Siete edificios que usan BIM para alcanzar estándares

LEED
Es más importante que nunca construir edificios sustentables para el
futuro. Aquí compartimos siete ejemplos de edificios de todo el mundo
que utilizan BIM para cumplir con los requisitos de sustentabilidad LEED.

Por Rosa Trieu para Redshift, traducido por SONDA MCO

Artículo original

Construir cualquier edificio requiere muchísimo trabajo coordinado, pero construir un

edificio que cumpla con estándares LEED es un desafío completamente distinto. El
programa de certificación de construcción sustentable LEED (del inglés Leadership
in Energy and Environmental Design, Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) es
uno de los más famosos del mundo. Hace falta colaborar entre participantes de todas las
etapas de la construcción para asegurar que una estructura haya sido construida de manera
responsable con el medio ambiente y eficiente en el uso de recursos a lo largo de todo el
proceso.

Cada vez más desarrolladores de proyectos utilizan BIM (Modelado de Información de

la Construcción, o Building Information Modeling) para dar vida a la visión de los
diseñadores y para alcanzar la certificación LEED. La tecnología BIM ayuda a los
equipos de diseño y construcción a trabajar de manera más eficiente, porque mejora el
trabajo coordinado y la simulación de situaciones durante todo el ciclo de vida del proyecto:
desde la planificación, a través del diseño y la construcción hasta la operación y el
mantenimiento.
El aumento de la población mundial, que se estima llegará a diez mil millones de personas
en 2050, hace que sea más importante que nunca construir edificios sustentables para el
futuro. Aquí compartimos siete ejemplos de edificios de todo el mundo que utilizan
BIM para cumplir con los requisitos LEED.

1. La bodega más sustentable del mundo gracias a LEED y el desafío Living Building

La bodega Silver Oak de Napa (California, EE. UU.) sufrió graves daños en 2006 después
de que un incendio destruyó sus instalaciones y una reserva de vino valuada en dos millones
de dólares. Poco después del incendio, los dueños decidieron hacer dos cosas: reconstruir
la bodega inmediatamente y hacerlo de manera sustentable. Silver Oak fue la primera
bodega en obtener la certificación Platinum de LEED. Desde entonces, construyeron otra
bodega sustentable cerca de la primera, en Alexander Valley… que fue la segunda bodega
en obtener LEED Platinum. La tecnología BIM los ayudó a balancear la excelente calidad
del vino con la sustentabilidad, gracias a la incorporación de paneles solares en las
instalaciones, que utilizan para controlar la temperatura del vino o manejar las luces LED.
Silver Oak también logró disminuir la cantidad de agua que se utiliza en la producción,
utilizando agua reciclada para el primer lavado de los barriles y tanques y para la limpieza
del piso, lo que redujo la cantidad de agua potable necesaria por botella de vino.
2. El “Gran lugar bueno” utiliza la innovación sustentable para conectar a los
habitantes de Bangkok

Vivir en una gran ciudad como Bangkok puede ser apabullante. Estar inmersos en un mar
de desconocidos puede hacernos sentir separados y aislados. Por este motivo la empresa
tailandesa Magnolia Quality Development Corporation, Ltd. (MQDC) construyó una
ciudad inteligente que podría unir a las personas en lugar de aislarlas. La ciudad, que
llamaron WHIZDOM 101, es un campus de 42 hectáreas que contiene espacios que invitan
a generar comunidad, como una pista para hacer ejercicio, una biblioteca y un espacio
verde, y también una calle con negocios y restaurantes. MQDC utilizó BIM para llegar a los
estándares de la certificación LEED Gold, lo que los ayudó a reducir los desechos durante
la construcción hasta un 15 % y a disminuir la huella de carbono general.

3. El Museo del Futuro de Dubai está tomando forma como la construcción más
compleja del mundo
Una vez completado, el Museo del Futuro de Dubai tendrá una forma tan futurística que los
diseñadores e ingenieros tuvieron que asegurarse de que fuera realmente posible
implementarla. El estudio de arquitectura Killa Design, en conjunto con los servicios de
ingeniería BuroHappold y la constructora BAM International, diseñó una combinación
deslumbrante de arte, ingeniería y construcción. La empresa creó visualizaciones que daban
una experiencia de inmersión en las que los colaboradores podían hacer un recorrido por
todo el museo y verificar cada elemento. Este proceso colaborativo ayudó al equipo a
obtener la certificación LEED Platinum gracias a más de cincuenta decisiones de diseño
sustentable, que incluyen el uso de productos con contenido reciclado, energía solar
fotovoltaica y sistemas de recuperación de aire interno.

4. Una ciudad sustentable dentro de un rascacielos gracias a BIM y la construcción

prefabricada

El centro financiero Chow Tai Fook de Tianjin es, esencialmente, una ciudad dentro de un
rascacielos que se está construyendo en la cuarta ciudad más grande de China. El centro
financiero albergará oficinas, tiendas, un complejo de departamentos de lujo y un hotel cinco
estrellas. Un líder de la industria en el ámbito de la sustentabilidad, la empresa China
Construction Eighth Engineering Division Corp. Ltd. se propuso obtener la certificación LEED
Gold. Con el objetivo de llevar a cabo la visión de los diseñadores y también cumplir con los
estándares LEED Gold, el equipo utilizó la metodología de construcción prefabricada para
fabricar componentes con precisión siguiendo los diseños en BIM, lo que evitó el desperdicio
de materiales y eliminó la necesidad de cortarlos en la obra.
5. El trabajo en equipo convierte la visión de SFO en realidad

El Aeropuerto Internacional de San Francisco (SFO) está demoliendo la Terminal 1,

construida en 1963, y construyendo una terminal moderna y sustentable, que apunta a
obtener la certificación LEED Gold. El proyecto, que llega a los US$ 2.400 millones y está
liderado por la empresa conjunta Austin Webcor Joint Venture, con la participación de los
arquitectos Woods Bagot, HKS, Kendall Young Associates y ED2 International, consiste en
construir un área de embarque de alrededor de 1.800.000 metros cuadrados, 27 puertas de
embarque, tiendas de concesión, servicios y un sistema innovador de manejo de equipaje.
Los equipos del proyecto utilizan BIM para abordar los principales problemas, identificar
prioridades y coordinar las soluciones.

6. La nueva fábrica de Bulgari actualiza la tradición (y combate el robo de joyas)

En homenaje a la prestigiosa tradición de joyería italiana, Bulgari eligió la Cascina

dell’Orefice en Valenza (Italia), donde tuvo su taller el famoso Francesco Caramora, para
construir su nueva fábrica sustentable y de alta seguridad. La empresa de arquitectura Open
Project utilizó la tecnología BIM para abordar este proyecto de diseño colaborativo,
preservando el sentido cultural del espacio mientras que cumplían con las rigurosas
necesidades de seguridad y sustentabilidad de Bulgari. La construcción cubre 5.000 metros
cuadrados y obtuvo la certificación LEED Gold.

7. Evangelistas de BIM suben la vara de la construcción de hospitales

Como empresa pionera en gestión de la construcción, Lexco ha recibido el encargo de

administrar la construcción del que será el segundo hospital más grande de América Latina.
Además de hospital público, es un destino codiciado de turismo de salud, y como tal, está
diseñado para alcanzar estándares médicos estrictos y cumplir con los requisitos de
eficiencia energética y sustentabilidad de LEED. El hospital contendrá elementos como
paneles exteriores que mejoran la calidad del aire interno en un 25 % y reducen la potencia
mecánica en un 22 %, como también ventanas con vidrio que filtra rayos X y UV dañinos.