Organismos que se deben tener en cuenta para iniciar la 

formalización de una empresa. 

Una de las cosas que ya debes saber es que la creación de cualquier empresa 
requiere trámites a realizar en distintas instituciones que, si bien pueden ser 
tediosos en un principio, a la larga son necesarios para empezar nuestro 
proyecto de negocio con todas las de la ley. 
Los trámites corresponden a las autorizaciones que los diferentes 
servicios del Estado otorgan en forma previa a la instalación y 
funcionamiento de la empresa 

Estos son:
· El Servicio de Impuestos Internos (SII) correspondiente al domicilio de la 
empresa.
· La Municipalidad correspondiente al lugar donde opera la empresa.
· El Servicio de Salud del Ambiente (SESMA)
· La Superintendencia de Electricidad y Combustible (SEC)
· Eventualmente otras instituciones para obtener los denominados 
“Permisos Sectoriales” 

Trámites ante el SII (pequeñas empresas) 
a) Obtener RUT, Rol Único Tributario: 
Número que identifica, en forma única, a cada contribuyente y se solicita para 
dar inicio legal a cualquier actividad productivo­comercial y a las obligaciones 
como contribuyente sujeto a impuestos. 
Si es persona natural, utiliza su propio RUT. 
Si es persona Jurídica u otro ente asociativo, se le otorga un RUT especial. 
El trámite se realiza de manera conjunta con el Inicio de Actividades. 

b) Iniciar Actividades: 
Es una declaración jurada ante el SII que todas las personas naturales, 
jurídicas y otros entes asociativos, deben efectuar para realizar y/o iniciar sus 
actividades empresariales. Esta declaración fija el domicilio tributario,  da lugar 
al Rol Único Tributario, clasifica a la Empresa por su actividad económica y 
habilita para timbrar libros y documentos tributarios. 
Plazo para Realizarlo: 
Las personas que inicien actividades susceptibles de originar IVA, deberán 
hacer esta declaración antes de comenzar sus actividades. 

c) Timbraje de Boletas, Facturas y guías de despacho: 
Para  timbrarlos,  el  SII  debe  previamente  verificar  la  actividad  declarada, 
cuestión  que  debemos  solicitar  al  momento  de  iniciar  actividades.  Para  la 
verificación, un inspector del SII realiza una visita a la empresa dentro de los 15 
o 20 días de solicitada la verificación.
 Autorización de la Dirección de Obras de la Municipalidad: 

La  Dirección  de  Obras  debe  otorgar  una  autorización  previa  que  indique  el 
lugar  donde  usted  quiere  instalar  su  negocio  es  apto  para  ello.  Esta  entidad 
debe  inspeccionar  el  lugar  y  emitir  un  informe  de  factibilidad.  Su  intervención 
obedece a que la municipalidad debe asegurarse de que el local comercial no 
interfiera  con  el  plano  regulador  de  la  comuna.  Por  ejemplo,  hay  que 
asegurarse de que no se ejerza una actividad comercial en una zona destinada 
a uso residencial. 

El informe de factibilidad tiene un costo que varía en cada municipalidad. 

Trámites ante la Seremi de Salud para crear una empresa 

Las Secretarías Regionales Ministeriales (Seremi) del Ministerio de Salud son las 
oficinas encargadas de velar por el cumplimiento de las normativas sanitarias 
que deben seguir las empresas en su proceso de constitución. Los trámites de 
creación de empresas ante los SEREMI de Salud, son diferentes, dependiendo 
de las actividades. 

a)  Actividades Industriales 

Calificación de actividad industrial 

i.  Se  presenta  ante  la  Dirección  de  Obras  Municipales  respectiva, 
conjuntamente con la solicitud de Permiso de Edificación o con la solicitud 
de instalación industrial en un edificio ya construido. 
ii.  Este  documento  se  requiere  en  caso  de  tener  que  construir  una 
edificación  para  instalar  un  establecimiento  industrial  o  para  una 
ampliación del mismo, para obtener el permiso de edificación municipal, o 
bien  para  regularizar  edificaciones  ya  construidas  ante  la  Municipalidad 
respectiva. 
iii.  Este documento certifica que el establecimiento industrial que se proyecta 
implementar o que está construido y/o funcionando es: 
a.  Inofensivo 
b.  Molesto 
c.  Contaminante o insalubre 
d.  Peligroso 

Se calificará en consideración a los riesgos que su funcionamiento pueda 
ocasionar a sus trabajadores, vecindario y a la comunidad. 

