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Danilo Medina Presidente ds lar Repthliva Dominicana NUMERO: 474-99 CONSIDERANDO: Que aticulo 51 de la Constitucion establece que el Estado dominieano debe protegery garamtizar el derecho de propiedad y promover, de acverdo com la ey, e acceso a 1a propiedad inmobiliara tulad CONSIDERANDO: Que el acceso a la propiedad inmobitiris ttle por medios legales, cconfiables y expeditos es una providad fundamental de las politicas pblicas, ya que la falta de titlacién 9 regisuo actualizado de la propiedad inmobilaria es una problemstea que genera {raves obsticuls al desarolloeconsmico al elim de competividad y ala coniabilidad de las inversiones exiranjerasen el soctorde-2onas franca CONSIDERANDO: Que es una area prortaria del Estado dominicano continua impulsando el desarrollo crecimiento sostenido del sector industrial y de zonas franeas en el pais mediante la poesia en marcha de medidas que conribuyan a mejorar considerablemente el elima de inversion para generar nevas inversiones y aumentarIaconfabilidad de las inversionesexisentes. CONSIDERANDO: Que cl Estado dominicano, a través del Centro de Desarrollo. y ‘Competitividad Industial (PROINDUSTRIA), la Corporacion de la Zona Franea Industrial de Santiago, la Corporacién de la Zona Franca Industrial de Puerto Plata y el Parque Ciberntico Santo Domingo, S.A., entre otras instituciones, ha desarrllado parques industries y de 2onas franeas industries piblicos y mixtos, cuya situacion juriica no ha sido regularizada por la ausencia de una politica publica integral que ineluyera la itulaién defintiva de estos proyectos. CONSIDERANDO: Que estos parques industales y de zonasfrancas piblicos y mixtos estin ‘compuests por alrededor de mil (1.000) inmuebles y mais de S00 unidades de naves industiles, ‘cnsruidos la fecha de emisin de este decreto en virtud de normas de construcein que han sido tmoditieeds por varios reglaments del Ministerio de Obras Pablicas y Comunicaciones (MOPC), ‘conforme a estindares nacionalese internacionales del sector construecin. CONSIDERANDO: Que es inispensable adoptar medidas que permitan la emisén de iencias ‘de construc para lograr la posterior ulacin de os parques de aonasfancas pblicos y mixtos Yas naves industries 0 comerciales existent, cumplit de esa manera con la promocién del scceso a la propiedad inmobiliria ttulada, la mejora considerable det elima de inversiin y el mento de las Zonas rancas de exportcion como herramienta de politica de desarrollo productive de las expontaciones, CONSIDERANDO: Que en el marco del Comité pu la Coordinacin de Poiticas de Desarrollo Productiva del Consejo Nacional de Compettvidad, el Subcomité de Zonas Francas presents Danile Medina Presidente dota Pepiblica Dominicana inicativas para la coordinacion de politcas de desarrollo productive par as exportaciones con el objetivo de que su implementacion impactara en a mejora de la prodctividad, la competiividad y el clima de invetsiones del setor de Zonas Franeas de Exportcion VISTA: La Constitucin de la Republica Dominicana, proclamada el 13 de junio de 2015. VISTA: La Ley nim. 675, del 31 de agosto de 194, sobre Unbanizacién, Orato Pablico y Construeciones. VISTA: La Ley nim, $150, del 13 de junio de 1989, que crea la Direccién General de Edieasiones, VISTA: La Ley nim. 687, del 30 de julio de 1982, que erea un Sistema de Elaboracién de Reglamentos Téenicos para ia Preparacin y Hjecucin elatves a la Ingenieria, la Arguitectara y amas Afines VISTA: La Ley nm. 890, dl 15 de encro de 1990, sobre Fomento de Zonas Frances. ‘VISTA: La Ley