05-02-13

Adquisición de la propiedad

Modos Originarios:

 La ocupación
 La accecion impropia
 La accecion propia
 La usucapion ( prescripción adquisitiva)

Modos deritativos:

 A titulo universal
 A titulo particular
 Por acto entre vivo
 Por acto mortis causa
 A titulo gratuito
 A titulo oneroso

- La propiedad se adquiere de modo originario cuando el derecho adquirido no

depende de derecho igual de otro propietario anterior.

- la ocupación. Es un modo de adquirir la propiedad de cosas muebles que no

pertenecen a nadie, bien sea porq nunca tuvieron un dueño o bien porque el
anterior propietario las abandono, del tal manera que quien tiene primero a estar
en posesión de la cosa lo tendrá ahí siempre y cuando lo haga con la intención de
apropiarse.

- Adquisición impropia, la cosa o el bien proviene de los frutos civiles o los frutos
naturales, estos frutos pasan a ser propiedad del dueño de la cosa.

- adquisición propia, cuando se une o se incorpora una cosa de manera natural o

artifiacial a otra, un carácter accesorio de un modo inseparable de tal modo que la
propiedad integra será dueño de la otra cosa.

Los modos deritativos. Requieren la existencia del derecho en una persona y que
esta lo transmita a la persona adquiriente esto debe hacerlo de manera voluntaria.

- a titulo gratuito universal. Se hace la transmisión de la totalidad de los pasivos,

activos del patrimonio.

- a titulo particular. Una porción de ese patrimonio.

- por actos entre vivos.suceden por consecuencias del acuerdo de voluntades que
transmite el derecho, pueden ser:

 a título gratuito
 “ “ oneroso
 “ “ universal
 “ “ particular

-por actos mortis causa. Cuando el fallecimiento de una persona da lugar a la

adquisición del dominio sobre la cosa, por parte de otra u otras personas.

- a título gratuito. Esa transmisión de la propiedad es sin compensación

pecuniaria.

- a titulo oneroso. Cuando quien adquiere para un cierto valor sean bienes, dinero
o servicio a cambio de lo que reciban.

DE LAS MANERAS DE ADQUIRIR Y TRANSMITIR LA PROPIEDAD Y DEMÁS DERECHOS 

Artículo 796 
La propiedad se adquiere por la ocupación. La propiedad y demás derechos se
adquieren y transmiten por la Ley, por sucesión, por efecto de los contratos. Pueden
también adquirirse por medio de la prescripción. 

DE LA OCUPACIÓN 
Artículo 797 
Las cosas que no son de la propiedad de nadie, pero que pueden llegar a serlo de
alguien, se adquieren por la ocupación; tales son los animales que son objeto de la
caza o de la pesca, el tesoro y las cosas muebles abandonadas. 

8-02-13

La ley. Todo lo que no se pueda adquirir por ocupación, sucesión y otras se

adquiere por la ley: casos en los que se produce adquisición del dominio por ley:

- La adjudicación por remate judicial.

- La expropiación por causa de utilidad publica.

La sucesión: (mortis causa) DE LAS SUCESIONES 

Artículo 807 
Las sucesiones se defieren por la Ley o por testamento. No hay lugar a la sucesión
intestada sino cuando en todo o en parte falta la sucesión testamentaria. 

Pueden ser: testamentaria y ab intestato

De las Sucesiones Testamentarias.

Artículo 833 
El testamento es un acto revocable por el cual una persona dispone para después de
su muerte de la totalidad o de parte de su patrimonio, o hace alguna otra ordenación,
según las reglas establecidas por la Ley. 

- A titulo particular es testamentaria

- A titulo universal puede ser ambos ( testamentaria y ab intestato)

Elementos:

1. Apertura de la sucesión: es el momento en que ocurre el proceso del

causante quedando el conjunto de relaciones jurídicas que conforman el
patrimonio sin titular.
2. La delación de la sucesión. Es el llamado que hace la ley o testamento del
de cuyus para que determinadas personas se conviertan en sucesoras a
titulo universal (herederos) igualmente es el llamado a uno a a varios
individuos en virtud de una disposición testamentaria a titulo particular se
convierten en legatarios.
3. La adquisición de la sucesión. Es el momento en que la masa hereditaria
pasa a ser de cada uno de los herederos, es decir, es el momento cuando
el llamado a suceder se transforma en titular a titulo universal del
patrimonio del de cuyus o a títulos particular del legado.

