CONSTANCIA DE CONVOCATORIA

Yo, Manuel Antonio Torres Franco identificado con D.N.I. Nro. 06511429, propietario de las U.I. Depósitos: 1,
2, 3, 4, 5, 6, Estacionamiento 8, Oficinas: 1, 2, 3, 4, 5, 21, 22, 23, 24, 25, Dptos. 302, 303, 501, 503, 801,
802, 806, 904 y 906, Av. Jorge Basadre Grohmann Nro. 356 – 360, Distrito de San Isidro, Provincia y
Departamento de Lima, y domiciliado en Av. Jorge Basadre Grohmann Nro. 356, Distrito de San Isidro, Provincia y
Departamento de Lima, Provincia y Departamento de Lima, en mi calidad de propietario de más del 25% de las
participaciones en áreas y bienes comunes de la Unidad Inmobiliaria del edificio ubicado en Av. Jorge Basadre
Grohmann Nro. 356 – 360, Distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima , de conformidad con los Art. 53°
del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jurídicas No societarias, DECLARO BAJO JURAMENTO, que
la convocatoria a la Junta Propietarios Extraordinaria celebrada el 11 de octubre del 2018 se ha realizado en la
forma prevista por el reglamento interno y La Ley Nro. 27157, con la anticipación debida, habiéndose notificado a
todos y cada uno de los propietarios de las unidades inmobiliarias que conforme nuestro edificio, quienes tomaron
conocimiento de la convocatoria oportunamente

A continuación se reproduce los términos de la convocatoria:

CONVOCATORIA A JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS DEL EDİFİCİO UBİCADO EN JORGE BASADRE 356 SAN
İSİDRO

Ubicado en Av. Jorge Basadre Grohmann Nro. 356 – 360, Distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima

SR(A). …………………………………………………………………………………………………….
Av. Jorge Basadre Grohmann Nro. 356 Oficina Nro.
San Isidro – LIMA
Propietario de la U.I.: …………………………………………………………………………………...

En ejercicio de la facultad otorgada por el Art. 19° del Reglamento Interno del edificio y amparados en la Resolución Nro. 1616-2015-SUNARP-TR-
L, en mi calidad de propietario de propiedades exclusivas que conforman el Edificio ubicado en Av. Jorge Basadre Grohmann Nro. 356, con más
del 25% de las participaciones en áreas y bienes comunes de la Unidad inmobiliaria, citamos a usted (es) a la Junta General Extraordinaria de
Propietarios, conforme al siguiente detalle:

Día : 11 de octubre del 2018

Horas : 1ra. Convocatoria 7.00 p.m. - 2da. Convocatoria 8.00 p.m.
Lugar : Av. Jorge Basadre Grohmann Nro. 356 San Isidro, en el área de Estacionamientos.

Agenda :

1. Adecuación y Modificación del Reglamento Interno del Edificio.

2. Elección del Nombre del Edificio.
3. Elección de la Directiva de la Junta de Propietarios: Presidente y Tesorero.
4. Autorización para la Inscripción de la Nueva Directiva ante la SUNARP

Asimismo, Se les informa a los propietarios hábiles que deseen postular para ser parte de la Junta directiva, deberán estar al día en sus
obligaciones de pago de mantenimiento y conservación del edificio.
Se está dejando copia del proyecto de Reglamento Interno adecuado en Portería del edificio, a fin de que se acerquen para acceder a una copia
del mismo, si en caso desean el documento virtual, enviar solicitud al correo electrónico: Shendell.pineda@jabes.pe
Para la Junta deberán traer copia de su D.N.I, ficha registral actualizada y Carta Poder de asistir por mandatario (solicitar modelo de carta al email
señalado) o vigencia de poder en caso de apoderado.

San Isidro, 17 de setiembre del 2018

MANUEL ANTONIO TORRES FRANCO

D.N.I. 65111429

De todo lo cual doy fe y declaro para los fines legales correspondientes y en señal de veracidad se ha
certificado mi firma.
Lima, 26 de octubre del 2018.
 CONSTANCIA DE QUÓRUM

Yo, Manuel Antonio Torres Franco identificado con D.N.I. Nro. 06511429 y domiciliado en Av. Jorge Basadre
Grohmann Nro. 356, Distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima , en mi calidad de Presidente de la
Junta de Propietarios del edificio ubicado en Av. Jorge Basadre Grohmann Nro. 356 – 360, Distrito de San Isidro,
Provincia y Departamento de Lima, conforme al Acta de fecha 11 de octubre del 2018, de conformidad con el Art.
62° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Personas Jurídicas, DECLARO BAJO JURAMENTO, lo siguiente:

