El patrimonio de familia es una figura jurídica creada para protegerla,

especialmente la vivienda, evitando que sea embargada por alguna

deuda en cabeza del propietario.
PATRIMONIO DE FAMILIA OBIGATORIO PARA VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL

 Cuando se trate de vivienda de interés social es obligatorio que se

constituya patrimonio de familia sobre la vivienda.

Constituido por un monto máximo a 135 smlmv (111.780.000)

El patrimonio de familia es embargable únicamente por las entidades que financien la
construcción, adquisición, mejora o subdivisión de la vivienda.»

PATRIMONIO DE FAMILIA VOLUNTARIO

Se constituye mediante escritura pública, Fija un valor máximo de 250

smlmv (207.000.000)
PATRIMONIO DE FAMILIA PARA MADRES O PADRES CABEZAS DE FAMILIA

 Puede ser constituido directamente ante la oficina de registro de

instrumentos públicos del lugar donde esté ubicado el inmueble, sin
necesidad de escritura pública y sin costo alguno.

Requisitos para constituir el patrimonio de familia

Para constituir un patrimonio de familia respecto a un determinado
inmueble se deben cumplir los siguientes requisitos:
1. El valor catastral del bien inmueble no debe ser superior a 250
salarios mínimos mensuales.
2. El inmueble no debe estar embargado.
3. No debe estar hipotecado.
4. No debe estar gravado con censo o contrato de anticresis.
5. El que lo constituye debe ser el único dueño del inmueble

Si el inmueble tiene un avalúo catastral superior a 250 salarios

mínimos no puede ser protegido por esta figura.
Se requiere que el dominio del bien esté completo, que no esté
limitado de ningún modo