GALERIA COMERCIAL – OFICINAS

Este proyecto tiene la finalidad de generar un lugar confortable, donde la interacción

comercio-ciudadanía se dé cotidianamente a través del intercambio visual, del recorrer y vivir
los espacios comerciales.

UBICACIÓN:

Ubicado en el Centro Histórico de Trujillo, en el Jirón Ayacucho Nº 480 y Jirón Orbegoso.

AREAS:

El proyecto cuenta con 3 niveles, siendo el primer y segundo nivel destinados al comercio y el
ultimo dedicado exclusivamente a oficinas.

1. Area del Terreno: 810. 82m2

2. Perimetro: 128.30 ml
3. Sotano: 24 estacionamientos
4. Primer Piso:

16 Stands de 10 m2

4 Stands de 15 m2

3 Tiendas Independientes de 20 m2

5. Segundo Piso:

21 Stands de 10 m2

6 Stands de 15 m2

6. Tercer Nivel:

7 Oficinas de 25 m2

5 Oficinas de 35 m2

ANALISIS DE VISUALES

El terreno emplazado presenta dos frentes, siendo el principal el Jirón Ayacucho, donde se
aprecia la entrada principal de doble altura, el ingreso vehicular, y las tiendas independientes,
debido a que en esta calle existe un mayor flujo de personas.

ANALISIS DE ASOLEAMIENTO

Tomamos en cuenta la incidencia de la radiación solar, lo cual nos indicó que la parte más
afectada será el frente del jirón Ayacucho, lo cual nos permitirá llegar a la sostenibilidad.

ANALISIS DE VIENTOS

Se presentan vientos en un nivel medio y su dirección predominante es de Oeste a Este. En el

verano, la estructura dejara fluir los vientos dentro de la edificación, y en el invierno, se lograra
atrapar los vientos fríos.