Ofc.

Gerencia e Ingeniería: Andrés Reyes 420, piso 12 - San Isidro

Telf. 625 9300
Página Web: www.miyasato.com.pe

PRESUPUESTO Nº 48041-15
(OPC. 01: FLOTANTE)
Lima, 07 de agosto del 2015

Cliente: CONSORCIO MANTENIMIENTO Y OPERACIONES DEL PERÚ S.A.C.

Atención: JOSE CARLOS GRIMBERG

Referencia: OFICINAS BLOOM TOWER (EX FLORA TRISTÁN)

Ob Nº : 32915
Dirección: AV. JAVIER PRADO OESTE, ESQ. CON CALLE FLORA TRISTAN

De nuestra consideración:
En base a lo solicitado por ustedes, nos es grato hacerles llegar nuestro presupuesto por lo siguiente:

A.- MURO CORTINA

ITEM TIPO CANT. UND. DETALLE V. UNIT. TOTAL
1 Muro cortina Elevación Javier Prado: Muro Cortina del Piso 3º al 20º y
Azotea. Sistema Frame serie UNIT 100 con perfilería de aluminio no expuesta,
acabado anodizado natural mate. Cristal Laminado Super Grey de 10.38mm, en
MC-1 2,341.91 m² zona de visión y Cristal Templado SuperGrey de 6mm (Serigrafiado color negro 200.19 468,834.54
en cara 2) en zonas de no visión. Incluye decorativo vertical (exterior e interior)
y horizontal con Panel de Aluminio Compuesto Alpolic fr. acabado TBX Silver
Metalic de 4mm de espesor. No incluye ventanas proyectantes, ni mamparas.
2 Muro cortina Elevación Flora Tristan: Muro Cortina del Piso 3º al 20º y
Azotea. Sistema Frame serie UNIT 100 con perfilería de aluminio no expuesta,
acabado anodizado natural mate, Cristal Laminado Super Grey de 10.38mm, en
MC-2 1,568.54 m² zona de visión y Cristal Templado Super Grey de 6mm (Serigrafiado color negro 202.29 317,297.96
en cara 2) en zonas de no vision. Incluye decorativo vertical (exterior e interior)
y horizontal con Panel de Aluminio Compuesto Alpolic fr. Acabado TBX Silver
Metalic de 4mm de espesor. No incluye ventanas proyectantes, ni mamparas.
3 Muro cortina Elevación Javier Prado: Muro Cortina del Piso 1º y 2º . Sistema
Stick serie 4510 con perfilería de aluminio no expuesta, acabado anodizado
MC-3 180.53 m² natural mate, Cristal Laminado Incoloro de 10.38mm. Incluye horizontal 170.11 30,711.21
exterior con Panel de Aluminio Compuesto Alpolic fr. Acabado TBX Silver
Metalic de 4mm de espesor. No incluye ventanas proyectantes, ni mamparas.
4 Muro cortina Elevación Flora Tristan: Muro Cortina del Piso 1º y 2º . Sistema
Stick serie 4510 con perfilería de aluminio no expuesta, acabado anodizado

MC-4 135.52 m² natural mate, Cristal Laminado Incoloro de 10.38mm. Incluye horizontal 170.11 23,053.90
exterior con Panel de Aluminio Compuesto Alpolic fr. Acabado TBX Silver
Metalic de 4mm de espesor. No incluye ventanas proyectantes, ni mamparas.
Total m2 4,045.96 VALOR VENTA US$ 839,897.61

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B.- BARRERA CORTAFUEGO
ITEM TIPO CANT. UND. DETALLE V. UNIT. TOTAL
5
Suministro e instalación de Lana Mineral 4pfc, soportado con perfil tipo "Z" y
BC 942.92 ml masilla cortafuego CFS-SP-EB (e=0.05m.) en zonas de losas del 3º piso a 20º 44.05 41,537.11
piso de muro cortina Elev. Av. Javier Prado y Elev. Ca. Flora Tristán.

