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CONTRATO DE PRESTACION DE

SERVICIOS DE ABOGADO

Entre SILVER HUMBERTO MOSQUERA GRANJA, actuando en nombre


propio, que en el texto del presente escrito se denominará simplemente como
EL CONTRATANTE, quien se identifica como aparece al pie de su firma, y
XXXXXXXXXXXX, abogado en ejercicio, portador de la Tarjeta Profesional No
222.222 del Consejo Superior de la Judicatura y de la cédula de ciudadanía No
1.143.982.946 expedida en Cali, quien en lo sucesivo se designará como EL
ABOGADO, hemos convenido en celebrar un contrato de prestación de
servicios profesionales que se regulará por las cláusulas que a continuación se
expresan y en general por las disposiciones del Código Civil aplicables a la
materia de que trata este contrato:

Primera. Objeto del contrato: El ABOGADO se obliga para con el contratante


a la prestación de servicios profesionales de abogado para iniciar y llevar hasta
su terminación proceso judicial de prescripción adquisitiva de dominio del bien
distinguido con matricula inmobiliaria número 370 – 865234, con escritura
pública número 235 de 01 de enero de 1990, bien ubicado en la carrera 1 # 01-
20 de la actual nomenclatura de Cali, inmueble que figura a nombre de PEPITO
PEREZ.

Segunda. Actividades del contrato: Las actividades específicas a desarrollar


en la prestación de servicios son las siguientes:

A) asistir e intervenir en todas las actuaciones procesales que corresponda


realizar en el proceso conforme a la Ley
B) Fundamentar su actuación procesal en las normas constitucionales y
legales vigentes, incluidos los Convenios y Tratados internacionales
ratificados por Colombia y en la jurisprudencia y doctrina que le sea
aplicable a el proceso descrito indicado en la cláusula primera.
C) Actuar con la debida diligencia y eficiencia en el impulso de todas las
actuaciones procesales, incluida la práctica de pruebas, colaborando de
manera permanente con la Administración de justicia
D) Utilizar todos los instrumentos de derecho sustancial y procesal
disponibles para participar de manera diligente y oportuna dentro de
cada actuación procesal y ejercer una defensa eficaz de los intereses
del contratante.

Tercera. Prestación de servicios de medio: El ABOGADO se compromete


con el CONTRATANTE a disponer del máximo de sus conocimientos legales al
desarrollo de sus funciones, ejercitar toda posibilidad judicial y legal para
cumplir con los intereses del contratante, pero no puede garantizar el
cumplimento de estos. 

Cuarta. Valor del contrato: El valor del presente contrato equivale a la suma
de quince millones de pesos ($15.000.000). Además, el abogado recibirá a su
favor las costas del proceso a que hubiere lugar.

Quinta. Forma de pago: El CONTRATANTE cancelara al ABOGADO la suma


de cinco millones de pesos ($7.500.000) a la firma del presente contrato. El
excedente será cancelado dentro de las 48 horas siguientes a la terminación
del proceso mencionado en la cláusula primera o antes, si las dos partes se
ponen de acuerdo. Dicho pago se hará mediante consignación o transferencia
de fondos en cuenta corriente o de ahorros en la entidad bancaria donde el
ABOGADO indique. 

Sexta. Consecuencia en caso de incumpliendo con el pago: Si el


CONTRATANTE no cancela el dinero excedente de que trata la cláusula
anterior, dentro de las 48 horas siguientes a la terminación del contrato, le
correrán intereses moratorios a la tasa máxima autorizada en su momento por
el banco de la república. El abogado podrá iniciar proceso ejecutivo ante el
aparato jurisdiccional con la finalidad de que por medios coactivos de ser
necesarios, el CONTRATANTE cumpla con el pago.

Séptima. Declaraciones del abogado: El ABOGADO hace las siguientes


declaraciones:

A) Conoce y acepta los Documentos del Proceso


B) Tuvo la oportunidad de solicitar aclaraciones y modificaciones a los
Documentos del Proceso y recibió de la CONTRATANTE respuesta
oportuna a cada una de las solicitudes.
C) Se encuentra debidamente facultado para suscribir el presente contrato.
D) El ABOGADO al momento de la celebración del presente contrato no se
encuentra en ninguna causal de inhabilidad e incompatibilidad.
E) Está a paz y salvo con sus obligaciones laborales frente al sistema de
seguridad social integral.

