AMORTIZACIÓN

María Irene Acevedo Maineri

MATEMÁTICA FINANCIERA I

Instituto IACC

04 de Mayo de 2020
 Desarrollo

La empresa TNDRY Ltda. Se dedica a la confección de uniformes escolares y cuenta con un

importante y tecnológico activo fijo que le permite optimizar tiempos en el área de producción.
Para la adquisición de esa maquinaria la empresa contrajo una deuda que se encuentra vigente
y que es cancelada de forma sistemática.
Respecto de lo anterior y con el fin de llevar un estricto control de sus pasivos, el director de
administración de la empresa le pide que:

1) Identifique las variables necesarias para la construcción de una tabla de amortización.

Primero veremos qué es el cuadro de amortización.

 Tabla de Amortización: es un documento informativo en el que se detalla las fechas

y la cantidad de dinero por pagar de un crédito (de consumo o hipotecario). El cual se
compone de varias columnas en las que se detallan los siguientes términos (para una
de 5 columnas) o variables necesarias para una tabla de amortización;

 Periodo: cada uno de los periodos se refiere al momento en que se tiene que
realizar el pago, y casi siempre se ubica en la primera columna de la tabla de
amortización.

 Pago Anual o Cuota a pagar: es la suma de los intereses y la amortización.

 Intereses: es el valor que el prestatario paga al prestamista en cada periodo. Y

se calcula multiplicando el tipo de interés a tratar por el capital pendiente, la
cual se encuentra en la última columna. Ahora bien, el interés puede ser fijo o
variable.

Interés Fijo: es el valor establecido que se mantiene inalterable

durante todo el tiempo que dure la inversión o préstamo.

Interés Variable: es aquel en que el valor establecido originalmente

del tipo de interés puede tener variaciones durante todo el tiempo de
vida que dure la operación financiera.

 Amortización del capital: se refiere a la devolución del préstamo, sin contar

los intereses. Lo cual quiere decir, que es lo que se descuenta cada periodo del
capital pendiente.

 Capital del préstamo pendiente de amortizar o Saldo Deuda: es la última

columna y, para obtener su valor se debe restar en cada periodo el capital
pendiente del periodo anterior y la amortización del periodo actual.
2) Posteriormente, construya la tabla considerando el total de la deuda contraída que
asciende a $ 42.000.000. La empresa cancela cuotas mensuales fijas y el plazo de pago
son 12 meses, con una tasa de interés de un 3,5% anual (convertible).

R= C*i____ R = 42.000.000 * 0,035

-n -12
1-(1+i) 1-(1+0,035)

R = 1.470.000
0,3382167017

R = 4.346.325,869

CUOTA A
PERIODO PAGAR INTERES 3,5 % AMORTIZACIÓN SALDO DEUDA
0       42.000.000,0
1 4.346.325,869 1.470.000,00 2.876.325,87 39.123.674,13
2 4.346.325,869 1.369.328,59 2.976.997,27 36.146.676,86
3 4.346.325,869 1.265.133,69 3.081.192,18 33.065.484,68
4 4.346.325,869 1.157.291,96 3.189.033,91 29.876.450,77
5 4.346.325,869 1.045.675,78 3.300.650,09 26.575.800,68
6 4.346.325,869 930.153,02 3.416.172,85 23.159.627,84
7 4.346.325,869 810.586,97 3.535.738,89 19.623.888,94
8 4.346.325,869 686.836,11 3.659.489,76 15.964.399,18
9 4.346.325,869 558.753,97 3.787.571,90 12.176.827,29
10 4.346.325,869 426.188,96 3.920.136,91 8.256.690,37
11 4.346.325,869 288.984,16 4.057.341,71 4.199.348,67
12 4.346.325,869 146.977,20 4.199.348,67 0,00
3) Finalmente, usted observa que el director no comprende el concepto de amortización
con período de gracia, ni su forma de aplicación, por lo que con el objetivo de dar un
valor agregado a su trabajo, decide explicarle en detalle a que se refiere y cuáles son los
2 mecanismos.

 Amortización con Período de Gracia: primero decir que, período de gracias significa que
una vez constituida la obligación financiera, al prestatario o deudor del crédito se le otorga
un tiempo (algunos meses) libre de cancelar su primera cuota de lo pactado, sin embargo,
pagar la primera cuota en un par de meses después tiene un costo para el deudor. Además,
existen dos formas de Período de Gracia, ellos son;

Período de Gracia Muerto; es el tiempo durante el cual el deudor no realiza pagos

de ninguna clase y, a ese tiempo se le llama “período de gracia muerto”. Y como es
obvio, los intereses se van acumulando a la deuda, lo cual hará aumentar su valor de la
misma (deuda).

Período de Gracia con Cuota Reducida: consiste en que, durante cierto tiempo se
pagan unas cuotas reducidas equivalentes al valor de los intereses que se causan, pero
sin hacer amortización al capital, en consecuencia, la deuda permanece constante,
porque en la medida que se va causando los intereses se van pagando.

Bibliografía

https://mx.askrobin.com/tabla-de-amortizacion/

https://economipedia.com/definiciones/cuadro-de-amortizacion.html

http://www.tabla-amortizacion.es/

Amortización, Matemática Financiera I, IACC 2020.