VALOR VENTA US$ 41,537.11

C.- SISTEMA MECÁNICO

ITEM TIPO CANT. UND. DETALLE V. UNIT TOTAL
M-01 Ingreso 1° Piso : de 3.90 x 2.90m. Sistema mecánico en Cristal
Templado Incoloro de 10mm de espesor, diseño compuesto por 04 hojas
6 M-01 3 Und. batientes (0.90x2.80m.), instalados con zócalo superior e inferior de Acero Inox. 3,579.61 10,738.82
acabado satinado AISI 304 (h=10cm). Incluye freno hidráulico y tiradores de
acero inoxidable (h=2.70m).
M-02 Ingreso 1° Piso : de 2.00 x 2.90m. Sistema Mecánico en Cristal
Templado Incoloro de 10mm. de espesor, diseño compuesto por 02 hojas
7 M-02 1 Und. batientes (0.90x2.80m.), instalados con zócalo superior e inferior de Acero 1,810.77 1,810.77
Inoxisable acabado satinado AISI 304 (h=10cm). Incluye freno hidráulico y
Tiradores de acero inoxidable (h=2.70m).
Total Und. 4 VALOR VENTA US$ 12,549.60

D.- ESTRUCTURAS METÁLICAS

ITEM TIPO CANT. UND. DETALLE V. UNIT TOTAL
8 Marco en Ingreso 1° Piso: 3.90mx2.90m, en tubo rectangular de 4"x2"x1.5mm
EM-01 3 Und. de espesor, en acero inoxidable AISI 304-N4 acabado satinado. Incluye 3,944.44 11,833.33
suministro e instalación.
9 Marco en Ingreso 1° Piso: 2.00mx2.90m, en tubo rectangular de 4"x2"x1.5mm
EM-02 1 Und. de espesor en acero inoxidable AISI 304-N4 acabado satinado. Incluye 2,422.22 2,422.22
suministro e instalación.
Total Und. 4 VALOR VENTA US$ 14,255.56

E.- SERVICIOS
ITEM TIPO CANT. UND. DETALLE V. UNIT TOTAL
10 Glb. Por el Suministro, transporte, montaje, desmontaje de andamios y equipos
EQ-01 1 necesarios para la instalación de los servicios cotizados, durante el tiempo de 41,627.71 41,627.71
ejecución de los trabajos en la obra.
11 Glb. Por el transporte de materiales para la instalacion de los Sistemas cotizados,
TR-01 1 12,031.25 12,031.25
desde nuestra planta en Sta. Clara a zona de obra.
VALOR VENTA US$ 53,658.96

Transporte

RESUMEN

A.- MURO CORTINA 839,897.61

B.- BARRERA CORTAFUEGO 41,537.11
C.- SISTEMA MECANICO 12,549.60
D.- ESTRUCTURAS METÁLICAS 14,255.56
E.- SERVICIOS 53,658.96
VALOR VENTA US$ 961,898.84
G. G. US $ 58,412.29
TOTAL VALOR VENTA US$ 1,020,311.13
I.G.V. 183,656.00
TOTAL PRECIO VENTA INSTALADO US$ 1,203,967.13

