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a) Acceso Sur: el cliente no tenia permiso para intervencion de las obras civiles del frente (previo a los trabajos de arquitectura).
Fig 01. Fin de trabajos de obras civiles Fig 02. Inicio de trabajos de arquitectura
b) Zona Rampa Provisional, el cual se subdivide en 3 zonas (losa anden, losa vestibulo, losa prevestibulo): la fecha maxima en que se debio liberar la zona
rampa provisional debio ser el 14 de mayo, mas por motivos externos a nuestra representada se aplazo considerablemente el ingreso.
Fig 03. Inicio de trabajos arquitectura con restricciones. Fig 04. Presentacion de restricciones pantallas recrecidas
c) Salida de Emergencia 3A: la zona no se entrego en la fecha estimada debido a interferencias externas.
Fig 05. Inicio de trabajos arquitectura con restricciones. Fig 06. Presentacion de restricciones pantallas recrecidas
Referencias:
CJV-CAR/OBRA-02-19-001/R-00001-20
CJV-CAR/OBRA-02-19-001/R-00002-20
CJV-CAR/OBRA-02-19-001/R-00003-20
CODIGO PARTIDAS IMPACTADAS Unidad METRADO PU - Actualizado PU-Contractual INCIDENCIA POR % incidencia Parcial
CONDICIONES DIFERENTES
1.3.2 CONCRETO PARA ARMAR FC= 30 MPA EN M2 73.30 59.62 36.40 23.22 63.79% $1,702.12
LOSAS Y VIGAS.
1.4.1 CONCRETO PARA ARMAR FC= 30 MPA EN M3 99.80 52.71 36.40 16.31 44.80% $1,627.40
LOSAS Y VIGAS.
1.4.2 ENCOFRADO PLANO FORJADO. M2 405.40 52.85 39.00 13.85 35.50% $5,613.09
1.4.5 CIMBRA PARA ENCOFRADO. M3 1,691.50 20.40 14.60 5.80 39.75% $9,817.56
1.5.1 MURO DE ALBAÑILERIA ARMADA M2 1,718.51 76.14 28.04 48.10 171.56% $82,667.66
INCLUSO MORTERO, ACERO AISLANTE
CONCRETO PARA ARMAR FC=30 MPA EN
1.5.9 ESTRUCTURAS DE CONFINAMIENTO M3 53.99 204.25 113.72 90.53 79.60% $4,887.44
VERTICALES Y HORIZONTALES (PILASTRES-
VIGAS-DINTELES).
ENCOFRADO DE PILASTES, VIGAS,
1.5.10 DINTELES Y/U OTRO ELEMENTO DE M2 368.08 56.20 28.60 27.60 96.51% $10,159.74
MUROS.
* ANEXO (APU ACTUALIZADO Y PU CONTRACTUAL)
$176,941.10
Fig 07. Zonas restringidas por terceras subcontratistas. Fig 08. Inicio de partida contractual post entrega de area
Referencias:
CJV-CAR/OBRA-02-19-001/R-00004-20
ANALISIS DE COSTOS VARIABLES
INCIDENCIA POR
CODIGO PARTIDAS IMPACTADAS Unidad METRADO PU - Actualizado PU-Contractual CONDICIONES DIFERENTES incidencia Parcial
1.1.17 PISO DE BALDOSAS DE TERRAZO DE M2 3,869.08 38.58 17.49 21.09 120.60% $81,613.09
50X50CM E=3.5CM O SIMILAR.