Contratos. Artículo 1.133.- El contrato es una convención entre dos o más

personas para constituir, reglar, transmitir, modificar o extinguir entre ellas un
vínculo jurídico.

Artículo 1.161.- En los contratos que tienen por objeto la trasmisión de la

propiedad u otro derecho, la propiedad o derecho se trasmiten y se adquieren por
efecto del consentimiento legítimamente manifestado; y la cosa queda a riesgo y
peligro del adquirente, aunque la tradición no se haya verificado.

Prescripción adquisitiva (usucapión) tendrá que ser legitima para que se de, o en
posición de buena fe y el transcurrir de un tiempo.

Artículo 1.952.- La prescripción es un medio de adquirir un derecho o de libertarse

de una obligación, por el tiempo y bajo las demás condiciones determinadas por la
Ley.

Perdida del derecho de propiedad

Causas:

a) Absolutas. ( tiene que ver con la cosa)

 - Destrucción (materia) total de la cosa.
- Destrucción (jurídica) queda fuera del comercio.
b) Relativas. ( tiene que ver con la persona)
- Transferencia a un titular distinto por disposición de ley.
- Transferencia por efecto concurrente de la ley y de la voluntad de la
voluntad de algún interviniente de la relación jurdica.
- Transmisión voluntaria del dominio.
- Por destrucción de una adquisición anterior.

El retracto convencional. Recae sobre la cosa y puede intentar la acción contra

los terceros adquirientes aun cuando las respetivas contratos de ellos no se haya
hecho mención del retracto convencional.

Ejm. - La venta , la donación ( titulo gratuito o a titulo oneroso)

- por nulidad del acto, revocatoria del acto, resolución del acto.

Artículo 1.534.- El retracto convencional es un pacto por el cual el vendedor se

reserva recuperar la cosa vendida, mediante la restitución del precio y el
reembolso de los gastos que se expresan en el artículo 1.544.Es nula la obligación
de rescatar que se imponga al vendedor.

26-02-13

Requisitos de la ocupación.

- La cosa debe ser susceptible de propiedad

- La cosa no puede pertenecer a nadie al momento de la ocupación
- La cosa debe ser bien mueble
- El sujeto aprehensor debe ocupar la cosa con intención de ser propiedad
- Las cosas corporales son la únicas susceptibles de apropiación( ocupación)

Casos especiales.

Articulo 798.el ejercicio de la casa y la pesca se reglamentara por leyes

especiales.
No se permitirá, sin embargo introducirse en un fundo ajeno, contra la prohibición
del poseedor, para el ejercicio de la casa.

Articulo 806. Los derechos sobre los productos del mar que se extrae de su seno
o se encuentren en sus olas o riberas, y sobre las plantas y yerbas que crecen en
estas, se arreglaran por leyes especiales, y, a falta de estas, se adquirirán por
ocupación.
5-3-13

La posesión.

Consideraciones generales y nocion.

1 Relacion del Señorio general o particular. Jurídicamente ordenada es decir

cumpliendo con el ordenamiento jurídico de tal manera que al cumplir con los
requisitos fundamentales de este ordenamiento puede ser reconocido y protegido
de modo absoluto (la propiedad)

2 Relacion de Mero Heho de tal manera que el hombre, individuo,sujeto se sirve

de la cosa que esta sometida a su poder y protegida a si misma por este hecho
independiente de legitimidad objetiva de ese poder.

Nocion.

La posesión es un estado de hecho simplemente por el cual un sujeto tiene en su

poder una cosa bien sea en custodia o por su propio uso independientemente que
exista en este sujeto la intención de tener la cosa como propia, la posesión es un
hecho jurídico que en nuestro ordenamiento jurídico le otorga importante
consecuencias jurídicas y le brinda protección a traves de las acciones
interdictales

Teoría Empirica u objetiva.

1- La posesión es un simple hecho protegido por acciones interdictales

2- Indica que lo que protege los interdictos es el mero hecho de la tenecia de
la cosa y esto no da origen a un derecho.
3- Es una protección ocasional
4- No es un derecho porque la protección porque la protección que se le
otorga es provisional y no total
5- Las acciones posesorias solo buscan garantizar un estado de derecho

Teoría jurídica.