b)  Informe Sanitario 

i.  Evalúa las condiciones sanitarias y ambientales básicas de seguridad de 
la actividad. 
ii.  Este documento es exigido por la Dirección de Patentes de la 
Municipalidad, como requisito previo para el otorgamiento de la 
autorización de funcionamiento y la respectiva patente municipal.
iii.  Es un documento indispensable para legitimar desde el punto de vista 
sanitario el funcionamiento de todo establecimiento industrial o comercial, 
excepto aquellos que requieran autorización sanitaria expresa. Debe ser 
requerido por el interesado en forma previa a la obtención de la respectiva 
patente municipal, sea definitiva o provisoria. 
iv.  Este documento es previo a la obtención de la patente comercial y evalúa 
las  condiciones  sanitarias  y  ambientales  básicas  de  seguridad  de  la 
actividad.  Para  evacuar  dicho  informe,  la  autoridad  sanitaria  tomará  en 
cuenta  los  planos  reguladores comunales  e  intercomunales  y  los  riesgos 
que el funcionamiento pueda causar a sus trabajadores, al vecindario y a 
la comunidad. 
v.  Se  debe  esperar  la  visita  de  inspección  a  la  actividad,  en  la  cual  se 
verificarán  las  condiciones  de  higiene  y  seguridad  existentes  y  se 
solicitarán  los  antecedentes  necesarios  (Ejemplo:  Planos,  Boletas  de 
Agua, Evaluaciones ambientales de los riesgos existentes en la actividad, 
Números de Registros de Fuentes, Muestreos Isocinéticos, Certificados de 
Riles, entre otros, según corresponda). 
vi.  Si  el  resultado  de  la  inspección  es  positivo,  debe  acudir  en  el  plazo 
señalado  por  el  funcionario,  nuevamente  a  las  Oficinas  de  la  Autoridad 
Sanitaria  RM  a  retirar  su  documento.  En  caso  de  ser  Desfavorable  su 
Informe  Sanitario,  el  usuario  tendrá  un  plazo  de  60  días  para  apelar  al 
Desfavorable, sin pago de nuevo arancel. 

c)  Autorización Sanitaria 

i.  Se requiere para todos los establecimientos que elaboran y manipulan 
alimentos. 

Documentos requeridos

· Zonificación municipal
· Boletas  de  servicios  de  agua  potable  y  alcantarillado  otorgada  por  la 
empresa sanitaria correspondiente, en caso de no contar con el servicio 
de una empresa sanitaria, la autorización sanitaria del servicio particular 
de agua potable y alcantarillado.
· Memorias técnicas de los procesos productivos.
· Certificado  de  control  sanitario  (certificado  de  empresas  de  control  de 
plagas e higienización autorizadas por la Seremi de Salud R.M.)
· La memoria de control de disposición de residuos sólidos domésticos.
· Plano o croquis de las instalaciones escala 1:50 a 1:100.
· Croquis de los sistemas de eliminación de calor, olor y vapor.
· Listado de alimentos a elaborar y materias primas a utilizar.
· Sistema de control de calidad sanitaria que contará.
· Listado de los alimentos que se elaborarán.
· Aprobación  de  los  proyectos  de  obras  de  disposición  final  de  los 
residuos  líquidos  otorgado  por  la  Superintendencia  de  Servicios 
Sanitarios (SISS).
· Certificado de muestreo isocinético de fuentes fijas.
· Certificado de Microempresa Familiar para los locales acogidos a la Ley 
Nº 19.746 del 2001.
Además para el caso de las instalaciones ubicadas en mall:

· Compromiso  de  la administración  para  el no  cobro  del  uso de servicios 

higiénicos públicos.
· Carta de autorización para uso exclusivo de los servicios higiénicos del 
personal  manipulador de alimentos,  los cuales  no deberán  estar  a  más 
de 75 metros de ellos. 

En el caso de las instalaciones ubicadas en vía pública (carros):

· Certificado de emplazamiento municipal.
· Carta  de  autorización para  uso  de  servicios higiénicos a  no más de  75 
metros para el personal manipulador de alimentos.
· Boleta  de  servicios  de  agua  potable  y  alcantarillado  otorgada  por  la 
empresa sanitaria correspondiente, en caso de no contar con el servicio 
de una empresa sanitaria, la autorización sanitaria del servicio particular 
de agua potable y alcantarillado. 

