10.mantenimiento de Calderas y Quemadores de Gas

[AFO010876] IMAI013PO INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN EFICIENTE
[MOD010050] IMAI013PO INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN EFICIENTE

[UDI056310] MANTENIMIENTO DE CALDERAS Y QUEMADORES DE GAS.
Operaciones de mantenimiento y limpieza de calderas mixtas

de gas.
INTRODUCCIÓN
De acuerdo con la legislación vigente, el mantenimiento, conservación y buen uso de la instalación
de gas es responsabilidad del titular o, en su defecto, de los usuarios. Además, el Reglamento de
instalaciones térmicas de edificios, RITE, (RD 1027/2007, de 20 de julio), señala la necesidad de
m
realizar una revisión anual de la caldera.
co
Para asegurarnos un correcto funcionamiento y detectar las posibles anomalías, las instalaciones de
a.
gas deberán ser inspeccionadas en relación a la normativa vigente en función del Real Decreto
ct
919/2006, de 28 de julio, por el que se aprueba el Reglamento técnico de distribución y utilización
de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas complementarias ICG 01 a 11.

re
A lo largo de la presente Unidad Didáctica se establecerá un acercamiento al mantenimiento de
di
calderas y quemadores de gas, especialmente teniendo en cuenta los siguientes puntos: las
la
operaciones de mantenimiento y limpieza de calderas mixtas de gas; el mantenimiento de

au
quemadores atmosféricos y el mantenimiento de calderas de condensación.

s.
OBJETIVOS
pu
Conocer y determinar las principales operaciones de mantenimiento y limpieza de calderas

m
mixtas de gas.
Establecer los procesos de mantenimiento de quemadores atmosféricos.

ca
Reconocer las pautas más relevantes en relación al mantenimiento de calderas de
condensación.
MAPA CONCEPTUAL
[[[Elemento Multimedia]]]
1. Operaciones de mantenimiento y limpieza de calderas mixtas de gas
De acuerdo con la legislación vigente, el mantenimiento, conservación y buen uso de la instalación
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de gas es responsabilidad del titular o, en su defecto, de los usuarios. Además, el Reglamento de
instalaciones térmicas de edificios, RITE, (RD 1027/2007, de 20 de julio), señala la necesidad de
realizar una revisión anual de la caldera.
Para asegurarnos un correcto funcionamiento y detectar las posibles anomalías, las instalaciones de
gas deberán ser inspeccionadas en relación a la normativa vigente en función del Real Decreto
919/2006, de 28 de julio, por el que se aprueba el Reglamento técnico de distribución y utilización
de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas complementarias ICG 01 a 11.
m
Así, por ejemplo, en el Real Decreto citado anteriormente, se expone:
co
"Mantenimiento de instalaciones. Los titulares, o en su defecto, los usuarios de las instalaciones,
a.
estarán obligados al mantenimiento y buen uso de las mismas y de los aparatos de gas a ellas
ct
acoplados, siguiendo los criterios establecidos en el presente reglamento y sus ITCs, de forma que
re
se hallen permanentemente en disposición de servicio con el nivel de seguridad adecuado. Asimismo
atenderán las recomendaciones que, en orden a la seguridad, les sean comunicadas por el
di
suministrador, el distribuidor, la empresa instaladora y el fabricante de los aparatos, mediante las

la
normas y recomendaciones que figuran en el libro de instrucciones que acompaña al aparato de gas.
au
Control periódico de las instalaciones. Las instalaciones objeto de este reglamento estarán
sometidas a un control periódico que vendrá definido en las ITCs correspondientes. Cuando el
s.
control periódico se realice sobre instalaciones receptoras alimentadas desde redes de distribución
pu
(gas natural o GLP), éste se denominará «inspección periódica». En cualquier otro caso, se
denominará revisión periódica".

