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William Cuervo

Julián De la ossa Hernández

Manuel Fernando Pirazan Africano

Agosto 3 de 2016

UNIVERSIDAD COLEGIO MAYOR DE CUNDINAMARCA

FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CONSTRUCCION Y GESTION EN ARQUITECTURA

TECNOLOGÍA DE LA CONSTRUCCIÓN I

TALLER # 1
PROYECTO CLUB HOUSE

Ubicado en el municipio de Madrid en un nuevo proyecto de urbanización que mejorara la cara del
sector.

Una edificación icono del sector gracias a su arquitectura y prestaciones.


LOCALIZACION.

El proyecto se encuentra ubicado en el kilómetro 20 vía Bogotá – Madrid. Se trata del Club house
de un conjunto de 16 torres de apartamentos cada una con 24 unidades, donde nos dan un total de
384 apartamentos y 56 casas. Cuenta una piscina cubierta climatizada para adultos y una para niños
-, zonas húmedas, zonas de sauna, gimnasio semidotado, zona de BBQ y 2 salones de reuniones.

GENERALIDADES.

Es un salón el cual tendrá que cubrir necesidades sociales y recreativas aproximadamente a 1800
personas. Su arquitectura es muy tradicional con fachadas en mampostería tipo ladrillo prisma y
grandes ventanales que interiormente generan una sensación de exteriorización.

El sistema estructural es tradicional aporticado, es un diseño con capacidad de disipación de energía


moderada (DMO).

DISEÑADORES

DISEÑO ARQUITECTONICO: Gustavo Perry (Arquitectos Asociados).

DISEÑO ESTRUCTURAL: I.P.I. (Ingeniería y Proyectos de Infraestructura).

ESTUDIO DE SUELOS: Espinosa & Restrepo (ingeniería de suelos).


CIMENTACIÓN

Cuenta con una cimentación de zapatas aisladas donde 29 de ellas se encuentran a -2.35 metros
construidas sobre una capa de 60 cm de recebo compactado al 95% del Proctor modificado, el cual
se realizó sobre una capa de arcilla limosa amarilla que se encontraba a -2.95 metros del nivel 0 de
la edificación tal como lo indica el estudio de suelos. Las otras cuatro zapatas se construyeron a nivel
l -0.80 metros sobre un mejoramiento de terreno en recebo.

En el nivel del sótano se encuentra el cuarto de bombas y de equipos especiales y su acabado interno
es concreto a la vista ya que es una especie de túnel rodeando la piscina y la misma es un cajón en
concreto reforzado de 20 cm de espesor todas sus caras.

PRIMER PISO

El área construida del primer piso es de 472.86 m2.


El primer piso se distribuye en:

Área de Piscinas: -cuenta con dos piscinas una para adultos con un área de 67 m2 y un espejo de
agua de h= 1.30 m asi que alberga aproximadamente 87 m3 de agua. También una
piscina para niños con un área de 14 m2 y un espejo de agua de h=0.50 m con
capacidad de albergar 7 m3 de agua. El
terminado de las piscinas es un pañete impermeabilizado sobre al cual se instalan
paños de azulejos para su posterior terminado.

La playita de la piscina tiene terminación en porcelanato antideslizante con


dilataciones en gravilla mona.

Área de duchas y saunas: - cuenta con tres duchas para la piscina con terminado en azulejos sobre
un pañete impermeabilizado.

- En total son dos cuartos de sauna, uno para hombres y el otro para
mujeres y son cuartos pañetados sobre los que se instala todo el equipo
especial y va terminado con un revestimiento en madera natural.

Área de baños: - en el primer piso encontramos baño para caballeros y mujeres los cuales cuentan
con tres aparatos sanitarios cada uno, tres lavamanos por baño. Con terminado en
baldosa instalada sobre pañete y divisiones de baño en acero inoxidable.

Área de lobby: - encontramos la recepción y una sala de espera la zona de escalera y asesor, el
terminado es en porcelanato blanco brillante y el mesón de recepción recubierto
en piedra granito. La escalera es metálica y cuenta con cuatro secciones de igual
longitud, sus pasos son vaciados en concreto y revestidos con piedra pizarra negra.

Muros divisorios: - todos los muros divisorios y antepechos están diseñados en bloque N° 4
confinado entre viguetas y columnetas de concreto y pañetado por ambas
caras donde se aplicó estuco y pintura.
Muros fachada: - los muros de fachada se construirán en ladrillo de perforación vertical de
dimensiones: largo 29 cm ancho 12 cm y alto 9 cm y quedaran exteriormente a
la vista, estos se anclaran a placa de suelo y placa de techo a cada 1.20 m con
una varilla N°3 longitudinal e llenos con mortero de inyección (GROUTING) con
refuerzo horizontal en RAM o GRAFIL 4 mm a cada 60 cm.

