COMPARATIVOS DE OFERTAS PARA EL PROCESO DE CONSTRUCCION Y
CONSULTORIA CONJUNTO LA ESPERANZA.
ARDILA RUIZ
La propuesta no define la cantidad de
diseño a presentar, ni tampoco la
asistencia constante del profesional de
diseño (arquitecto, arquitecta)
En la parte de ejecución, ellos incluyen el
presupuesto como un valor a cotizar para
que a futuro puedan ser los contratistas
del proyecto.sin embargo, no definen la
parte importante que es la consultoria,
establecer apu`s para que se pueda
presentar una forma clara de lo que puede
costar realmente el proceso de
construcción.
Tampoco definen bajo que parámetros y
normas constructivas se van a guiar, como
va ser el proceso de mitigar los sesgos
para optimizar el recurso monetario que es
el fin de dicha contratacion.
No presentan memorias de calculo
No presenta APU`S
No presentan revision del estado actual de
las porterías y de los espacios en cuanto a
normas que deban implementarse
No hay asesoramiento posventa ni
acompañamiento
No comprometen paliza por buen manejo
del anticipo
VEGA RIOS LTDA
Nosotros definimos la cantidad de
diseños que vamos a presentar, (en este
caso presentamos 3 propuestas, y
aclaramos el asesoramiento permanente
de los residentes con nuestra arquitecta
de planta)
Nosotros, ademas de proponer el
asesoramiento permanente de nuestra
arquitecta de planta a dispocision y
necesidades del conjunto residencial,
complementamos la consultoría con la
parte tecnica, el asesoramiento de las
distintas normas que aplican para llevar a
cabo los diseños y el correcto
funcionamiento de la futura obra
Dentro del proceso de consultoria, la
finanlidad es reducir al Maximo la mala
inversión del recurso, si se desarrolla de
manera optima la primera fase del
proyecto, como resultado se obtiene a
futuro una etapa de ejecución mucho mas
segura en cuanto al aspecto monetario,
tiempo y temas tecnicos. Nosotros, con
este objetivo pretendemos aterrizar al
máximo los costos para que el futuro
contratista no cobren precios mas altos al
correspondiente.
Recordar, que es importante para una
correcta proyección de un presupuesto,
llevar a cabo las especificaciones de cada
actividad constructiva y reflejar con
exactitud la cantinad lo mas acertado
posible. (Reitero, esto con la finanlidad de
cuidar los recursos de inversión)
Nosotros, proponemos APU`s por cada
ítem constructivo que se derive de la
construcción del diseño.
Primero se lleva a cabo un diagnostico del
estado actual, y que se va implementar
para mejorar la situación de las zonas
donde se va a llevar a cabo el diseño.
Nosotros, una vez entregada el diseño y
los productos, garantizamos el
asesoramiento durante la etapa de
ejecución por si es necesario ajustes al
diseño o asesoramiento tecnico con la
parte constructiva
Nosotros garantizamos y asumimos paliza
de buen manejo del anticipo para darle
mas seguridad a nuestros clientes.