m
Tanto los depósitos como los equipos han de estar sometidos a las comprobaciones indicadas por los
ca
fabricantes y por la legislación vigente.
Para cada instalación se debe incorporar el libro de mantenimiento o archivo documental el cual
debe contener lo siguiente:
Plano de las instalaciones, donde se encuentre reflejado el tendido inicial de las tuberías y el
definitivo tras de las modificaciones realizadas.
Fechas y tipos de las revisiones que se hayan efectuado.
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Defectos observados y reparaciones realizadas; y en su caso, lecturas del potencial de
protección.
En relación a las operaciones de mantenimiento preventivo han de comprobarse la correcta
estanqueidad y la aptitud de uso en relación a la instalación.
Debe realizarse como mínimo las siguientes actuaciones:
m
- Comprobación de los elementos de la instalación que se encuentran en buen estado en sus partes
visibles. Debe prestarse especial atención a:
co
- El estado de la pintura de los elementos, comprobando que no presenten
a.
discontinuidades o indicios de corrosión.
ct
- Funcionamiento de instrumentos de control y medida (manómetros, niveles, etc.).
re
- Existencia de placas de prohibido fumar y nº de teléfono de emergencia;
di
- Comprobar la existencia de drenajes, anclajes y cimentaciones.

la
au
- Comprobar el correcto estado del cerramiento, puerta de acceso y elemento de cierre.

s.
- Comprobación de la estanquidad de los elementos de la instalación hasta la llave exterior

pu
(depósitos, tuberías de fase gas y fase líquida, vaporizadores, etc.). Esta comprobación debe ser
realizada con el aire, gas inerte o gas de suministro a la presión de servicio correspondiente a cada
m
tramo de equipo.
ca
- Comprobar la maniobrabilidad de las llaves y verificar que son estancas a la presión de servicio, a
través de agua jabonosa o detector de fugas.
- Verificar que la estación de GLP no posee materiales combustibles, punto de inflamación, equipos
eléctricos no protegidos, etc.
- Verificar la existencia del material contra incendios, el buen estado aparente, accesibilidad y la
disposición de uso y bocas de incendio en caso de que existan.
- Verificación de la vigencia de las inspecciones reglamentarias del material contra incendios.
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- Verificación del cumplimiento general, en cuanto a las partes visibles, de las disposiciones
señaladas en esta norma, y de forma especial las distancias de seguridad previstas.
- Verificación del buen estado y funcionamiento de la toma de tierra, mediante la medición de la
resistencia de tierra, que debe ser inferior a 80 ohmios.
Todas las operaciones realizadas se deben reflejar en el correspondiente libro de mantenimiento o
archivo documental de la instalación.
m
co
a.
ct
re
di
la
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s.
pu
m
ca
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Mantenimiento de quemadores atmosféricos.
Los quemadores atmosféricos son aquellos que se utilizan para quemar gas y que difieren del
resto en el modo en el que mezclan el aire y el combustible. Referir que esta tipología de quemador
es muy empleada en el ámbito doméstico.
En este epígrafe se indican las comprobaciones que se han de realizar a los dispositivos de
seguridad de los quemadores, que reglamentariamente deben incorporarlos, en función de su tipo.
m
Si algún quemador superior y descubierto de un aparato de cocción incorpora un dispositivo de
co
seguridad, aunque no lo requiera, también se comprobará su funcionamiento.
a.
A continuación se indican las comprobaciones que se han de realizar a dichos dispositivos de
ct
seguridad, en función de que sean por extinción de llama (tipo termopar o bimetal) o por detección
de llama.
re
¿Qué son los quemadores atmosféricos?
di
Se asemejan con el resto en el modo de mezclar el aire y el combustible.

la
au
Son muy empleados en los hogares.

s.
Se utilizan para quemar gas.

pu
m
Dispositivo de seguridad por extinción de llama (tipo termopar)