ndm, 392-07, sobre Compettvidad e Innovacion Industral, del 15 de noviembre 02007. el 23 do marzo de 2005, sobre Regist Inmobilaro, modifieada por la Ley nim, 51-07, del 23 de abi de 2007, vist) La Ley mim, 247-12, del 14 de agosto de 2012, Orginica de Administracin Pbica, VISTA: La Ley mim, 1-06, del 10 de enero de 2016, que crea el Consejo Nacional de Competivida, VISTO: E1 Decreto nm, 376-06, del 21 de noviembre de 2006, que estabece los Requerimientos de Aplicacion del Reglamento General de Edificaciones y Tramitacion de Planos (R-021) del Ministerio de Obras Pablicas y Comunicaciones. VISTO: El Decreto nim, 56-10, del 6 de febrero de 2010, que denomina Ministerio de Obras Piblicasy Comunicaciones ala antigua Seretaria de Fstado de Obras Pablcas y Comunicaciones VISTO: E1 Decreto nim, 624-12, del 10/de noviembre de 2012, que crea la Comisin Permanente de Titulacidn de Terrenos del Estado, Danilo Medina Presidente de la Rapeiltica Dominicana VISTO: £1 Decreto nim. 674-12, que aprucha el Reglamento de aplicacion dela Ley nam. 3 (07, del 7 de diciembre del 2012, STO: FI Decreto nim, 232-17, del 26 de junio de 2017, que establece el Reglamento para la Supervsin e Inspeccin de Obras del Ministerio de Ohras Pablicas y Comunicaciones. En ejereiio de las atibuciones que me confiere el articulo 128 de la Constinueién de fa Replica, dct el siguieme DECRETO: ARTICULO 1. El presente decreto tiene por objeto establecer un provedimiento especializado para log la tinlaciin de Tos parues inhstriales y de zonas fans, asi como de sus naves ‘comerciales o industrials, constuides pore! Estado dominicane o con su partcipacién, los cuales son los siguiemes: LLPARQUES INDUSTRIALES ¥ DE ZONAS FRANCAS OPERADOS POR EL, CENTRO DE DESARROLLO Y COMPETITIVIDAD INDUSTRIAL (PROINDUSTRIA): Zona Franca Industrial de Azua, “ona Franca Industrial de Bani Zona Franca Industrial de Barahona Zona Franc Industrial de Bonao, Zona Franca Industrial de Cot Zona Franca Industrial de El Seibo, Zona Francs Industrial de Hato Mayor. Zona Franca Industrial de Hato Nuevo. Zona Franca Industrial de La Acmera, Zona Franca Industrial de Quisqueys, Zona Franca Industrial de La Vega, Zona Franca Industrial de Los Aleatizos ‘Zona Franca Industrial de Moca Zona Franca Industrial de San Pedro de Macoris ‘Zona Franca Industrial de Salcedo Zona Francs Indusital de San Franciso de Macois Parque Industial de Poderales. Parque Industrial de Montecist 19, Parque Industral Santo Domingo Est (PISDE), Danile Medina Presidente date Pepablica Dominicana 20, Parque industria de Sun Cxistbbal(PISAN). 21. Pargue Industral La Canela (PILCA\, Parque Industrial de INDUSPAPEL Parque Industrial de San Juan de a Maguan 24, Parque Indusiral de Hiptey 25, Parque Industral de Bayaguana 26, Centro de Aceleracién Ermpresrial (6 DE NOVIEMBRE), 27, Distrito Industrial de Santo Domingo Oeste (DISDO). L2PARQUE INDUSTRIAL Y DE ZONA FRANCA OPERADO POR LA ‘CORPORACION DE ZONA FRANCA INDUSTRIAL DE SANTIAGO: 1. Parque Indusval Zona Francs Vietor M. Espillat Mera (Santiago). I3PARQUE INDUSTRIAL Y DE ZONA FRANCA OPERADO POR LA CORPORACION DE ZONA FRANCA INDUSTRIAL DE PUERTO PLATA: 1. Parque Industrial Zona Franca de Puerto Plata (Puerto Plat) IAPARQUE INDUSTRIAL Y DE ZONA FRANCA OPERADO POR PARQUE, ‘CIBERNETICO SANTO DOMINGO, S.A.: 1. Parque Cibemético de Santo Domingo. ISPARQUE INDUSTRIAL Y DE ZONAS FRANCAS OPERADOS POR LA ‘OPERADORA DE ZONAS FRANCAS VILLA PSPERANZA, 8, Ac ARTICULO 2. Se ordena al Ministerio de Obras Piblicas y Comunicaciones (MOPC) intuit a la Direccin General de Edificaciones de dicho Ministero emit o