1- La posesión no es un hecho sino un verdadero derecho en sentido subjetivo

2- Indica que la posesión esta protegida por acciones y es imposible que se le
otorgue una acción para proteger al que no sea un derecho en sentido
subjetivo
3- Par los seguidores de esta teoría la posesión tiene las características de un
derecho subjetivo:
a) Señorio de voluntad reconocido por ley
 b) Un interés protegido por la ley

Articulo 783. Quien haya sido despojado de la posesión, cualquiera que ella sea,
de una cosa mueble o inmueble, puede, dentro de año del despojo, pedir contra el
autor de el, aunque fuere el propietario, que se le restituya en la posesión.

Teoría mixta o ecleptica.

1- En la posesión hay un hecho y un derecho, un hecho en virtud de la

aprehensión por parte del individuo o por ejercer las facultades que la ley le
otorga a una persona titular del derecho y no la ejerce
2- Es un derecho por las consecuencias jurdicas que produce, esta teoría se
explica en virtud que ningún derecho subjetivo podría concebirse sin
referencia a una situación material en indica “el derecho es la regulación
del hecho)

ANALISIS.

La posesión es un derecho real o personal? Es un derecho real que implica un

relación directa e inmediata entre la persona y la cosa, es decir, que reúne
características comunes. Es un derecho real suijeneris porque la protección es
provisional siendo esta una de las características que diferencia a la posesión de
la propiedad .

articulo 771 la posesión es la tenencia de una cosa, o el goce de un derecho que

ejercemos por nosotros mismos o por medio de otra persona que detiene la cosa o
ejerce el derecho en nuestro nombre

elementos de la posesión.

1. Corpus. Elemento material. Es elemento físico o material, es la relación

externa o de hecho en que la cosa se encuentra con respecto a la persona,
el corpus también lo podemos ver como el conjunto de hecho que
constituye la posesión, son actos materiales de detención de uso, de goce
de disfrute solo de la cosa.
2. Animus. Elemento intencional. Es el elemento psíquico es la voluntad de
tener la cosa en la disposición propia, es decir como dueño el animus es
elemento que hace producir eficacia jurídica al hecho posesorio con todos
sus elementos no concurren sino que marchan separadamente se produce
una dicotonia de la institución (posesión)

Para que exista posesión debe existir los dos elementos.

Articulo 772. La posesión es legitima cuando es continua, no interrumpida,
pacifica, publica no equivoca y con intención de tener la cosa como suya propia.

Saugny. El corpus solo se traduce en la tenencia y corpus mas animas produce la

existencia de la posesión.

19-03-13

El objeto de la posesión.

Artículo 771.- La posesión es la tenencia de una cosa, o el goce de un derecho

que ejercemos por nosotros mismos o por medio de otra persona que detiene la
cosa o ejerce el derecho en nuestro nombre.

¿( El objeto de la posesión seria la cosa, en efecto las cosas serán objeto de la

posesión pero también los derechos, ahora que tipo de cosa será objeto de
posesión y que tipo de derechos serán objeto de posesión)?

R. las cosas corporales y los derechos reales serian objeto de la posesión,

siempre y cuando estas cosas sean susceptibles de comercio en principio porque
las cosas que estan fuera del comercio no pueden ser prescriptible existe la
posibilidad de adquirir por prescripción adquisitiva y no se pueden apropiar.

No pueden ser objeto o susceptible de posesión

- Las cosas fuera del comercio

- Las cosas del dominio publico
- Las cosas que sean comunes ej. no se puede poseer la plaza bolívar.
- Los derechos de familia de las personas, derechos políticos ( derechos que
no sean patrimoniales)

Las cosas corporales como los derechos como usufructo, propiedad servidumbre
pueden ser objeto de posesión, también pueden serlo la anticresis y la prenda que
son accesorias y es una utilización reiterada d ese derecho, en el caso de la
hipoteca NO, porque se extingue porque se ejecuta, se agota en un solo acto.

En principo se decía que los derechos de crédito no podían ser objeto de

posesión pero luego de unos estudios jurídicos de unos doctrinarios llegaron a la
conclusión que tanto los derechos reales como los derechos de credito pueden ser
objeto de posesión solo los que le proporcionen al titular un derecho reiterado,
continuo puede llegar a serlo.

Entre los derecho reales q pueden ser objeto de posesión estan:

 - La propiedad
- Usufructo
- Servidumbre
- El uso
- La habitación (todos los derechos reales)
- De los accesorios: la prenda y la anticresis.

