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Criterios de Programación:
Fuente: SISNE
Por el rango poblacional superior a los 250 001 habitantes, corresponde al Nivel
jerárquico de una ciudad mayor principal, con los siguientes equipamientos como
mínimo: Biblioteca Municipal, Auditorio municipal, Museo y Centro
Cultural.
Además de estos equipamientos mínimos para un Centro Cultural de esta
categoría, el SISNE también menciona como parte de un equipamiento cultural:
Centros de Patrimonio
Fundaciones Culturales
Centros de Documentación e Investigación
Teatros
Cines y Multicines
Galerías de arte
Salas de exposiciones
Salas de Usos Múltiples
Casas de Cultura
Centros Cívicos
Teniendo en cuenta que sus parámetros urbanos estarán regidos por los
parámetros correspondientes a la Zonificación Comercial o Residencial
predominante en su entorno, las cuales son:
PARAMETROS DEL
TERRENO
Área total del terreno 4.1 há
Área libre 80% : 32 800 m2
Área disponible del 20% : 8 200 m2
terreno
Altura de edificación 7
pisos
Fuente: Propia
INDI
% Nº AR
ZONA EQUIPAMIENTO CE
USUARIO E
(m2
ZON S A
x
AS (
pers.
m
) 2
)
Galerías de Arte y 5 90 5
Exposición . 0 000
Zona 5
Cultural Puente - Biblioteca 4 50 2
51 0 000
Mediateca % 4 75 3
0 000
Auditorio 4 50 2
0 000
Zona
Talleres Artístico – 12 % 5 50 2
Formativa
formativos 0 500
Centro Comunitario - 5 25 1
Zona deportivo 0 250
Comunal Piscina Semiolímpica 16 % 6 25 1
- Deportiva 0 500
Gimnasio 5 20 1
0 000
Zona
Centro Comercial 20 % 6 60 4
Comercial
. 0 500
5
Zona
Administración General 1% 5 50 250
Adminis-
trativa
Subtotales 100% - 4 23
50 000
0
TOTAL (+30% Muros y Circulación) 30
000
Fuente: Propia
En resumen, teniendo un área preliminar de 30 000 m2 como máximo en área
construida en todos sus niveles (sin considerar estacionamientos) para 4 500
usuarios en área techada, podemos establecer una Programación Cuantitativa
Específica con áreas similares a las del cuadro anterior en el subsiguiente punto:
Programación Cuantitativa específica.
2.2. Programación Cualitativa
c) Mediateca:
d) Auditorio:
f) Centro Comunitario:
h) Gimnasio:
i) Centro Comercial:
Función: Equipamiento de carácter comercial y recreativo. Brindará
servicios gastronómicos y de venta de productos artísticos y de manufactura
principalmente, pero también de otros productos propios de un centro
comercial.
Espacios requeridos principales: Contará con restaurantes, patio de
comidas, tiendas comerciales, oficinas bancarias, bar y un salón de juegos.
Condiciones espaciales generales: El ingreso principal al centro comercial
se servirá de una doble altura en su hall para crear relaciones inmediatas con
sus demás ambientes. El patio de comidas y el restaurante enfocarán sus
vistas hacia la campiña de Paurcapata mediante grandes aberturas. Las
tiendas comerciales anclas se ubicarán una a cada extremo del centro
comercial para así crear un flujo mayor de usuarios entre ellas, beneficiando
a las tiendas menores ubicadas entre ellas.
Relaciones funcionales: Tendrá relación directa la avenida Principal que
tiene un rol comercial en Paurcapata. La relación con los demás
equipamientos del conjunto solo se da a través del espacio público abierto.
j) Administración General:
Nº DE AMBIENTES
Nº DE USUARIOS
AREA PARCIAL
AREA (m2)
ZON SUB ZONA AMBIENTES
A
Hall 1 60 1 90
INGRESO . 1
5 5
Recepción e informes 1 8 3 24 4
Estar 1 20 2 40
Acervo general 1 80 6 400
Sala de lectura 1 45 4 180
Estares de lectura 2 60 2 120
Módulos de estudio 1 20 4 80
Lectura libre 1 60 4 240
BIBLIOTECA 1
Sala de trabajo grupal 3 20 4 240 404
Hemeroteca 1 20 4 80
Reprografía y
1 8 5 40
Mantenimiento
Archivo 1 Esti Est 24
m im
Oficina administrativa 1 3 6 18
Oficina de instrucción 1 2 4 8
Oficina logística 1 3 6 18
ÁREA Encuadernado y 8
ADMINISTRATIVA 1 3 6 18 0
fichado
de libros
Depósito de libros y
1 Esti Est 18
revistas
m im
SS. HH. Varones 1 10 2 25
.