Costo

· Arancel base según rubro (si solicita más de un rubro, el valor a cobrar 
es  el  100%  del  rubro  de  mayor  valor  más  el  50%  de  los  siguientes)  + 
0,5%  de capital inicial  declarado ante  el  SII  actualizado  a  la  fecha, con 
un máximo de 515.113 pesos.

· Respecto de los locales en que funcionen las microempresas familiares. 
El valor base, más un 0.5% aplicado sobre el capital inicial declarado 
presentado ante el SII, actualizado a la fecha. Sin embargo, las 
microempresas familiares cuyo capital declarado sea igual o inferior a 60 
UF, sólo pagarán el valor base. 

d)  Actividades Comerciales 

i.  En general no se requiere de autorizaciones de los Servicios de Salud, 
excepto las siguientes actividades comerciales: 
a.  Establecimientos de distribución y venta de productos alimenticios, 
que requieren autorización sanitaria. 
b.  Los mismos establecimientos anteriores pueden estar obligados, 
por exigencia municipal, a solicitar la "Calificación de Actividad 
Industrial" 
c.  ¿qué trámites/papeles/autorizaciones requieren las actividades 
comerciales que no se relacionen con el serv. De salud??? 

R.­Este punto trata solo de los Trámites ante la Seremi de Salud para 
crear una empresa 

e)  Prestación de Servicios 

i.  La prestación de servicios, por regla general, no requiere calificación, 
informe o autorización tributaria, excepto aquellas que por la naturaleza de
 sus operaciones, conlleve un riesgo de contaminación, molestia o peligro, 
y por ello requieren autorización sanitaria y/o sanitaria expresa por parte 
de la SEREMI Salud, como por ejemplo, entre otras: 
a.  Transporte de Residuos Industriales Sólidos y/o Líquidos 
b.  Empresas Aplicadoras de Pesticidas 
c.  Fabricación y/o importación de plaguicidas 
d.  Expertos en Prevención de Riesgos Ocupacionales. 

Certificado de la Dirección de Bibliotecas Archivos y Museos, en caso que 
el negocio consista en una imprenta. 

Plano o croquis de planta del inmueble. 

Autorización de la Superintendencia de Electricidad y Combustible, en 
caso que la empresa venda gas licuado y afines, haga uso de este, 
productos explosivos o inflamables o instalaciones eléctricas. 

Patente municipal (municipio respectivo) que puede ser Industrial o 
comercial. 

Es  muy  importante  que  antes  de  iniciar  cualquier  trámite  para  instalar  una 
empresa o local comercial consulte al municipio correspondiente si la actividad 
tiene limitaciones relacionadas con la zonificación o con la construcción de su 
local, con esto evitará perdidas de dinero y tiempo en caso que la actividad no 
se encuentran permitida (con respecto a la zonificación consulte en municipio el 
uso de suelo determinado en plano regulador). 

Para  obtener  la  Patente  el  empresario  debe  dirigirse  antes  de  comenzar  el 
funcionamiento de la empresa (así se evitan multas por funcionar sin patente) a 
la    municipalidad  correspondiente  al  domicilio  donde  se  ejercerá  la  actividad 
económica.  Si  para  desarrollar  la  actividad  de  la  empresa  usted  arrendará  o 
comprará una propiedad y/o realizará transformaciones en ella, deberá conocer 
si el Plan Regulador Comunal y ordenanzas específicas de la municipalidad lo 
permiten (así se evitan clausuras posteriores). 

Para esto es necesario obtener:

· Certificado de zonificación y/o certificado de informes previos 

Este  certificado  permite  conocer  los  usos  permitidos  y  prohibidos  en  el  suelo 
donde  se  ubica  la  propiedad,  de  acuerdo  a  lo  definido  en  el  Plan  Regulador 
Comunal y la Ordenanza Local. 

Esto se solicita en la Dirección de Obras de la municipalidad correspondiente a 
la dirección donde se ejercerá la actividad.

· Autorización de funcionamiento y patente municipal 

Si  el  certificado  de  zonificación,  o  el  Certificado  de  Informaciones  Previas,  y 
otras  normativas  (ej.  Ley  de  Alcoholes  Nº  19.925  si  la  empresa  es  una
botillería) indican que la instalación de la actividad está permitida, usted deberá 
solicitar la  autorización de  funcionamiento.  Si  esta autorización  es  aprobada  y 
se  cumplen  todas  las  exigencias  específicas  para  la  actividad  a  realizar,  se 
entregará la patente municipal previo el respectivo pago. 

Esto  se  solicita  en  el  Departamento  de  Patentes  de  la  municipalidad 
correspondiente a la dirección donde se ejercerá la actividad. 

