Informe Mensual #2

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE EL TAMBO
GESTION EDIL 2011-2014

LIC. ANGEL UNCHUPAICO CANCHUMANI
Alcalde
MES: ABRIL 2011
TERCER INFORME TECNICO DE

AVANCE
“ACONDICIONAMIENTO RURAL CATASTRAL Y

TERRITORIAL EN LOS ANEXOS, DISTRITO DE EL
TAMBO- HUANCAYO – JUNIN”
UBICACIÓN : Jr. Parra Riego Nº632 “Casa de la Cultura de El Tambo”

DISTRITO : El Tambo
PROVINCIA : Huancayo
RESPONSABLE TECNICO: ARQº PAOLA JOANIE SAFORA RUIZ
.ARQ. PAOLA J. SAFORA RUIZ 1

RESIDENTE DEL PROYECTO
PRELIQUIDACIÓN TECNICA
MENSUAL N° 03

FICHA TECNICA DEL PROYECTO

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AVANCE DEL

PROYECTO DEL MES DE ABRIL

“ACONDICIONAMIENTO RURAL CATASTRAL Y

TERRITORIAL EN LOS ANEXOS, DISTRITO DE EL TAMBO”
DISTRITO DE EL TAMBO - HUANCAYO – JUNIN
La ubicación del área de intervención para el Proyecto del Estudio es el siguiente:

Lugar : Anexo de Batanyacu, Umuto, Urpaycancha e Incho
Distrito : Tambo
Provincia : Huancayo
Región : Junín
El distrito de El Tambo, comprende con los siguientes límites:

Por el Norte : Comunidad de Quillcas.
Por el Sur : Río Shullcas, hasta el río Mantaro
Por el Este : Comunidad de Acopalca
Por el Oeste : Río Mantaro
Altitud : 3253.00 m.s.n.m
1. ANTECEDENTES
1.1. INTRODUCCION.
El proyecto es el resultado de la necesidad y por la iniciativa de los 16 anexos del distrito de el Tambo,
representada por sus respectivos agentes municipales y representantes del municipio del distrito que fue acordado
en el concejo municipal N° 138-2008/MDT/CM, en la que se determino la realización de los Planes Específicos de
los anexos, así como la asignación del presupuesto para el año 2008, con un presupuesto de S/1´308,573.00
nuevos soles para la ejecución de los mismo; además fue aprobado con el perfil técnico con ficha SNIP N° 102799
con la denominación del proyecto: “ACONDICIONAMIENTO RURAL CATASTAL Y TERRITORIAL EN LOS
ANEXOS, DISTRITO DE EL TAMBO – HUANCAYO - JUNIN”, que tiene como función el de mejorar y planificar el
desarrollo local y el ordenamiento territorial, con su determinada expansión urbana.
El proyecto no cuenta con un expediente técnico, motivo por el cual el presente estudio para la
elaboración del expediente del Plan Especifico de la zona urbana del distrito de El Tambo, comprendido en el Plan
de Desarrollo Urbano de Huancayo, en la cual se encuentran los siguientes anexos: Saños Grande, Saños chico,
Saños Chaupi, la Esperanza, Batanyacu, Umuto, Incho y Urpaycancha.
1.2. DESCRIPCION DEL PROYECTO:
El presente proyecto consta de la elaboración del Plan Específico de la zona urbana del distrito de El
Tambo, comprendidos por los anexos de Saños Grande, Saños Chico, Saños Chaupi, La Esperanza, Batanyacu,
Umuto, Urpaycancha e Incho, que están dentro del Plan de Desarrollo Urbano de Huancayo, donde se tiene el
principal objetivo de organizar la ocupación y estructuración racional del territorio, además de normar y definir los
procedimientos de planificación ordenamiento territorial.

Como segunda intervención para el año fiscal 2011 se tiene como área de estudio a los anexos de
Batanyacu, Umuto, Urpaycancha e Incho, con la culminación del 100% de la propuesta del área intervenida y esto
consiste en realizar el trabajo por Etapas: Primera Etapa es el diagnostico del estado situacional de cada anexo
ya mencionados en los siguientes aspectos: Aspecto urbano (estructura urbana, morfología urbana,
equipamientos, usos de suelo, accesibilidad y sistema vial), Aspecto Ambiental (contaminación del suelo,
contaminación del aire, contaminación del agua, contaminación acústica, contaminación visual, grado de
vulnerabilidad y riesgos ambientales), Aspecto Social (crecimiento poblacional, tasa de migración, nivel de
instrucción, salud, tasas de mortalidad y natalidad, tendencia de la vivienda, acceso a los servicios, conflictos
sociales, percepción cultural) y Aspecto Económico (actividad económicas, tasa de empleo y desempleo,
producción agrícola, producción industrial, comercio), la obtención de datos para dicho diagnostico será a través
del trabajo en campo con la aplicación de encuestas, mapeos y obtención de datos en instituciones .
Luego se realizará un diagnostico participativo por medio de talleres con la población, para que sean los
actores de su propio diagnostico situacional, teniendo los datos necesarios se realizara un diagnostico integrado.
La Segunda Etapa será con las Propuestas estratégicas para el desarrollo Sostenible del anexo (diseños
urbanos, propuestas de vías, uso de suelo, equipamientos, zonificación, etc.) y programas sociales de
sensibilización.
La Tercera Etapa es de la publicación, evaluación y aprobación del Plan Específico del área urbana del
distrito de El Tambo en forma integral de los 8 anexos (Saños Grande, Saños Chico, Saños Chaupi, Umuto, la
Esperanza, Batanyacu, Urpaycancha e Incho).
1.3. UBICACIÓN.
El Proyecto se encuentra ubicado en los anexos del distrito de el Tambo que son: Saños Grande, Saños
Chico, La Esperanza, Umuto, Incho, Urpaycancha, Batanyacu y Saños Chaupi, provincia de Huancayo y
departamento de Junín, a una altitud que se extiende desde 3800 hasta los 4500 m.s.n.m. caracterizado por la
presencia de la cordillera oriental del valle del Mantaro.
Vista aérea de los sectores intervenidos del distrito de El Tambo (en los anexos de Saños chico, Saños Grande, Saños Chaupi, La Esperanza, Batanyacu, Umuto, Urpaycancha
e Incho)