Codigo Ud Descripcion
1.1 ACABADOS
Acceso Sur Losa Prevestibulo 0.00 1265.49
Losa Anden 266.67
1.1.1 M2 TARRAJEO EN VERTICALES. Rampa Provisional Losa Vestibulo 697.29
Losa Prevestibulo 179.29
Salida de Emergencia 3A Losa Prevestibulo 122.24
Acceso Sur Losa Prevestibulo 0.00 235.58
Losa Anden 0.00
1.1.2 M2 TARRAJEO RAYADO EN VERTICALES. Rampa Provisional Losa Vestibulo 235.58
Losa Prevestibulo 0.00
Salida de Emergencia 3A Losa Prevestibulo 0.00
Acceso Sur Losa Prevestibulo 0.00 266.67
Losa Anden 266.67
1.1.6 M2 PINTURA DE INTERIOR DE AMBIENTES. Rampa Provisional Losa Vestibulo 0.00
Losa Prevestibulo 0.00
Salida de Emergencia 3A Losa Prevestibulo 0.00
Acceso Sur Losa Prevestibulo 0.00 377.90
Losa Anden 0.00
1.1.7 M2 HIDROPINTURA SOBRE TARRAJEO O CONCRETO. Rampa Provisional Losa Vestibulo 76.36
Losa Prevestibulo 179.29
Salida de Emergencia 3A Losa Prevestibulo 122.24
Acceso Sur Losa Prevestibulo 0.00 290.55
Losa Anden 107.88
1.1.8 M2 HIDROPINTURA SOBRE DRYWALL. Rampa Provisional Losa Vestibulo 106.07
Losa Prevestibulo 76.60
Salida de Emergencia 3A Losa Prevestibulo 0.00
Acceso Sur Losa Prevestibulo 0.00 357.29
Losa Anden 123.80
1.1.9 M2 HIDROPINTURA EN CIELO RASO CONCRETO. Rampa Provisional Losa Vestibulo 45.90
Losa Prevestibulo 109.90
Salida de Emergencia 3A Losa Prevestibulo 77.69
Acceso Sur Losa Prevestibulo 227.45 782.48
Losa Anden 367.32
1.1.11 M2 CONTRAPISO Rampa Provisional Losa Vestibulo 156.14
Losa Prevestibulo 31.57
Salida de Emergencia 3A Losa Prevestibulo 0.00
Acceso Sur Losa Prevestibulo 0.00 296.30
Losa Anden 107.88
1.1.40 M2 TRASDOSADO AUTOPORTANTE CON MAESTRA 60/27 (H<10M) PLACA 15 MM Rampa Provisional Losa Vestibulo 111.82
Losa Prevestibulo 76.60
Salida de Emergencia 3A Losa Prevestibulo 0.00
1.2 ESTRUCTURAS
1.2.1 ESCALERA
Acceso Sur Losa Prevestibulo 78.80 100.60
Losa Anden 0.00
1.2.1.3 M3 CONCRETO PARA ARMAR F'C = 30 MPA EN ALZADOS Y LOSAS INCLINADAS. Rampa Provisional Losa Vestibulo 0.00
Losa Prevestibulo 21.80
Salida de Emergencia 3A Losa Prevestibulo 0.00
Acceso Sur Losa Prevestibulo 0.00 55.04
Losa Anden 0.00
1.2.1.4 M2 ENCOFRADO PLANO LOSAS INCLINADAS. Rampa Provisional Losa Vestibulo 55.04
Losa Prevestibulo 0.00
Salida de Emergencia 3A Losa Prevestibulo 0.00
Acceso Sur Losa Prevestibulo 0.00 227.93
Losa Anden 0.00
1.2.1.5 M3 CIMBRA PARA ENCOFRADO. Rampa Provisional Losa Vestibulo 0.00
Losa Prevestibulo 227.93
Salida de Emergencia 3A Losa Prevestibulo 0.00
1.3 LOSA DE ANDEN
Acceso Sur Losa Prevestibulo 0.00 305.10
Losa Anden 305.10
