en la ciudad de La Rioja y
sus padres le han regalado un viaje a Disney por 40 días.
Preguntas:
1) ¿Qué clase de domicilio tiene Florencia? Fundamente.
2) ¿Cuál es su domicilio mientras viaja por Disney? Fundamente. Cite
normas legales.
Caso práctico Nº 7
Marcos Bustos, militar retirado del ejército argentino, vive con su familia
en la calle Mitre Nº 250 de la ciudad de Chilecito. Es nombrado Ministro
de Gobierno de la Provincia de La Rioja, y por ello alquila una casa en la
calle Bazán y Bustos Nº 740 de la ciudad de La Rioja, donde reside de
lunes a viernes, ya que los fines de semana visita a su familia quienes
viven en la ciudad de Chilecito. Fallece en la ciudad de La Rioja mientras
desempeñaba el cargo de Ministro; y es necesario iniciar el juicio sucesorio
ante el juez del lugar de su último domicilio.
Preguntas:
1) Mientras se desempeñó como militar activo ¿qué clase de domicilio tuvo
y dónde lo tuvo?
2) El cargo de Ministro ¿configura domicilio legal? Fundamente.
3) Conforme a su respuesta a la pregunta anterior, determine qué clase de
domicilio tenía Marcos al momento de fallecer, y dónde lo tenía.
4) ¿Dónde se iniciará el juicio sucesorio de Marcos?

Caso práctico Nº 8
Entre Diego Bazán y Esteban Juárez se suscribe un contrato de locación,
por el cual Diego le alquila su departamento a Esteban, ubicado en Av.
Facundo Quiroga Nº 860 de la ciudad de La Rioja, por la suma mensual de
$4.000. Habiéndose atrasado cuatro meses Esteban en el pago del
alquiler, Diego decide iniciarle juicio de desalojo y cobro de alquileres, para
lo cual le notifica la demanda en el domicilio fijado por Esteban en el
contrato, esto es, calle Alberdi Nº 550 de la ciudad de Chepes. El
demandado (Esteban Juárez) alega la nulidad de dicha notificación,
manifestando que su domicilio se encuentra en el departamento que
alquila ubicado en Av. Facundo Quiroga Nº 860, donde vive con su familia,
y que a Alberdi Nº 550 de la ciudad de Chepes sólo concurre
accidentalmente y que por casualidad tuvo conocimiento del juicio.
Preguntas:
1) ¿Qué clase de domicilio habían constituido las partes?
2) ¿Qué norma del Código Civil regula ese domicilio?
3) ¿Qué consecuencias jurídicas se derivan de su constitución?
4) De acuerdo a su respuesta anterior ¿considera que se notificó
correctamente, o por el contrario que carece de eficacia jurídica?

UNIDAD Nº 3

Caso práctico Nº 9
Sara Juárez, de 17 años de edad, egresó del Instituto Polivalente de Artes
con el título de profesora de danzas folclóricas y nativas, y decide abrir su
propia academia de danzas para dictar clases. Su madre se opone
alegando que Sara es una menor, que está bajo su representación legal, y
que el art. 681 del C.C.yC. le permite como progenitora negarle la
autorización a su hija.
Preguntas:
1) ¿De qué trata el presente caso y cuál es la norma que lo regula?
2) ¿Puede Sara ejercer su profesión sin autorización de su madre o, por el
contrario, necesita la autorización de la misma?
3) ¿Cómo debe interpretarse integralmente lo dispuesto por los arts. 30 y
681 del C.C.yC. para que no exista contradicción entre ambos?

Caso práctico Nº 10
Alejo Martínez, emancipado por matrimonio, desea donar a su madre una
casa que adquirió con el producto de su trabajo.
Preguntas:
1) ¿Dónde se ubica a los emancipados: en el régimen general de la
Capacidad o Incapacidad?
2) De acuerdo a su respuesta anterior ¿es válida la donación?
Fundamente legalmente.

Caso práctico Nº 11
Su vecino Juan, en medio de una crisis producida por consumir drogas
varias, lesiona a su hermana. Ante el pedido de auxilio, Ud. acude y luego
llama a la policía.
Preguntas:
1) Indique cuál es la norma aplicable al caso, y responda ¿Qué medidas
puede tomar la autoridad policial?