1.4. OBJETIVO DEL PROYECTO:

 Planificar el adecuado ordenamiento territorial en los anexos de Umuto, Urpaycancha, Incho y Batanyacu, con
la aplicación de los principios y técnicas de planificación urbano – rural, en marcados en el reglamento de
Acondicionamiento Territorial.
 Elaborar el expediente del plan específico de la zona urbana del distrito de El Tambo, considerados en PDU
para la elaboración de los planes específicos, donde se encuentra los 8 anexos ya mencionados líneas arriba, con
la determinación de usos de suelo, Zonificación, disposición de facilidades de equipamiento adecuado,
proyectando una expansión urbana y una integración con la ciudad a través de un sistema vial estructurado
generando ejes viales, para el desarrollo sostenible del anexo y mejorar la calidad de vida de la población.
1.5. META DEL PROYECTO:

 Culminar con las propuestas técnicas de proyectos de intervención urbanística a través de las unidades
gestión y programas sociales de los anexos intervenidos que son: Saños Grande, Saños Chico, Saños Chaupi y
La Esperanza.
 Intervenir como segunda etapa a los anexos de Batanyacu, Umuto, Urpaycancha e Incho para el culminar toda
el área contenido en el Plan de Desarrollo Urbano de Huancayo, de la zona urbana del distrito de El Tambo para
desarrollo de los planes específicos.
 Desarrollar el diagnostico situacional de los anexos de Batanyacu, Umuto, Urpaycancha e Incho.
 Digitalización de los planos de Diagnostico situacional de la zona intervenida.
 Realizar el levantamiento topográfico de las manzanas y vías locales de toda el área intervenida para el
desarrollo de las propuestas urbanas.
 Realizar la cartografía de diagnostico en los anexos intervenidos de Batanyacu, Umuto, Urpaycancha e Incho.
 Desarrollar la memoria de diagnostico del plan especifico incluyendo la segunda intervención de la zona
urbana como son los nexos de Batanyacu, Umuto, Urpaycancha e Incho.
 Planteamiento de los proyectos, programas de inversión y de las unidades de gestión urbanística
 Digitalización de los planos de propuesta de la zona intervenida.

1.6. POBLACION BENEFICIADA

La población directa beneficiada del proyecto en los 16 anexos, se estima en un número de 33,787 mil
habitantes (Población beneficiada estimada de acuerdo a datos del MINSA y del INEI).
2. DESCRIPCION DEL AVANCE DEL PROYECTO:
2.1. ACTIVIDADES EJECUTADAS
En el presente informe son de las actividades realizadas del 01 de Marzo al 04 de Abril, que son las
siguientes:
- Se realizo la elaboración del contenido del volumen I sobre la memoria de diagnostico del Plan Especifico de la
zona urbana del distrito de El Tambo, contenido en el Plan de desarrollo Urbano de Huancayo como el área de
intervención, donde está comprendido los siguientes anexos: el anexo de Saños Grande, Saños Chico, Saños
Chaupi, La Esperanza, Batanyacu, Umuto, Urpaycancha e Incho.
- Se realiza el trabajo de campo con los levantamientos topográficos de las manzanas, frentes de lotes y vías
locales en el anexo de Umuto.
- Se realiza los trabajos de campo tomando los puntos de cambio y la realización de la poligonal en los anexos de
Incho y Urpaycancha para el enlace de los levantamientos tomados en el anexo de Umuto.
- Se realizo el trabajo de gabinete con el vaciado de las encuestas aplicadas en el área de intervención.
- Se realizo la digitalización de los Planos de diagnostico del plan especifico con la segunda intervención de los
cuatro anexos como son Batanyacu, Umuto, Urpaycancha e Incho que sería la elaboración del volumen II.
- Se realizo el desarrollo del tercer volumen del plan con la parte de las propuestas técnicas del sistema vial y
secciones de vía, apertura de vías, con la continuidad y accesibilidad en los anexos de toda el área de
intervención.
- Se realizo el desarrollo del tercer volumen del plan con la parte de las propuestas técnicas con las unidades de
intervención urbanísticas y proyectos estratégicos de inversión.
- Se inicio con la digitalización de los planos de propuestas en el sistema vial de toda el área intervenida como son
los anexos de Saños Grande, Saños Chico, Saños Chaupi, La Esperanza, Batanyacu, Umuto, Urpaycancha e
Incho.
- Se Controlo al personal en las realizaciones de sus labores con la realización del taraje del Técnico
administrativo, técnicos de Obra, operario y peones en la ejecución del proyecto.
2.2. ESTADO DEL AVANCE DEL PROYECTO
El estado actual del proyecto se encuentra en el desarrollo del tercer y cuarto volumen del plan específico de la
zona urbana del distrito de El Tambo con los anexos intervenidos comprendidos en el PDU, elaborando la misión
y visión del desarrollo urbano sostenible de dichos anexos, con las propuestas técnicas del sistema vial, circuitos
viales, secciones de vías, con la identificación de las unidades de gestión urbanística a intervenir y su relación con
las demás anexos del área intervenida.
Se tuvo un avance del 100% del diagnostico de los ocho anexos de intervención y se llego a 83.5 % de la
propuesta técnica de proyectos de inversión y unidades urbanísticas.

VOLUMEN III: PROPUESTAS DE DESARROLLO URBANO:
7. ESTRATEGIAS DE DESARROLLO URBANO
7.1. EN RELACIÓN A PROMOVER EL CRECIMIENTO URBANO ORDENADO.
Las áreas para el crecimiento urbano están constituidas por aquellos espacios territoriales que se
han incorporado al área urbana en forma progresiva y sostenible; su superficie está determinada
por la programación de requerimientos de vivienda, equipamiento y vías hasta el año 2021.
Cuadro Nº IV.7.1.1
Resumen de áreas de expansión urbana, anexos de El Tambo- Área Urbana al 2016
DESCRIPCIÓN AREA (Has.)

Área Urbanizable en expansión 193.951
Área No Urbanizable en expansión 29.896
Total Área en expansión 223.848
Elaboración Propia. Equipo PE.
Las tendencias de expansión urbana en los Anexos de Saños Grande, Saños Chico, Saños
Chaupi, La Esperanza, Batanyacu, Umuto, Incho y Urpaycancha, han determinado a las zonas:
norte del sector de Saños Grande, Sureste de La Esperanza y las zonas no consolidadas de los
anexos de Urpaycancha e Incho, como los espacios adecuados para localizar las nuevas áreas
de vivienda y equipamientos urbanos.
Áreas adecuadas para la Expansión Urbana.
Estos espacios, además de tener vocación urbana, presentan otras cualidades como la de
brindarnos un borde específico y visible para la ciudad (Circuito Huaytapallana, Av. Francisca de
la Calle) dejando como intangibles las áreas agrícolas fuera de esta área, además de tener la
posibilidad de adecuar la accesibilidad hacia los centros de interés en la ciudad. También nos
presenta la posibilidad, en las zonas no consolidadas, de proponer proyectos de densificación de
viviendas para cubrir el déficit de los próximos años.