1.3.1 M2 CHAPA NERVADA DE ACERO COMO ENCOFRADO PERDIDO. Rampa Provisional Losa Vestibulo 0.00
Losa Prevestibulo 0.00
Salida de Emergencia 3A Losa Prevestibulo 0.00
Acceso Sur Losa Prevestibulo 0.00 73.30
Losa Anden 73.30
1.3.2 M3 CONCRETO PARA ARMAR FC= 30 MPA EN LOSAS Y VIGAS. Rampa Provisional Losa Vestibulo 0.00
Losa Prevestibulo 0.00
Salida de Emergencia 3A Losa Prevestibulo 0.00
1.4 LOSA DE PREVESTÍBULO
Acceso Sur Losa Prevestibulo 0.00 99.80
Losa Anden 0.00
1.4.1 M3 CONCRETO PARA ARMAR FC = 30 MPA EN LOSAS Y VIGAS. Rampa Provisional Losa Vestibulo 0.00
Losa Prevestibulo 99.80
Salida de Emergencia 3A Losa Prevestibulo 0.00
Acceso Sur Losa Prevestibulo 0.00 405.40
Losa Anden 0.00
1.4.2 M2 ENCOFRADO PLANO FORJADO. Rampa Provisional Losa Vestibulo 0.00
Losa Prevestibulo 405.40
Salida de Emergencia 3A Losa Prevestibulo 0.00
Acceso Sur Losa Prevestibulo 0.00 1691.50
Losa Anden 0.00
1.4.5 M3 CIMBRA PARA ENCOFRADO. Rampa Provisional Losa Vestibulo 0.00
Losa Prevestibulo 1691.50
Salida de Emergencia 3A Losa Prevestibulo 0.00
1.5 MUROS
Acceso Sur Losa Prevestibulo 73.34 1718.51
Losa Anden 445.67
1.5.1 M2 MURO DE ALBAÑILERÍA ARMADA INCLUSO MORTERO, ACERO AISLANTE. Rampa Provisional Losa Vestibulo 897.80
Losa Prevestibulo 179.30
Salida de Emergencia 3A Losa Prevestibulo 122.40
Acceso Sur Losa Prevestibulo 8.34 53.99
Losa Anden 13.67
CONCRETO PARA ARMAR FC=30 MPA EN ESTRUCTURAS DE CONFINAMIENTO VERTICALES Y
1.5.9 M3
HORIZONTALES (PILASTRES-VIGAS-DINTELES).
Rampa Provisional Losa Vestibulo 21.89
Losa Prevestibulo 5.67
Salida de Emergencia 3A Losa Prevestibulo 4.42
Acceso Sur Losa Prevestibulo 82.20 368.08
Losa Anden 75.19
1.5.10 M2 ENCOFRADO DE PILASTES, VIGAS, DINTELES Y/U OTRO ELEMENTO DE MUROS. Rampa Provisional Losa Vestibulo 142.19
Losa Prevestibulo 29.80
Salida de Emergencia 3A Losa Prevestibulo 38.70
1.1.1 / Partida TARRAJEO EN VERTICALES / TARRAJEO RAYADO EN VERTICALES
1.1.2
Rendimiento m2 MO. 18.0000 EQ. 18.0000 Costo unitario directo por : m2 $ 32.91
Rendimiento m2 MO. 30.0000 EQ. 30.0000 Costo unitario directo por : ml $ 12.27
Equipos
HERRAMIENTAS MANUALES %mo 2.0000 6.80 0.14
ROTOMARTILLO día 1.0000 0.2667 20.00 5.33
5.47
Sub Partida RESANE DE PILASTRAS / VIGAS
Rendimiento m2/DIA MO. 20.0000 EQ. 20.0000 Costo unitario directo por : m2 $ 10.19
Rendimiento m2 MO. 12.0000 EQ. 12.0000 Costo unitario directo por : m2 $ 15.11
Rendimiento m2 MO. 12.0000 EQ. 12.0000 Costo unitario directo por : m2 $ 15.11
Rendimiento m2 MO. 12.0000 EQ. 12.0000 Costo unitario directo por : m2 $ 15.11