Caso práctico Nº 12
Laura Martínez, enferma mental, fallece sin que se haya pedido ni
declarado su incapacidad o capacidad restringida. Sin embargo, poco
antes de fallecer, vendió a Tomás Díaz una casa de su propiedad por un
precio relativamente bajo. El Sr. Díaz conocía la enfermedad de la
vendedora.
Preguntas:
1) ¿Qué norma resulta aplicable al caso? Extraiga las propiedades
relevantes de la misma.
2) ¿Encuadra el caso particular en alguna de las conductas previstas en la
norma citada?
3) Conforme a sus respuestas anteriores, ¿Pueden los herederos de Laura
pedir la nulidad del acto?, en su caso ¿qué deberán probar?

Caso práctico Nº 13
Juana Gómez, de 30 años de edad, padece una enferma mental pero no se
encuentra declarada incapaz ni tampoco con capacidad restringida. Juana
celebra un contrato de locación con el Sr. Ignacio Cortez, por el cual cede
en alquiler una casa de su propiedad, fijándose el precio del alquiler en la
suma mensual de $1.000. Juana e Ignacio se conocían con anterioridad al
contrato. Luego de ser declarada incapaz por sentencia, el curador de
Juana decide pedir la nulidad del contrato de locación.
Preguntas:
1) ¿Cuál es el caso a que se refiere el presente, y qué norma lo regula?
2) ¿Puede el curador de Juana solicitar la nulidad del contrato celebrado
por ella? En su caso ¿qué deberá acreditar?

UNIDAD Nº 4

Caso práctico Nº 14
Carla Zárate, casada y con tres hijos menores, e inhabilitada por
prodigalidad, dona un inmueble de su propiedad a su íntima amiga María,
mientras que otro inmueble de su propiedad lo cede en alquiler a un
conocido suyo llamado Lucas. El esposo de Carla (quien fue designado
como su sistema de apoyo) solicita al juez la anulación de dichos actos,
alegando que Carla realizó los mismos sin contar con su conformidad.
Preguntas:
1) ¿Es válida la donación efectuada por Carla? Fundamente y cite
norma legal.
2) ¿Es válida la locación celebrada por Carla? Fundamente y cite
norma legal.

Caso práctico Nº 15
El Sr. Mateo Funes fallece en terapia intensiva con diagnóstico de muerte
cerebral, sin que haya manifestado en vida el modo y circunstancias de
sus exequias e inhumación. Su hija Raquel decide que el cadáver sea
cremado; pero la mamá de Raquel (y esposa del difunto) se opone
terminantemente, ya que ella desea donar el cadáver a la facultad de
medicina con fines científicos.
Preguntas:
1) ¿A quién le asiste fundamento legal y por qué?

Caso práctico Nº 16
El Sr. Jorge Albarracini solicita al juez que ordene a los médicos de una
institución de salud que le realicen una transfusión de sangre para salvar
la vida de su hijo Pablo, mayor de edad, testigo de jehová, quién se
encuentra en coma, y gravemente herido. Los médicos, por su parte,
argumentan que si bien resulta indispensable para la vida del paciente la
transfusión de sangre, debido al delicado estado de salud, sin embargo,
solicitan autorización judicial para realizar la transfusión, ya que se trata
de un paciente cuyas creencias religiosas (testigos de Jehová) no le
permiten recibirla; habiendo el paciente manifestado su consentimiento en
vida, respecto a la oposición a dichas prácticas médicas.
Preguntas:
1) Identifique los derechos en conflicto en el presente caso.
2) ¿Qué norma regula el presente caso?
3) ¿Qué solución brinda el código respecto a la pretensión del Sr.
Albarracini?

Caso práctico Nº 17
La revista “Hola” que normalmente publica información y fotografías de
personas destacadas políticamente (presidentes, reyes, etc.) o que
desarrollan actividades en círculos sociales elevados, informó sobre una
reunión de amigos que se llevó a cabo en la casa de descanso de un
hombre político del gobierno (integrante del gabinete de Ministros), y
publicó fotos en las que aparece esta persona bailando en pose y con ropa
poco adecuada.
Preguntas:
1) Identifique los derechos en conflicto en el presente caso.
2) ¿se afectó algún derecho personalísimo en el presente caso? ¿cuál?
3) ¿Cuáles son las soluciones posibles para el caso?

UNIDAD Nº 5

Caso práctico Nº 18
El arqueólogo Mario Vargas, de 55 años de edad, jamás regresó de una
expedición que realizó a una inhóspita región centroafricana. Habiendo
sido declarada su muerte presunta por el juez, se fijó también su día
presuntivo de fallecimiento. Luego de transcurrido dos años desde el día
presuntivo de fallecimiento, sus hijos, únicos herederos, intentan vender
una estancia que aquél poseía en la Pcia. de Córdoba.
Preguntas:
1) ¿En qué caso de presunción de fallecimiento encuadra el presente?
2) ¿Cuál será el día presuntivo de fallecimiento para este caso?
3) Indique qué requisito debe cumplirse para que los hijos puedan realizar
la venta. Fundamente legalmente.