7.1.1. Criterios para la Definición de Áreas de Expansión Urbana
Los criterios para la determinación de las áreas de expansión urbana parten de la

Identificación de Áreas Ambientalmente con fines residenciales y la identificación de
Zonas de Ordenamiento Ambiental que se han elaborado, en donde se estudian las
aptitudes naturales, urbanas, sociales y económicas de las zonas potencialmente
disponibles y que a continuación detallamos:
 Criterios Ambientales
Constituye el eje fundamental de la planificación urbana, el soporte físico real de las

decisiones e intervenciones urbanas. En ese sentido, no son elegibles las áreas de
valor ambiental y paisajista ya que estas áreas deben ser preservadas por constituir el
soporte ambiental de los Anexos de Saños Grande, Saños Chico, Saños Chaupi, La
Esperanza, Batanyacu, Incho y Urpaycancha.
 Criterios Urbanos
Son elegibles aquellas áreas que se encuentran próximas a las vías principales ya
que la accesibilidad es una variable urbana fundamental para la localización de
nuevas actividades urbanas.
Las áreas a incrementarse estarán condicionadas por la factibilidad de servicios y

equipamientos en el corto, mediano y largo plazo.
 Criterios Socio económicos
Están referidos a las áreas destinadas a cubrir la demanda de vivienda, equipamiento,

vialidad, reservando también espacios para la recreación, arte y cultura.
Además de promover aquellas actividades económicas que contribuyan al desarrollo

sostenible de la ciudad y a la optimización de los usos del suelo.
7.1.2. Políticas para la Expansión Urbana
 Ocupación de Áreas Vacantes
Durante el estudio urbano se han identificado áreas vacantes que se encuentran

localizadas en forma dispersa en los diferentes sectores urbanos de los Anexos de
Saños Grande, Saños Chico, Saños Chaupi, La Esperanza, Batanyacu, Incho y
Urpaycancha.
Estas áreas vacantes ocupan un área total de 193.951 Has. Es una política del PE,
que estas áreas sean ocupadas e incorporadas a la dinámica urbana en el corto
plazo, respondiendo a las necesidades reales de vivienda que tiene la comunidad y
no a la especulación que genera perjuicio al desarrollo equilibrado y socialmente justo
de los Anexos de Saños Grande, Saños Chico, Saños Chaupi, La Esperanza,
Batanyacu, Umuto, Incho y Urpaycancha.
Esto significa que un porcentaje del requerimiento de espacio para vivienda será
cubierto por la ocupación de estas áreas vacantes en el corto plazo.

 Densificación Residencial
Los Anexos de Saños Grande, Saños Chico, Saños Chaupi, La Esperanza,

Batanyacu, Umuto, Incho y Urpaycancha., han experimentado un crecimiento
horizontal acelerado condicionado principalmente por las características
socioeconómicas de sus habitantes y por las limitaciones naturales del territorio, así
como por la tenencia a la propiedad.
Sin embargo, en tanto las condiciones naturales lo permitan, se busca densificar en la
ciudad aquellas áreas urbanas que permitan un eficiente y sostenible
aprovechamiento de sus suelos.
A través de esta política, se cubrirá con el requerimiento de vivienda en el corto y

mediano plazo. Las zonas propuestas para densificación están comprendidas en el
sector norte del anexo de Saños Grande. Ello deberá complementarse con un
adecuado marco normativo que promueva el aumento de las áreas urbanas con
incentivos económicos, aranceles, impuestos, etc., atrayentes.
 Ocupación de Áreas Nuevas
La ocupación de áreas nuevas está basado tanto en el requerimiento programático al

2021 como en el análisis de aptitud urbana que se hiciera a través de la propuesta de
ordenamiento ambiental, donde una cantidad de áreas tienen un gran potencial para
la residencia, servicios, otras áreas tienen vocación para la protección, recuperación y
mejoramiento ambiental; pero al mismo tiempo existen áreas donde no se podrá
implementar ningún uso urbano.
Es política del PE que éstas áreas sean implementadas en el mediano y largo plazo
para incentivar primeramente la ocupación y densificación, dando lugar luego a la
ocupación de nuevas áreas.
La ocupación de áreas nuevas se da principalmente en los Anexos de Saños Grande,

Saños Chaupi, Batanyacu, Incho y Urpaycancha.
Cuadro N° IV.7.1.2
Áreas disponibles para el crecimiento urbano
AREAS VACANTES AREAS NUEVAS AREAS PARA

(Has.) (Has.) DENSIFICACION (Has.)
193.95 108.81 45.84
Elaboración Equipo Técnico PE
Cuadro N° IV.7.1.3
Requerimiento de Vivienda a corto, mediano y largo plazo.
REQUER.
AÑO VIVIENDAS POBLACIÓN DEFICIT
VIVIENDA
2011 3145 28121 5624.20 2479
2013 3354 29786 5957.20 2604
2016 3693 31549 6309.80 2617
2021 4336 34721 6944.20 2608
Elaboración Equipo Técnico PE

7.1.3. Distribución de áreas de acuerdo a las Políticas de Intervención del PE.
La distribución de áreas, según las políticas del plan, se dará de la siguiente manera:
 La ocupación de áreas vacantes a un corto y mediano plazo con residenciales de
densidad media.
 Las áreas de densificación a mediano y largo plazo con residenciales de densidad
alta y programas de vivienda social.
 La ocupación de áreas nuevas con residenciales de densidad media y viviendas
taller a un largo plazo.
Cuadro N° IV.7.1.4
Distribución de áreas según políticas de ocupación
POLITICAS DE % DENSIDAD AREAS CORTO MEDIANO LARGO