No necesariamente el hecho de que sea un objeto de posesión los convierte de

una vez o, les da la posibilidad de que sean susceptible que puedan adquirirse
por prescripción ( no pueden la anticresis y la prenda aun cuando sean objeto de
posesión adquirirse por prescripción)

Entre los derechos de crédito que pueden llegar a ser objeto de posesion:

- El derecho de arrendamiento
- El mutuo
- El comodato
- Y la renta vitalicia

Formas de adquirir la posesión:

a) Adquisición originaria. Es un acto unilateral e independiente del adquiriente

sin la autorización ni el concurso de la voluntad del poseedor anterior, es un
acto jurídico no negocial es decir, no requiere que el poseedor tenga
capacidad negocial basta la capacidad de querer y entender habrá
adquisición originaria de la posesión con la aprehensión re realización de
los actos constitutivos del poder de hecho sobre la cosa ( el corpus) aunado
al animo detenerla para si como dueño.
b) Adquisición derivativa. Acto negocial que supone la entrega de la cosa de
manera voluntaria por el poseedor anterior.

Se derivan tres formas de transmitir esta posesión:

- Traditiun (tradición).es entrega de la cosa por parte del anterior poseedor al

nuevo de manera voluntaria para que puedan surtir efectos jurídicos
( prescripción adquisitiva, o la posibilidad que tiene el nuevo poseedor de
ejercer acciones posesorias para la defensa de su posesión ) en la tradición
existe un desplazamiento de la cosa de mano del anterior poseedor al
nuevo poseedor . pasas a ser poseedor de la cosa propia a poseedor de la
cosa ajena.
- Traditiun brevi manu: se efectúa la tradición sin la necesidad del
desplazamiento de la cosa, de mano de poseedor al nuevo poseedor ,
 quien detenta la cosa en nombre ajeno ahora la posee en nombre propio
con el consentimiento de quien la poseía como dueño. Pasas a ser
poseedor de la cosa ajen a poseedor de la oca propia.
- Constitutum Possesorium:Se va a dar la tradición de manera voluntaria
pero sin el desplazamiento de la cosa del poseedor al nuevo adquiriente de
la cosa, de tal manera de que el que poseía la cosa ajena ahora la va
adetentar como dueño y con el consentimiento ej. El arrendamiento

Constituto posesorio. Esta transmisión tiene lugar cuando el poseedor en

concepto de dueño enajena la cosa y continua poseyéndola en nombre de
adquiriente

Es importante determinar quela transmisión de la posesión puede ocurrir entre

actos entre vivos y en actos mortis causa

En en el caso de los morticas causa se derivan dos situaciones:

1. La continuación de la posesión. Artículo 781.- La posesión continúa de derecho

en la persona del sucesor a título universal. El sucesor a título particular puede
unir a su propia posesión la de su causante, para invocar sus efectos y gozar de
ellos.

¿Quienes son los sucesores a titulo universal?

R. los herederos cuando reciben la masa hereditaria

¿Quienes son los sucesores a titulo particular?

R. los legatarios.

En el caso de los sucesores a título universal la posesión del causante se

transfiere in so iure (de pleno derecho,) es una continuidad d derecho, sin
necesidad de toma material de los bienes sin sufrir modificación alguna, el sucesor
continua la posesión del causante en tanto sus obligaciones y sus derechos ( ej. El
causante es un poseedor legitimo, todo lo que conlleva los derechos de causante
la continúan sus causahabientes, no solo en las cosas que los benefician)

En el caso del sucesor a titulo particular puede ser un acto entre vivos o mortis
causa es facultativo, existen dos posesiones distintas, las del causante y las del
sucesor a titulo particular, la ley le permite al sucesor unir su posesión a la del
autor (el causante) siendo esta unión de carácter facultativo, esto con el fin de
gozar de los efectos de la usucapión o con el ejercicio de las acciones posesorias
esto es posible siempre y cuando sean aptas y eficaz su posesión y la del
causante y deben ser probadas tanto la posesión de el poseedor como la del
causante, es necesario.

Esta sucesión a titulo particular se pude hacer:

- entre vivo ( donación, venta)

- Mortis causa(legado)

Para que la unión pueda verificarse es preciso que ambas posesiones sean
uniformes, esa uniformidad tienen que ser con relación a: (PREGUNTA DE
EXAMEN)

a) Al objeto. A que se ejerza sobre la misma cosa o derecho.

b) Al titulo. A que se ejerza con la misma intención para poder ejercer el
mismo derecho.

