Enunciado de la actividad

Para resolver correctamente la actividad deberás estudiar los contenidos abordados en

el módulo referidos al proceso de ejecución de sentencia más la reglamentación que
impone el CPCCN para la subasta judicial de un bien, leer atentamente la situación
problemática presentada a continuación.

El martillero judicial J. J. López aceptó el cargo donde fue designado para la subasta de
un automóvil y una parcela libre de mejoras, que son los bienes que ya están
embargados en el expediente, por lo que el profesional debe “instar los trámites” pero
tiene dificultades para organizar el pedido y diligenciamiento de oficios, al ser dos tipos
de bienes distintos.

Como primera medida piensa en el trámite del secuestro del automotor y el de la

verificación del inmueble -como ambos son al Sr. Oficial de Justicia- se pregunta si
pueden ir los dos pedidos en un mismo oficio. Y de igual modo, se confunde con los
oficios que se deben diligenciar a los respectivos Registros de Propiedad, tanto del
automotor como el inmobiliario, por lo que nuevamente surge el interrogante si
también irán en un mismo oficio. Un colega le indicó que van por separado.

Revisando el expediente, observa en el embargo del automotor que “se informa la

existencia de una prenda” que grava el bien, por lo que, lograda la certificación de
bloqueo de dominio, se deberá notificar al acreedor prendario para que comparezca al
expediente y fije la base del remate.

Si avanza en los trámites de oficios e informes registrales, y los incorpora al expediente

le permitirán solicitar al ejecutante que se dicte decreto donde se ordena la subasta. J.
J. López se moviliza para cumplir con el proceso, pero cuando va a requerir que se fije
día, hora de subasta y pedir que se reverse la sala de remates, toma conocimiento de
que el acreedor prendario “tiene avanzada su ejecución” y procederá él a subasta el
automóvil.

Para López, esta es su primera experiencia en el trámite de ejecución de sentencia, por

lo que, al retirarse un bien del expediente, no tiene presente cuáles serían sus pasos a
seguir en esta especial situación.