OCUPACION NETA Has. PLAZO PLAZO PLAZO
Ocupación de
55.6 550 193.95 *
Áreas Vacantes
Densificación 13.1 1300 45.84 * *
Áreas Nuevas 31.2 250 108.81 *
7.1.4. Programación del Crecimiento Urbano
 En el Corto Plazo (2011-2013)
Se consideran aquellas áreas que se encuentran vacías o en estado de incipiente

ocupación que pueden consolidarse en el corto plazo considerando su cercanía a vías
importantes y a tener factibilidad de servicios básicos.
Además se considerarán en este período las zonas con mejores posibilidades de

densificación, es decir, aquellas áreas que tienen tendencia al crecimiento a pesar de
estar consolidadas y cuyas condiciones de seguridad físico ambiental lo permitan.
Todas estas áreas requieren estudios de planeamiento urbano específico y control

municipal en la ocupación programada de dichos terrenos, a fin de proteger el suelo
urbano y darle buen uso a este escaso y valioso recurso.
 En el Mediano Plazo (2013-2016)
Para este horizonte temporal se consideran las zonas que a mediano plazo puedan
alcanzar niveles de consolidación, en este sentido, se plantean zonas de
densificación que a corto plazo no se consoliden por no tener las mejores
factibilidades pero que a mediano plazo sí sean factibles de hacerlo, y otro porcentaje
importante será cubierto mediante la ocupación de áreas nuevas.
Estas áreas serán las que se encuentran más cercanas a los actuales límites urbanos
tal que el crecimiento se dé en forma continua.
 En el Largo Plazo (2016-2021)
El crecimiento urbano de los Anexos de Saños Grande, Saños Chico, Saños Chaupi y
La Esperanza, para los últimos 5 años de esta propuesta, es decir, del 2016 al 2021,
se dará íntegramente sobre áreas nuevas, las cuales se ubican en las siguientes
zonas: Anexos de Saños Grande, Saños Chaupi, Incho y Urpaycancha.

7.1.5. Identificación de las Zonas de Tratamiento
La identificación y delimitación de las áreas de tratamiento tiene como finalidad:
 Determinar el marco de referencia físico – espacial, técnico y legal para el tratamiento de áreas
específicas, mediante alguna o varias de las acciones a que se refiere el artículo 10º del reglamento de
la ley Nº 29415, referente a las modalidades de intervención.
 Contribuir al mejoramiento de las áreas urbanas a través de la rehabilitación, dotación de viviendas o

complementación de la infraestructura de servicios básicos y sociales.
 Prevenir el deterioro y lograr la recuperación de las áreas urbanas mediante el control, el

reordenamiento y la compatibilización de usos de suelo.
 Promover y orientar las inversiones en proyectos y/o programas de renovación urbana por parte del
estado, los propietarios, promotores o empresarios privados y los ocupantes organizados en
asociaciones de vivienda.
Se han identificado 13 de zonas de tratamiento: La delimitación de estas áreas de tratamiento se

puede apreciar en la Lámina PE-P-08.
Las principales características de estas áreas de tratamiento se describen a continuación:
 ZONA DE TRATAMIENTO I:
Estructura Urbana: Barrio en consolidación Insipiente Junta vecinal de desarrollo “Quebrada Onda”.
Consolidación: 55.41% de área ocupada y 44.59% de área libre, ocupando solo los perímetros de las
súper manzanas.
Usos de suelo: Residencial.
Sistema Vial:
A pesar de tener una planificación anterior, no respeta aquel trazado en su habilitación urbana.
Vías sin continuidad: Pj. Nueva Esperanza, Pj. La Unión, Pj. San Martín, Pj. Nemesio Raez, etc.
Vías asfaltadas: Pj. Miguel Grau.
Imagen Urbana: Presencia de botaderos de basura y desmontes de edificaciones (Av. Mariscal

castilla).
Peligros y Vulnerabilidades: Peligro de Deslizamientos de Tierra (Av. Mariscal castilla).
Servicios Básicos: Deficiencia e inadecuada cobertura del alumbrado público (Pj. Nueva Esperanza,
Pj. la Unión, Pj. San Martín, Pj. Nemesio Raez, Calle Azorsa, Pj. Sta. Catalina) y de cobertura de
Desagüe (Pj. Nueva Esperanza, Pj. la Unión, Pj. san Martín, Pj. Nemesio Raez.).
Degradación Urbana: Media.

ZONA DE TRATAMIENTO I
55.41% ESTADO DE
44.59% OCUPACIÓN
VIAS – ACCESOS
Pj. San Francisco Av. Mariscal Castilla Pj. Miguel Grau Av. Ferrocarril
Elaboración: Equipo Técnico
 ZONA DE TRATAMIENTO II:
Estructura Urbana: Barrios Clandestinos - Anexo de Saños Grande.
súper manzanas.
Sistema Vial:
Vías sin continuidad ni accesibilidad: Pj. Ríos, Pj. Tahuantinsuyo, Pj. Santa Fe.
Vías asfaltadas: Ninguna.
Imagen Urbana: Botaderos de basura y desmontes de edificaciones (Av. Tahuantinsuyo)
Peligros y Vulnerabilidades: vulnerabilidad a Inundaciones y Contaminación por Aguas Servidas, zona

de Riesgo Alto
Servicios Básicos: Deficiencia e inadecuada cobertura del alumbrado público (Pj. Santa Fe, parte del
Jr. 24 de Mayo, parte del Pj. 9 de Julio, parte del Av. Tahuantinsuyo, Pj. Porvenir), de cobertura de
Desagüe (Pj. Santa Fe, parte del Pj. 9 de Julio, parte del Av. Tahuantinsuyo, Pj. Circunvalación, parte
del Pj. Porvenir) y de Cobertura de agua potable (Av. Circunvalación, Pj. 9 de Julio, Pj. Santa Fe).

ZONA DE TRATAMIENTO II
41.83% ESTADO DE
VIAS - ACCESOS
58.17% OCUPACIÓN
Av. Jorge Chávez Av. Circunvalación Av. Miguel Grau Av. Tahuantinsuyo
 ZONA DE TRATAMIENTO III:
Estructura Urbana: Barrios Clandestinos y el centro inicial del anexo de Saños Grande.
súper manzanas.
Sistema Vial:
Vías asfaltadas: Ninguna.
Imagen Urbana: Erosión de suelo (Av. Jorge Chávez).
Peligros y Vulnerabilidades: No presenta.
Servicios Básicos: Deficiencia e inadecuada Cobertura de agua potable (Av. Circunvalación, Av. 9 de
Octubre, parte del Jr. 24 de Mayo.) y de Cobertura de Energía Eléctrica (Av. 9 de Octubre intersección
con el Jr. 24 de Mayo)

ZONA DE TRATAMIENTO III
16.35% ESTADO DE
VIAS - ACCESOS
83.35% OCUPACIÓN
Av. 9 De
Jr. Jorge Chávez Av. Circunvalación Jr. 24 de Mayo
Octubre
Jr. Jorge Chávez Jr. 24 de Mayo Av. Circunvalación Av. 9 De Octubre