Octava. Obligaciones particulares del Abogado:

A) El abogado se obliga a ejecutar el objeto del contrato y a desarrollar las


actividades específicas en las condiciones pactadas.
B) El abogado se obliga a cumplir diligentemente con las actuaciones
judiciales y actividades encomendadas que se deban desarrollar en
cada una de las etapas del proceso judicial entre las cuales se
encuentran: (i) asistir a todas las audiencias y diligencias programadas,
(ii) atender los requerimientos hechos por la autoridad judicial, (iii)
aportar y pedir las pruebas pertinentes, conducentes y útiles al proceso,
(iv) diseñar una estrategia de defensa judicial apropiada para las
condiciones del proceso, (v) presentar los escritos, memoriales y demás
documentos en forma idónea y oportuna para el cumplimiento cabal de
su encargo.
C) El abogado debe cumplir oportunamente y dentro los términos definidos
por la ley o la respectiva autoridad judicial las actividades necesarias
para cada etapa del proceso.
D) El abogado debe remitir al contratante cada dos meses un informe
dándole a conocer de la situación del proceso y el modo de procedencia.
E) El abogado se obliga a vigilar en forma diligente el proceso judicial
mencionado en el presente contrato. Para el efecto puede designar a
personal idóneo que cumpla las labores de seguimiento, sin perjuicio de
su responsabilidad directa por el cumplimiento de la presente obligación.

Novena. Obligaciones generales del contratante:

A) Ejercer el respectivo control en el cumplimiento del objeto del contrato y


expedir el recibo de cumplimiento a satisfacción.
B) Pagar el valor del contrato de acuerdo con los términos establecidos.
C) Prestar su colaboración para el cumplimiento de las obligaciones del
Abogado.
D) Suministrar al contratista todos aquellos documentos, información e
insumos que este requiera para la defensa judicial.

Decima. Confidencialidad: En caso de que exista información sujeta a


reserva legal, las partes deben mantener la confidencialidad de esta
información. Para ello, debe comunicar a la otra parte que la información
suministrada tiene el carácter de confidencial.

Decima primera: Perfeccionamiento: El presente contrato se entenderá


perfeccionado una vez haya sido suscrito por las partes.

Decima segunda: Terminación del contrato: E presente contrato podrá darse


por terminado, en cualquiera de los siguientes casos: 1. Por mutuo acuerdo de
las partes; 2. Por incumplimiento de las obligaciones a cargo de EL ABOGADO;
3. Por el incumplimiento de las obligaciones a cargo del CONTRATANTE.

Décima tercera: Terminación especial del contrato: Cualquiera de las partes


podrá dar por terminado el contrato, en cualquier momento previo aviso por
escrito a la otra parte, con un mes de anticipación.

Décimo cuarta: Delegación: Queda supeditada a la aprobación previa y


escrita del mandante la delegación de los negocios que en virtud del presente
encargo se entreguen a EL ABOGADO.

Decima quinta: Supervisión: El ABOGADO de manera independiente


realizará la ejecución del servicio encomendado, sin embargo, el contratante
podrá formular las observaciones del caso, para ser analizadas juntamente con
El Abogado.

Decima sexta: Cláusula penal pecuniaria: Se estipula una cláusula penal


equivalente al TREINTA POR CIENTO (30%) del valor total estipulado en los
honorarios del contrato, que se hará efectivo por el incumplimiento del mismo
por las partes que intervienen.

Decima séptima: Cesión del contrato: El Abogado no podrá ceder el


presente contrato, sin la previa autorización expresa y escrita del Contratante.

Decima octava: Relaciones laborales: EL ABOGADO, se obliga a título de


contratista independiente; EL CONTRATANTE en consecuencia no adquiere
ningún vínculo de carácter laboral o administrativo, con él, ni con las personas
que ocupa o llegare a ocupar. Dada la naturaleza del contrato, es entendido
que no surge relación de empleo, y que por tanto la remuneración se limita a la
suma pactada sin que haya lugar a pago alguno por concepto de prestaciones
sociales.

