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Es la declaración y pago que se realiza cuando existe una construcción nueva o refacción

de las existentes.

El hecho generador del impuesto de Delineación Urbana lo constituye la ejecución de


obras o construcciones con licencia de construcción o reconocimiento.
Pasos para realizar el trámite:
1.    Cumplir las siguientes condiciones y reunir los documentos:
• Cuando se constituyan algunos de los hechos generadores en el Distrito Capital de
Bogotá mencionados a continuación:
◾Licencia urbanística:
◾Autorización previa, expedida por curador urbano para adelantar obras en cumplimiento
de las normas urbanísticas  y de edificación adoptadas en el Plan de Ordenamiento
Territorial.
◾Obra nueva:
◾ Obras de edificación en terrenos no construidos.
◾Ampliación:
◾ Autorización para incrementar el área construida de una edificación existente,
excluyendo azoteas y áreas sin cubrir o techar.
◾Adecuación: 
◾Autorización para adelantar las obras tendientes a adaptar una edificación o parte de
ella para el desarrollo de otro uso, garantizando la permanencia del inmueble original.
◾ Modificación:
◾ Autorización para variar el diseño arquitectónico o estructural de una edificación
existente, sin incrementar su área construida. (Aumentar o disminuir el número de
unidades o uso).
◾Cerramiento:
◾ Es la autorización para encerrar de manera permanente un predio de propiedad
privada.
◾ Reforzamiento estructural: 
◾Es la autorización para  intervenir o reforzar la estructura de uno o varios inmuebles, con
elobjeto  de  acondicionarlos a niveles adecuados de seguridad sísmica.
◾ Restauración: 
◾Es la autorización para adelantar las obras tendientes a recuperar y mantener una
edificación declarada como  bien  de interés cultural 
◾Demolición:
◾Autorización para derribar total o parcialmente una edificación y deberá concederse,
simultáneamente con cualquier otra modalidad de licencia de construcción.
•Presentar y pagar la declaración a manera de anticipo del impuesto y actos de
reconocimiento exclusivamente habitacionales estratos  3,4,5 y 6  equivalente al 2.6% del
monto total del presupuesto de obra a través del mecanismo de autorretención con base
en el presupuesto de obra o de construcción .  Para actos de reconocimiento
exclusivamente habitacionales  desarrollados en estratos 1 y 2 el valor del anticipo es del
1%. Para ello debe atender a los costos mínimos por metro cuadrado que fije la entidad
distrital de Planeación para cada año. Diligencie el Formulario asistido retenciones del
impuesto de delineación urbana O formulario No asistido retenciones del impuesto de
delineación urbana.
•Presentar y pagar la declaración del impuesto dentro del mes siguiente a la finalización
de la obra o al último pago o abono en cuenta de los costos y gastos imputables a la
misma o al vencimiento del término de la licencia incluida su prórroga, lo que ocurra
primero.
El mayor valor resultante de la diferencia entre el valor ejecutado de la obra y el
presupuesto de obra, base del anticipo, de ser positivo se liquidará a la tarifa del 3%.
Diligencie el Formulario asistido liquidación impuesto delineación urbana o formulario No
asistido liquidación impuesto delineación urbana.    Descargar el formulario diligenciado  y
dirigirse a efectuar el pago en uno de los bancos autorizados para el recaudo de
impuestos.
2.   Descargar el formulario diligenciado  y  dirigirse a efectuar el pago en uno de los
bancos autorizados para el recaudo de impuesto. 
Tenga en cuenta:
• Este trámite no tiene costo
•Si al diligenciar el formulario presenta inconvenientes o tiene inquietudes sobre el
impuesto, diríjase por favor al siguiente punto de atención: Dirección Distrital de
Impuestos de Bogotá 
•La base gravable del impuesto de Delineación Urbana la constituye:El costo estimado de
mano de obra + Adquisición de materiales + Compra y arrendamiento de equipos + todos
los gastos y costos diferentes a la adquisición de terrenos, financieros, impuestos,
derechos por conexión de servicios públicos, administración, utilidad e imprevistos.
•Las exenciones (declaración sin pago) que aplican hasta el año 2019 son:
◦  En la modalidad de obra nueva, las obras correspondientes a los programas  y
soluciones de vivienda de interés social con sus correspondientes áreas comunes
construidas en los estratos 1, 2 y 3.
◦  Las obras de autoconstrucción de vivienda, de estratos 1 y 2, que no excedan los topes
definidos por la Ley para el valor de la vivienda de interés social.
◦ Las ampliaciones, modificaciones, adecuaciones o reparación de los inmuebles de los
estratos 1, 2 y 3 de uso residencial, con avalúo catastral vigente inferior a 135 SMLMV
(72.306.000 año base 2011).
◦ Las obras de restauración y conservación en los bienes inmuebles de interés cultural.
• Para las obras de reconstrucción de inmuebles  afectados  por atentados terroristas o
catástrofes naturales: 
o    Certificación del Comando de la Policía Metropolitana de Bogotá D.C., para efectos de
actos terroristas.
o    Certificación de la Dirección de Prevención y Atención de Emergencias de la
Secretaría de Gobierno de Bogotá 
o    Certificación motivada del avalúo de los daños tramitado a través de un miembro de la
Lonja de Propiedad Raíz.
•No sujetos del impuesto de delineación urbana:
◦Los sujetos signatarios de la convención de Viena.
◦ La Sociedad Nacional de la Cruz Roja Colombiana.
◦ El Distrito Capital entendido como tal, la Administración Central, la Alcaldía Mayor  los
Fondos de Desarrollo Local, Las Secretarías, los Departamentos Administrativos, y los
establecimientos Públicos   no  son contribuyentes del impuesto de Delineación Urbana.
Soporte Legal
Resolución No. SDH-000290 del 24 de diciembre de 2014"Por la cual se establecen los
lugares, plazos y descuentos que aplican para cumplir con las obligaciones formales y
sustanciales para la presentación de las declaraciones tributarias y el pago de los tributos
administrados por la Dirección Distrital de Impuestos de Bogotá, DIB de la Secretaría
Distrital de Hacienda".
Resolución SDP 0087 del 31 de enero de 2011"Por la cual se establecen los precios
mínimos de costo por metro cuadrado, se fija el método para determinar el presupuesto
de obra o construcción del impuesto de delineación urbana en el Distrito Capital y se
dictan otras disposiciones".
Decreto 585 del 19 de diciembre de 2014 "Por el cual se implementa para el año 2015 el
mecanismo de aportes voluntarios".
Resolución 271 del 16 de febrero de 2009 "Por la cual se actualizan los costos mínimos
para el cálculo de la base gravable del impuesto de delineación urbana, adoptados
mediante resolución 0079 de  2008.
Acuerdo 352 del 23 de Diciembre de 2008, En desarrollo de lo dispuesto en el la tarifa del
impuesto de Delineación Urbana es de un anticipo del 2.6% aplicable al monto total de
presupuesto de obra o construcción y una declaración del 3% aplicable a la diferencia del
valor real de la obra.
Decreto 352 del  15 de Agosto de 2002 "Por el cual se recopila y actualiza la normativa
sustantiva tributaria vigente, incluyendo las modificaciones generadas por la aplicación de
nuevas normas nacionales que se deban aplicar a los tributos del Distrito Capital, y las
generadas por acuerdos del orden distrital".
Decreto 807 del  17 de Diciembre de 1993. "Por el cual se armonizan el procedimiento y la
administración de los tributos distritales con el Estatuto Tributario Nacional y se dictan
otras disposiciones".

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