 ZONA DE TRATAMIENTO IV:
Estructura Urbana: Barrios Clandestinos – anexo de Saños Chico.
Consolidación: 36.58% de área ocupada y 63.42% de área libre ocupando solo los perímetros de las
súper manzanas.
Usos de suelo: Uso comercial distrital 7.36% (Av. Universitaria), uso residencial (92.64%).
Sistema Vial:
Vías sin Continuidad (Pj.las lomas).
Vías Asfaltadas: Ninguna.
Imagen Urbana: botaderos de basura, desmontes de edificaciones (Av. Tahuantinsuyo.)
Peligros y Vulnerabilidades: Vulnerabilidad a Inundaciones, Contaminación por Aguas Servidas, zona

de Riesgo Alto.
Servicios Básicos: deficiencia e inadecuada cobertura del alumbrado público (Pj. Las Lomas), de
cobertura de Desagüe (Pj. Las Torres, Pj. Las Lomas) y de Cobertura de agua potable (Pj. Las Torres,
Pj. Las Lomas).


ZONA DE TRATAMIENTO IV
36.58% ESTADO DE
VIAS - ACCESOS
63.42% OCUPACIÓN
Av. Tahuantinsuyo Av. Universitaria Av. Universitaria Pj. El Sol
ZONA DE TRATAMIENTO V
29.64% ESTADO DE
VIAS - ACCESOS
OCUPACIÓN
70.36%

Av. Ferrocarril Av. Tahuantinsuyo

Estructura Urbana: Barrios Clandestinos – Anexo de Saños Chico.
Consolidación: 29.64% de área ocupada y 70.36% de área libre, ocupando solo en los perímetros de
las súper manzanas.
Usos de suelo: residencial
Sistema Vial:
Vías sin accesibilidad: Pról. Camaná, Pj. Palomino, Pj. Los Ángeles.
Vías asfaltadas: ninguna.
Imagen Urbana: botaderos de basura, desmontes de edificaciones (Av. Tahuantinsuyo).

de Riesgo Alto.
Servicios Básicos: deficiencia e inadecuada cobertura del alumbrado público (Pról. Camaná, Pj.
Palomino, Pj. Santa Anita Pj. Santa Rosa, Pj. La Merced), de cobertura de Desagüe (parte del Pról.
Simona Montes, Pj. José Olaya, parte del Pj. Los Ángeles, Pról. Camaná, Pj. Señor de los Milagros,
Pj. Santa Anita, Pj. Santa Rosa, Pj. La Merced, Pj. S/NN) y de Cobertura de agua potable (parte del
Pról. Simona Montes, Pj. Señor de los Milagros, Pj. Santa Anita, Pj. Santa Rosa, Pj. La Merced, parte
del Pj. Los Ángeles).
 ZONA DE TRATAMIENTO VI:
Estructura Urbana: Barrios Clandestinos y el Barrio en consolidación Insipiente asociación de

desarrollo “Los Precursores”
Consolidación: 85.98% de área ocupada y 14.02% de área libre, ocupando solo en los perímetros de
las súper manzanas
Usos de suelo: Uso Comercial Distrital 5.41% (Av. universitaria), uso Comercial Intensivo 22.87% (Av.
Mariscal castilla) y uso residencial 71.72%
Sistema Vial:
Vías sin accesibilidad: Pról. Nemesio Raez.
Vías sin continuidad: Pj. Claveles, Pj. Túpac Amaru, Pj. Universitario, Pj. Los Rosales.
Vías Asfaltadas: Av. Universitaria y Av. Mariscal Castilla.

Imagen Urbana: botaderos de basura, desmontes de edificaciones (Av. Ferrocarril, Av. Mariscal
Castilla y Ca Simona Montes), Ocupación de vías públicas en Mercadillos, por estos fenómenos está
considerado como una zona de Riesgo Medio.
Peligros y Vulnerabilidades: Vulnerabilidad a descargas eléctricas (Intersección del Pj. Simona Montes
y Av. Ferrocarril), vulnerabilidad a Incendios (Av. Mariscal Castilla y CA Catalina Huanca)
Servicios Básicos: Deficiencia e inadecuada cobertura del alumbrado público (Pj. Los Rosales, Pj.
Delicias, Pj. Universitario).
ZONA DE TRATAMIENTO VI
85.98%
ESTADO DE OCUPACIÓN
14.02%
Av. Mariscal Castilla Jr. José Balta VIAS - ACCESOS
Av. Mariscal Castilla Av. Mariscal Castilla - Av. Universitaria Pj. Campos
 ZONA DE TRATAMIENTO VII:
súper manzanas.
Usos de suelo: Uso Comercial Distrital 6.97% (Av. Universitaria) y de área de uso residencial (93.03%)

Sistema Vial:
Vías sin accesibilidad: Pról. Nemesio Raez.
Vías sin continuidad: Pj. Yupanqui, Pj. Salvatierra, Pj. Túpac Amaru, Pj. Tarma, Pj. Sandino, Pj.
Herrera, Pj. Torre, Pj. Manyari.
Vías asfaltadas: Av. Universitaria.
Imagen Urbana: botaderos de basura, desmontes de edificaciones (Av. Tahuantinsuyo), Presencia de

Alcoholismo (intersección Av. Tahuantinsuyo y Av. Ferrocarril).

de Riesgo Alto y Medio.
Servicios Básicos: Deficiencia e inadecuada cobertura del alumbrado público (Av. Tahuantinsuyo
tramo Jr. José María Arguedas y calle La Cantuta) y de cobertura del servicio eléctrico (Pj. Tarma, Pj.
Yupanqui, Pj. Manyari)
ZONA DE TRATAMIENTO VII
71.10%
28.90%
Av. Tahuantinsuyo-Av.
Av. Universitaria Av. Ferrocarril VIAS - ACCESOS
Universitaria
Av. Ferrocarril Av. Ferrocarril Jr. J.M. Arguedas

 ZONA DE TRATAMIENTO VIII:
ZONA DE TRATAMIENTO VIII

71.10%
28.90%
VIAS - ACCESOS
Av. 9 De Octubre Ca Los Pinos Av. Universitaria Av. Tahuantinsuyo
Consolidación: 41.84% de área ocupada y 58.16% de área libre, ocupando solo los perímetros de las súper
manzanas.
Usos de suelo: Uso Comercial Distrital 11.31% (Av. Universitaria) y de área de uso residencial (88.69%).
Sistema Vial:
Vía sin continuidad: Jr. Pablo Castillo, Pj. los robles, Pj. Los Girasoles.
Peligros y Vulnerabilidades: Vulnerabilidad a Inundaciones, Contaminación por Aguas Servidas, zona de Riesgo
Medio.
Servicios Básicos: deficiencia e inadecuada cobertura del alumbrado (Jr. Pablo Castillo, Pj. los robles, Pj. Los
Girasoles) y de cobertura del servicio eléctrico (Pj. Los Robles).
 ZONA DE TRATAMIENTO IX:
ZONA DE TRATAMIENTO IX

