a) La medida precautoria no cumple los requisitos del articulo 296 del Código de

Procedimiento Civil ya que el inmueble sobre el cual recae la medida precautoria excede
ampliamente la extensión del inmueble que es objeto del juicio, comprendiendo otros
terrenos que son propiedad del Fisco de Chile, si bien el articulo 296 permite que el bien
sobre el cual recae la medida precautoria exceda el objeto del juicio es necesario que
cumpla con el siguiente requisitos, que es que se acredite por el actor que las
facultades del demandado no son suficiente garantía lo que evidentemente no
ocurre en este caso ya que el activo del Fisco de Chile basta para ello.
Si bien la medida precautoria no cumple con el requisito anteriormente
mencionado, esta es dejada sin efecto por el artículo 302 del código de
procedimiento civil ya que el demandado en ningún momento fue notificado en el
plazo que establece la norma.

Respecto a los requisitos del articulo 296 para esta medida precautoria, establece
dos situaciones, en primero lugar el bien sea objeto del juicio y en segundo lugar
que no sea objeto del juicio, respecto a la primera situación establece las
siguientes exigencias:

a) Que la prohibición de celebrar actos y contratos se refiera a bienes determinados

del demandado: este requisito, se cumple en el caso en análisis porque el bien
corresponde al Fisco de Chile que es la parte demanda.
b) Que tales bienes consistan en bienes muebles o inmuebles determinados: en el
caso en cuestión este requisito se cumple ya que el bien que es objeto del juicio es
un inmueble.
c) Que el demandante invoque la circunstancia de estar solicitando la medida
precautoria de prohibición de celebrar actos y contratos sobre los bienes que son
materia del juicio. En este caso la medida precautoria recae sobre el inmueble que
es objeto del juicio el cual corresponde al bien inscrito a fojas 25 vuelta N°60
según consta en el registro de propiedades del conservador de bienes raíces del
año 1935.

En caso de que el bien sobre el cual recae la medida precautoria no sea objeto del
juicio se agrega el siguiente requisito:

a. Que se acredite por el actor que las facultades del demandado no son
suficiente garantía: en el caso en cuestión este requisito no se cumple ya que
el demandado es el Fisco de Chile y su activo basta como garantía.