Actividad 1

1. Leer las páginas 17 a 19 del libro Economía de Mascaraque & Munaiz y

la situación planteada

OMA CONSTRUCCIONES, Reflexiones sobre la industria de la construcción en

Colombia

La construcción ha sido uno de los sectores más dinámicos en los últimos años en la

economía colombiana, la participación de la actividad dentro del PIB ha ganado mayor

importancia en los últimos años. La construcción es considerada una de las actividades

económicas que cuenta con mayor relación con otras empresas, tales como las de

fabricación de porcelana sanitaria, las ladrilleras, las cementeras, las de terminados en

madera, las de pinturas, las de acero, la intermediación financiera etc.

La actividad constructora en Colombia se divide en dos grandes ramas: la de la edificación,

que primordialmente se dedica a soluciones de vivienda; y la de las obras civiles de

infraestructura. Estas últimas, a su vez, se desagregan en públicas y privadas. (Prestan,

2017)

La empresa constructora OMA CONSTRUCCIONES, ha edificado una compañía con

experiencia y conocimiento para desarrollar obras de alto impacto. Desde 1994 la empresa

ha ejecutado más de 200 proyectos que van desde bodegas y edificios, siempre con los más

altos estándares de calidad.

 La génesis de la compañía fue la experiencia misma del ingeniero Roberto Carmona,

gerente de la Constructora que a partir de su paso por empresas de construcción aprendió́

del sector y luego decidió́ abrir su empresa.

En la actualidad OMA CONSTRUCCIONES se dedica a la construcción todo tipo de

viviendas, especialmente Vivienda de Interés Social (VIS), que es un tipo de vivienda que

reúne los elementos y estándares de habitabilidad y cuyo valor máximo es de 135 salarios

mínimos legales mensuales vigentes (smlmv). En el año 2019 el equivalente monetario

de 135 salarios mínimos mensuales es $ 111,795,660 pesos colombianos.

La compañía también construye Vivienda de Interés Prioritaria (VIP) que es un tipo de

vivienda de interés social cuyo valor máximo es de 70 smlmv. En el año 2019 el

equivalente monetario de 70 salarios mínimos mensuales es $ 57,968,120 pesos

colombianos. La empresa constructora realiza transacciones a diario fruto de su actividad

económica.

2. En foro Fase 2:

a) Explique cómo funciona el mercado de bienes y servicios y el mercado de factores

productivos y cómo interactúan los agentes económicos.

b) Trace un UNICO diagrama del flujo circular donde se identifique el mercado de

bienes y servicios y el mercado de factores productivos y grafique las transacciones

de cada una de las actividades siguientes:

  En 2019 OMA, construcciones cuenta con 20 empleados cuya nómina

mensual asciende a 25 millones de pesos.

 OMA construcciones paga a la señora Pepita alquiler por una bodega que

requiere para almacenar materiales de construcción valor de 1 millón de

pesos.

 La señora Pepita decide comprar a OMA construcciones una Vivienda de

Interés Prioritaria (VIP) por valor de 57 millones.

 OMA CONSTRUCCIONES cancela a la DIAN, impuestos anuales por

valor de 15 millones, recibió por parte del estado 15 millones para subsidio

de estas viviendas.

 OMA CONSTRUCCIONES recibió 1.140 millones por la venta de 20

viviendas VIS (vendió cada unidad a 57 millones)

Desarrollo
a) El mercado de bienes y servicios hace referencia al lugar donde los individuos

voluntariamente comercian intercambiando bienes y servicios por dinero. El

mecanismo de mercado utiliza los precios y las ventas de mercado para señalar los

niveles de producción deseados. Las ventas, los beneficios y los precios actúan

como señales de comunicación entre consumidores y productores. Esto quiere decir

que el funcionamiento del mercado se rige por las leyes de la oferta y la demanda,

donde la ley de la oferta indica que hay una relación directa entre precios y

cantidades, es decir que la cantidad ofrecida de un bien aumenta cuando lo hace su

precio, mientras que la ley de la demanda indica que hay una relación inversa entre
precios y bienes, es decir que cuando el precio de un bien aumenta, la cantidad

demandada de este bien disminuye.

Por su parte el mercado de factores productivos es el campo que interrelaciona

oferta y demanda de factores como trabajo, capital y tierra. Al igual que en el

mercado de bienes y servicios este mercado también funciona por medio de las

leyes de la oferta y la demanda, es decir:

La ley de la oferta para el factor trabajo indica que hay una relación directa entre

salario y trabajo, es decir que entre mayor sea el salario mayor será el trabajo,

mientras que la ley de la demanda indica que hay una relación inversa entre salario

y demanda de trabajo, es decir que entre mayor sea el salario mayor será la

demanda.

La ley de la oferta para el factor capital indica que hay una relación directa entre

tasas de interés y oferta, es decir que entre mayor sea la tasa de interés mayor será la

oferta, mientras que la ley de la demanda indica que hay una relación inversa entre

tasas de interés, es decir que entre mayor sea la tasa de interés menor será la

demanda.