A) Que el número total de las unidades inmobiliarias exclusivas que conforman el edificio, para participar en la
Junta de Propietarios Extraordinaria celebrada el 11 de octubre del 2018, es de 82 UIE(ochentaidos), los
mismos que conforman el 100% de las participaciones en áreas y bienes comunes de la Unidad Inmobiliaria
del edificio ubicado en Av. Jorge Basadre Grohmann Nro. 356 – 360, Distrito de San Isidro, Provincia y
Departamento de Lima, conforme al reglamento interno de ésta unidad inmobiliaria.

B) Que, la Asamblea General celebrada el 11 de octubre del 2018 han asistido los 13 propietarios de unidades
exclusivas que suman el 69.48% de las participaciones en áreas y bienes comunes de la Unidad Inmobiliaria
del edificio ubicado en Av. Jorge Basadre Grohmann Nro. 356 – 360, Distrito de San Isidro, Provincia y
Departamento de Lima, cuyos nombres y apellidos son los siguientes:

1. Sara Larrabure Tijero, D.N.I Nro. 08222332

2. Andrea Zevallos Gutierrez, D.N.I. Nro. 09857160
3. Reynaldo Ledgard Parro, D.N.I. Nro. 10540320
4. Tomasa Cabezudo Urquiza, D.N.I. Nro. 08237976
5. Rafael Gaitán Pajares, D.N.I. Nro. 06117120
6. Alejandro Ormeño Durad, D.N.I. Nro. 07775914
7. Noemi Pinedo Sandoval con D.N.I. 08725481 representada por Percy Urteaga Pinedo, D.N.I. Nro.
25770206.
8. Bertha Smith de Alfaro, D.N.I. Nro. 25676897
9. Alexander Neumann Ganoza, D.N.I. Nro. 10612653
10. Dora Cruz López Figueroa, D.N.I. Nro. 06741014, representada por Manuel Antonio Torres Franco, D.N.I.
Nro. 06511429.
11. Manuel Antonio Torres Franco, D.N.I. Nro. 06511429
12. Johanna Dulanto Ganoza, D.N.I. Nro. 09336935
13. Ernesto Elbio Flores Buisson, D.N.I. Nro. 08275930
14. Ilse María Rehder Castro, D.N.I. 08236343, representada por Manuel Antonio Torres Franco, D.N.I. Nro.
06511429.

De lo cual doy fe y declaro para los fines legales correspondientes y en señal de veracidad se ha certificado mi firma.

Lima, 26 de octubre del 2018.

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MANUEL ANTONIO TORRES FRANCO
DNI 06511429

PRESIDENTE DE LA JUNTA DE PROPIETAIOS

 CONSTANCIA DE COMUNICACIÓN NOTARIAL

Yo, Manuel Antonio Torres Franco identificado con D.N.I. Nro. 06511429, propietario de las U.I. Depósitos: 1,
2, 3, 4, 5, 6, Estacionamiento 8, Oficinas: 1, 2, 3, 4, 5, 21, 22, 23, 24, 25, Dptos. 302, 303, 501, 503, 801,
802, 806, 904 y 906, Av. Jorge Basadre Grohmann Nro. 356 – 360, Distrito de San Isidro, Provincia y
Departamento de Lima, y domiciliado en Av. Jorge Basadre Grohmann Nro. 356, Distrito de San Isidro, Provincia y
Departamento de Lima, Provincia y Departamento de Lima, en mi calidad de propietario de más del 25% de las
participaciones en áreas y bienes comunes de la Unidad Inmobiliaria del edificio ubicado en Av. Jorge Basadre
Grohmann Nro. 356 – 360, Distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima , de conformidad con los Art.
87ºdel Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios y el Art. 5.3 de la Directiva Nº 340-2008-SUNARP/SN,
DECLARO BAJO JURAMENTO, que se ha procedido a comunicar notarialmente a los propietarios que no asistieron a
la Junta de Propietarios de fecha 11/10/2018 los acuerdos tomados en la misma, y que de ello ha transcurrido el
plazo de 20 días previsto en el Art. 43º de la Ley Nº 27157.

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MANUEL ANTONIO TORRES FRANCO
DNI 06511429