Caso práctico Nº 19
Laura Mercado salió de su domicilio el 01/03/2014, nunca regresó y no
volvieron a tenerse noticias suyas.
Preguntas:
1) Indique cuánto tiempo debe transcurrir para que sus familiares
puedan iniciar el trámite de declaración de muerte presunta.
2) ¿Cuál será el día presuntivo de fallecimiento que se fijará?

Caso práctico Nº 20
Un yate argentino “Alegra II” en el que se encontraban 4 personas, zarpó
de un puerto del caribe el 20/01/2017. Pocas horas después se desató un
violento temporal tras el cual no volvió a tenerse noticias del buque.
Preguntas:
1) Indique cuánto tiempo debe transcurrir para que sus familiares
puedan iniciar el trámite de declaración de muerte presunta.
2) ¿Cuál será el día presuntivo de fallecimiento que se fijará?
3) ¿Cuáles son los efectos patrimoniales que derivan de la declaración
de muerte presunta?

UNIDAD Nº 7

Caso práctico Nº 21
Laura es propietaria de una casa, la cual vende en el mismo día en que el
nuevo propietario entra en posesión del bien. Este último no le quiere
entregar dos gazebos que se encuentran en el fondo de la casa, porque
dice que pertenecen al inmueble que adquirió.
Preguntas:
1) ¿Qué clase de cosa son los gazebos?
2) ¿Es procedente la oposición del comprador? Fundamente
legalmente.

Caso práctico Nº 22
Carmen Gómez firma un documento por el cual se compromete a devolver,
en el término de 30 días, al Sr. Esteban Blanco la cantidad de $2.000, que
recibió en calidad de préstamo. Pasado el tiempo estipulado, Carmen le
entrega 20 billetes de $100, lo que hace el valor de la deuda. Esteban no
los acepta, porque quiere 40 billetes de $50 tal como él le había entregado.
Preguntas:
1) ¿Qué clase de cosa es el dinero?
2) Según la respuesta anterior, ¿es procedente lo peticionado por Esteban?

Caso práctico Nº 23
Juan le vende a Pedro un departamento de su propiedad, y cuando Pedro
toma posesión del inmueble, se da cuenta de que fueron retirados de la
pared los aires acondicionados que tenía el departamento en cada uno de
sus ambientes, y por ello se los reclama a Juan; sin embargo, Juan
argumenta que los aires acondicionados no eran parte del inmueble que le
vendió.
Preguntas:
1) ¿Qué clase de cosa son los aires acondicionados?
2) ¿Puede Pedro exigir la restitución de los aires acondicionados?
Fundamente legalmente.

UNIDAD Nº 8

Caso práctico Nº 24
Mauro adeuda a Ana la suma de $12.000 en concepto de cuatro meses de
alquiler cuyo pago se atrasó hace bastante tiempo. Ana decide no esperar
más, e inicia contra Mauro un juicio por cobro de alquileres por la suma
de $20.000, y para ello cita judicialmente a Mauro a fin de que reconozca
su firma inserta en el contrato de locación, y en un pagaré que le firmó en
blanco en concepto de garantía. Mauro no comparece a juicio, sin
embargo, tiempo después le llega una cédula de notificación por la cual se
le comunica que se dictó sentencia en su contra que le ordena abonar a
Ana, en el plazo de 10 días, la suma de $20.000 con más intereses y
costas del juicio. Mauro le consulta a Ud. como abogado/a y le pregunta
sobre la validez de dicha sentencia, ya que niega adeudar a Ana la suma
de $20.000, sino solamente la suma de $12.000 que corresponde a 4
meses de alquiler.
Preguntas:
1) ¿Qué norma regula el presente caso? Señale las propiedades relevantes
de dicha norma.
2) ¿Qué consecuencia jurídica trajo para Mauro la falta de comparencia a
juicio para reconocer o no su firma?

UNIDAD Nº 9

Caso práctico Nº 25
Mariano, apuntando con un revólver a la cabeza de Santiago, lo obliga a
firmar un contrato de compraventa por el cual Santiago le transmite a
Mariano el dominio sobre un automotor.
Preguntas:
1) ¿Se trata de un caso de violencia física o violencia moral?
2) ¿Qué requisitos deberán probarse según se trate de una u otra?
3) ¿Qué pregunta se formuló Ud. para resolver el caso? Cite normas
legales.

