Objeto

NIIF 16 trata de identificar los contratos de arrendamiento como su tratamiento

contable en los estados financieros de los arrendatarios y arrendadores. La nueva norma
sustituye la NIC 17: Arrendamientos

“ Esta Norma establece los principios para el reconocimiento, medición, presentación e

información a revelar de los arrendamientos. Es asegurar que los arrendatarios y
arrendadores proporcionen información relevante de forma que represente fielmente
esas transacciones. Esta información proporciona una base a los usuarios de los estados
financieros para evaluar el efecto que los arrendamientos tienen sobre la situación
financiera, el rendimiento financiero y los flujos de efectivo de una entidad”.

CONCEPTO 1-2018-006881

Del 23 de abril 2018 N° de radicado 2018-354

Las empresas con actividad 6810 arrendamientos son operativos o financieros

El arrendamiento es una actividad importante para personas naturales o jurídicas que se

dedica a la parte inmobiliaria. el cual permite acceder a los activos, de obtener
financiación y de reducir la exposición de una entidad a los riesgos de la propiedad de
los activos

Con la nueva normatividad los arrendamientos operativos desaparecerán porque estos,

actualmente entrarán incluidos en el balance contable, las empresas podrán excluir del
modelo de capitalización los arrendamientos cuyo plazo sea inferior a 12 meses o
aquellos arrendamientos de bienes de bajo valor. En el caso de que un arrendamiento
incluya otros componentes (servicios o suministros), la renta correspondiente a estos
componentes también se podrá excluir.
http://www.ctcp.gov.co/CMSPages/GetFile.aspx?guid=fd7820ee-b639-4069-8099-4e1a680927f8

http://www.ctcp.gov.co/proyectos/contabilidad-e-informacion-financiera/documentos-
organismos-internacionales/enmiendas-niif-16-y-segundo-semestre-2016/1514470866-3980