31.52% ESTADO DE
VIAS - ACCESOS
68.48% OCUPACIÓN
manzanas.
Usos de suelo: residencial.
Sistema Vial:
Vías sin accesibilidad ni continuidad: Pj. S/NN, Pj. Sullca
Imagen Urbana: Botaderos de Basura, Alcoholismo, erosión del suelo (Av. 9 de Octubre).
Peligros y Vulnerabilidades: no presenta.
Servicios Básicos: deficiencia e inadecuada cobertura del alumbrado (Pj. S/NN, Pj. Sullca). Todos estos factores
contribuyen a presentar una degradación Urbana Media.
 ZONA DE TRATAMIENTO X:
ZONA DE TRATAMIENTO X

41.55 %
ESTADO DE
58.45 % OCUPACIÓN
Av. 9 De Octubre Ca Los Pinos VIAS - ACCESOS

Estructura Urbana: Barrios Clandestinos y el centro inicial del anexo de Batanyacu
manzanas
Sistema Vial:
Vías sin continuidad: Los Canarios, Pj. Las Armas, Ca. Rosario, esta ultima por la presencia de la I.E. Francisco de
Zela.
Imagen Urbana: Presencia de botaderos de basura y desmontes de edificaciones (Av. Ferrocarril).
Peligros y Vulnerabilidades: no presenta.
Servicios Básicos: Deficiencia e inadecuada cobertura del alumbrado público (Pj. San Francisco, Pj. S/NN).
 ZONA DE TRATAMIENTO XI:
ZONA DE TRATAMIENTO XI

41.55 % ESTADO DE
58.45 % OCUPACIÓN
VIAS - ACCESOS
Pról. Grau Intersección de Pról. Grau

 Elaboración: Equipo Técnico
Estructura Urbana: Barrios Clandestinos y barrio en consolidación Insipiente “Junta de Compradores Apóstol
Santiago”.
Consolidación: 35.07% de área ocupada y 64.93% de área libre, ocupando solo en los perímetros de las súper
manzanas
Usos de suelo: Uso Comercial Distrital 14.50% (intersección de Pról. Grau y Ricardo Menéndez) y área Uso
residencial (85.50%)
Sistema Vial:
Vías sin accesibilidad, ni continuidad: Pról. Grau.
Vías Asfaltadas: Av. Evitamiento.
Viviendas sin alineamiento.
Peligros y Vulnerabilidades: Vulnerabilidad a Inundaciones, Contaminación por Aguas Servidas, zona de Riesgo
Alto.
Servicios Básicos: Cuenta con todos los servicios básicos.

 ZONA DE TRATAMIENTO XII:
Estructura Urbana: Barrios clandestinos – Anexo de Umuto.
manzanas.
Sistema Vial:
Vías sin accesibilidad: Pj. Víctor Carrión, Pj. Díaz.
Vías sin continuidad: Pj. Tumbes, Pj. Esperanza, Pj. Los Laureles, Pj. Díaz, Pj. 7 de Junio, Pj. JJ.V.
Alvarado, Pj. Víctor Carrión, Pj. Seminario, Pj. Grau.
Vías Asfaltadas: Av. Ferrocarril, Av. Progreso.
Imagen Urbana: Botaderos de basura (Pj. 7 de Junio)
Servicios Básicos: Cuenta con todos los servicios básicos.
ZONA DE TRATAMIENTO XII
59.48 % ESTADO DE
VIAS - ACCESOS
40.52% OCUPACIÓN
Av. Progreso Av. Santa Bárbara

 ZONA DE TRATAMIENTO XIII:

Estructura Urbana: Barrios Clandestinos y por el barrio en consolidación Insipiente “Junta de Compradores San
Pio X.”
Consolidación: 26.47% de área ocupada y 73.53% de área libre, ocupando solo en los perímetros de las súper
manzanas.
Sistema Vial:
Vías sin continuidad: Pj. S/NN.
Vías Asfaltadas: Av. Progreso.
Imagen Urbana: Erosión del Suelo (Ca. Los Ángeles)
Servicios Básicos: Deficiencia e inadecuada cobertura del alumbrado (Av. Cajatambo)
ZONA DE TRATAMIENTO XIII
59.48 % ESTADO DE
VIAS - ACCESOS
40.52% OCUPACIÓN
7.1.6. Acciones Específicas por Zonas de Tratamiento.

Las acciones específicas para las Zonas de Tratamiento en los Anexos del distrito de El
Tambo – Área Urbana son las siguientes: Se propone la continuación, ensanchamiento y
pavimentado de vías, el Mejoramiento y Ampliación de las redes de alumbrado público, la
recolección de desechos sólidos, de las redes de agua de consumo humano y de desagüe. A
si mismo restricción de los focos de acumulación de residuos sólidos, desmonte de
edificaciones, y la contaminación por aguas servidas mediante campañas de limpieza pública
con participación de la población. La Regulación del comercio ambulatorio erradicando a los
comerciantes informales, aprovechamiento del suelo urbano evitando la presencia de las
islas agrícolas, alineamiento de viviendas
Las Modalidad de intervención para las Zonas de Tratamiento en los Anexos del distrito de El
Tambo – Área Urbana se muestran en el siguiente cuadro:
MODALIDAD DE INTERVENCIÓN EN LAS UNIDADES DE GESTIÓN URBANÍSTICA.
Zona de Tratamiento Modalidad de intervención
Zona de Tratamiento I Remodelación
Zona de Tratamiento II Remodelación
Zona de Tratamiento III Remodelación
Zona de Tratamiento IV Remodelación
Zona de Tratamiento V Remodelación
Zona de Tratamiento VI Remodelación
Zona de Tratamiento VII Remodelación
Zona de Tratamiento VIII Remodelación
Zona de Tratamiento IX Remodelación
Zona de Tratamiento X Remodelación
Zona de Tratamiento XI Remodelación
Zona de Tratamiento XII Remodelación
Zona de Tratamiento XIII Remodelación
2.3. VALORIZACIÒN DEL AVANCE DEL PROYECTO