Dentro  de  las  exigencias  que  se  deben  cumplir  existen  algunas  de  carácter 
general y otras específicas de acuerdo al giro. 

Las Exigencias de Carácter General consideran: 

i.    Permiso  de  Edificación  aprobado:  consiste  en  un  permiso  que  otorga  la 
Dirección de Obras Municipales para la construcción y/o habilitación del local. 

ii.  Recepción  Final:  certificado  otorgado  por    la  Dirección    de  Obras 
Municipales  donde  se  estipula  que  se  encuentran  aprobadas  las 
construcciones de acuerdo al permiso de edificación otorgado previamente. 

iii.    Solicitud  de  cambio  de  destino:  este  documento  es  necesario  cuando  el 
recinto  donde  se  ejercerá  la  actividad  económica  fue  aprobado  para  el  uso 
residencial, y debe pasar a un uso comercial de acuerdo a la actividad que se 
ejercerá. Se solicita en la Dirección de Obras Municipales. 

Nota: 

1)  Cuando  sea  necesario  obtener  el  Permiso  de  Edificación  y  la  Recepción 
Final, debe considerar que se iniciará un trámite paralelo en la Dirección de 
Obras  Municipales,  el  cual  tiene  costos  que  debe  considerar  y  son 
adicionales a los contemplados en el pago de la patente. Para la obtención 
de  un  Permiso  de  Edificación  y  Recepción  Final  será  necesaria  la 
contratación  de  un  arquitecto  y  otros  profesionales  que  la  Ordenanza 
General  de  Urbanismo  y  Construcción  defina,  quienes  se  harán 
responsables por la obtención del permiso. 

2)  Hay  un  documento  esencial  para  el  trámite  del  permiso  de  edificación,  el 
Certificado  de  Informaciones  Previas,  que  es  otorgado  por  la  Dirección  de 
Obras Municipales y que indica las condiciones de construcción de acuerdo 
a la normativa vigente. Se consideran otros antecedentes que su arquitecto 
le indicará de acuerdo al tipo de permiso y actividad económica. 

iv. Informe Sanitario Favorable: cuando la actividad que se ejercerá considera 
la  producción  o  manipulación  de  alimentos,  procesos  productivos  y/o 
almacenamiento,  será  necesaria  la  obtención  de  un  Informe  Favorable  de  la 
SEREMI de Salud respectiva de cada región.
v.     Certificado  de Calificación  Técnica:  documento  emitido por  la SEREMI  de 
Salud  de  cada  Región  y  que  es  requisito  para  la  obtención  del  permiso  de 
edificación  y  para  determinar  si  la  actividad  que  se  ejercerá  es  peligrosa, 
insalubre, contaminante, molesta o inofensiva. 

Antecedentes  que  se  deben  adjuntar  a  la  solicitud  de  autorización  de 
funcionamiento (salvo las microempresas familiares) 

a)  Copia formulario declaración de iniciación de actividades ante el SII 
b)  Fotocopia de patente al día (cuando es traslado dentro de la comuna) 
c)  Balance de los 3 últimos períodos (cuando corresponda) 
d)  Contrato  de  arrendamiento  ante  notario  del  local  donde  se  ejercerá  la 
actividad. 
e)  Formulario 22 de los 3 últimos períodos (cuando corresponda). 
f)  Acta de sesión de Directorio del nombramiento del representante Legal ante 
Notario (para sociedades anónimas) 
g)  Copia  formulario  declaración  de  apertura  de  sucursal  ante  el  SII  (cuando 
corresponda). 
h)  Fotocopia  RUT  de  la  sociedad  (para  sociedades  de  hecho,  limitadas  y 
anónimas). 
i)  Para personas naturales sólo debe presentarse cédula de identidad. 
j)  Certificado  de  distribución  de  capital  (cuando  corresponde  a  sucursal  y  la 
casa matriz se encuentra en otra comuna. 
k)  Escritura de constitución de sociedad y las modificaciones existentes (para 
sociedades limitadas y anónimas). 
l)  Certificado  de  deuda  correspondiente  al  Municipio  en  donde  inicio  la 
actividad (cuando se anuló en otra comuna y se esta trasladando). 
m) Extracto  de  constitución  de  sociedad  como  de  las  modificaciones 
posteriores (para sociedades limitadas y anónimas). 
n)  Copia  formulario  declaración  de  cambio  de  domicilio  ante  el  Servicio  de 
Impuestos Internos (cuando es traslado). 
o)  Fotocopia  de  publicación  en  el  Diario  Oficial  de  la  constitución  de  la 
sociedad  como  de  las  modificaciones  posteriores  (para  sociedades 
limitadas y anónimas) 