Caso práctico Nº 26
Pablo creyó vender su libro de responsabilidad civil a Omar, pero éste
último lo recibió creyendo que se trataba de un préstamo; es por ello que
Omar no le abonó suma alguna a Pablo. Ante la falta de pago, Pablo
solicita al juez la nulidad del acto jurídico celebrado.
Preguntas:
1) ¿Cuál es el acto que se celebró? ¿Concurrió algún vicio en la
voluntad de Pablo?
2) ¿Que debería acreditar Pablo para que el acto se anule?

Caso práctico Nº 27
Lorena Vega vende a Raúl Mora un terreno cerca del centro urbano de
Córdoba por el precio de $800.000; la intención del comprador es
construir su vivienda. Se realiza la operación y Lorena se abstuvo de
comunicarle que está proyectado realizar sobre el inmueble una autopista
y que el terreno seguramente se expropiará.
Preguntas:
1) Indique si concurrió algún vicio en la formación de la voluntad del
comprador, en su caso, cuál y sobre qué elemento recae.
2) ¿Que deberá probar Raúl para anular el acto?

Caso práctico Nº 28
El Instituto de Inglés I.N.A.R. le envío una intimación a la Sra. Susana
Santos a efectos de que abone la deuda de $5.000, con más los intereses
correspondientes, en concepto de 10 meses de clases que le adeuda al
Instituto, conforme al contrato suscripto entre las partes. La Sra. Santos
solicita la nulidad de dicho contrato, ya que manifiesta que no cursó
regularmente todos los meses, asistiendo solamente a algunas clases, y
que el valor de la cuota mensual era de $500, no correspondiendo el pago
de intereses, lo cual considera abusivo.
Pregunta:
1) ¿Es procedente la solicitud de nulidad del acto jurídico peticionada por
la Sra. Santos? Fundamente legalmente.

UNIDAD Nº 10

Caso práctico Nº 29
El Estado Provincial abona a sus empleados una suma adicional de dinero
por cada hijo menor de edad que tengan. Alcanzada la mayoría de edad, se
extingue el derecho a cobrar dicho adicional.
Preguntas:
1) ¿En cuál de las modalidades (elementos accidentales) encuadra el caso
y por qué?
Caso práctico Nº 30
José le dice a su hijo que si aprueba la materia “Civil I”, le regalará la
tablet que tanto desea.
Preguntas:
1) Indique de que modalidad se trata y qué sucede si se cumple el hecho
futuro.

Caso práctico Nº 31
Lucía Juárez le donó a su sobrina preferida María su famosa colección de
cuadros de Quinquela Martín (50 en total) con el cargo de que su sobrina,
una reconocida pianista, brinde un concierto en la pequeña comunidad
donde vive su tía Lucía (llamada Mar Azul). Sin embargo, María fallece
imprevistamente sin llegar a cumplir con el concierto de piano que había
prometido a su tía.
Preguntas:
1) Indique que elemento accidental se incorporó al acto jurídico.
2) ¿Qué consecuencias legales produce el incumplimiento de la
modalidad?

UNIDAD Nº 12

Caso práctico Nº 32
Julio Mercado vendió por escritura pública en 2015 un inmueble de su
propiedad a la firma “El Mundo S.A.” por el precio de $500.000, pagados al
contado en el momento de escriturar. Pasado un año, Mercado demanda la
nulidad del acto, alegando haber sufrido lesión, ya que el precio real del
inmueble es de $1.200.000 y no de $500.000. Alega que el comprador
obtuvo una ventaja desproporcionada, aprovechándose de su estado de
inferioridad, ya que cuando se realizó la venta, Mercado se encontraba en
un estado de depresión y con tratamiento médico, lo que es acreditado en
el juicio.
La compradora niega que se haya aprovechado de esa situación, pero no lo
prueba, y alega que el precio de $500.000 fue aparente, que en realidad
pagó $1.200.000, pero hicieron figurar en la escritura $500.000. También
alega que se habría firmado un boleto (previo a la escritura) en el que
figuraba el precio real (o sea $1.200.000) pero luego de firmar la escritura
lo rompieron. Aporta prueba testimonial para demostrar la existencia del
presunto boleto y que el precio fue de $1.200.000.
Preguntas:
1) La compradora se defiende alegando que pagó un precio pero hicieron
figurar otro, si es así ¿de qué vicio adolece el acto jurídico?
2) ¿Ud. considera que la prueba testimonial es suficiente para dejar sin
efecto lo declarado en la escritura pública respecto del precio?
3) De haber existido el boleto de compraventa, en el que al parecer
figuraba el precio real ¿cómo se denomina a esta prueba y cuando se
puede prescindir de ella?
4) Que es más razonable jurídicamente: ¿que la compradora se defienda e
intente salvar el acto jurídico, aportando prueba testimonial para probar el
verdadero precio; o que prospere la nulidad del acto por vicio de lesión
invocado por el vendedor? Analice las pruebas presentadas por ambas
partes.