Finalmente, la ley de la oferta para el factor tierra indica que hay una relación

directa entre alquiler y oferta, es decir que entre mayor sea el alquiler mayor será la

oferta, mientras que la ley de la demanda indica que hay una relación inversa entre

alquiler y demanda, es decir que entre mayor sea el alquiler menor será la demanda.

Ahora bien, con respecto a los agentes económicos se puede decir que son los

protagonistas y responsables de la actividad económica y se clasifican en familias,

empresas y gobierno. Estos tres agentes no desarrollan su actividad de forma

aislada, sino que están en constante relación, dicha relación se explica por medio del

diagrama de flujo circular de la renta:

Tomado de : http://agrega.juntadeandalucia.es/repositorio/13092012/a1/es-

an_2012091313_9134908/ODE-8841bf95-c034-3447-9f7d

55bab7f64728/11_los_agentes_econmicos_y_su_relacin.html
b)

Enlace: https://www.lucidchart.com/invitations/accept/84510859-7814-4693-ae22-

ccf14a634f06
Actividad 2

 Leer las páginas 78 a 90 del libro Economía de Mascaraque & Munaiz y la situación

planteada

Empresas del sector de la construcción en Colombia

Las cifras de Confecámaras, permiten establecer que en nuestro país conviven cerca de 21

mil empresas asociadas al sector de la construcción, una actividad que al incluir todos los

sectores que concurren (vivienda y obras civiles), proveedores industriales (hierro, cemento

y productos metálicos), comercio de materiales (ferreteros mayoristas y minoristas),

fabricación y alquiler de equipos y la actividad inmobiliaria, aporta un porcentaje

importante al PIB de Colombia, para el 2018 se destacaron las siguientes empresas de

acuerdo a sus ingresos operacionales.

Las empresas constructoras de vivienda tienen protagonismo en la dinámica del sector,

representadas en las constructoras más importantes del país:

AMARILO: Es una de las compañías que más ha evolucionado, ganando un gran

reconocimiento en el sector. Fue fundada en 1992 por lo que ya cuenta con una gran

experiencia y cuyo principal grupo de interés es la construcción de vivienda tipo VIS y NO

VIS. En 2008 Amarilo llego a Panamá con proyectos de vivienda, iniciando su proceso de
expansión y crecimiento en la región. A través de su historia han vendido más de 60.000

unidades de vivienda, posicionándose como una de las mejores constructoras del sector.

MARVAL: Es una de las compañías más antiguas del país. Fue fundada en 1976 en

Bucaramanga y desde entonces ha venido escalando posiciones en el sector enfocándose en

proyectos de Vivienda, oficinas, bodegas y locales comerciales. Durante su historia, esta

compañía ha ganado varios reconocimientos y certificaciones de calidad. Esto demuestra su

solidez y experiencia en la industria de la construcción.

CONSTRUCTORA COLPATRIA: Nace en 1977 y desde entonces ha mostrado un gran

liderazgo y una amplia experiencia, lo que la hace una de las constructoras con más

renombre del sector. Cuentan con un gran portafolio diversificado en vivienda Vis,

vivienda para estratos medio y alto, Construcciones a terceros y en proyectos de

infraestructura. En 2006 logran llegar al mercado peruano y en 2007 a México en los cuales

ha participado en proyectos de vivienda e infraestructura.

Entre las empresas industriales proveedoras de la industria, se destacan firmas cementeras

como concretos Argos y los resultados positivos de la Zona Franca Argos, cementos

Tequendama y empresas productoras de productos de vidrio como Tecnoglass, Alfagrés, y

Omya Andina firma que en productos para la construcción fabrica pinturas, selladores y

adhesivos. Entre las empresas más grandes reportadas por Supersociedades con fuerte

crecimiento de la inversión se destaca Ferrasa S A S, una empresa que fabrica y distribuye

aceros pero que cuenta con una planta importante de producción de barras y rollos de acero

corrugado para construcción.

 En foro Fase 2:
a) Clasifique las empresas Amarilo, Argos y Tecnoglass, de acuerdo al tipo de

mercado (monopolio, competencia perfecta oligopolio etc.) y establezca para

cada una de ellas los siguientes criterios:

Empresa Amarilo
Mercado Competencia perfecta
Criterios Justificación de la
respuesta
Según la intervención del No hay intervención del
sector público sector público ya que hay
muchas constructoras, por
lo que el precio se origina
por la interacción de la
oferta y la demanda.
Según el producto Hay otras constructoras de
vivienda tipo VIS y NO VIS
Según la aplicación u uso Las demás empresas
final de los productos ofrecen productos o
servicios similares
Según el grado de La empresa no puede inferir
conocimiento de las en el precio de mercado.
condiciones de mercado
Según el número de Hay mucha oferta y un
oferentes y demandantes mercado bastante amplio.