Validez de la oferta: 15 días calendarios

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 NOTAS

CONSIDERACIONES GENERALES
1 Los sistemas de acristalamiento, ofrecidos en esta cotización se rigen de acuerdo a la norma técnica nacional E40 y demás normas
internacionales referidas al diseño y tolerancias del uso del vidrio, aluminio y demás componentes.
2 Corporación Miyasato ejecuta sus obras bajo los estándares de seguridad de la Norma G.050.
3 Nuestra propuesta es a suma alzada, preparada según información entregada por el cliente y en función a las consideraciones expresadas
en nuestra oferta. Se establece una relación de exclusiones con la intención de evitar se dupliquen recursos y costos. En ese sentido, se
excluyen las obligaciones que son de cargo del contratista principal. Adicionalmente, debe considerarse que en caso haya disposiciones del
Gobierno Central o local, incrementando los costos laborales o creando o incrementando tributos que aumenten los costos del presente
presupuesto, éstos deberán ser reconocidos por el Cliente a favor de Corporación Miyasato.
4 El presupuesto está elaborado en base a medidas de planos proporcionados por el cliente. De existir diferencias al momento del pacto de
medias, se hará una nueva evaluación de los costos correspondientes.
5 El precio de venta corresponde a la totalidad de items presupuestados, de producirse la aceptación parcial, se hará una nueva evaluación
para el prorrateo de los costos fijos y Gastos Generales.
6 Cualquier solicitud de modificación del diseño en la etapa de la obra, está sujeta a valorización y aprobación del cliente, lo que generará un
desfase en el plazo de ejecución de la obra.
7 El cliente dará las facilidades para el izamiento de materiales en obra e instalación.
8 El cliente proporcionará un espacio apropiado para la ubicación de casetas provisionales de oficina, almacén y vestuario para el peronal de
Corporación Miyasato, en la ubicación coordinada con el Contratista Principal.
9 El cliente proporcionará un espacio apropiado para el acopio de materiales en obra, junto a la caset de almacén, de ser requerido.

10 Diseño y modulación de Muro Cortina, Panel de Aluminio Compuesto y mamparas presupuestados a solicitud del cliente.
11 Las medidas de los sistemas cotizados, serán pactadas entre el cliente y Corporación Miyasato, sólo existirán excepciones en casos
puntuales que a consideración de Corporación Miyasato sea necesario realizar el remetrado, para lo cual el vano deberá estar terminado
(nivelado y aplomado) para iniciar esta actividad.
12 Las losas serán acondicionadas para la instalación de Sistema Frame Serie UNIT 100 y Stick 4510.
13 El parapeto, alfeizar y/o losa que reciben los anclajes y la estructura de aluminio del muro cortina, deben ser estructurales y adecuados
para recibir las cargas del Muro Cortina y todos sus componentes.
14 La producción se inicia después del pacto de medidas, previa aprobación y firma del Expediente Técnico de Obra - ETO.
15 De aprobarse nuestra cotización, se hará llegar el ETO correspondientes para su evaluación.
16 Debido al proceso para el anodizado, el cual es realizado por lotes de perfil, el acabado final del sistema fabricado, podría presentar ligeros
cambios de tonalidad en los perfiles que lo conforman.
17 El muro cortina fijo en sistema Frame UNIT 100 y STICK 4510, módulos compuestos por perfilería de aluminio no expuesta, acabado natural
anodizado mate y cristales fijados con silicona estructural a cuatro lados.
18 La Cinta Norton (SIKA SPACER TAPE), es un material que funciona como espaciador para el proceso del pegado estructural, el adhesivo que

tiene es temporal, vale decir que con el tiempo perderá adherencia, lo cual será visible a través del cristal incoloro del muro cortina.
19 Por efecto de la transparencia del cristal, la silicona estructural color negro con que se adhiere el cristal, se apreciará por el exterior.

20 La limpieza de los cristales de fachada se realizará según protocolos de entrega parciales por piso. De requerisre una limpieza final por
exterior, se realizará la evaluación correspondiente.
21 Los paneles de aluminio compuesto ALPOLIC, cuentan con la característica de ser "fr" equivale a "FIRE - rated" clasificado como producto
resistente al fuego, de procedencia USA.
22 Los revestimientos con ALPOLIC / fr garantizan uniformidad del color instalado, tiene un acabado de pintura fluorocarbonato basada en
Lumiflon, de alto desempeño en uso exterior.
23 Los paneles de Aluminio Compuesto instalados, mantendrán la direccionalidad indicada en paneles, para evitar cambios de tonalidad en el
acabado final.
24 Sellado en juntas de paneles (de 10mm a 12mm), con silicona color negro.
25 Para el sistema cortafuego se ha incluído en nuestra cotización lana mineral Safing 4.0 pcf de densidad 4pcf, Curtain Rock 80RFF de 8pcf y
sello cortafuego CFS-SP-WB. Este sistema cumple con un F-Rating de 120 minutos.
26 La lana mineral cotizada para el sistema cortafuego, está diseñada para el funcionamiento de esta barrera, más no para un adecuado
control acústico.

