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Universidad Central del Este

Facultad de Arquitectura y Artes Escuela de


Arquitectura y Urbanismo Carrera de Arquitectura
Trabajo para final de cuatrimestre

Combinación Ecléctica de Espacios de Lujos


Villa de lujo
Sustentantes:
Felix Santana 2019-0025
Director de la Carrera:
Arq. Francesco Gravina

Profesor de la Asignatura:
Arq. Danilo Minaya

Cuatrimestre enero- abril 2020


San Pedro de Macorís, R.D.
Combinación Ecléctica de
Espacios de Lujos
INDICE
➢ Marco Proyectual
➢ Presentación ➢ Perfil del Usuario
➢ Proceso de Diseño
➢ Introducción ➢ Antecedentes
• -Planta Arquitectónica
➢ Vehículo ➢ Referentes (Nacionales
➢ Motivación
- Internacionales) • -Planta Dimensionada
➢ Emplazamiento • -Secciones (Transversales y Longitudinales)
➢ Justificación (Ubicación –
➢ Objetivos (generales – Localización) • Elevaciones
específicos) ➢ Marco Legal ➢ Planta de Conjunto
➢ Alcance ➢ Organigrama y ➢ Detalles de construcción
➢ Descripción del Zonificación
concepto ➢ Vista
➢ Cuantificación de Área
➢ Planteamiento ➢ Conclusión
➢ Materialidad y
Concepto Construcción ➢ Bibliografía
➢ Planteamiento del
Problema
Introducción

• La arquitectura, como gran parte de las actividades del ser humano, se encuentra relacionada con la
naturaleza. El presente Estudio se inicia bajo el pensamiento de las múltiples e ilimitadas
posibilidades que puede brindar la funcionalidad al campo del diseño arquitectónico; intentando
demostrar cómo esta práctica florece como una alternativa más eficiente al momento de
implementar la sostenibilidad. La finalidad es aportar un documento que demuestre como el estudio
e imitación de determinados ciclos pueden llegar a ser fuentes válidas para la estructuración de
proyectos sostenibles; explicando cómo, Un arquitecto puede encarar la funcionalidad de diversas
formas, enfocándose frecuentemente en las imitaciones morfológicas, sin profundizar en los análisis
de los procesos. Es aquí donde entra en juego lo ecléctico y su importancia escrita en el estudio y el
equilibrio que existe entre ellos, creando formulas productivas diseñadas para obtener un óptimo
rendimiento.
• Por esta razón tratamos con la sencillez como base principal del proyecto para la aplicación de un
concepto multifuncional.
Lujo y Exclusividad Funcional
en Villas
• Poder desarrollar un proyecto que cumpla con la
necesidades del perfil para que este sea de gran
agrado y tenga buena aceptación en el mercado
Motivación y poder este ser buena referencia para los
usuarios y Demostrar el buen ambito de la
Combinaciones en el diseño para así
impresionar y llamar la atención del usuario.
• El proyecto partiendo con las cualidades del
usuario, que es un personaje sencillo pero con
presupuestos muy altos.
Justificación Se llevara a cabo mediante la aplicación de un
concepto mas la combinación de las características
del usuario teniendo así como resultado una villa
que vaya acorde con quien la va a habitar.
• Generales
• La creación de una Vivienda que pueda servir de
referencia para otros profesionales, usuarios. el
desarrollo y el aporte generado debido al gran consumo
y gasto ayudando así el mercado junto a otros
colaboradores para llevar el proyecto deseado a cabo de
la manera más eficiente posible.

Objetivos • Específicos
• Satisfacer arquitectónicamente los gustos especiales de
la familia que pertenecen al segmento de la sociedad
económicamente alta.
• llevar a cabo la vivienda de acuerdo con el tema y que
sea una vivienda segura.
• El presente proyecto presenta el desarrollo de un
conjunto arquitectónico exclusivo conformado
por una serie de espacios para la permanencia
vacacional, social y tiempos de descaso de todas
aquellas familias adineradas del mundo. Para
ello se planteará una arquitectura ostentosa
Alcance inspirada por la arquitectura eclética de tal
forma que la misma no solo debe de cubrir las
más altas expectativas si no que a su vez debe de
proporcionar a sus propietarios un espacio de
confianza.
Concepto
• Se quiere desarrollar la idea de este proyecto combinando estilo para romper con lo
cotidiano en el diseño y así crear nuevos espacios con formas nuevas queriendo crear
experiencias y lujos de forma única, Se busca crear una experiencias acompañadas de
emociones y recuerdos para combinarlo en un espacios simple y lujoso.
Aplicación del Concepto

Mi concepto esta basado en el estilo eclético por esta razón


Este concepto se llevara a cabo por medio de las formas sencilla y los diferentes aspectos del estilo
eclético, esto se lograra por medio de luz y figuras que busquen representar la buena combinación de
un espacios.
Logrando aplicar un diseño nuevo combinado con el perfil de usuario para así representar sus
emociones y gusto combinados.
Para esto se utilizaran estilo como el funcionalismo donde acogeremos sus formas geométrica para
llegar a lo que será el diseño, usando sus materiales mas notable como lo que son vidrio y hormigón
luego usaremos el estilo racionalismo donde utilizaremos sus criterios ortogonales para darle otro
toque a el diseño. Luego con el neoplasticismo dar formar a algunas parte del diseño llegando así a lo
que es un estilo diferente y eclético. Los primero que se realizaran son figuras con el objetivo de crear
áreas para luego formar lo que es el diseño, esta estarán plasmada en el proceso del diseño.
Formas del concepto
• Este concepto tendrá formas cuadrada o geométrica con algunas
figuras deforme pero sin romper con la similitud de cada figura, en las
parte interiores el diseño estará compuesto de igual manera para si
seguir cumpliendo con el estilo propuesto.
Esquema de los diferente estilo utilizado