actualizar,segin correspond, las leeneias de consirucekn de los parguesindustiales y de zonas francs y sus naves comerciales 6 industriales,consiaidos por el Estado Dominicano 0 con su partiipacién,existentes ala fecha de emisiin de este decreto, enumerados en el artculo I de este decreto, para lograrsutitulacion individual defintiva, ast como la reguarizacion juridica de las naves comerciales o industiales ‘ue los componen Danilo Medina Presidente de a Repiblica Dominicana ARTICULO 3. Las soliciudes individuals de leencias de eonstruccibn para los pargues de zonas franeas estates 0 de pantcipacin mixta mencionados en el arcu | de este decteto y que Se avogerin asus disposiciones, asf como sus naves comerciales @ industrials, serén remitidas al Ministerio de Obras Piblicas y Comunicaciones (MOPC) por la instiueién encargada de su jeonsiruccion y operacin y la Direccin Ejecutiva de la Comisi6n Permanente de Titulacion de Terrenos del Estado (CPTTE),dnios Grganos responsable de realizar esta tres. ARTICULO 4. Para otorgar la licencia de construceién a los pargues de zona francs esta de partcipacdn mixta heneliciaios de este decteto, Ia Direcciin General de Eaiicaciones del ‘Ministerio de Obras Pulicas y Comunicaciones (MOPC) requerira las siguientes informaciones: 1, Decreto de constitucibn del pargue industrial 0 de zona franca que destina e uso de los teerenos(s} para tles fines © cuniquier otra documentaciin legal que avale el derecho de propiedad sobre ellos) terren(s) donde se construy el proyecto. Coniticacin de estado juridica de! derecho de propiedad sobre el(ls) terreno(s) donde se cconstray el proyecto, Levantamiento yeométrico(altimetriay topogratla) de proyecto, Planta de Conjunto (plan maestro) del proyecto Panos arquitecténicos con la casfieacicn e ideniieacibn de los odificios tipo, Panos arquitecténicos eon la castieaién de Tos tipos de unidades de los proyectos. Plantas dimensionadas de scosiones y elevasiones de cada tipo de unidad, referidas al cedifcio que eorresponda dentro dela Planta de Conjunto (Master Plan), PARRAFO. Estos documentos ¢ informaciones pueden ser los producides originalmente al momento de la consrucein de los proyectos v, en caso de que no exsteran, los que reslten de los auevos levantamientos de las edifeasiones, ealizados por las inttucionesresponsables de su ARTICULO S. La Direocion Ejccutiva de la Comisiin Permanente de Titulacin de Terrenos del Estado (CPTTE) seri responsable de coordinar con los Gnganos de la jursdiccin inmobiliarn del Poder Judicial los esuervas necesarios para una aiecuada implementacin de Io establecido en ‘ste decfeto, Para regularizar la situacinjuridia del derecho de propiedad de los parques de zonas Franeas industalespiblicos y mistos, el alcance de ls trabajos de la Comisién Permanente de Titulacién de Terrenos del Estado (CPTTE) estar sujeto los inmuebles patrimonto del Fstalo dominican PARRAFO I: En los casos de parques industrials que figuran en tertenos propiedad privada, corresponde a los representantes de los mismos « eumplir eon la recopilacin de los requistos establecidos en el articuo 4 del presente Decreto, DLanile Medina Presidente dala Kepiblcr Dominicana ARTICULO 6. Las disposiciones contends en el Decreto nim. $76-06, del 21 de noviembre de 2006, yen el Deereto nim. 232-17, del 26 de junio de 2017, se mankienen vigentes en todo su ‘contnido para los pargues industrales y de’ zonas francas que no se encuentren bajo las ‘condiciones establecias ene] anieulo I de este deere, ARTICULO 7. El presente deerto mantendri su vigencia hasta conelir el proceso de titulacién