5
SERVICIOS SS. HH. Damas 1 10 2 25 7
GENERALES . 6
5
SS. HH. 1 1 6 6
Discapacitados
SS. HH. personal 2 1 3 6
Depósito de limpieza 2 Esti Est 6
m im
Deposito general 2 Esti Est 8
m im
SUB 1
TOTAL 714.0
0
30% 514.
CIRCULACIÓN 20
TOTA 2
L 228.2
0
Fuente: Elaboración propia
Tabla: Programación cuantitativa Galerías de arte y exposición
Nº DE AMBIENTES
AREA (m2)
Nº DE USUARIOS
AREA PARCIAL
ZON SUB ZONA AMBIENTES
A
Hall 1 40 1.5 60
GALERIAS DE ARTE Y EXPOSICIÓN
Nº DE USUARIOS
AREA PARCIAL
AREA (m2)
ZON SUB ZONA AMBIENTES
A
SERVICIOS Barra 1 16 1 24
. 9
COMPLEMENTARIOS
5 5
Kitchenette 1 2 5 10 4
Nº DE USUARIOS
AREA PARCIAL
AREA (m2)
Nº DE USUARIOS
AREA PARCIAL
AREA (m2)
ZON SUB ZONA AMBIENTES
A
Foyer 1 75 1 90
.
2
AUDITORIO Platea 1 226 1 271 5
. 2
2 4
Proscenio 1 Esti Est 50
m im
Escenario 1 Esti Est 78
m im
Tras escenario 1 Esti Est 35
m im
SS. HH. Varones 1 7 2 14
Nº DE AMBIENTES
Nº DE USUARIOS
AREA PARCIAL
AREA (m2)
ZON SUB ZONA AMBIENTES
A
Nº DE USUARIOS
AREA PARCIAL
AREA (m2)
ZON SUB ZONA AMBIENTES
A
Espera 1 8 2 16
Consulta médica 1 3 5 15
ENFERMERÍA 5
Atención médica 1 3 5 15 2
SS. HH. 1 1 6 6
Recepción 1 6 3 18
Acervo 1 Esti Est 30
VIDEOTECA 1
m im 1
Zona de reproducción 4
1 11 6 66
audiovisual
Recepción 1 6 3 18
INFOTECA 1
Sala de computo 1 30 3 90 0
8
Barra 1 8 3 24
Acervo 1 Esti Est 24
BIBLIO-CAFÉ 1
m im 0
Mesas de lectura y 8
1 12 5 60
debate
Boletería - confitería 1 6 3 28
Exhibición 1 25 2 50
PLANETARIO 1
astronómica 6
Sala de proyección 7
1 54 1 81
astronómica 3D
.
5
Deposito 1 Esti Est 8
m im
Control 1 4 2 8
Área de
SERVICIO 1 9 5 45
reparación 7
TÉCNICO técnica 0
DIGITAL Inventario y registro 1 1 1 10
0
Almacén 1 Esti Est 7
m im
SS. HH. Varones 4 12 1 86.4
.
8
SERVICIOS SS. HH. Damas 4 8 1 57.6 215
GENERALES . .2
8
SS. HH. 4 1 4 17.6
Discapacitados .
4
SS. HH. (personal) 4 1 4 17.6
.
4
Depósito de limpieza 4 Esti Est 8
m im
Deposito general 1 Esti Est 28
m im
SUB 2
TOTAL 623.2
0
30% 7
CIRCULACIÓN 8
7
TOTA 3
L 410.2
0
Fuente: Elaboración propia
Tabla: Programación cuantitativa Centro Comunitario
Nº DE AMBIENTES
AREA (m2)
Nº DE USUARIOS
AREA PARCIAL
ZON SUB ZONA AMBIENTES
A
Hall 1 36 1 54
.