La valorización del avance de obra, durante el mes de Enero en nuevos soles asciende y es como sigue:

PROGRAMADO
FUENTE ITEM CLASIFICADOR DESCRIPCION % EJECUTADO %
S/ANALITICO
2.6.7.1.3.1 COSTO POR LA REMUNERACION DEL PERSONAL

01 32307 100.00% 29,480.52 91.25%
07 FONCOMUN
2.6.7.1.3.2 COSTO DE CONST POR ADM. DIRECTA - BIENES

02 4843 100.00% 0.00 0.00%
2.6.7.1.3.3 COSTO DE CONST. POR ADM. DIRECTA - SERVICIOS
03 750 100.00% 750.00 100.00%
2.6.3.2.3.1 EQUIPOS COMPUTACIONALES Y PERIFERICOS
04 1500 100.00% 0.00 0.00%
2.6.6.1.99.99 OTROS
05 3600 100.00% 0.00 0.00%
2.6.7.1.3.1 COSTO POR LA REMUNERACION DEL PERSONAL
01 18000 100.00% 16,737.89 92.99%
18 CANON SOBRE
2.6.7.1.3.2 COSTO DE CONST POR ADM. DIRECTA - BIENES

02 0 100.00% 0.00 0.00%
CANON
2.6.7.1.3.3 COSTO DE CONST. POR ADM. DIRECTA - SERVICIOS

03 0 100.00% 0.00 0.00%
2.6.3.2.3.1 EQUIPOS COMPUTACIONALES Y PERIFERICOS
04 0 100.00% 0.00 0.00%
2.6.6.1.99.99 OTROS
05 0 100.00% 0.00 0.00%
TOTAL 61,000.00 100.00% 46,968.41 68.77%
GASTOS FINANCIEROS
SALDO EN
%
MES ANT. % PTE. MES % ACUMULADO % OBRA
16,679.67 51.63% 12,800.85 39.62% 29,480.52 91.25% 2,826.48 8.75%
0.00 0.00% 0.00 0.00% 0.00 0.00% 4,843.00 100.00%
0.00 0.00% 750.00 100.00% 750.00 100.00% 0.00 0.00%
0.00 0.00% 0.00 0.00% 0.00 0.00% 1,500.00 100.00%
0.00 0.00% 0.00 0.00% 0.00 0.00% 3,600.00 100.00%
1,630.18 9.06% 15,107.71 83.93% 16,737.89 92.99% 1,262.11 7.01%
0.00 0.00% 0.00 0.00% 0.00 0.00% 0.00 0.00%
0.00 0.00% 0.00 0.00% 0.00 0.00% 0.00 0.00%
0.00 0.00% 0.00 0.00% 0.00 0.00% 0.00 0.00%
0.00 0.00% 0.00 0.00% 0.00 0.00% 0.00 0.00%
18,309.85 59.22% 28,658.56 9.54% 46,968.41 68.77% 14,031.59 31.58%
DESCRIPCIÓN PORCENTAJE
Avance físico acumulado anterior 61.50%

Avance físico actual 22.00%
Avance físico acumulado actual 83.50%
Saldo de avance físico 16.50%
DESCRIPCIÓN COSTO
Valorización anterior S/. 34,167.56
Valorización actual S/. 12,800.85
Valorización acumulada S/. 46,968.41
Valorización saldo S/. 14,031.59
2.4. DE LOS MATERIALES Y EQUIPOS
Por el tipo de trabajo que se realizo durante el presente mes, se tuvo una deficiencia a la adquisición y utilización
de útiles de escritorio como hojas Bond, papelotes, plumones de colores, lapiceros, plumones para pizarra, etc.,

que son necesarios para el desarrollo del proyecto, debido a poca asignación presupuestal.
2.5. DE LA MANO DE OBRA:
En el presente mes se realizo el requerimiento de personal para del proyecto, ya que era necesario para la
continuación del cronograma de ejecución del proyecto en coordinación y aprobación del supervisor del proyecto.
En el presente mes se cuenta con el siguiente personal: 02 Planificadores Urbanos (técnicos de obra), 01
Sociólogo (operario), 01 Cadistas (oficial) y 04 encuestadores (peones). El control del personal se realiza a metas
diarias, cumpliendo con las recomendaciones técnicas realizadas por el Residente de Obra.
2.6. DIFICULTADES
- La principal dificultad es la falta de equipos de cómputo, por no abastecer al equipo técnico y por el tipo de
trabajo que se desarrolla. Otra de las dificultades son la falta de presupuesto para la continuación, ejecución del
cronograma de actividades del proyecto y adquisición de los materiales necesarios para el desarrollo del proyecto.
3. CONCLUSIONES:
- El avance físico actual del proyecto a la fecha de 06 de Mayo 2011 es de 83.50 %.

- Se solicita un complemento presupuestario para la culminación de intervención en el zona urbana, donde se
ha ampliando el área de intervención de acuerdo al avance del proyecto, a los anexos de Saños Chaupi, La
esperanza, Batanyacu, Urpaycancha, Umuto e Incho, acuerdo al Plan de desarrollo Urbano de Huancayo, donde
es necesario dicho complemento presupuestario para el pago salarial del personal que labora y la adquisición de
los materiales para el desarrollo del proyecto.

PLANOS DE PROPUESTA

CUADERNO DE OBRA

PANEL FOTOGRAFICO

PROYECTO: “ACONDICIONAMIENTO RURAL CATASTRAL Y TERRITORIAL EN LOS ANEXOS, DISTRITO DE

EL TAMBO”
1. ACTIVIDADES EJECUTADAS:
En el mes de Marzo se desarrollaron diferentes actividades que fueron las siguientes:
1º Se realiza el trabajo de gabinete con la elaboración del volumen I y II del Plan especifico de la zona urbana
del distrito con la digitalización del contenido de la memoria de diagnostico y los planos de diagnostico de los
ocho anexos intervenidos e iniciándose el desarrollo del III volumen con las propuestas de desarrollo urbano
sostenible.
Fig. 01
Fig. 02
Fig. 01. Vista del personal a cargo de la

digitalización de la memoria y de los planos de
diagnostico de toda el área intervenida e
incluyendo a los anexos de Batanyacu, Umuto,
Incho y Urpaycancha.
Fig. 02. Vista fotográfica sobre el apoyo técnico
sobre alcances técnicos del sistema vial a los
pobladores del anexo de Batanyacu.
Fig. 03. Vista del personal a cargo de la
digitalización de los planos de diagnostico y
memoria de propuestas. Fig. 03

2º Se continua con los trabajos de campo con los levantamiento topográfico de manzaneo y vías locales de los
anexos intervenidos, necesarios para el desarrollo de las propuestas del plan especifico del área intervenida.
Fig. 04
Fig. 05
Fig. 06
Fig.04, Fig.05, y Fig.06. Vista del equipo

técnico en el trabajo de campo, realizando el
levantamiento topográfico de las manzanas y
las vías locales del área intervenida en el
anexo de la Batanyacu y Umuto.