Las Exigencias de carácter particular consideran: 

i.  Existen otras exigencias que se realizarán de acuerdo a las ordenanzas y 
reglamentos  que regulan  las  distintas  actividades comerciales  y  que  son 
definidas por cada municipio para el territorio de su jurisdicción. 
ii.  La  ley  otorga  la  facultad  a  las  municipalidades  para  otorgar  patentes 
provisorias,  para  lo  cual  es  necesario  que  la  actividad  se  encuentre 
permitida de acuerdo a lo establecido en el Certificado de Zonificación y, 
cuando  se  trate  de  producción  o  manipulación  de  alimentos,  cuente  con 
Informe Sanitario Favorable de la SEREMI de Salud. 
iii.  La patente provisoria tiene una duración máxima de un año, tiempo en el 
cual  el  interesado  deberá  dar  cumplimiento  a  todas  exigencias  que  se 
realizaron  por  la  municipalidad según  la normativa vigente, al  término  de
 dicho  plazo  y  en  caso  de  incumplimiento  se  procederá  a  la  clausura  del 
local y se aplicaran las multas correspondientes. 
iv.  Las  actividades  que  consideran  giros  de  alcoholes  no  pueden  obtener 
patente  provisoria,  sólo  obtendrán  su  patente  definitiva  y  estarán 
facultados  para  funcionar  una  vez  cumplidas  todas  las  exigencias 
estipuladas en la Ley. 

Es importante considerar que existen actividades específicas que se rigen 
por  normativas  adicionales  y  que  deberán  cumplir  con  obligaciones 
adicionales  para la autorización de su funcionamiento  y obtención de su 
patente. 

Patente Municipal, valor y pago: 

La Patente Municipal es un "permiso" que otorga la Municipalidad para ejercer 
su actividad. Es uno de los trámites absolutamente necesarios que se realizan 
al iniciar un nuevo negocio. 

Características: 

§  Las Patentes no se pueden vender, 
§  No son de propiedad del dueño del establecimiento. 
§  Las  patentes  pueden  cambiar  de  nombre  cuando  se  vende  un 
establecimiento comercial. 

El  pago  de  la  patente  es  anual  y  su  precio  varía  en  cada  municipalidad.  El 
monto  a  pagar  es  entre  el  2,5  por  mil  y  el  5  por  mil  del  capital  propio  del 
negocio,  declarado  ante  Impuestos  Internos,  con  un  mínimo  de  1  UTM  y  un 
máximo de 8 mil UTM al año. 

Por  ejemplo,  si  el  capital  del  negocio  es  de  $100  millones  y  la  municipalidad 
cobra el 5 por mil, la patente será de $500.000. 

Si  bien el  pago  es  anual,  las  municipalidades permiten el  pago  en dos cuotas 

semestrales. 

Los  profesionales  independientes  también  pagan  patente  siempre  y  cuando 

tengan  instalado  un  local  físico  especialmente  destinado  a  su  actividad 
profesional,  como  por  ejemplo  una  consulta  médica.  A  ciertos  profesionales 
específicos  se  les  solicita  una  patente,  como  a  los  abogados  y  a  los 
arquitectos. Ese tipo de patente cuesta 1 UTM y tiene vigencia en todo el país, 
no está circunscrita sólo a una comuna. 

Los establecimientos que están libres de pagar patente son todos aquellos que 
no tienen fines de lucro, como bomberos, ciertos colegios, etc.
Tipos de patentes: 
Hay cuatro tipos de patentes, cada una con sus particularidades: 

i.  Patentes comerciales: para tiendas y negocios de compraventa en 
general. 
ii.  Patentes profesionales: para, por ejemplo, consultas médicas, estudios 
de abogados o estudios de arquitectura. 
iii.  Patentes industriales: para negocios cuyo giro es la producción o 
manufacturas, como panaderías, fábricas de productos, alimentos, etc. 
iv.  Patentes de alcoholes: para botillerías, bares, restaurantes y afines. 

Las patentes son específicas para la actividad que usted planea ejercer. Por 
ejemplo, si obtuvo una patente comercial para una tienda de ropa y quiere 
ampliar el negocio para la venta de helados, hay que pedir una ampliación de 
patente. 

¿Qué documentos hay que presentar para sacar una patente? 