INGRESO 5 1
Recepción e informes 1 6 3 18 4
Guardarropa 1 Esti Est 5 7
m im
Foyer 1 46 1 70
.
5
Salón principal 1 80 1 120
SALÓN COMUNAL . 1
5 6
Escenario 1 Esti Est 30 8
m im
Almacenes 3 Esti Est 18
m im
Desarroll Foro 1 40 2 80
o
Empres Depósito 1 Esti Est 9
a- rial m im
DESA- Zonal
RROLL Prom. 2
Foro 1 50 2 100 8
O del
COMUN 7
Desarr Depósito 1 Esti Est 9
AL ollo m im
Infanti
ly
Juvenil
Desarr Foro 1 40 2 80
ollo
Deporti Depósito 1 Esti Est 9
m im
vo
Zonal
Pista polideportiva 1 Esti Est 300
m im
Graderías 1 80 1 80
PABELLÓN SS. HH. y vestidores
1 12 3 36 4
POLIDEPORTIVO ZONAL varones 7
SS. HH. y vestidores 0
1 12 3 36
damas
Depósito 1 Esti Est 18
m im
Área de mesas 1 10 2 20
Kitchenette + barra 1 7 4 28
CAFETÍN 6
Despensa + frigorífico 1 Esti Est 7 1
m im
SS. HH. kitchenette 1 1 6 6
SS. HH. Varones 1 12 1 21.6
.
8
SERVICIOS SS. HH. Damas 1 8 2 16 46
GENERALES SS. HH. 1 1 6 6 .6
Discapacitados
Depósito de limpieza 1 Esti Est 3
m im
SUB 1
TOTAL 179.6
0
30% 353.
CIRCULACIÓN 90
TOTA 1
L 533.5
0
Nº DE AMBIENTES
AREA (m2)
Nº DE USUARIOS
AREA PARCIAL
ZON SUB ZONA AMBIENTES
A
Recepción e informes 1 10 3 30 8
0
Aulas teóricas 3 16 5 240
Taller de 1 16 5 80
manualidades
Talle Taller de modas y 1 16 5 80
res costura 5
prod Taller de cerámica 1 16 5 80 8
uc- 0
tivo Taller informático 1 12 5 60
s Librería 1 5 4 20
Fotocopias e 1 5 4 20
impresiones
Taller de pintura 1 16 5 80
Artes
ÁRE Taller de escultura 1 16 5 80 2
plástic
A Taller de grabado 1 16 5 80 4
as 0
EDU
CA- Taller de danza 1 16 5 80
CION Taller de actuación 1 16 5 80
AL
Taller de música 1 16 5 80
Salón acústico 1 16 5 80
Taller de expresión 1 16 5 80
Artes Mini auditorio 1 36 2.2 80
9
escéni SS. HH. y vestidores
1 12 3 36 4
cas varones 2
SS. HH. y vestidores
1 12 3 36
damas
Anfiteatro abierto 1 Esti Esti 90
m m
Artes escénicas al aire
1 Esti Esti 300
libre (terraza)
m m
Espera 1 12 2.5 30
Secretaria 1 3 6 18
Dirección + SS. HH. 1 1 20 20
Área
admi Sala de reuniones 1 6 3.3 20 1
nis- Contabilidad 1 2 6 12 1
trati 2
Tesorería 1 1 6 6
ADMINI va
S- Logística 1 1 6 6
TRACIÓ Sala de profesores 1 8 5 40
N
Comedor (personal) 1 24 1.5 36
Comfort Kitchenette + barra 1 5 4 20 1
(personal)
Despensa + frigorífico 1 Esti Esti 6 0
m m 6
SS. HH. Kitchenette 1 1 4 4
Recepción y ventas 2 5 4 40
Exhibición de
GALERÍA ARTÍSTICA 1 Esti Esti 70 1
pinturas y
m m 2
manualidades
Almacén 1 Esti Esti 10 0
m m
Nº DE AMBIENTES
AREA (m2)
Nº DE USUARIOS
AREA PARCIAL
ZON SUB ZONA AMBIENTES
A
Área de mesas 1 45 2 90
TALLERES ARTISTICO - FORMATIVOS
Kitchenette + barra 1 5 4 20 1
CAFETÍN 1
Despensa + frigorífico 1 Esti Est 4
m im 7
SS. HH. kitchenette 1 1 3 3
SS. HH. Varones 4 8 2 64
SS. HH. Damas 4 8 2 64
SERVICIOS SS. HH. 5 1 7 35 1
GENERALES Discapacitados 8
Depósito de limpieza 5 Esti Est 10 5
m im
Deposito general 3 Esti Est 12
m im
SUB 2
TOTAL 582.0
0
30% 774.