Para que haya la unión Es necesario que no haya interrupción en cuando a la

posesión ( cuando se deja de hacer los actos posesorios

22-03-13

PERDIDA DE LA POSESION.

1) Desaparicion simultanea del animus y corpus ocurre cuando:

- El abandono de la cosa por parte del poseedor
- La enajenación seguida de la tradición (cuando hace entrega de la cosa) de
la cosa .
- Que la cosa perezca, se extinga.

2) Desaparicion del animus cuando:

- El constituto posesorio, en virtud que el poseedor sigue poseyendo pero ya
no con el animus domini, se convierte en poseedor detentador o poseedor
precario.

3) Desaparición del corpus solo, cuando:

- Cuando la cosa cae en el dominio publico o cuando un tercero se apodera
de ella (despojo) en este caso el que fue despojado debe manifestar su
interés de manifestar la cosa a través de un interdicto restitutorio.
 Posesión legitima

(formas de adquisicion

Adquisición originaria ( a Adquisición derivativa (a través

través de un acto material, de un acto jurídico traslativo del
unilateral del adquiriente) dominio pero viciado)

buena fe Posesión de (basada

Posesión legitima(sin den la ignorancia de los vicion del
titulo de adquisición) titulo)

Posesión de mala fe ( con

conocimiento de los vicios del
titulo)

Artículo 771.- La posesión es la tenencia de una cosa, o el goce de un derecho

que ejercemos por nosotros mismos o por medio de otra persona que detiene la
cosa o ejerce el derecho en nuestro nombre.

Artículo 772.- La posesión es legítima cuando es continua, no interrumpida,

pacífica, pública, no equívoca y con intención de tener la cosa como suya propia.

Posesión legitima. Es aquella ejercida directament del poseedor , que en ejercicio

de sus poderes posesorios puede terner como titulo tanto un negocio jurídico
como un acto material. Representa la ocupación materia de una cosa o el disfrute
de un derecho, pero con intención de guardar la cosa o disfrutar del derecho como
propio, en concepto de dueño, sus elementos son el corpus y animus,

REQUISITOS.

-CONTINUA. Consiste en la manifestacion constante de tener la cosa como

propia. Es continua la posesión que se ejerce sin intermitencia, de una forma
sucesiva, sin discontinuidad, bastando al poseedor el goce de la cosa, con la
perseverancia de los actos regulares y sucesivos. La continuidad es el resultado
de una seria de actos ejecutados con intervalos normales. La continuidad depende
de la voluntad del poseedor.
 -NO INTERRUMPIDA. Cuando el ejercicio es permanente, que no ha cesado ni
ha sio suspendida por hechos jurídicos o por una causa natural.

La posesión se interrumpe cuando el poseedor deja de ejercitar sus actos

posesorios por un hecho que no depende de su voluntad, que puede provenir de
terceras personas o de fenómenos naturales.

-PACIFICA. Cuando nadie se presenta a contradecir la posesión y a pretender

derechos sobre la cosa. Es pacifica la posesión, porque esta se mantiene sin
violencia , contradicción u oposición de otro sujeto.

Si8 en la posesión se han verificado usurpaciones, discordias, y el poseedor no ha

actuado en su defensa, se pierde el carácter pacifico de la posesión, pero si por el
contrario el poseedor reprimió estas molestias a medida que se producen
recurriendo a la via judicial, su posesión no pierde carácter legitimo .

-PUBLICA. Para ser útil la posesión debe ser publica, la posesión es publica
cuando los actos posesorios se realizan de manera visible, manifiesta a todos a
tarves de actos desprovistos de clandestinidad, sin que el poseedor se oculte

-NO EQUIVOCA. Significa que no debe haber duda sobre la intención de ejercer
la posesión en nombre propio o en nombre ajeno, de modo que es la expresiond e
un derecho que no admite o permite dudar de quien posee o no

La posesión será equivoca cuando los actos de goce puedan explicarse dedos
maneras diferentes: duda o incertidumbre en cuanto al derecho o al animo del
poseedor, como seria el caso de apacentar ganado en un terreno,que puede ser
ejercido por un propietario o en goce de servidumbre. Igualmente en el caso de la
comunidad cada comunero tiene derecho a servirse de la cosa común.