ca
Para comprobar el correcto funcionamiento de los dispositivos de seguridad por extinción de llama
del tipo termopar, se actuará según la sistemática que se establece a continuación, debiéndose
obtener en todas las operaciones resultados satisfactorios:
1) Con el quemador apagado y frío, se accionará el mando de gas situándolo en posición abierto y se
verificará que, sin pulsar su válvula de seguridad, no sale gas por el quemador.
2) Manteniendo el mando del quemador en posición abierto, se pulsará la válvula de seguridad del
mismo y se procederá a su encendido.
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3) Transcurrido un tiempo mínimo 30 segundos, se dejará de pulsar el mando de gas, debiendo
quedar activado el dispositivo de seguridad y, en consecuencia, permanecer encendido el quemador
piloto en aquellos quemadores que lo incorporen, o el quemador en los que no lo incorporen (en el
caso del quemador de horno o grill).
Posteriormente, en los quemadores que incorporen quemador piloto, se pondrá en funcionamiento el
quemador principal.
m
4) A continuación, se cerrará la llave de conexión del aparato, con lo cual se observará que el
quemador y el piloto (si lo tiene) se apagan. Transcurrido un tiempo aproximado de 1 minuto
co
(cuando suena el "clic" del cierre de la bobina), se volverá a abrir dicha llave y se verificará que no
a.
sale gas por el quemador principal ni por el quemador piloto, si lo incorpora.
ct
En el caso de detectar alguna anomalía en las comprobaciones anteriores, se deberá intentar su
re
corrección, llevando a cabo las siguientes operaciones:
di
A) En los quemadores que no incorporan quemador piloto (quemadores de horno o grill): centrar el
extremo del termopar con respecto a la llama del quemador para que ésta incida sobre el termopar,
la
envolviéndolo.
au
s.
pu
m
ca
En los quemadores que incorporan quemador piloto: centrar el extremo del termopar con respecto a
la llama del quemador piloto, para que ésta incida sobre el termopar envolviéndolo.
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m
co
B) Comprobar que la conexión del termopar a la válvula de seguridad o electroimán no se haya
aflojado, y que no existan restos de suciedad en la misma. Si es necesaria la limpieza de la conexión,
a.
ésta se deberá realizar con alcohol y un paño que no deshilache.
ct
C) Comprobar que el termopar no tenga codos con radio de curvatura inferior a 25 mm, y que no
re
existan aplastamientos fortuitos que puedan haber dañado su aislante.
di
la
au
s.
pu
m
ca
D) Si persistiera la anomalía, se sustituirá el termopar por otro nuevo.
Dispositivo de seguridad por bimetal
Se comprobará que el tiempo de inercia entre el apagado del piloto y el cierre de la válvula de
seguridad no exceda de 90 segundos.
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Para comprobar si se ha cerrado la válvula de seguridad, estando el mando del calentador en
posición de funcionamiento, se abrirá un grifo del agua caliente sanitaria y se comprobará si pasa
gas al quemador observando, para ello, la métrica del contador. En el caso de estar el contador de
gas fuera de la vivienda, se comprobará que la presión en rampa no tiene presión, en caso de tenerla
es indicativo que la válvula de seguridad no cierra dejando pasar gas al quemador.
Finalmente, una vez cerrada la válvula de seguridad, se comprobará que queda interrumpido
totalmente el paso del gas al quemador principal. En este sistema el piloto no dispone de seguridad,
m
por lo que el contador siempre se observará que mínimamente se mueve.
co
En el caso de detectar alguna anomalía, se deberá intentar su corrección, llevando a cabo las
a.
siguientes operaciones:
ct
A) Centrar la llama del quemador piloto con respecto a la lámina bimetálica, para que incida sobre la
re
parte curva de ésta.
di
la
au
s.
pu
m
B) Comprobar que el punto de fijación de la lámina bimetálica al cuerpo del quemador no se haya
ca
aflojado.
8 / 17
m
co
C) Verificar que cuando la lámina bimetálica esté fría, su extremo no presione la parte superior del
vástago de la válvula de seguridad.
a.
ct
re
di
la
au
s.
pu
D) En el caso de persistir la anomalía se precintará el aparato, cerrando y precintando la llave de

m
conexión de aparato, y se notificará y hará constar formalmente esta situación al cliente mediante la
cumplimentación de la "Hoja de Solicitud de adecuación de aparatos y Hoja de trabajo", quien

ca
firmará su conocimiento en la misma.
Dispositivo de seguridad por detección o control de la llama
Este sistema se encuentra en los aparatos provistos de un encendido electrónico, como es el caso de
las encimeras vitrocerámicas, algunos modelos de hornos, los calentadores y calderas sin piloto y las
secadoras.
Para comprobar el correcto funcionamiento de los dispositivos de seguridad por detección o control
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de llama, se actuará según la sistemática que se establece a continuación:
Primero
Con los quemadores apagados y fríos, se accionará el mando de gas de cada quemador en
posición abierto, si el aparato tiene más de uno, y se verificará que se encienden sin
deflagraciones. En caso contrario, se repetirá el intento dos veces más con un intervalo de
aproximadamente 1 minuto.
Segundo
m
A continuación se cerrará el mando de gas del quemador, comprobando que éste se apaga y
co
que no sale gas sin quemar.
a.
Si no se encendiera o no actuara como elemento de seguridad, se precintará el quemador afectado,
ct
o bien se cerrará y precintará la llave de conexión del aparato, según sea el caso, y se notificará
re
formalmente esta situación al cliente mediante la "Hoja de Solicitud de adecuación de aparatos y
Hoja de trabajo", quien firmará como enterado.

