Capítulo II.

Acciones posesorias
A. la noción y B. Características de la posesión, C. acciones posesorias especiales.
A. Noción: interdictos posesorios, las acciones, su obj es conservar o recuperar la posesión de los bienes raíces. solamente se discute
y se prueba la posesión, y no la titularidad del dominio. Son verdaderas acciones reales que protegen el derecho real provisional de
posesión.
La posesión es la causa jurídica de la acción posesoria; solo invocada a un año de posesión tranquila y no interrumpida, se puede unir
a su posesión las posesiones anteriores, siempre dentro de los términos del. No procede las acc. Una posesión violenta no se
encuentra protegida x esta acc, no pueden considerarse tranquilas y respecto de las servidumbres inaparentes o discontinuas. Proceden
las acciones, si el bien sea susceptible de usucapión.
B. Características de las acciones posesorias
• Proceden respecto de inmuebles. No se aceptan respecto de los bienes muebles.
• Protegen la posesión. En el proceso solo discute solamente la posesión, Si resultare derrotado en el proceso posesorio podría
triunfar en el proceso reivindicatorio, si probara la titularidad del dominio. En definitiva, las acciones posesorias solo producen
efectos provisionales.
• Evitan la justicia privada. Las acc -se tramitan y deciden en proceso abreviado, - tienen ciertos “parecidos de familia” con algunas
medidas policivas que evitan las vías de hecho de particulares.
• Solamente puede servirse de las acciones posesorias el que estuvo en posesión tranquila y no interrumpida un año completo y sus
causahabientes
C. Acción posesoria de conservación o amparo
El actor puede pedir que no se turbe su posesión. Las acciones posesorias que tienen por objeto conservar la posesión prescriben al
cabo de un año de la molestia o la perturbación (art. 976 C.C.).
D. Acción posesoria de recuperación
Pretende recuperar la posesión, tienen un término de prescripción de un año, a partir de la pérdida de la posesión. Ocurrido el despojo,
además de exigir la restitución de la posesión, puede solicitar la indemnización de los perjuicios causados. La acción contra el
despojador o contra tercero cuya posesión se derive de la de este.
solamente el tercero de mala fe está obligado a la indemnización de perjuicios. Del tercero que detenta físicamente el bien, se exige
una relación de causante – causa habiente con el usurpador (pareciera, entonces, que, si la posesión del tercero no se deriva del
usurpador, no procedería la acción posesoria para el antiguo poseedor).
E. Otras acciones
No son, exactamente, acciones posesorias, para servirse de ellas el actor no debe, necesariamente, probar la posesión de un bien.
El Código Civil las denomina “acciones posesorias especiales”. Ej: querella de restablecimiento y a las acciones populares.
a.querella de restablecimiento o acción de despojo: protegen, además de posesiones, las meras tenencias. Incluso los poseedores y
meros tenedores de muebles.
Para ejercerla, el actor no debe acreditar término alguno de posesión o de mera tenencia. se puede recuperar la posesión o la mera
tenencia sobre un bien, siempre que se ejerza dentro de los seis meses siguientes al despojo. Esta querella es próxima a las garantías
otorgadas por las disposiciones policivas, las cuales se limitan a “preservar o a restablecer la situación de hecho anterior (statu
quo) a la perturbación o a la pérdida de la posesión o tenencia del demandante sobre el bien”.
Co Civil francés se determina que “la protección posesoria es igualmente ofrecida al detentador precario contra cualquier otro sujeto”.
Hablamos de la denominada acción de réitégrande, que protege las meras tenencias en Francia.
b. las acciones populares, tienen por finalidad proteger derechos e intereses colectivos, siempre que resulten amenazados o
lesionados por la actividad de las entidades públicas o de los particulares mismos.
pueden tener un carácter preventivo o resarcitorio. En el derecho romano mismo se establecieron las denominadas actiones
populares, ofrecían a las personas hacerse representantes de la ley y llamar al violador de ella a rendir cuentas de su acción, por
ejemplo, en los casos en que estuviese comprometido el interés de la comunidad (daños a bienes públicos, usurpación de la vía
pública, etc
antes que sancionar busca proteger los derechos e intereses colectivos potencial o efectivamente lesionados, reconoce su carácter
eminentemente público, pueden ser promovidas por cualquier persona natural o jurídica, organización no gubernamental o entidad
pública con funciones de intervención, control o vigilancia.
Para concluir este título III, apuntamos que el ordenamiento consagra dos modalidades de acciones reales: la acción reivindicatoria y
las acciones posesorias.
En primer lugar, con la acción reivindicatoria el propietario (u otro titular de un derecho real) desposeído reclama el ejercicio del haz
de poderes sobre el bien que le coniere su derecho real. Se trata de una acción real que nace, por consiguiente, del derecho real.
Incluso, el poseedor regular puede servirse de esta acción; en efecto, el ordenamiento le permite el ejercicio de la denominada acción
publiciana: una acción reivindicatoria especial en favor del poseedor regular, que, sin embargo, no puede ejercerse contra el verdadero
dueño ni contra el que posea con igual o mejor derecho (art. 951 C.C.).
En segundo lugar, las acciones posesorias tienen la función jurídica de conservar o recuperar la posesión de los bienes raíces (art. 972
C.C.). Se trata de acciones reales que salvaguardan el derecho real provisional de posesión sobre bienes inmuebles.