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2/3/2020 100000D13H_DerechosReales

SÍLABO
DERECHOS REALES (100000D13H)
2020 - Ciclo 1 Marzo

1. DATOS GENERALES

1.1.Carrera: DERECHO

1.2. Créditos: 4

1.3. Modalidad: Presencial


1.4. Horas semanales: 4

2. FUNDAMENTACIÓN
La importancia de la asignatura radica en que el estudiante aprende, internaliza, valora y pone en ejecución la Teoría de los
Derechos Reales y las normas contenidas en el Código Civil, lo cual resulta muy importante para que esté en capacidad de
afrontar y solucionar conflictos relacionados a esta materia, durante el ejercicio profesional, como asesor, defensor, docente o
magistrado.

3. SUMILLA
El curso trata acerca de la Teoría General de los Derechos Reales, la comprensión y aplicación de esta normatividad a la solución
de problemas de índole civil – patrimonial.
Los contenidos de esta asignatura son los siguientes: Posesión, Propiedad, Servidumbre, Usufructo, Uso, Superficie y las
Garantías Reales como son la Hipoteca, la Garantía mobiliaria, Anticresis y el Derecho de Retención.

4. LOGRO GENERAL DE APRENDIZAJE


Al final de la asignatura, el estudiante propone estrategias de solución a los diferentes conflictos jurídicos relacionados con los
Derechos Reales, aplica la Teoría General respectiva y la normatividad contenida en el Código Civil, en las leyes especiales y en la
Jurisprudencia.

5. UNIDADES Y LOGROS ESPECÍFICOS DE APRENDIZAJE

Unidad de aprendizaje 1: Semana 1,2 y 3


Disposiciones generales y los bienes.

Logro específico de aprendizaje:


Al término de la unidad, el estudiante reconoce las disposiciones generales sobre los Derechos Reales, así como de las clases de
bienes, frutos y productos.

Temario:

1.1. Disposiciones Generales


1.2. Bienes
1.3. Clases de bienes
1.4. Partes integrantes y Accesorios
1.5. Frutos y productos

Unidad de aprendizaje 2: Semana 4,5 y 6


Derechos reales principales: La Posesión.

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Logro específico de aprendizaje:


Al término de la unidad, el estudiante interpreta las disposiciones sobre la posesión, a través de casuística propuesta.

Temario:

2.1. Disposiciones Generales


2.2. Adquisición y conservación de la posesión
2.3. Clases de posesión y sus efectos
2.4. Presunciones legales
2.5. Defensa Posesoria
2.6. Extinción de la posesión
2.7. Mejoras
2.8. Derecho de Retención

Unidad de aprendizaje 3: Semana 7,8 y 9


Derechos reales principales: La Propiedad.

Logro específico de aprendizaje:


Al término de la unidad, el estudiante distingue el concepto y la naturaleza jurídica de la Propiedad, así como sus especiales
características como objeto de regulación por el Derecho.

Temario:

3.1. Disposiciones Generales


3.2. Adquisición de la Propiedad
3.3. Apropiación
3.4. Especificación y Mezcla
3.5. Accesión
3.6. Transmisión de la Propiedad
3.7. Prescripción Adquisitiva
3.8. Derechos del Propietario
3.9. Régimen de propiedad exclusiva y propiedad común
3.10. Extinción de la propiedad
3.11. Copropiedad
3.11.1. Derechos y obligaciones de los copropietarios
3.11.2. Partición
3.11.3. Extinción de la copropiedad
3.11.4. Pacto de indivisión
3.12. Medianería

Unidad de aprendizaje 4: Semana 10,11,12 y 13


Derechos Reales Principales: Usufructo, uso y habitación, superficie y servidumbre.

Logro específico de aprendizaje:


Al término de la unidad, el estudiante aplica las diferentes relaciones que surgen con el usufructo, uso y habitación, superficie y
servidumbre de los bienes.

Temario:

4.1. Usufructo
4.2. Deberes y derechos del usufructuario
4.3. Cuasiusufructo
4.4. Extinción y modificación del Usufructo
4.5. Uso y Habitación
4.6. Superficie
4.7. Servidumbres

Unidad de aprendizaje 5: Semana 14,15,16,17 y 18


Derechos Reales de Garantía.

Logro específico de aprendizaje:


Al término de la unidad, el estudiante distingue las características de los Derechos Reales de Garantía a los diversos casos relacionados
con la materia.

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Temario:

5.1. La Garantía Mobiliaria


5.2. La Anticresis
5.3. La Hipoteca
5.3.1. Rango de las Hipotecas
5.3.2. Reducción de las Hipotecas
5.3.3. Efectos de la Hipoteca frente a terceros
5.4. Hipotecas legales
5.5. Extinción de la Hipoteca
Examen Final

6. METODOLOGÍA

La metodología del curso ha sido diseñada para la modalidad presencial. El docente involucra a los estudiantes en su participación
activa durante las clases con la finalidad de lograr la construcción conjunta del conocimiento.

Principio pedagógico: Aprendizaje Autónomo. El desarrollo de las clases se da a partir de clases orientadas hacia la investigación,
por medio de la elaboración de trabajos breves que motiven al alumno a ser consciente de su proceso de aprendizaje valiéndose
de estrategias como planeación, autorregulación, evaluación, comprobación y crítica.