di
la
¿Cómo se procede a la hora de comprobar el correcto funcionamiento de los

au
dispositivos de seguridad por detección o control de llamas?
Se debe realizar con los quemadores encendidos.

s.
pu
Se debe realizar con los quemadores apagados.

m
Se debe comprobar que el dispositivo se enciende y se apaga de forma correcta

verificando que al encenderse lo hacen sin deflagraciones.
ca
Operaciones de mantenimiento generales en quemadores
Entre las acciones que deben realizarse y tenerse en cuenta:
Evitar que las llamas rocen o incidan sobre una superficie.
Mantener limpias las cabezas de los quemadores y toberas.
Limpiar los filtros de forma periódica.
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Realizar un mantenimiento correcto para evitar el riesgo de encendido alrededor del
quemador.
Estudiar y mantener el caudal de aire correcto, para lograr la relación idónea aire-combustible.
Comprobación y revisión de los dispositivos de seguridad.
Conservar las entradas de aire a la caldera en óptimas condiciones.
Purgar, siempre que sea necesario, antes del encendido.
m
Indica si la siguiente afirmación es verdadera o falsa: Los quemadores
co
atmosféricos son aquellos que se utilizan para quemar gas y que difieren del
resto en el modo en el que mezclan el aire y el combustible. Referir que esta
a.
tipología de quemador es muy empleada en el ámbito doméstico.
ct
Verdadero.
re
Falso.
di
la
Dispositivo de seguridad por bimetal, en el se comprobará que el tiempo de

au
inercia entre el apagado del piloto y el cierre de la válvula de seguridad no exceda

de:
s.
100 segundos.
pu
90 segundos.
m
80 segundos.
ca
60 segundos.
11 / 17
Mantenimiento de calderas de condensación.
Las calderas de condensación son calderas de gas de alto rendimiento que se basan en el
aprovechamiento del calor latente de condensación que está presente en los humos de combustión.
Según el Real Decreto 275/1995, de 24 de febrero, por el que se dicta las disposiciones de aplicación
de la Directiva del Consejo de las Comunidades Europeas 92/42/CEE, relativa a los requisitos de
rendimiento para las calderas nuevas de agua caliente alimentadas con combustibles líquidos o
m
gaseosos, modificada por la Directiva 93/68/CEE del Consejo, una caldera de condensación es:
co
"Una caldera diseñada para poder condensar de forma permanente una parte importante de los
a.
vapores de agua contenidos en los gases de combustión".
ct
En estas calderas el rendimiento óptimo se obtiene con una temperatura de impulsión de 40 ºC y
una temperatura de retorno de unos 30 ºC. Dicha aplicación de estas calderas a instalaciones de
re
suelo radiante, cuyas temperaturas de diseño y funcionamiento se corresponde con dichos valores,
di
son ideales de cara a la obtención del mejor rendimiento térmico estacional de la instalación.
la
A través de una instalación de radiadores convencionales los resultados obtenidos son muy buenos,
au
ya que si se trata de instalaciones centralizadas, lo usual es adecuar la temperatura a la impulsión
de las condiciones exteriores, proporcionando temperaturas de retorno más bajas en su amplio

s.
número de horas aprovechando de este modo la condensación.

pu
¿Qué son las calderas de condensación?

m
Son calderas de gas de alto rendimiento.