Caso práctico Nº 33
Pedro desea beneficiar a Juan, uno de sus herederos forzosos,
entregándole un inmueble de su propiedad. Para evitar que en el futuro
ese bien esté sujeto a colación (significa traerlo a la sucesión y dividirlo
con el resto de herederos), deciden aparentar una compraventa.
Preguntas:
1) ¿Qué tipo de acción deberán iniciar los demás herederos forzosos para
colacionar ese bien?
2) ¿Qué tipo de pruebas podrán aportar?
3) ¿Cuál es el efecto que producirá si prospera la acción?

Caso práctico Nº 34
Juan, quien se encuentra en estado de insolvencia, le vende a Pedro el
único inmueble de su propiedad, el que luego es donado por Pedro a
Carlos.
Preguntas:
1) ¿Tienen los acreedores de Juan alguna acción para atacar el acto
celebrado por Juan y Pedro? ¿Qué deberán acreditar?
2) ¿Podrán ejercitar la acción también respecto de Carlos? En su caso
¿Qué deberán acreditar? Cite normas.

Caso práctico Nº 35
Juan Vera dona a sus hijos los únicos inmuebles que poseía y a su ex –
socia en su comercio su único automóvil, realiza estas donaciones en
diciembre de 2017. los acreedores que habían pedido la quiebra de Juan,
y cuyos créditos eran de marzo y abril de 2017, atacaron a través de la
acción revocatoria las mencionadas donaciones.
Preguntas:
1) ¿Es procedente la impugnación de dichas donaciones?
2) ¿Qué deberán acreditar los acreedores?
3) ¿Cuál es el efecto que produce si resulta procedente la acción? Explique
de que se trata dicho efecto.
Caso práctico Nº 36
Manuel, de 21 años de edad, quien padece síndrome de dawn y ha vivido
siempre con su padre en el campo, necesita obtener capital rápidamente y
por ello decide vender a su vecino (quien lo conoce desde que era pequeño)
10 toneladas de trigo de su inmueble rural, valuadas oficialmente en
$3.000.000. El comprador le efectuó un pago de $1.500.000. Más tarde
otra persona conocida de Manuel le comenta que ha vendido el trigo a un
precio inferior al que correspondía. Fundándose en el art. 954 del C.C.
ejerce la acción de lesión y opta por solicitar el reajuste.
Preguntas:
1) ¿Hubo lesión en el presente caso? Analice si se dan cada uno de los
elementos de la lesión.
2) ¿Sería viable el reajuste?

Caso práctico Nº 37
Leandro López, conocido corredor inmobiliario, vendió hace 1 año un
inmueble por un monto inferior a su valor real, y al poco tiempo fallece. En
la actualidad (año 2018), uno de sus herederos inicia acción de lesión
contra el comprador del inmueble alegando desproporción de las
prestaciones. El comprador, al contestar la demanda, sostiene que no
hubo lesión.
Preguntas:
1) ¿Hubo lesión en el presente caso? Analice si se dan cada uno de los
elementos de la lesión.
2) ¿Está legitimado el heredero para demandar?

UNIDAD Nº 13

Caso práctico Nº 38
Oscar Rodríguez realiza su testamento. Luego de su muerte, se procede a
su apertura. Se advierte que la porción legítima para los herederos
forzosos y los legados se redactaron claramente y no presentan dificultad
de interpretación. Sin embargo, no respetó ninguna de las formas exigidas
por el código para testar.
Preguntas:
1) ¿Qué elemento del acto jurídico se encuentra afectado de nulidad?
2) Ubique el acto en la clasificación de nulidades: de nulidad absoluta o
relativa. Luego exprese las consecuencias que se derivan, según si lo
caracterizó como de nulidad absoluta o relativa.
3) Señale los efectos entre partes y respecto de terceros que produce la
declaración de nulidad del acto.

Caso práctico Nº 39
Julio, emancipado por matrimonio, dona un inmueble que a su vez había
recibido por herencia.
Preguntas:
1) ¿Puede Julio realizar dicho acto jurídico? Cite norma legal.
2) ¿Qué elemento del acto jurídico se encuentra afectado de nulidad?
3) Ubique el acto en la clasificación de nulidades: de nulidad absoluta o
relativa. Luego exprese las consecuencias que se derivan, según si lo
caracterizó como de nulidad absoluta o relativa.

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