Técnicas: Se utilizará, entre otros, el método del caso. Por este método se le presenta al estudiante una situación que contiene
determinados elementos devenidos de un hecho real, para que, a través de una discusión dirigida por el docente, se identifique
una serie de datos desde la perspectiva del contenido del curso, luego de discutido el caso, los estudiantes proponen distintas
alternativas de acción, proyectando sus consecuencias. El curso incluye clases expositivas, lecturas proporcionadas por el
docente, etc.

Tarea académica: Diálogo entre autores: Es un trabajo de investigación de un tema de la asignatura propuesto por el docente,
confrontando la postura de dos autores con opiniones distintas sobre el tema materia de investigación, a fin de que el estudiante
presente una conclusión.

Estructura:
1. Análisis de las características del objeto de estudio (el tema)
2. Exposición de las posturas de los autores
3. Elaboración de una conclusión

Canvas: En la Plataforma Educativa Canvas, el estudiante encontrará los materiales de estudio organizados por semanas; y podrá
realizar una serie de actividades virtuales (foros, tareas virtuales, etc.) que permitirán comprobar los aprendizajes.

7. SISTEMA DE EVALUACIÓN
El cálculo del promedio final se hará de la siguiente manera:

(15%)PC1 + (10%)TA1 + (25%)PC2 + (15%)TA2 + (10%)PA + (25%)EXFI

Donde:

Tipo Descripción Semana Observación

PC1 PRÁCTICA CALIFICADA 1 4

TA1 TAREA ACADÉMICA 1 7

PC2 PRÁCTICA CALIFICADA 2 10

TA2 TAREA ACADÉMICA 2 14

PA PARTICIPACIÓN EN CLASE 17

EXFI EXAMEN FINAL INDIVIDUAL 18

Indicaciones sobre Fórmulas de Evaluación:

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1. En el caso de que un alumno no rinda una práctica calificada (PC) y, por lo tanto, obtenga NS, ésta es reemplazada con la
nota que se obtenga en el examen final o de rezagado. Solo se reemplaza una práctica no rendida. No es necesario que el
alumno realice trámite alguno para que este remplazo se realice.

8. FUENTES DE INFORMACIÓN
Bibliografía Base:

No hay bibliografía

Bibliografía Complementaria:

ARIAS-SCHREIBER PEZET, MAX (1997) Código civil peruano de 1984 :, Gaceta Jurídica

9. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES

Actividades y
Unidad de aprendizaje Semana Sesión Tema
evaluaciones

1.1. Disposiciones Generales


1.2. Bienes Test de conocimientos
1.3. Clases de bienes previos
1 1
Clase expositiva y
debate

Unidad 1
Disposiciones generales y los 1.4. Partes integrantes y Accesorios
Clase expositiva y
bienes 2 2
debate

1.5. Frutos y productos


Clase expositiva y
3 3
debate

2.1. Disposiciones Generales


2.2. Adquisición y conservación de la posesión Práctica Calificada 1
4 4 2.3. Clases de posesión y sus efectos Clase expositiva y
debate

Unidad 2 2.4. Presunciones legales


Derechos reales principales: 2.5. Defensa Posesoria Clase expositiva y
5 5
La Posesión 2.6. Extinción de la posesión debate

2.7. Mejoras
2.8. Derecho de Retención Clase expositiva y
6 6
debate

Unidad 3 3.1. Disposiciones Generales


Derechos reales principales: 3.2. Adquisición de la Propiedad Tarea Académica 1
La Propiedad 3.3. Apropiación Debate entre grupos
7 7
3.4. Especificación y Mezcla acerca de un tema
3.5. Accesión determinado

3.6. Transmisión de la Propiedad


3.7. Prescripción Adquisitiva Debate entre grupos
8 8 3.8. Derechos del Propietario acerca de un tema
determinado

9 9 3.9. Régimen de propiedad exclusiva y


propiedad común Debate entre grupos
3.10. Extinción de la propiedad acerca de un tema
3.11. Copropiedad determinado
3.11.1. Derechos y obligaciones de los
copropietarios
3.11.2. Partición
3.11.3. Extinción de la copropiedad

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3.11.4. Pacto de indivisión


3.12. Medianería

4.1. Usufructo
4.2. Deberes y derechos del usufructuario Práctica Calificada 2
Debate entre grupos
10 10
acerca de un tema
determinado

4.3. Cuasiusufructo
4.4. Extinción y modificación del Usufructo Debate entre grupos
11 11 acerca de un tema
Unidad 4 determinado
Derechos Reales Principales:
Usufructo, uso y habitación,
superficie y servidumbre 4.5. Uso y Habitación
Debate entre grupos
12 12 acerca de un tema
determinado

4.6. Superficie
4.7. Servidumbres Debate entre grupos
13 13 acerca de un tema
determinado

5.1. La Garantía Mobiliaria


Tarea Académica 2
14 14 Clase expositiva y
debate

5.2. La Anticresis
Clase expositiva y
15 15
debate

Unidad 5 5.3. La Hipoteca


5.3.1. Rango de las Hipotecas Clase expositiva y
Derechos Reales de Garantía 16 16
5.3.2. Reducción de las Hipotecas debate

5.3.3. Efectos de la Hipoteca frente a terceros


5.4. Hipotecas legales Participación En Clase
17 17 5.5. Extinción de la Hipoteca Clase expositiva y
debate

Examen Final
18 18 Examen Final Individual

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