3° Se inicio los trabajos de intervención con los actores de la zona intervenida, con la realización de los talleres
participativos con la población del anexo de Urpaycancha con los integrantes del equipo técnico del proyecto.
Fig. 07
Fig. 08
Fig.07. Vista de la convocatoria que hubo en Fig. 09

la participación de la población al segundo
taller realizado en el anexo de Urpaycancha.
Fig.08 y Fig.09. Vista del desarrollo del taller
participativo, iniciando así con la exposición
y explicación del diagnostico y propuestas
realizadas correspondientemente al anexo de
Urpaycancha.

4° Se tuvo una considerable participación de la población de Urpaycancha a la realización del taller participativo,
tocando los temas más resaltantes que son el sistema vial, el déficit de equipamientos urbanos como son areas
recreativas, puestos de salud y centros educativos.
Fig. 10
Fig. 11
Fig.10. Vista del personal encargado sobre la

exposición del aspecto medio ambiental y del
marco legal normativas que se base el estudio
del Plan.
Fig.11. Vista del personal encargado sobre la
exposición del estudio aspecto socio
económico en dicho anexo.
Fig. 12
Fig.12. Vista del Inicio de la exposición sobre
los avances y desarrollo del proyecto en la
sesión de concejo municipal y a los 16
agentes municipales del distrito de El Tambo.
5° Se realizo un plenario expositivo del desarrollo y avances del proyecto de la elaboración del Plan Especifico

de la zona urbana del distrito, con el equipo técnico del proyecto ante la sesión de concejo municipal de los
regidores, alcalde y los 16 agentes municipales del distrito.
Fig. 12
Fig. 13
Fig.12, Fig.13, y Fig.14. Vista del desarrollo

del talleres expositivo de los avances del
proyecto con la explicación del estudio del
diagnostico situacional del área intervenida y
el análisis de las propuestas de desarrollo
urbano sostenible aplicado a la zona de
intervención, con el plan de trabajo y el
cronograma de la intervención futura para el Fig. 14
área rural del distrito.

CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE
PROYECTO

PRELIQUIDACIÓN ADMINISTRATIVA
MENSUAL


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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE EL TAMBO

GESTION EDIL 2011-2014

MES: ABRIL 2011

TERCER INFORME TECNICO DE

“ACONDICIONAMIENTO RURAL CATASTRAL Y

UBICACIÓN : Jr. Parra Riego Nº632 “Casa de la Cultura de El Tambo”

RESPONSABLE TECNICO: ARQº PAOLA JOANIE SAFORA RUIZ

.ARQ. PAOLA J. SAFORA RUIZ 1

.ARQ. PAOLA J. SAFORA RUIZ 2

FICHA TECNICA DEL PROYECTO

.ARQ. PAOLA J. SAFORA RUIZ 3

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AVANCE DEL

.ARQ. PAOLA J. SAFORA RUIZ 4

“ACONDICIONAMIENTO RURAL CATASTRAL Y

La ubicación del área de intervención para el Proyecto del Estudio es el siguiente:

El distrito de El Tambo, comprende con los siguientes límites:

1.2. DESCRIPCION DEL PROYECTO:

.ARQ. PAOLA J. SAFORA RUIZ 5

.ARQ. PAOLA J. SAFORA RUIZ 6

1.4. OBJETIVO DEL PROYECTO:

1.5. META DEL PROYECTO:

.ARQ. PAOLA J. SAFORA RUIZ 7

1.6. POBLACION BENEFICIADA

2. DESCRIPCION DEL AVANCE DEL PROYECTO:

2.1. ACTIVIDADES EJECUTADAS

2.2. ESTADO DEL AVANCE DEL PROYECTO

.ARQ. PAOLA J. SAFORA RUIZ 8

VOLUMEN III: PROPUESTAS DE DESARROLLO URBANO:

7. ESTRATEGIAS DE DESARROLLO URBANO

7.1. EN RELACIÓN A PROMOVER EL CRECIMIENTO URBANO ORDENADO.

DESCRIPCIÓN AREA (Has.)

Áreas adecuadas para la Expansión Urbana.

.ARQ. PAOLA J. SAFORA RUIZ 9

7.1.1. Criterios para la Definición de Áreas de Expansión Urbana

Los criterios para la determinación de las áreas de expansión urbana parten de la

Constituye el eje fundamental de la planificación urbana, el soporte físico real de las

Las áreas a incrementarse estarán condicionadas por la factibilidad de servicios y

 Criterios Socio económicos

Están referidos a las áreas destinadas a cubrir la demanda de vivienda, equipamiento,

Además de promover aquellas actividades económicas que contribuyan al desarrollo

7.1.2. Políticas para la Expansión Urbana

 Ocupación de Áreas Vacantes

Durante el estudio urbano se han identificado áreas vacantes que se encuentran

.ARQ. PAOLA J. SAFORA RUIZ 10

Los Anexos de Saños Grande, Saños Chico, Saños Chaupi, La Esperanza,

A través de esta política, se cubrirá con el requerimiento de vivienda en el corto y

 Ocupación de Áreas Nuevas

La ocupación de áreas nuevas está basado tanto en el requerimiento programático al

La ocupación de áreas nuevas se da principalmente en los Anexos de Saños Grande,

AREAS VACANTES AREAS NUEVAS AREAS PARA

Elaboración Equipo Técnico PE

Elaboración Equipo Técnico PE

.ARQ. PAOLA J. SAFORA RUIZ 11

7.1.3. Distribución de áreas de acuerdo a las Políticas de Intervención del PE.

POLITICAS DE % DENSIDAD AREAS CORTO MEDIANO LARGO

7.1.4. Programación del Crecimiento Urbano

 En el Corto Plazo (2011-2013)

Se consideran aquellas áreas que se encuentran vacías o en estado de incipiente

Además se considerarán en este período las zonas con mejores posibilidades de

Todas estas áreas requieren estudios de planeamiento urbano específico y control

 En el Mediano Plazo (2013-2016)

 En el Largo Plazo (2016-2021)

.ARQ. PAOLA J. SAFORA RUIZ 12