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27 El cliente realizará las coordinaciones necesarias y dará las facilidades para el armado de los andamios habilitando la zona para su
instalación típica, ésto se dará en coordinación con nuestro personal técnico de obra. De requerirse algún equipo o estructura de apoyo
adicional se evaluarán los costos respectivos, los cuales serán por cuenta del cliente.
28 Previa coordinación y mutuo acuerdo, el cliente proporcionará los equipos de izaje de módulo a obra (grúa y/o elevador) para trasladar el
material desde el primer piso hacia los pisos superiores (módulos de Muro Cortina).
29 El cliente brindará un área de acopio para el material (Módulos de Muro Cortina) indicado en el Anexo 1 del Plan de Trabajo, previa
coordinación, en los pisos superiores donde se instalarán los módulos del muro cortina.
30 El cliente entregará a Corporación Miyasato los planos finales, de arquitectura y de estructuras debidamente compatibilizados, para el
desarrollo de los planos de ubicación de los anclajes embebidos en losa para el muro cortina y el Expediente Técnico de Obra - ETO. De
existir incompatibilidades, éstas se harán llegar a la Gerencia de Proyectos para su revisión.
31 El cliente por medio del Contratista Principal tendrá a su cargo la instalación de los anclajes embebidos en las losas en el momento de los
encofrados de los pisos correspondientes y esto se hace respetando los ejes que dan las modulaciones previamente aprobadas por el
cliente.
32 Procesos constructivos y explicativos adicionales, serán declarados en el Plan de Trabajo, previa aprobación del presupuesto.
33 Las condiciones y forma de pago establecidas en este presupuesto podrían variar para presupuestos adicionales, deductivos y/o
modificaciones que se pudieran generar.
34 Los trabajos se realizarán en horario diurno y en días útiles. (L-V: 7:30 hrs - 17:00hrs | S: 7:30 hrs - 13:00 hrs). Los trabajos fuera del horario
establecido serán previa coordinación y tendrán un costo adicional.
35 Los implementos de seguridad (Equipos Básicos y Específicos) se rigen bajo estándares de Corporación Miyasato, de requerir
modificaciones y/o acondicionamientos especiales, éstos serán evaluados económicamente de acuerdo a la solicitud del cliente.
36 El Contratista podrá recomendar pero no asume responsabilidad por el funcionamiento integral del envolvente. El presente contrato no es
de asesoramiento LEED, siendo responsabilidad de los Consultores LEED.

CONSIDERACIONES DEL PROYECTO

37 El profesional residente de Corporación Miyasato, participará de reuniones de obra convocadas por la Gerencia durante el periodo de
Instalación de Obra.
38 Composición del Cristal para Muro Cortina:
- MC-1 y MC-2: Cristal Laminado Super Grey 10.38mm de espesor:
Cr. Primario Super Grey de 6mm + PVB Incoloro de 0.38mm + Cr. Primario Incoloro de 4mm.
- MC-3: Cristal Laminado Incoloro de 10.38mm de espesor:
Cr. Primario Incoloro de 6mm + PVB Incoloro de 0.38mm + Cr. Primario Incoloro de 4mm.
39 Para la instalación del Muro Cortina Principal Unitizado, estamos considerando Canales de anclaje que deberán estar embebidos en la losa
y/o parapeto (CAE) y, que dependiendo de la disponibilidad de los proveedores podremos emplear Halfen del proveedor CDV o HAC del
proveedor Hilti. Se adjuntará fichas técnicas para su revisión.
40 Se ha considerado Lana Mineral de 8pcf, para cubrir el espacio entre los decorativos verticales de Panel de aluminio Compuesto, en todo lo
alto del Muro Cortina.
41 Se ha considerado zócalo superior e inferior de acero inoxidable de H=10cm, para Mamparas, a solicitud del cliente.
42 Se ha considerado Tiradores de Acero inoxidable de H=2.70m, a solicitud del cliente, para las mamparas de Ingreso Principal
43 Los sistemas cortafuego cotizados cumplen con la norma Intertek equivalente a la norma UL2079 y la ASTM E 2307 que se refiere a muros
cortina. La norma ASTM E 1966 se refiere a juntas en general.

