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OBLIGACIONES FIDUCIARIAS P.A.

MACROPROYECTO
CIUDADELA BOSQUES DE LA SABANA - MAYO A OCTUBRE 2019

OBLIGACIONES DE LA FIDUCIARIA
Recibir en calidad de vocera del FIDEICOMISO la titularidad jurídica del INMUEBLE y mantenerla durante la
vigencia del presente contrato.

ESTADO :Cumplido
PLAN DE ACCIÓN: N/A

OBLIGACIONES DE LA FIDUCIARIA
Transfiera la titularidad jurídica del INMUEBLE al FIDEICOMITENTE GRUPO ORTIZ Y LOPERA LIMITADA
ORTILOP LTDA, o a la persona que los mismos indiquen, de acuerdo con las instrucciones que para tal fin
impartan los FIDEICOMITENTES durante el termino estipulado en el presente contrato.

ESTADO :No Cumplimiento ya que no se ha trasferido el inmueble.


PLAN DE ACCION : No aplica

OBLIGACIONES DE LOS FIDEICOMITENTES


Mediante el presente instrumento público el GRUPO ORTIZ Y LOPERA LIMITADA ORTILOP LTDA. se
obliga a transferir al FIDEICOMISO el INMUEBLE libre de embargos, pleitos pendientes, procesos jurídicos,
gravámenes y limitaciones al dominio o a su comercialización.

ESTADO :Cumplido
PLAN DE ACCIÓN: N/A

OBLIGACIONES DE LOS FIDEICOMITENTES


Pagar con cargo a sus propios recursos, todos los costos y gastos necesarios para la formalización del presente
contrato, lo cual se constituye como una obligación de Organización Constructora Construmax S.A. .

ESTADO :Cumplido
PLAN DE ACCIÓN: N/A
OBLIGACIONES DE LOS FIDEICOMITENTES
Instruir conjuntamente y por escrito a la FIDUCIARIA para que en su exclusiva calidad de vocera del
FIDEICOMISO proceda a transferir la titularidad del INMUEBLE al FIDEICOMITENTE GRUPO ORTIZ Y
LOPERA LIMITADA ORTILOP LTDA, o a la persona que los mismos indiquen, durante el termino
establecido en el presente contrato,

ESTADO: No se ha presentado el evento


PLAN DE ACCION : No aplica

OBLIGACIONES DE LOS FIDEICOMITENTES


Es obligación de la sociedad ORGANIZACIÓN CONSTRUCTORA CONSTRUMAX S.A. aportar dentro de los
cinco (5) días hábiles siguientes al requerimiento que en tal sentido le efectúe la FIDUCIARIA, los
RECURSOS necesarios para realizar el pago de los gastos del FIDEICOMISO

ESTADO :No se ha presentado


PLAN DE ACCIÓN: N/A

OBLIGACIONES DE LOS FIDEICOMITENTES


Dar aviso a la FIDUCIARIA de cualquier hecho o circunstancia que afecte o pueda afectar la propiedad y la
posesión quieta y pacífica del INMUEBLE, y en todo caso, exhibir el presente contrato para dejar establecido
ante la autoridad competente la transferencia de propiedad de que trata el presente contrato y la
imposibilidad de perseguir los activos que integran el FIDEICOMISO.

ESTADO : no se ha presentado el evento


PLAN DE ACCION : no aplica

OBLIGACIONES DE LOS FIDEICOMITENTES


Es obligación de la sociedad ORGANIZACIÓN CONSTRUCTORA CONSTRUMAX S.A. pagar la comisión
fiduciaria en la forma y términos establecidos en este contrato.

ESTADO:Cumplido
PLAN DE ACCION:N/A
OBLIGACIONES DE LOS FIDEICOMITENTES
Es obligación de la sociedad ORGANIZACIÓN CONSTRUCTORA CONSTRUMAX S.A. suministrar a la
FIDUCIARIA los RECURSOS necesarios para la defensa y protección del INMUEBLE que integra el
FIDEICOMISO, así como los necesarios para la defensa de éste último.

ESTADO: no se ha presentado el evento


PLAN DE ACCION no aplica

OBLIGACIONES DE LOS FIDEICOMITENTES


Impartir las instrucciones necesarias para el adelanto de las correspondientes acciones para la defensa y
protección del INMUEBLE..

ESTADO .no se ha presentado el evento


PLAN DE ACCION no aplica

OBLIGACIONES DE LOS FIDEICOMITENTES


Suministrar bajo su exclusiva responsabilidad la totalidad de la información que la FIDUCIARIA le requiera
para el cumplimiento de sus gestiones, en especial la exigida por la Superintendencia Financiera de
Colombia para la prevención del Lavado de Activos y Financiación del Terrorismo - LAFT. En el evento que
los FIDEICOMITENTES no suministren la información requerida por la FIDUCIARIA, con la suscripción del
presente contrato se faculta a la FIDUCIARIA para terminar unilateralmente el mismo, sin que por ello se
derive responsabilidad alguna para la FIDUCIARIA.

ESTADO .Vencido
PLAN DE ACCION: Se solicita al Fideicomitente actualización de la información Sarlaft

OBLIGACIONES DE LOS FIDEICOMITENTES


Suministrar a la FIDUCIARIA toda la información relacionada con el tercero que sea destinatario de pagos o
trasferencias, a efectos de que la misma pueda efectuar periódicamente a la Dirección de Impuestos y
Aduanas Nacionales - DIAN los reportes de información en medios magnéticos. Para tal fin, los
FIDEICOMITENTES deberán suministrar como mínimo la siguiente información:

a. Nombre o razón social completo del Tercero


b. Número de identificación del Tercero
c. Dirección y Ciudad del Tercero

ESTADO no se ha presentado el evento


PLAN DE ACCION : no aplica
OBLIGACIONES DE LOS FIDEICOMITENTES
Desarrollar todas las actividades que permitan a la FIDUCIARIA el logro de la finalidad contemplada en el
presente contrato, al igual que todas aquellas que resulten necesarias para efectos de la liquidación del
presente contrato.

ESTADO: no se ha presentado el evento


PLAN DE ACCION: no aplica

OBLIGACIONES DE LOS FIDEICOMITENTES


De conformidad con lo dispuesto en el artículo 64 del Decreto 2649 de 1993, los FIDEICOMITENTES
deberán aportar un avalúo del INMUEBLE antes del 31 de diciembre de 2012. Posteriormente, deberá
aportar un avalúo al menos una vez cada tres años durante el término de vigencia del presente contrato.

ESTADO : pendiente a la fecha no hay actualizacion


PLAN DE ACCION: Solicitar avaluo al cliente

ELABORO: NORYDA PARRA - ANALISTA II


APROBO: WILLIAM VARGAS- JEFE DE NEGOCIOS FIDUCIARIOS

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