Rendimiento m2 MO. 9.0000 EQ. 9.0000 Costo unitario directo por : m2 $ 21.85
Rendimiento M2 MO. 20.0000 EQ. 20.0000 Costo unitario directo por : m3 $ 19.75
Rendimiento m2 MO. 8.0000 EQ. 8.0000 Costo unitario directo por : m2 $ 38.58
Partida FRAGUADO
Rendimiento m2 MO. 35.0000 EQ. 35.0000 Costo unitario directo por : m2 $ 3.08
Rendimiento ml MO. 20.0000 EQ. 20.0000 Costo unitario directo por : ml $ 7.56
Rendimiento m2 MO. 8.0000 EQ. 8.0000 Costo unitario directo por : m2 $ 32.50
Partida FRAGUADO
Rendimiento m2 MO. 35.0000 EQ. 35.0000 Costo unitario directo por : m2 $ 3.08
Rendimiento ml/DIA MO. 25.0000 EQ. 25.0000 Costo unitario directo por : ml $ 18.60
Rendimiento m2/DIA MO. 15.0000 EQ. 15.0000 Costo unitario directo por : m2 $ 29.79
Rendimiento ml/DIA MO. 20.0000 EQ. 20.0000 Costo unitario directo por : ml $ 11.90
Rendimiento m2 MO. 30.0000 EQ. 30.0000 Costo unitario directo por : m2 $ 63.92
Rendimiento m3 MO. 60.0000 EQ. 60.0000 Costo unitario directo por : m3 $ 20.40
11.88
Rendimiento m2 MO. 40.0000 EQ. 40.0000 Costo unitario directo por : m2 $ 42.58
Rendimiento M3 MO. 15.0000 EQ. 15.0000 Costo unitario directo por : m3 $ 59.62
Rendimiento M3 MO. 15.0000 EQ. 15.0000 Costo unitario directo por : m3 $ 52.71
Rendimiento m2 MO. 40.0000 EQ. 40.0000 Costo unitario directo por : m2 $ 52.85
Rendimiento m3 MO. 60.0000 EQ. 60.0000 Costo unitario directo por : m3 $ 20.40
11.88
Rendimiento ml/DIA MO. 60.0000 EQ. 60.0000 Costo unitario directo por : ml $ 8.90
Rendimiento m2/DIA MO. 10.0000 EQ. 10.0000 Costo unitario directo por : m2 $ 50.77
Item Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio $ Parcial $
Mano de Obra
CAPATAZ hh 0.1000 0.0800 15.00 1.20
OPERARIO hh 2.0000 1.6000 12.80 20.48
OFICIAL hh 1.0000 0.8000 11.20 8.96
30.64
Materiales
MORTERO GRUESO PARA MURO PORTANTE bol 0.8500 2.49 2.12
2.12
Equipos
HERRAMIENTAS MANUALES %mo 5.0000 30.64 1.53
CORTADORA DE BLOQUETAS dia 1.0000 0.1000 12.50 1.25
ESTOCA (PLATAFORMA TRANSPORTADORA) dia 0.4000 0.0400 5.50 0.22
CAMION GRUA hm 0.4000 0.1600 67.17 10.75
ANDAMIO PLATAFORMA dia 0.6667 0.0667 64.00 4.27
18.02
Sub Partida Limpieza de alveolos
Rendimiento ml/DIA MO. 60.0000 EQ. 60.0000 Costo unitario directo por : ml $ 3.14
Rendimiento ml/DIA MO. 60.0000 EQ. 60.0000 Costo unitario directo por : ml $ 3.58
Rendimiento m2/DIA MO. 40.0000 EQ. 40.0000 Costo unitario directo por : m2 $ 22.25
Rendimiento m3/DIA MO. 4.0000 EQ. 4.0000 Costo unitario directo por : m3 $ 204.25