ca
Son calderas de gas de bajo rendimiento.
Se basa en aprovechar el calor de condensación presente en los humos de combustión.
Una de las características del mantenimiento, para estas calderas, es su continuidad en el
tiempo (si lo comparamos, por ejemplo, con la ejecución de las instalaciones, que es una acción con
un comienzo y una conclusión).
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Debido a la citada continuidad, se van a generar una cantidad muy relevante de datos derivadas de
los diferentes elementos que intervienen en el sistema. Dichos datos van a definir el programa de
mantenimiento que se debe seguir, teniendo en cuenta las recomendaciones de los fabricantes de los
equipos, para así poder predecir el comportamiento futuro de las instalaciones a tratar, analizando
para ello sus parámetros específicos.
Para mantener la instalación, y las calderas de condensación, en buenas condiciones de
funcionamiento es necesario realizar una serie de operaciones periódicas de mantenimiento
m
preventivo y correctivo, que nos permitirán garantizar que todos los componentes de la instalación
co
se conservan en buen estado.
a.
ct
re
di
la
au
s.
El mantenimiento preventivo de este tipo de instalaciones se realizará anualmente y consistirá en la

pu
realización de las siguientes operaciones:

m
Comprobar que la presión del circuito en frío se encuentra dentro de los límites establecidos
ca
(entre 1 y 1,2 bar).
Revisar y limpiar el filtro de gasoil.
Revisar el correcto funcionamiento del termostato de calefacción.
Revisar el correcto funcionamiento del termostato de agua caliente sanitaria.
Limpiar el interior de la caldera y el quemador.
Comprobar que la presión del vaso de expansión es de 1 bar.
Comprobar la estanqueidad de las tuberías de agua y gasoil.
Limpiar la chimenea.
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Comprobar el buen estado de los sensores de temperatura.
Comprobar el caudal de gas y la presión del mismo.
Comprobar el funcionamiento de la bomba de recirculación.
Accionar la válvula de seguridad y comprobar su funcionamiento.
Comprobar el estado general de la caldera y el acumulador de ACS.
Revisar el estado de los emisores.
Purgar el aire de la instalación cuando no se hayan instalado purgadores automáticos.
m
La frecuencia de las revisiones que se efectúan a los distintos componentes de la instalación, puede
co
ser modificada en función de las características de la misma, localización, intensidad de uso,…
a.
Por último, referir que el mantenimiento correctivo tiene la función de realizar las reparaciones y
ct
correcciones, de los defectos observados durante el mantenimiento preventivo o de los daños por
averías ocasionales.
re
Por lo tanto siempre primará el mantenimiento preventivo de las calderas con respecto al correctivo.
di
la
Indica si la siguiente afirmación es verdadera o falsa: En las calderas de

au
condensación, una de las características del mantenimiento, para estas calderas,

es su discontinuidad en el tiempo.
s.
Verdadero.
pu
Falso.
m
ca
14 / 17
Recuerda
[[[Elemento Multimedia]]]
m
co
a.
ct
re
di
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au
s.
pu
m
ca
15 / 17
Autoevaluación
Según el RITE, ¿cada cuando es necesario revisar la caldera?
Cada 5 años.
Trimestralmente.
m
co
Anualmente.
a.
ct
Completa el espacio en blanco del siguiente enunciado: "El rendimiento óptimo
se obtiene con una temperatura de impulsión de _____y una temperatura de
re
retorno de unos 30 ºC. Dicha aplicación de estas calderas a instalaciones de
suelo radiante, cuyas temperaturas de diseño y funcionamiento se corresponde
di
con dichos valores, son ideales de cara a la obtención del mejor rendimiento
térmico estacional de la instalación".
la
au
60.
s.
40.
pu
m
20.
ca
Completa el espacio en blanco del siguiente enunciado: "En el dispositivo de

seguridad por bimetal, se comprobará que el tiempo de inercia entre el apagado
del piloto y el cierre de la válvula de seguridad no exceda de _____ segundos".
30.
60.
16 / 17
90.
Completa el espacio en blanco del siguiente enunciado: "Las operaciones de

mantenimiento _____________ deben verificar la correcta estanquidad y aptitud de
uso de la instalación".
Preventivo.
m
co
Correctivo.
a.
Equitativo.
ct
re
Indica si es verdadero o falso el siguiente enunciado: "En relación a las calderas
di
de condensación son en la actualidad una de las mejores alternativas para la
obtención de calefacción y/o agua caliente sanitaria con la mayor eficiencia,
la
obteniendo un gran ahorro energético con respecto a las calderas

convencionales".
au
s.
Verdadero.
pu
Falso.
m
ca
17 / 17

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Operaciones de mantenimiento y limpieza de calderas mixtas

De acuerdo con la legislación vigente, el mantenimiento, conservación y buen uso de la instalación

de gas es responsabilidad del titular o, en su defecto, de los usuarios. Además, el Reglamento de

instalaciones térmicas de edificios, RITE, (RD 1027/2007, de 20 de julio), señala la necesidad de

de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas complementarias ICG 01 a 11.

operaciones de mantenimiento y limpieza de calderas mixtas de gas; el mantenimiento de

quemadores atmosféricos y el mantenimiento de calderas de condensación.