CIRCULACIÓN 60
TOTA 3
L 356.6
0
Fuente: Elaboración propia
AREA PARCIAL
Nº DE AMBIENTES
Hall y espera 1 10 4 40
INGRESO 5
Recepción e informes 1 5 3 15 5
Gerencia + SS.HH. 1 3 10 30
Sala de juntas + dep. 1 10 4 40
AREA Oficina administrativa 1 3 5 15 1
ADMINISTRATIVA Área de trabajo 1 5 6 30 3
9
Oficina logística y 1 6 4 24
asesoría
SERVICIOS Kitchenette 1 6 3 18
3
COMPLEMENTARIOS Archivo 1 Esti Est 12 0
m im
SS. HH. Varones + 1 4 3 12
disc.
SERVICIOS SS. HH. Damas + disc. 1 4 3 12 3
ADMINISTRACIÓN GENERAL
GENERALES Depósito de limpieza 1 Esti Est 4 2
m im
Deposito general 1 Esti Est 4
m im
SUB 256
TOTAL
30% 76.8
CIRCULACIÓN 0
TOTA 332.
L 80
Nº DE AMBIENTES
Nº DE USUARIOS
AREA PARCIAL
AREA (m2)
ZON SUB ZONA AMBIENTES
A
Hall 1 50 1 75
INGRESO . 1
5 6
Sala de encuentro 1 45 2 90 5
Recibo 1 45 1 68
Comedor .
5
Área de mesas 1 110 2 220
Cocina 1 10 4 40
Almacenes 2 Esti Est 10
RESTA m im
U- Cocina Cámaras frigoríficas 3 Esti Est 12
4
RANTE m im
7
TRADICI Dep. de vajilla 1 Esti Est 8 2
O- NAL m im
Of. del Chef 1 1 6 6
SS. HH. personal 2 1 6 12
Área de mesas 1 25 1 40
Cafeterí .
a 6
Barra de atención 1 9 3 27
SS. HH. Varones 1 6 2 12
Servicios
SS. HH. Damas 1 6 2 12
Higiénicos
SS. HH. 1 1 5 5
Discapacitados
Stands tipo 1 4 4 5 80
Stands tipo 2 2 14 5 140
Área de mesas 1 160 1 240
.
PATIO DE COMIDAS 5
5
0
SS. HH. Varones 1 7 2 14 0
SS. HH. Damas 1 7 2 14
SS. HH. 1 1 6 6
Discapacitados
Limpieza 1 Esti Est 6
m im
Tiendas ancla 3 200 1 900
TIENDAS . 2
COMERCIALES 5 000
Tiendas comerciales 10 60 1 900
.
5
Estares 2 50 2 200
Oficinas bancaria 3 8 3 72
OFICINAS BANCARIAS Bodega 3 Esti Est 15 1
m im 0
SS.HH. personal 3 1 5 15 2
Juice Bar 1 10 5 50
Salón de Juegos 1 50 3 150
Salón discoteca + Bar 1 80 4 320 1
SERVICIOS 320
COMPLEMENTARIOS Terraza de 1 200 4 800
Contemplación
SS. HH. Varones 5 6 2 60
SS. HH. Damas 5 6 2 60
SERVICIOS SS. HH. 5 1 5 25 1
GENERALES Discapacitados 9
SS. HH. personal 2 1 5 10 5
Deposito general 4 Esti Est 40
m im
SUB 4
TOTAL 744.0
0
30% 1
CIRCULACIÓN 423.2
0
TOTA 6
L 167.2
0
Fuente: Elaboración propia
Tabla: Programación cuantitativa Piscina semiolímpica
Nº DE AMBIENTES
Nº DE USUARIOS
AREA PARCIAL
AREA (m2)
ZON SUB ZONA AMBIENTES
A
Hall 1 80 1 120
.