Los requisitos varían entre un municipio y otro, pero hay elementos comunes 
que se piden en todos lados: 

i.  Escritura  de  constitución  de  sociedad,  protocolización  del  extracto  y 

publicación  en  Diario  Oficial,  si  la  solicitud  corresponde  a  una  persona 
jurídica. 
ii.  Inicio de actividades ante el Servicio de Impuestos Internos (SII), que lo 
autoriza  a  iniciar  cualquier  emprendimiento  comercial,  si  es  que  pide 
patente por primera vez. 
iii.  Documento que acredite el título por el que se ocupa el local: contrato de 
arriendo, certificado de dominio, etc. 
iv.  Si  la  solicitud  corresponde  a  una  sucursal  o  cambio  de  domicilio, 
presente el documento emitido por el SII que así lo acredite. 
v.  Si  la  solicitud  corresponde  a  una  sucursal,  deberá  presentar  el 
certificado de distribución  de capital  propio  emitido  por  la  municipalidad 
donde opera la casa matriz. 
vi.  Si  es  un  cambio  de  domicilio  desde  otra  comuna,  hay  que  presentar 
también el  balance del  último  año,  la  determinación  del capital propio  y 
de los trabajadores que laboren en el establecimiento comercial. 
vii.  Informe  de  factibilidad,  permiso  de  edificación  y  recepción  final  del 
inmueble  donde  se  desarrollará  el  negocio,  otorgados  por  la  Dirección 
de Obras de la Municipalidad. 
viii.  Además  se  necesitarán  otras  autorizaciones  dependiendo  del  tipo  de 
actividad que desarrollará: 
a.  Expendio de alimentos perecibles: resolución sanitaria emitida por 
la Secretaría Regional Ministerial (Seremi) de Salud de la región. 
b.  Expendio  de  alimentos  para  animales:  autorización  del  Servicio 
Agrícola y Ganadero (SAG). 
c.  Colegios: Resolución Sanitaria del Seremi de Salud de la región y 
autorización del Ministerio de Educación Pública.
 d.  Jardines infantiles:  autorización de la Junta Nacional de Jardines 
Infantiles y del Seremi de Salud correspondiente a la región. 
e.  Venta de gas licuado y afines: certificado de la Superintendencia 
de Electricidad y Combustible. 
f.  Casas  de  reposo,  clínicas,  farmacias  y  afines:  autorización  del 
Seremi de Salud de la región. 
g.  En  general  para  cualquier  autorización  sanitaria  se  requiere  el 
visto bueno del Seremi de Salud. 

ix.  Para solicitar una patente industrial se debe presentar además una 
resolución de higiene y seguridad industrial del Servicio de Salud 
correspondiente a cada región, para industrias y panaderías. 
x.  Para obtener una patente de alcoholes también hay que inscribir la 
patente en el Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) y presentar un 
certificado de antecedentes vigente de quien solicita la patente. Además 
la patente debe ser aprobada por el concejo municipal. 

¿Cuánto demora el trámite de la patente? 

Este factor también varía dependiendo de las municipalidades, pero se maneja 
un plazo de cinco días hábiles. Las patentes de alcoholes demoran entre 30 y 
45 días. 

Patentes de Alcohol. 
Para solicitar patente de alcohol se deben presentar los antecedentes 
generales, y, además:

· Inscripción en el Servicio Agrícola y Ganadero.
· Si es persona natural, certificado de antecedentes vigente, para fines 
especiales
· Declaración jurada de no encontrarse afecto a ciertas inhibiciones: 
Como por ejemplo, haber sido condenado por delito.
· Si se trata de sociedad de personas,  se deben presentar estos 
certificados de cada uno de los socios
· Después de ingresada la solicitud, la Municipalidad pedirá 
pronunciamiento de la Junta de Vecinos.
· Además, el municipio solicita la autorización del Consejo Municipal. 

TRÁMITES LABORALES 

Toda  empresa  que  comienza  sus  actividades  requerirá  de  la  contratación  de 
empleados y trabajadores, por lo tanto es indispensable estar en conocimiento 
de las condiciones bajo las cuales se realizarán estos contratos laborales. 
El  Código  del  Trabajo  establece  y  puntualiza  los  diversos  tipos  de  contratos, 
sus  salariosmínimos,  pagos  previsionales  y  condiciones  que  la  Empresa 
deberá  cumplir  a  la  hora  decontratar  personal.  Es  fundamental  por  tanto,  el 
conocimiento de la Ley que lo regulapara evitar litigios laborales posteriores.
Los  trámites  laborales  fundamentales  y  básicos  corresponden  a  los  llamados 
Previsionales. 