Décimo novena: Caso fortuito y fuerza mayor: Las partes quedan


exoneradas de responsabilidad por el incumplimiento de cualquiera de sus
obligaciones o por la demora en la satisfacción de cualquiera de las
prestaciones a su cargo derivadas del presente Contrato, cuando el
incumplimiento sea resultado o consecuencia de la ocurrencia de un evento de
fuerza mayor y caso fortuito debidamente invocadas y constatadas de acuerdo
con la ley y la jurisprudencia colombiana.

Vigésima: Ejecución del contrato: El ABOGADO comenzará a prestar sus


servicios a partir del 25 de noviembre de 2017, una vez firmado y acordado
entre las partes.

Vigésima primera: Notificaciones: Los avisos, solicitudes, comunicaciones y


notificaciones que las partes deban hacer en desarrollo del presente Contrato,
deben constar por escrito y se entenderán debidamente efectuadas sólo si son
entregadas personalmente o por correo electrónico a la persona y a las
direcciones indicadas a continuación:

Vigésimo segunda: Declaración del contratante: El contratante declara que


los dineros con los que hará el pago de honorario al ABOGADO, provienen de
actividades licitas.

Vigésima tercera: Anexos del contrato: Hacen parte integrante de este


contrato los siguientes documentos:
A) Fotocopias de documentos de identidad de ambas partes
B) los paz y salvo de aportes de seguridad social del ABOGADO
C) Fotocopia de la tarjeta laboral del abogado
D) Los documentos que proporciona el contratante para ser aportados al
proceso.
Vigésima cuarta: Reforma: Toda modificación al presente contrato deberá
hacerse por escrito, de común acuerdo entre las partes. Las eventuales fallas
de las partes en hacer efectivos sus derechos frente al a otra por cualquier
incumplimiento de las obligaciones estipuladas en el presente contrato, no
obligara a la parte cumplida a permitir futuras desviaciones del contrato y
tampoco podrá esta tolerancia interpretarse como una modificación de los
términos del presente contrato.

Vigésima quinta: Separabilidad: La invalides o inaplicabilidad de una o más


disposiciones del presente contrato no afectara a ninguna otra disposición del
mismo, si es posible la ejecución de cualquier disposición en este acuerdo se
modificara para reflejar la intención original de las parte.

Vigésima sexta: Clausula compromisoria: Todo controversia o diferencia


relativa este contrato, su ejecución y liquidación se resolverá por un tribunal de
arbitramiento designado por la junta directiva de la cámara de comercio de Cali
mediante sorteo efectuado entre los árbitros inscritos en las listas que lleva el
centro de arbitraje y conciliación mercantil de dicha cámara, el tribunal se
sujetara a lo dispuesto en el decreto 1818 de 1998 o estatuto orgánico de los
sistemas alternativos de solución de conflictos.

Vigésima séptima: Lugar de ejecución del contrato: El presente contrato se


ejecutara en la ciudad de Santiago de Cali.

Vigésima octava: Aportes a la Seguridad Social. - De conformidad con lo


dispuesto en las leyes 100 de 1993, el artículo 23 de la ley 1150 de 2007 y el
decreto 1703 de 2002, El Abogado deberá acreditar que se encuentran al día
en el pago de aportes parafiscales relativos al Sistema de Seguridad Social
Integral, así como los propios del Sena, ICBF y Cajas de Compensación
Familiar cuando corresponda.

Vigésima novena: Revocatorio unilateral del mandato: En el evento de


revocatoria unilateral del mandato por parte del CONTRATANTE, se causaran
a favor del abogado los honorarios profesionales acordados en la cláusula
quinta y en relación al estado de avance de las diligencias hasta el momento de
la revocatoria del mandato. En el evento de no acordarse entre las partes el
monto de los honorarios a reconocer y pagar al abogado con ocasión de la
revocatoria, en el término de 30 días contados a partir de aquella, las partes
podrán acudir al mecanismo arbitral establecido por la cláusula vigésimo sexta
del presente contrato.

Trigésima: Las partes manifiestan de manera expresan haber leído y


entendido el contrato en su totalidad y estar de acuerdo en cada una de sus
partes.