Taller

INDICADORES FINANCIEROS

PARTE I. INDICADORES FINANCIEROS DE PROYECTO DE INVERSIÓN

Información base

La empresa Juanes, S.A. analiza la posibilidad de invertir en un proyecto de

producción y venta de elementos de marroquinería y el gerente de planeación
presenta la siguiente información a la junta de socios:

Duración del proyecto

Se estima para un periodo de cinco años.

Inversión inicial
Se requieren $130.000.000 para el montaje del proyecto. De dicha suma, el 40%
corresponde a activos para la operación, de los cuales se estima que se
depreciaran a una razón del 8% anual. El valor que quede al final del proyecto
se puede tener en cuenta como valor de salvamento.

Ingresos del proyecto

Se calcula que el mercado tiene una demanda de 5200 cantidades de producto y
que el precio de venta inicial es de $48.000. Asimismo, se proyecta el primer año
de ventas como el periodo de maduración, que impactara en un 12% la
proyección de las ventas (es decir, el primer año se vendería el 88% de lo
proyectado). Para el incremento de las ventas, se debe tener en cuenta como
mínimo el crecimiento del IPC y del sector. (El crecimiento del sector afecta las
ventas, el IPC el precio de venta).

Costos y gastos del proyecto

Se proyecta que los costos directos, incluidos mano de obra directa y materia
prima, correspondan al 45% del valor de las ventas y los gastos de ventas y
administración sean del 25%. Tenga en cuenta que los últimos no se ven
afectados por el periodo de maduración del primer año.

Datos microeconómicos y macroeconómicos

TIO de la empresa: 19%
Tasa impositiva: 35%
IPC: 4%
Crecimiento del sector: 6,5%
Con base en la información anterior, proyecte los flujos de caja libre y con base
en ellos determine los indicadores financieros del proyecto, (VAN, TIR, PAY
BACK, COSTO BENEFICIO), con la respectiva interpretación y análisis de cada
uno.

Realice una propuesta para mejorar los indicadores y haga nuevamente su

proyección y cálculos de los mismos, en donde se muestre que la propuesta
efectivamente mejora sus resultados.

PARTE II. CÁLCULO Y ANÁLISIS DEL CAE

El señor Pedro desea invertir en un negocio para mejorar los ingresos de su

casa. Está pensando en la compra de un vehículo para ponerlo a trabajar como
transporte público, para ello tiene las siguientes opciones:

OPCIÓN 1
Compra de un taxi cuyo valor es de $45.000.000 más la cuota de inscripción de
$35.000.000 que debe dar seis meses después de la adquisición. El taxi tiene
unos costos fijos de mantenimiento cada dos meses de $850.000. Se sabe que
en 12 meses podría vender el vehículo en $15.000.000 y el valor de la
inscripción habría aumentado un 5%.

OPCIÓN 2
Comprar un vehículo particular de $23.000.000 y ponerlo a trabajar en una
aplicación, por la que debe cancelar mensualmente $120.000 y el mantenimiento
del vehículo es de $180.000 mensuales.

Teniendo en cuenta una tasa de descuento del 12% EA y utilizando el CAE

como indicador, ¿por cuál opción se debe decidir si toma como tiempo del
proyecto un año?