Afiliación AFP 
Contempla el descuento del 10% del Sueldo Bruto que se destina íntegro a la 
Cuenta  de  Capitalización  Individual  que  financiará  la  jubilación,  más  un  2,3% 
aprox. que contempla un Seguro de Invalidez y Sobrevivencia y la comisión de 
la  AFP.  En  resumen,  el  descuento  total  mínimo  que  se  debe  realizar  es, 
aproximadamente,  de  un  12,3%  del  sueldo  bruto  y  será  pagado  directamente 
por el empleador a la AFP. 
La  afiliación  es  un  trámite  que  debe  realizar  el  empleado  en  forma 
independiente,  el  cual  optará  por  la  AFP  de  su  preferencia.  Ésta,  a  su  vez, 
enviará  una carta a  la  Empresa  (empleador)  informando  el  monto  que  deberá 
pagar, el cual ha sido pactado previamente por el empleado. 

FONASA o ISAPRE 
El descuento obligatorio para salud corresponde a un 7% del sueldo bruto, sin 
perjuicio  de  que  el  empleado  haya  pactado  previamente  con  la  institución  un 
descuento mayor. 
Este monto deberá ser declarado y cancelado mensualmente por la Empresa 
(empleador) a FONASA o Isapre elegida por el empleado. 
La  afiliación  de  salud,  al  igual  que  la  previsional,  es  de  responsabilidad  del 
empleado,  el  cual  deberá  optar  por  FONASA  o  la  Isapre  de  su  preferencia, 
debiendo  esta  última  informar  al  empleador  sobre  el  monto  a  pagar 
mensualmente de acuerdo al plan contratado. 

Caja de Compensación 
Corresponde a  una  persona  jurídica,  sin  fines  de  lucro,  cuya  función  principal 
es  actuar  como  cooperadora  del  Estado  en  el  ámbito  de  seguridad  social, 
canalizando  y  administrando  los  fondos  correspondientes  a  Asignaciones 
Familiares,  Licencias  Médicas,  Subsidio  de  Cesantía,  Pre  y  Post  Natal  y  en 
algunos casos, ahorro y crédito de sus beneficiarios. 
La afiliación por parte de una Empresa es voluntaria y no implica ningún costo 
para ella ni para el trabajador (salvo que se comprometa a algún tipo de crédito 
o  ahorro)  y  para  obtenerla se  requiere  del  acuerdo  de todos  los  trabajadores, 
que  debe  ser  adoptado  por  mayoría  absoluta  en  una  Asamblea  convocada 
especialmente para este fin. 
Cada  Caja  de  Compensación  ofrece  distintos  beneficios  a  sus  afiliados,  ya 
sean  viajes,  cursos  de  capacitación,  convenios  médicos,  venta  de  bonos  de 
FONASA,  etc.,  razón  por  la  cual  es  importante  que  la  Empresa  evalúe  bien 
estos beneficios a la hora de optar por una u otra entidad. 

DERECHOS DE MARCA 
Esta actividad no es obligatoria y puede ser realizada en cualquier momento de 
la Creación de una Empresa, sin embargo, es recomendable tener claridad del 
Nombre  de  Fantasía,  Marca  o  Logotipo  que  utilizará  la  Empresa  para 
identificarse e inscribirla a fin de evitar futuros litigios o problemas.
Revisión e Inscripción de Nombre de Fantasía o Marca 

Antecedentes Generales 
Previo a la Inscripción de la Marca es necesario verificar su disponibilidad ante 
el  Departamento  de  Propiedad  Industrial  (DPI),  luego  de  esto,  es  necesario 
inscribirla a fin de evitar futuros inconvenientes en este aspecto. 