INCLUSIONES
44 Se ha considerado e incluido todos los costos de instalación, transporte de materiales, equipos y gastos generales; excepto los
expresamente indicados en exclusiones.
45 Incluye el Suministro de Canales de Anclaje embebidos (CAE), los que serán entregados en obra por Corporación Miyasato.
46 Incluye cerramiento superior con Tapajunta de aluminio, entre mullion horizontal de aluminio y cerramiento por cuenta del cliente.

47 Incluye el equipo necesario para la instalación de muro cortina principal y de Piso 1.

48 Incluye el suministro e instalación de cables y tableros eléctricos, que serán conectados al punto de energía indicado por el cliente, para
realizar trabajos en obra propios de las partidas del presente presupuesto.
49 Incluye Suminsitro e instalación de pórticos metálicos de acero inoxidable para mamparas de Ingreso Principal, ubicadas en Piso 1,
conforme a lo solicitado por el cliente.
50 Incluye Seguro EAR (Engineering All Risk).

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 EXCLUSIONES
51 El Suministro de energía eléctrica adecuada para el uso de herramientas y equipos, será proporcionado por el Cliente.
52 No incluye trabajos de albañilería, electricidad, pinturas, carpinteria u otros acabados no ofertados en nuestra propuesta.
53 El picado de cajuela y resane de piso para el empotramiento de los frenos hidráulicos será ejecutado por el cliente según indicaciones de
nuestro técnico en obra.
54 Este presupuesto no incluye, sellos acústicos en zona de losas, ni entre cerramientos de ambientes, ni en decorativos verticales de PAC. En
caso de solicitarlo se evaluará posteriormente.
55 No se está considerando el cerramiento interior en la separación entre muros divisorios de ambientes y la estructura de aluminio del muro
cortina (adicional al sistema), será por cuenta del cliente.
56 Nuestro presupuesto no incluye ninguna protección exterior al Muro Cortina, durante la instalación y posterior a ésta (mallas de protección
ante la caída de concreto, agregados, soldadura y cualquier objeto o material que perjudique lo instalado por Corporación Miyasato o sea
un riesgo para el personal que trabaja a borde de losa). De requerirse algún tipo de elemento de protección para los trabajos en paralelo a
los nuestros, éste será por cuenta del cliente.
57 Nuestra cotización no incluye permisos municipales, protección peatonal para ingreso a la obra ni coordinaciones con los propietarios de
viviendas o edificios colindantes, de presentarse el caso.
58 No incluye baños portátiles estos serán proporcionados por la obra.
59 El presupuesto no considera pruebas de laboratorio para el muro cortina a nivel local ni internacional, de requerirse serán cotizadas
adicionalmente y se deberá evaluar el impacto en el plazo de ejecución del proyecto
60 No incluye pruebas de filtraciones de agua en muro cortina.
61 No incluye MOCK-UP estético.

FORMA DE PAGO: 60% de adelanto, saldo de acuerdo a valorizaciones.

PLAZO: Según cronograma de obra.
Plazo de Importación: Según cronograma a partir de la aprobación de las especificaciones de los materiales y cancelación
- del adelanto.
Los Plazos de Entrega de Obra están sujetos a nuestra Capacidad de Producción disponible en las líneas relacionadas
- con los sistemas cotizados y serán revisados durante la negociación comercial.

p. Corporación Miyasato S.A.C

Cyntia Ortiz
Telef. 6259300 anexo 7024
rcortizm@miyasato.com.pe

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