1.5.10 Partida Encofrado de pilastras, vigas, dinteles y/u otro elemento muros
Rendimiento m2/DIA MO. 10.0000 EQ. 10.0000 Costo unitario directo por : m2 $ 56.20
15.11 5.58
271%
PU Real PU Contractual
15.11 7.50
PU Real PU Contractual
15.11 7.50
PU Real PU Contractual
21.85 7.50
PU Real PU Contractual
19.75 12.27
161.0%
PU Real PU Contractual
38.58 17.49
PU Real PU Contractual
32.50 8.25
PU Real PU Contractual
60.30 40.25
149.8%
PU Real PU Contractual
63.22 36.40
173.7%
PU Real PU Contractual
63.92 46.80
136.6%
PU Real PU Contractual
20.40 14.60
140%
PU Real PU Contractual
42.58 25.58
166.5%
PU Real PU Contractual
59.62 36.40
163.8%
PU Real PU Contractual
52.71 36.40
144.8%
PU Real PU Contractual
52.85 39.00
135.5%
PU Real PU Contractual
20.40 14.60
140%
PU Real PU Contractual
76.14 28.04
271.6%
PU Real PU Contractual
204.25 113.72
180%
PU Real PU Contractual
56.20 28.60
197%
COSTO INDIRECTOS VARIABLES
ITEM CONCEPTO SUBTOTAL
2.01 COSTOS INDIRECTOS VARIABLES - INICIO TARDIO FRENTES DE TRABAJO NO
LIBERADOS $ 101,305.28
2.02 COSTOS INDIRECTOS VARIABLES - INICIO TARDIO POR RETRASO DE SUMINISTRO
$ 63,564.10
DE MATERIALES
PRESUPUESTO ADICIONAL $ 164,869.38
ANTECEDENTES
* SE LIBERO, estas zonas el 30 DE JULIO, cuales significaron un inicio tardio de todas las actividades
contempladas en las zonas descritas.
* Realizamos la solicitud de considerar los dias de Gastos Indirectos adicionales que se dieron a CAUSA de la intervencion
tardia en "LAS AREAS EN MENCION", cuales conllevaron a un inicio tardio y fin postergado.
* Detallamos el resumen de fechas, cuales se vienen dando durante la ejecucion contractual de las partidas.
Referencias:
CJV-CAR/OBRA-02-19-001/R-00001-20
CJV-CAR/OBRA-02-19-001/R-00002-20
CJV-CAR/OBRA-02-19-001/R-00003-20
COSTO INDIRECTOS VARIABLES POR INICIO TARDIO POR RETRASO DE SUMINISTRO DE MATERIALES
ANTECEDENTES
* Se solicita el reconocimeinto de : 96.0 DIAS Gestada por RETRASO DE SUMINISTRO DE MATERIALES (TERRAZO):
* Se genero la solicitud del suministro dentro del plazo contractual con fecha 22/05/19.
* La fecha real del suministro de materiales (terrazo) la cual fue el 20/01/20, pero restringida de entrega por calidad.
* Realizamos la solicitud de considerar los dias de Gastos Indirectos adicionales que se dieron a CAUSA del retraso
del suministro de material, lo cual genera una ampliacion de permanencia para ejecucion.
* Detallamos el resumen de fechas, tanto del inicio real como el fin estimado de ejecucion de partida,
respecto al flujo de suministro de material.