5
Recepción - boletería 1 3 6 18
INGRESO Guardarropa 1 Esti Est 6 1
m im 9
Monitoreo 1 2 6 12 2
Nº DE AMBIENTES
Nº DE USUARIOS
AREA PARCIAL
AREA (m2)
ZON SUB ZONA AMBIENTES
A
Hall 1 13 1 20
.
Recepci 5
ón
Control 1 2 4 9
Gimnasi
.
INGRESO o 2
5
3
Guardarropa 1 Esti Est 5 4
m im
Estar 1 13 1 20
.
5
Recepción y ventas 1 24 1 36
Galería .
deportiv 5
a Exhibición productos
1 Esti Est 120
deportivos
m im
Probadores 4 4 3 24
Área de máquinas 1 40 4 160
Aeróbicos y pilates 1 20 4 80
PALESTRA 4
Sala de baile 1 25 4 100 6
Sala de spinning 1 30 4 120 0
Nutricionista 1 3 6 18
Fisioterapia y
1 3 1 36
consulta
2
diagnostica +
almacén
SERVICIOS Juice bar 1 12 5 60
2
COMPLEMENTARIOS SS. HH. y vestidores
1 15 3 45 3
varones 9
SS. HH. y vestidores
1 15 3 45
damas
SS. HH. 1 1 5 5
discapacitados
Vestidores 2 3 3 18
instructores
Deposito general 1 Esti Est 12
m im
SUB 933.
TOTAL 00
30% 279.
CIRCULACIÓN 90
TOTA 1
L 212.9
0
Fuente: Elaboración propia
Tabla: Programación cuantitativa Estacionamientos
Nº DE AMBIENTES
AREA (m2)
Nº DE USUARIOS
AREA PARCIAL
ZON SUB ZONA AMBIENTES
A
Guardianía 1 2 1 20
0
ESTACIONAMIENTOS SUBTERRÁNEOS
Patio de
1 Esti Est 350
maniobras +
m im
control
AREA TECNICA 8
Almacenes (patio de 5 Esti Est 175 2
M.) m im 5
Grupo electrógeno 2 Esti Est 60
m im
Cuarto de máquinas 2 Esti Est 60
m im
Cuarto de basura 6 Esti Est 60
m im
Depósitos 5 Esti Est 100
m im
Sótano Galerías - 160 - 2
000
1er sótano plaza de la
- 30 - 375
cultura
PARQUEO PUBLICO 3
2do sótano Plaza de 45
la - 22 - 275
0
Cultura
1er sótano Auditorio - 32 - 400
2do sótano Auditorio - 32 - 400
Sótano Galerías - 8 - 153
1er sótano plaza de la
- 2 - 38
cultura
PARQUEO PERSONAS 2do sótano plaza de la
CON DISCAPACIDAD - 2 - 38 3
cultura
0
1er sótano Auditorio - 2 - 38
5
2do sótano Auditorio - 2 - 38
SUB 4
TOTAL 580.0
0
VÍAS Y RAMPAS 4
VEHICULARES 020.0
0
TOTA 8
L 600.0
0
Fuente: Elaboración propia
Tabla: Programación cuantitativa Espacio público
Nº DE AMBIENTES
AREA (m2)
Nº DE USUARIOS
AREA PARCIAL
ZON SUB ZONA AMBIENTES
A
ZO AREA (m2)
NA
Galerías de Arte y Exposición 6 632.60
Puente - Biblioteca 2 228.20
Mediateca 3 410.20
Auditorio 2 098.20
Talleres artístico – formativos 3 356.60
Centro comunitario 1 533.50
Piscina semiolímpica 2 016.30
Gimnasio 1 212.90
Centro Comercial 6 167.20
Administración General 332.80
Estacionamientos subterráneos 8 600.00
TOTAL ÁREA CONSTRUIDA 37 588.50
El área ocupada en el primer nivel representa el 20% del área del terreno,
dejando el 80% del total, libre.