-CON INTENCION DE TENER LA COSA COMO SUYA PROPIA.  Es el Animus

Domini, es decir, la intención de poseer como dueño o titular de un derecho real
poseíble y no en nombre de otra persona.

POSESION NATURAL, CUALQUIERA O PRECARIO.

 Aquellos que poseen en nombre ajeno (Animus Detinenti), reconocen la

existencia de una posesión en gado superior a la suya, tienen la cosa con el
consentimiento de su propietario.
 Aunque la cosa esta materialmente a su disposición, porque ejerce poder
físico sobre ella, sin embargo la ley no los reconoce como poseedor y no los
protege como tal, porque atribuye la posesión al propietario, quien ha transmitido
se cosa al detentor bajo la condición de que la restituya.
 POSESION CIVIL, VERDADERA O PROPIA.
Aquella ejercida por el poseedor, que en ejercicio de sus poderes posesorios
puede tener como propio tanto un negocio jurídico como un acto material.Sus
elementos serán el Corpus y el Animus Domini.

POSESION VICIOSA
:Si faltare alguna de estos requisitos descritos en el articulo 772 CC, la posesión
será viciosa.

Vicios de la posesión y condiciones negativos a la adquisición de la posesión

legitima:

Actos Meramente Facultativos: Son todos aquellos que pueden ser realizados o no
por su titular, si él no los realiza no traen como consecuencia la pérdida del
derecho para el titular del mismo y la adquisición del derecho para un tercero. Art.
776 CC.
o Actos de Simple Tolerancia: Son actos que alguien deja efectuar a
otro por medio de una autorización o permiso y que puede ser revocada en
cualquier momento. Ejemplo: Servidumbre. Art. 776 CC.
o Actos Violentos: Comprende la violencia tanto física como la moral,
ésta ultima expresada en amenazas para constreñir al poseedor a abandonar la
cosa. El vicio originado por violencia es temporal, porque desde que cesa la
violencia, comienza la vida útil. Art. 777 CC.
o Actos Clandestinos: Cuando se ocultan los actos posesorios con la
intención de sorprender o aprovecharse del poseedor anterior, su posesión será
clandestina. Art. 777 CC.
o Actos Precarios: Aquellos que poseen en nombre ajeno (Animus
Detinenti), reconocen la existencia de una posesión en gado superior a la suya,
tienen la cosa con el consentimiento de su propietario.

Artículo 776.- Los actos meramente facultativos, y los de simple tolerancia no pueden
servir de fundamento para la adquisición de la posesión legítima.

Artículo 777.- Tampoco pueden servir de fundamento a la adquisición de la posesión

legítima, los actos violentos ni los clandestinos; sin embargo, ella puede comenzar cuando
ha cesado la violencia o la clandestinidad.
 POSESION DE BUENA FE
La posesión se considera de buena fe cuando se hubiese tenido al momento de la
adquisición y como de buena fe consiste en la ignorancia de los vicios que afecten
al titulo en virtud del cual posee, basta ignorar estos vicios al momento de la
adquisición.

Art. 788 CC: “Es poseedor de buena fe quien posee como propietario en fuerza de
justo titulo, es decir, de un titulo capaz de transferir el dominio, aunque sea vicioso,
con tal que el vicio sea ignorado por el poseedor”.

La buena fe se presume siempre, sin distinción de casos. Art. 789 La buena fe se

presume siempre; y quien alegue la mala, deberá probarla. Bastará que la buena
fe haya existido en el momento de la adquisición.
 
Art. 1979 CC: “Quien adquiere de buena fe un inmueble o un derecho real sobre
un inmueble, en virtud de un titulo debidamente registrado y que no sea nulo por
defecto de forma, prescribe la propiedad o el derecho real por   diez años, a contar
de la fecha del registro del titulo”.

Elementos:

o El titulo: Es el elemento objetivo. Consiste en el acto jurídico que justifique la

adquisición de la propiedad o del derecho real poseído. El titulo debe existir
aunque este viciado.
o La Buena Fe: Es el elemento subjetivo. Consiste en la ignorancia de los vicios
del titulo. Puede ser de hecho (que el poseedor ignore que el vendedor no era
propietario) o de derecho (que el poseedor ignore que el vendedor era incapaz).