Procedimientos 
i. Revisión 
Una vez seleccionado el nombre de Fantasía o Marca, se debe consultar en el 
DPI que no exista dicho nombre o alguno muy similar en la categoría en donde 
se desee inscribir la Marca. 
Este  trámite puede ser realizado en  línea directamente  en www.dpi.cl,  para  lo 
cual  es  necesario  registrarse  previamente  como  usuario.  Otra  posibilidad  es 
realizarlo de manera presencial, directamente en las oficinas de la Institución. 
Se debe tener en cuenta que existen muchas restricciones sobre las Marcas y 
Logotipos  que  se  desean  registrar,  como  por  ejemplo  los  escudos,  las 
banderas u otros emblemas, las denominaciones o siglas de cualquier Estado, 
organizaciones  internacionales  o  servicios  públicos  estatales,  los  nombres, 
seudónimos  o  retratos  de  una  persona  natural  cualquiera  (salvo 
consentimiento), etc. 
Sin  embargo,  serán  susceptibles  de  registrarse  los  nombres  de  personajes 
históricos cuando hubiesen transcurrido a lo menos 50 años de su muerte, toda 
vez que no afecte su honor. 
No pueden ser registradas las Marcas iguales o que gráfica o fonéticamente se 
asemejen,  de  forma  que  se  preste  a  confusión  con  otras  registradas  en  el 
extranjero para los mismos productos, servicios o establecimientos comerciales 
y/o industriales, siempre que ellas gocen de fama y notoriedad. 
Tampoco  podrán  ser  registradas  aquellas  Marcas  iguales  o  que  gráfica  o 
fonéticamente  se  asemejen,  en  forma  de  poder  confundirse  con  otras  ya 
registradas o válidamente solicitadas con anterioridad, en la misma clase. 
En la Ley de Propiedad Industrial y Marcas Comerciales, Título II, se refieren a 
estas restricciones, entre otras. 

ii. Inscripción 
Este  trámite  debe  realizarse  en  forma  presencial  por  el  interesado  o  su 
Representante Legal quien deberá concurrir a las oficinas del Departamento de 
Propiedad  Industrial  (DPI)  y  solicitar  el  o  los  Formularios  necesarios  para  la 
Inscripción de Marca. 
Cabe señalar que la ley estipula 5 tipos de Marcas y Formularios a los cuales 
se puede optar: 
•  Marcas  de  Productos:  Son  aquellas  que  están  destinadas  a  proteger  un 
producto específico. Para estos efectos, existe un clasificador internacional de 
productos  llamado  Clasificador  Internacional  de  Niza,  en  él  se  clasifica  el 
universo  de  cosas  que  pueden  ser  objeto  de  una  Marca  Comercial,  en  un 
listado enumerado que distingue 34 clases de productos. 
• Marcas de Servicios: Éstas no tienen por objeto distinguir un producto, sino 
un  servicio  particular.  También  los  servicios  se  encuentran  clasificados, 
agregando 11 clases al clasificador que culmina con 45 clases.
• Marcas de Establecimientos Comerciales: En este caso lo que se pretende 
distinguir  no son  los  productos,  sino que  el  establecimiento  donde  se venden 
los productos, así se trate de un supermercado o de un quiosco de diarios. Es 
necesario tener presente que la protección en este caso, al igual que en el caso 
de  los  productos,  se  extiende  a  distinguir  el  establecimiento  comercial  de 
determinados  productos  establecidos  en  el  clasificador  internacional  e 
indicados  por  el  solicitante  de  la  Marca.  Estas  Marcas  tienen  una  extensión 
solamente  regional,  es  decir, se conceden  para ser  usadas solamente  en una 
de las 13 Regiones de Chile. No obstante lo expuesto, no habría inconveniente 
en  solicitar  una  Marca  Comercial  que  distinga  un  establecimiento  comercial 
para la compraventa de todo tipo de productos en todas las Regiones del país. 

Revisión e Inscripción de Nombre o Marca como “ dominio.cl”  

Antecedentes Generales 
Nic Chile, entidad dependiente de la Universidad de Chile, es quien administra 
el registro de portales web que operan bajo dominio.cl 
Si la Empresa deseara operar también bajo modalidad electrónica a través de 
un sitio web, es recomendable, previo a la inscripción, verificar que el Nombre 
de Fantasía o Marca bajo el cual se operará se encuentra disponible como tal. 
Cabe señalar que  la  inscripción del sitio  no obliga a su  utilización  inmediata  y 
tiene una validez de 2 años renovable. 
Este trámite puede hacerse en línea ingresando directamente en www.nic.cl  y 
realizar  su  consulta  en  la  sección  indicada  para  ese  efecto.  Para  revisar  la 
disponibilidad de sitios no es requisito inscribirse como usuario y no tiene costo. 
Luego de esto es necesario inscribir la Marca como dominio.cl. La inscripción 
del  sitio  debe  realizarse  directamente  en  www.nic.cl  y  tiene  un  costo  de  $ 
20.000  aproximadamente.  El  valor  de  la  renovación  dependerá  de  cuántos 
años  contemple  ésta,  pudiendo  fluctuar  entre  los  $  20.000  y  $  84.000, 
cubriendo entre 2 y 10 años respectivamente.