CONTRATO DE INQUILINATO

ENTRE LOS SEÑORES: ARIANNY STEFFANI GONZALEZ HERNANDEZ,

dominicana, mayor de edad, soltera, estudiante, portador de la cédula de identidad y
electoral No. 031-0563314-7, domiciliado y residente en esta ciudad de Santiago de los
Caballeros, quienes, para los fines y consecuencias legales del presente acto, se denominará
LA PROPIETARIA de una parte.
Y DE LA OTRA PARTE: Los señores: MARIELYS SARITA ABREU, dominicana,
mayor de edad, soltera, estudiante, portador de la cedula de identidad y electoral No. 121-
0015660-8, y ANGEL IVAN MOREIRA RIOS, ecuatoriano, mayor de edad, soltero,
empleado privado, portador del pasaporte No. 575880403 domiciliados y residentes en esta
ciudad de Santiago, Republica Dominicana quien para los fines y consecuencia legales del
presente acto se denominara LOS INQUILINOS de una parte.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LA PROPIETARIA, por medio del presente contrato conceden en alquiler la
vivienda a LOS INQUILINOS, quienes aceptan, en buen estado que ha visto examinado
y encontrado a su entera satisfacción, el inmueble que se describe a continuación.
UN APARTAMENTO CON EL NÚMERO B-4 EN EL RESIDENCIAL LLAMADO
ALTAIR, UBICADO EN LA CALLE PRIMERA, LOS LLANOS DE GURABO,
CONSTA DE 2 HABITACIONES, DOS BAÑOS, SALA, COMEDOR, COCINA,
BALCÓN, AREA DE LAVADO, CALENTADOR DE AGUA, SISTEMA DE
INTERCOM, DOS PARQUEOS, DE ESTA CIUDAD DE NSATIAGO DE LOS
CABALLEROS, REPUBLICA DOMINICANA, CON TODAS SUS
DEPENDENCIAS Y ANEXIDADES.

El inmueble será utilizado por LOS INQUILINOS, para uso de vivienda familiar, no
pudiendo dedicarlo a otro uso diferente al especificado, ni cederlo generosa, ni
gratuitamente, ni sub-alquilarlo en toda ni en parte, sin el consentimiento por escrito de LA
PROPIETARIA.
PÁRRAFO 1: LOS INQUILINOS luego de haber visto, revisado y aprobado dicho
inmueble alquilado declarado bajo fe del juramento por medio de este mismo contrato, se
obliga a la llegada de su término a entregarlo en buen estado de conservación, tal como se
señala más arriba, de lo contrario asume la responsabilidad de hacer la reposición en su
totalidad y/o reparación del mismo, así como cualquier tipo de deuda que pudiere haber
contraído.
SEGUNDO: LOS INQUILINOS queda obligado a mantener el inmueble que forma
parte de este contrato, así como los accesorios descrito en el párrafo, en buen estado, y
todos los desperfectos en sus paredes, pisos, puertas, cristales, pestillos, cerraduras y
cualquier desperfecto eléctrico, tuberías de agua, cambio de zapatillas, roturas de llaves y
cualquier otro desagüe, etc. serán reparados o repuestos a su costo. También queda a cargo
de LOS INQUILINOS.
TERCERO: LOS INQUILINOS se compromete a no hacer ningún cambio, estructural,
ya sea paredes, ventanas y techos, en el inmueble sin la previa autorización por escrito de
LA PROPIETARIA y en caso de obtenida esta, las mejoras hechas en el inmueble,
incluyendo instalaciones eléctricas que se hagan, con todo su material, quedarán a beneficio
de LA PROPIETARIA al término del contrato de alquiler, sin que tenga LOS
INQUILINOS derecho a ninguna compensación.
CUARTO: LOS INQUILINOS se obligan a pagar por concepto de alquiler la suma de
DOCE MIL QUINIENTOS PESOS DOMINICANO (RD$12,500.00) INCLUYENDO
MANTENIMIENTO, cantidad que deberá pagar mes por mes y sin retraso alguno, pago
que deberá efectuarse en manos de LA PROPIETARIA o su REPRESENTANTE
LEGAL.
PÁRRAFO: EL INQULINO ha entregado en manos de LA PROPIETARIA la suma de
VEINTICUATRO MIL PESOS (RD$24,000.00) por concepto de dos meses de depósito.
QUINTO: Este contrato tendrá una duración de un (1) año solo para vivienda y todos los
servicios como agua, luz eléctrica, cable y teléfono, corren por LOS INQUILINOS.
PÁRRAFO: LOS INQUILINOS, El contrato será renovado si ambas partes están de
acuerdo.

SEXTO: LA PROPIETARIA declara que la vivienda no tiene deuda pendiente con la

Corporación Dominicana de Electricidad (CDE), ni con la Corporación de Acueducto y
Alcantarillado (CORAASAN), por lo que LOS INQUILINOS debe entregar en estas mismas
condiciones la vivienda alquilada.
SÉPTIMO: Las partes, convienen contractualmente, dar competencia al Juzgado de Paz
correspondiente para el conocimiento de cualquier dificultad o contestación que se suscite
con motivo del pago de los alquileres, desahucio, embargo o de la demanda procedente en
esos casos relacionados en el presente contrato, renunciando expresamente a cualquier otra
jurisdicción que pudieres favorecerles.
Hecho y firmado en dos (2) originales de un mismo tenor y efecto, uno para cada uno de las
partes. En la ciudad de Santiago de los Caballeros, Municipio y provincia de Santiago,
República Dominicana, a los veintisiete (27) día del mes de abril del año dos mil veinte (2020).

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ARCADIO ANTONIO HERNANDEZ SÁNCHEZ
PROPIETARIO

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NELSON JUNIOR FERNANDEZ LOPEZ
INQUILINO

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SHEILA ELIZABETH PEÑA RODRIGUEZ
GARANTE

Yo, LIC. EMILIO ALMONTE NICOLAS, Notario Público de los del número para el
Municipio de Santiago, Matriculado en el Colegio de Notario Bajo el No. 5481, con
Buffete abierto en esta Ciudad de Santiago, CERTIFICO: Que las firmas que anteceden
fueron puestas libre y voluntariamente, y en mi presencia por los señores: ARCADIO
ANTONIO HERNANDEZ SÁNCHEZ, NELSON JUNIOR FERNANDEZ LOPEZ Y
SHEILA ELIZABETH PEÑA RODRIGUEZ, de generales que constan, personas a
quienes doy fe conocer, y cuyas firmas legalizo. En la ciudad de Santiago de los
Caballeros, Municipio y Provincia de Santiago, República Dominicana, a los veintisiete
(27) día del mes de abril del año dos mil veinte (2020).

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LIC. EMILIO ALMONTE NICOLAS
Notario Público