Techos: - los cielo rasos son en drywall masillado y pintado.

SEGUNDO PISO

El área construida del segundo piso es de 245.83 m2.

El segundo piso se distribuye en:

Salón Comunal 1: -Es un salón con un área libre de 70 m2 con terminados de piso en porcelanato
blanco brillante y los muros divisorios en bloque N°4 pañetado y pintado por
ambas caras, el techo es en Drywall masillado y pintado . Una cocineta dotada
de estufa y lavaplatos con terminado a nivel medio en baldosa.
Área de GYM: - cuenta con un área de máquinas estáticas y biomecánicas zona de aerobicos y vestier
con terminados de piso en porcelanato blanco brillante y los muros divisorios en
bloque N°4 pañetado y pintado por ambas caras, el techo es en Drywall masillado
y pintado.

Cuarto de Administración: - es una oficina de 14 m2 de área y acabados básicos con terminados de


piso en porcelanato blanco brillante y los muros divisorios en bloque
N°4 pañetado y pintado por ambas caras. El techo es en Drywall
masillado y pintado. Y un cuarto de 1 m2 para aseo.

Área de baños: - en el segundo piso encontramos baño para caballeros y mujeres los cuales cuentan
con un aparatos sanitarios cada uno, un lavamanos por baño. Con terminado en
baldosa instalada sobre pañete y divisiones de baño en acero inoxidable.

Muros divisorios: - todos los muros divisorios y antepechos están diseñados en bloque N° 4
confinado entre viguetas y columnetas de concreto y pañetado por ambas
caras donde se aplicó estuco y pintura.

Muros fachada: - los muros de fachada se construirán en ladrillo de perforación vertical de


dimensiones: largo 29 cm ancho 12 cm y alto 9 cm y quedaran exteriormente a
la vista, estos se anclaran a placa de suelo y placa de techo a cada 1.20 m con
una varilla N°3 longitudinal e llenos con mortero de inyección (GROUTING) con
refuerzo horizontal en RAM o GRAFIL 4 mm a cada 60 cm.

Ventaneria: - se trata de ventaneria en vidrio laminado 3+3 enmarcado en aluminio formando


ventanales de grandes áreas.
TERCER PISO

El área construida del segundo piso es de 245.83 m2.

EL tercer piso se distribuye en:

Salón Comunal 2: -Es un salón con un área libre de 70 m2 con terminados de piso en porcelanato
blanco brillante y los muros divisorios en bloque N°4 pañetado y pintado por
ambas caras, el techo es en Drywall masillado y pintado . Una cocineta dotada
de estufa y lavaplatos con terminado a nivel medio en baldosa.

Salón niños: -Es un salón con un área libre de 35 m2 con terminados de piso en porcelanato blanco
brillante y los muros divisorios en bloque N°4 pañetado y pintado por ambas caras, el
techo es en Drywall masillado y pintado . Una cocineta dotada de estufa y lavaplatos
con terminado a nivel medio en baldosa.

Área de baños: - en el tercer piso encontramos baño para caballeros y mujeres los cuales cuentan
con un aparatos sanitarios cada uno, un lavamanos por baño. Con terminado en
baldosa instalada sobre pañete y divisiones de baño en acero inoxidable.
Terraza: - cuenta con un área de 50 m2 sin cubierta y con teminada en pisos de piedra pizarra con
dilataciones en gravilla mona más un área de BBQ.

Muros divisorios: - todos los muros divisorios y antepechos están diseñados en bloque N° 4
confinado entre viguetas y columnetas de concreto y pañetado por ambas
caras donde se aplicó estuco y pintura.

Muros fachada: - los muros de fachada se construirán en ladrillo de perforación vertical de


dimensiones: largo 29 cm ancho 12 cm y alto 9 cm y quedaran exteriormente a
la vista, estos se anclaran a placa de suelo y placa de techo a cada 1.20 m con
una varilla N°3 longitudinal e llenos con mortero de inyección (GROUTING) con
refuerzo horizontal en RAM o GRAFIL 4 mm a cada 60 cm.

Ventaneria: - se trata de ventaneria en vidrio laminado 3+3 enmarcado en aluminio formando


ventanales de grandes áreas.

CUBIERTA
La Cubierta se distribuye en:

Cubierta : -Eses una cubierta en policarbonato alveolar liviana, con estructura metálica la cual se
compone de una IPE 360 central y correas tipo perlin de 15 cm de altura a cada 0.90 m
anclada con resina epoxica a la estructura de concreto por medio de pernos de 5/8´´ .

Cubierta Verde: -Césped sintético instalado sobre un alistado de mortero impermeabilizado que va
sobre la placa de cubierta.

Gravilla: - se realiza una decoración en gravilla lavada de una h=10 cm en las áreas cercanas a la
cubierta y el césped.