Empresa Argos
Mercado Oligopilio
Criterios Justificación de la
respuesta
Según la intervención del No hay intervención del
sector publico sector público

Según el producto Hay unas cuantas empresas

 dedicas a este negocio
Según la aplicación u uso
final de los productos Hay pocos bienes
sustitutos
Según el grado de Las pocas empresas
conocimiento de las existentes determinan el
condiciones de mercado precio.
Según el número de Hay pocos oferentes y
oferentes y demandantes muchos demandantes

Empresa Tecnoglass
Mercado Oligopilio
Criterios Justificación de la
respuesta
Según la intervención del No hay intervención del
sector publico sector público

Según el producto Hay unas cuantas empresas

productoras de productos de
vidrio
Según la aplicación u uso Hay pocos bienes sustitutos
final de los productos

Según el grado de Las pocas empresas

conocimiento de las existentes determinan el
condiciones de mercado precio.
Según el número de Hay unos cuantos oferentes
oferentes y demandantes y muchos demandantes.

Actividad 3.

 Leer las páginas 58 a 70 del libro Economía de Mascaraque & Munaiz y la situación

planteada

El comportamiento del sector de la construcción presenta ciclos de expansión y

contracción relacionados directamente, entre otros factores, con la demanda del

producto, las tasas de interés del mercado financiero, la disponibilidad de recursos

financieros, y las políticas que pone en ejecución el gobierno de turno, las que

generalmente responden al estímulo para la generación de empleo.OMA

CONSTRUCCIONES requiere conocer detalladamente los factores que afectan la

oferta y la demanda de los bienes que producen.

 En foro Fase 2:

a) Explique la ley de la oferta y la demanda

b) ¿Qué factores distintos al precio determinan la demanda?

c) ¿Qué factores distintos al precio determinan la oferta?

Desarrollo

a) La ley de la oferta y la demanda corresponde al principio básico en el que se basa

una economía de mercado. Se trata de la relación existente entre la demanda de un

producto y la cantidad ofrecida del mismo teniendo en cuenta el precio de venta.

Esto quiere decir que el precio se ajusta para equilibrar oferta y demanda.

La ley de la demanda establece que manteniéndose todo lo demás constante, al subir

el precio de un bien disminuye su cantidad demandada. Por otra parte, la ley de

oferta establece que manteniéndose todo lo demás constante, al aumentar el precio

de un bien también aumenta la cantidad ofrecida de este.

b) La demanda de un producto o servicio está condicionada por factores como el

precio de los bienes y servicios relacionados (bienes complementarios y sustitutos),

la renta disponible y los gustos o preferencias.

Los bienes complementarios son aquellos que se consumen conjuntamente por lo

que no es posible consumir uno sin consumir el otro, como es el caso de los carros y
 la gasolina. Si aumenta el precio de los carros, disminuye su demanda perra también

podría disminuir la demanda de la gasolina.

Los bienes sustitutos son aquellos cuyo consumo es excluyente entre sí, es decir que

consumir uno implica no consumir el otro ya que ambos satisfacen la misma

necesidad, como es el caso de la mantequilla y la margarina. Si aumenta el precio de

la mantequilla disminuye su demanda y aumenta la demanda de la margarina.

c) La oferta de un bien o servicio está condicionada por factores como los costos de

producción y los objetivos empresariales.

Cuando hablamos de costos de producción nos referimos a los costos de los factores de

producción, teniendo en cuenta que el beneficio de una empresa es restar los costos de

los ingresos. Por lo tanto, si se aumentan los costos de producción se disminuye el

beneficio o utilidad por lo que la empresa puede reducir la oferta y mejorar los

beneficios. En cuanto a los objetivos empresariales, la oferta de la empresa depende de

las expectativas de crecimiento del mercado, cuanto mayores sean las expectativas de

crecimiento mayor será la oferta de la empresa.

Bibliografía

Jimenez, A. (2012). ¿De qué factores dependen la oferta y la demanda? Obtenido de El blog
Salmón: https://www.elblogsalmon.com/conceptos-de-economia/de-que-factores-
dependen-la-oferta-y-la-demanda

Sevilla, A. (s.f.). Ley de oferta y demanda. Obtenido de Economipedia:

https://economipedia.com/definiciones/ley-de-oferta-y-demanda.html

Mascaraque, J. & Munaiz, F. (2010). Economía. 1º bachillerato. (pp.15-19) Madrid, ES: Ministerio
de Educación de España. Recuperado de

http://bibliotecavirtual.unad.edu.co:2077/lib/unadsp/detail.action?
docID=10559733&p00=mascaraque

Mañana sin falta (Productor).2016) La Organización Económica de las Sociedades I. Recuperado de

https://youtu.be/Oj6lQYDNfMo

Mascaraque, J. & Munaiz, F. (2010). Economía. 1º bachillerato. (pp.78-90) Madrid, ES: Ministerio
de Educación de España. Recuperado de

http://bibliotecavirtual.unad.edu.co:2077/lib/unadsp/detail.action?
docID=10559733&p00=mascaraque