DIAS
Referencias:
CJV-CAR/OBRA-02-19-001/R-00004-20
RESUMEN DE OFERTA
1.2 ESTRUCTURAS
1.2.1 ESCALERA
1.2.1.1 M2 ENCOFRADO PLANO PARÁMETROS VERTICALES. 733.72 30.00
1.2.1.2 UND ANCLAJE DE BARRA DE ACERO Y RESINA DIAM 5/8" 498.00 25.06
1.2.1.3 M3 CONCRETO PARA ARMAR F'C = 30 MPA EN ALZADOS Y LOSAS INCLINADAS. 375.25 36.40
1.2.1.4 M2 ENCOFRADO PLANO LOSAS INCLINADAS. 956.76 46.80
1.2.1.5 M3 CIMBRA PARA ENCOFRADO. 2,838.84 14.60
1.2.1.6 M2 PICADO SUPERFICIAL PARA UNIÓN DE LOSA. 16.84 28.62
1.2.1.7 UND ANCLAJE DE BARRA DE ACERO Y RESINA DIAM 1/2" 204.00 25.06
1.2.1.8 UND ANCLAJE DE BARRA DE ACERO Y RESINA DIAM 3/4" 234.00 31.04
1.2.1.9 UND ANCLAJE DE BARRA DE ACERO Y RESINA DIAM 1". 42.00 38.94
1.2.1.10 UND ANCLAJE DE BARRA DE ACERO Y RESINA DIAM 3/8" 72.00 23.50
1.2.1.11 M2 CHAPA NERVADA DE ACERO COMO ENCOFRADO PERDIDO. 50.00 25.58
1.5 MUROS
1.5.1 M2 MURO DE ALBAÑILERÍA ARMADA INCLUSO MORTERO, ACERO AISLANTE. 7,797.43 28.04
1.5.2 UND ANCLAJE DE BARRA DE ACERO Y RESINA DIAM 1/2" 908.00 25.06
1.5.3 UND ANCLAJE DE BARRA DE ACERO Y RESINA DIAM 5/8" 6,156.00 25.06
1.5.4 UND ANCLAJE DE BARRA DE ACERO Y RESINA DIAM 3/4" 1,185.00 31.04
1.5.5 UND ANCLAJE DE BARRA DE ACERO Y RESINA DIAM 1". 706.00 38.94
1.5.6 UND ANCLAJE DE BARRA DE ACERO Y RESINA DIAM 3/8" 420.00 23.50
1.5.7 KG ACERO DE REFUERZO FY= 4200 KG/CM2. EN PILASTRES. 9,314.47 2.48
1.5.8 KG ACERO DE REFUERZO FY= 4200 KG/CM2. EN VIGAS Y DINTELES. 25,825.75 2.48
CONCRETO PARA ARMAR FC=30 MPA EN ESTRUCTURAS DE
1.5.9 M3 CONFINAMIENTO VERTICALES Y HORIZONTALES (PILASTRES-VIGAS- 71.15 113.72
DINTELES).
1.5.10 M2 ENCOFRADO DE PILASTES, VIGAS, DINTELES Y/U OTRO ELEMENTO DE 615.41 28.60
MUROS.
ENCUENTRO DE MURO DE BLOQUE CON FORJADO (perfil L o Plancha)
1.5.11 UND 10,200.00 30.28
ENCUENTRO MURO-LOSA.
MONTO CONTRACTUAL
SUBTOTAL
137,951.49
1,900.68
2,782.90
8,749.15
1,246.98
17,870.84
41,143.80
669.60
29,600.10
576.90
34,605.94
11,834.90
20,751.61
20,028.49
10,645.99
652.99
67,670.21
659.42
1,674.59
2,556.57
13,346.15
1,513.16
2,920.00
2,206.25
2,564.79
45,304.40
16,689.44
24,907.32
2,749.12
209.12
4,668.33
3,901.05
1,826.46
1,514.47
2,516.86
15,786.97
4,006.23
50,370.45
26,097.88
6,614.28
10,277.07
5,915.66
2,628.70
5,479.20
13,575.28
22,011.60
12,479.88
13,659.10
44,776.37
41,447.06
481.96
5,112.24
7,263.36
1,635.48
1,692.00
1,279.00
51,416.57
21,576.10
16,660.80
2,002.50
18,945.36
17,639.82
3,029.43
400.96
18,085.70
55,874.91
4,494.90
11,903.50
81,800.15
558.72
1,600.43
934.56
218,639.94
22,754.48
154,269.36
36,782.40
27,491.64
9,870.00
23,099.89
64,047.86
8,091.18
17,600.73
308,856.00
111,030.00
2,142,457.73