Conocer y determinar las principales operaciones de mantenimiento y limpieza de calderas

Establecer los procesos de mantenimiento de quemadores atmosféricos.

Reconocer las pautas más relevantes en relación al mantenimiento de calderas de

1. Operaciones de mantenimiento y limpieza de calderas mixtas de gas

De acuerdo con la legislación vigente, el mantenimiento, conservación y buen uso de la instalación

de gas es responsabilidad del titular o, en su defecto, de los usuarios. Además, el Reglamento de

instalaciones térmicas de edificios, RITE, (RD 1027/2007, de 20 de julio), señala la necesidad de

realizar una revisión anual de la caldera.

919/2006, de 28 de julio, por el que se aprueba el Reglamento técnico de distribución y utilización

de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas complementarias ICG 01 a 11.

suministrador, el distribuidor, la empresa instaladora y el fabricante de los aparatos, mediante las

denominará revisión periódica".

fabricantes y por la legislación vigente.

debe contener lo siguiente:

definitivo tras de las modificaciones realizadas.

Fechas y tipos de las revisiones que se hayan efectuado.

Defectos observados y reparaciones realizadas; y en su caso, lecturas del potencial de

En relación a las operaciones de mantenimiento preventivo han de comprobarse la correcta

estanqueidad y la aptitud de uso en relación a la instalación.

Debe realizarse como mínimo las siguientes actuaciones:

visibles. Debe prestarse especial atención a:

- Comprobar la existencia de drenajes, anclajes y cimentaciones.

- Comprobar el correcto estado del cerramiento, puerta de acceso y elemento de cierre.

- Comprobación de la estanquidad de los elementos de la instalación hasta la llave exterior

través de agua jabonosa o detector de fugas.

eléctricos no protegidos, etc.

disposición de uso y bocas de incendio en caso de que existan.

- Verificación de la vigencia de las inspecciones reglamentarias del material contra incendios.

señaladas en esta norma, y de forma especial las distancias de seguridad previstas.

- Verificación del buen estado y funcionamiento de la toma de tierra, mediante la medición de la

resistencia de tierra, que debe ser inferior a 80 ohmios.

Todas las operaciones realizadas se deben reflejar en el correspondiente libro de mantenimiento o

archivo documental de la instalación.

Mantenimiento de quemadores atmosféricos.

es muy empleada en el ámbito doméstico.

seguridad de los quemadores, que reglamentariamente deben incorporarlos, en función de su tipo.

Se asemejan con el resto en el modo de mezclar el aire y el combustible.

Son muy empleados en los hogares.

Se utilizan para quemar gas.

Dispositivo de seguridad por extinción de llama (tipo termopar)

obtener en todas las operaciones resultados satisfactorios:

mismo y se procederá a su encendido.

3) Transcurrido un tiempo mínimo 30 segundos, se dejará de pulsar el mando de gas, debiendo

quedar activado el dispositivo de seguridad y, en consecuencia, permanecer encendido el quemador

caso del quemador de horno o grill).

Posteriormente, en los quemadores que incorporen quemador piloto, se pondrá en funcionamiento el

quemador y el piloto (si lo tiene) se apagan. Transcurrido un tiempo aproximado de 1 minuto

aflojado, y que no existan restos de suciedad en la misma. Si es necesaria la limpieza de la conexión,

D) Si persistiera la anomalía, se sustituirá el termopar por otro nuevo.

Dispositivo de seguridad por bimetal

seguridad no exceda de 90 segundos.

Para comprobar si se ha cerrado la válvula de seguridad, estando el mando del calentador en

es indicativo que la válvula de seguridad no cierra dejando pasar gas al quemador.