• Simetría
Funcionalismo
• Materiales

• Figuras
Geométrica
Ecleticimos Racionalismo
• Formas Y
Materiales

• Sus cubos
Neoplasticismo ectangulos
• Concepto basado en el estilo ecléctico
Concepto del estilo • Este concepto Se describe como sencillez
eclético multifuncional combinado con el estilo ecléctico
que busca mesclar los espacios sacando de
estas un diseño único y nuevo.
Descripción del Estilo
• El estilo ecléctico es aquel que encuentra su relacionadas con la creatividad, la expresividad y la
inspiración en multitud de fuentes, y a partir de libertad de las ideas.
ellas crea su estilo propio, aunque en principio• El estilo ecléctico se basa en la mezcla, en la
todas esas fuentes no tengan nada en común combinación de piezas o técnicas extraídas de
• resultó curioso comprobar como una diferentes estilos, de la recuperación de diseños de
denominación como "ecléctico", que es un cualquier época pasada… Son puntos de vista
término de uso frecuente, recurrente y muy diferentes sobre las mismas cosas que se exponen
común dentro del mundo de la decoración, caía unidas con la finalidad de crear escenarios de
con sorpresa en el oído de muchas personas. Y es belleza extrema, desde el punto de vista personal.
que hay términos que son perfectamente
conocidos y muy comunes dentro de una• En el estilo ecléctico no hay normas a las que
disciplina, pero completamente desconocidos para sujetar nuestros diseños o en las que basar
el diccionario de todo aquel ajeno a ese mundo nuestras creaciones, en el estilo ecléctico solo hay
concreto, y es posible que este sea el caso, no del expectativas, las de crear algo realmente hermoso
estilo ecléctico, sino de su denominación. que exponga un ambiente exclusivo, personal,
cuidado, atemporal, que muestre un estilo propio
• Eclecticismo es un término que proviene del griego sin etiqueta
"eklegein", que significa escoger, y en principio es• Por ende, es un ambiente muy funcional y
un término filosófico que hace mención a la adaptado a las necesidades y a los gustos
conciliación de las ideas y de las diferentes personales, que no requiere valoraciones ni juicios
visiones de las cosas. El eclecticismo es una porque es reinterpretable solo en su fundamento,
característica común en los grandes filósofos de la y no en su forma, porque es única e irrepetible.
historia, que se ha extrapolado hoy en día a las
cualidades personales de personas que están muy
Perfil de usuario

• Vladimir Guerrero Nació en (Don


Gregorio, Nizao, 9 de febrero de 1975) es
un jardinero derecho dominicano retirado
de Grandes Ligas. En 2004, fue elegido como
el MVP de la Liga Americana. Ayudó a
los Angelinos a llegar a cinco campeonatos en
el Oeste de la liga Americana (2004, 2005,
2007, 2008, 2009), y fue votado como uno de
los bateadores más temidos del béisbol en
una encuesta de 2008 hecha por los 30
mánagers de las Grandes Ligas. Elegido el 24
de enero de 2018 en la Clase 2018 al Salón de
la Fama de Cooperstown.
Los gustos y “hobbies”
• Misquea como desde niño le conocen en esta• En los partidos de softbol acciona en el infield,
comunidad dedica mucho tiempo a ver televisión, es un mayormente en la antesala, pues entiende que los
amante de las series que se pasan a través de Netflix. jardines están muy lejanos.
Observa muchas de esas series de películas que presenta
esta plataforma de rico contenido”, expresó Virgilio Rojo,• Cocina Chivos y tilapias
ejecutivo de comunicaciones del ex pelotero. En su hogar en Don Gregorio tiene una amplia pileta en
la que cría tilapias y cada vez que recibe una que otra
• También es amante de presenciar las películas de factura visita y quieren comer pescados entonces realiza labores
locales, las cuales ha visto la mayoría, pues Claro cuenta de pescar con una vara, las limpian, sazonan, fríen o
con un canal donde pasan filmes exclusivamente de guisan y a degustar se ha dicho.
corte latinos.
•También con frecuencia y entre primos y otros familiares
• Tiene un equipo de softbol cocinan chivo, guineas, en muchas ocasiones el mismo
Asimismo, apadrina un equipo de softbol llamado Los los sazona, pues es un amante de prepararlo, en gran
Locos, que juega principalmente los fines de semana en parte esto acontece en medio de una extensa jornada de
el estadio de softbol de esta demarcación. Con dominó.
frecuencia viajan a diferentes pueblos para realizar
intercambios con otros conjuntos y viceversa. •Con la humildad que le caracteriza, el caminar en
pantalones cortos y en chancletas por las calles de su lar
• Incluso, el posible inmortal adquirió para los viajes una nativo, sentarse hasta en un tronco viejo a interactuar
guagua de 40 pasajeros marca Scania, que hasta cuenta con amigos de infancia y familiares representan algunas
con baños. Como la mayoría de los intercambios de cosas que les encanta realizar.
softbol el final de las jornadas culmina con la celebración
de una gran “chercha” que incluye cocinaos y bebidas.
• Un gran porcentaje de sus integrantes son miembros de
su familia, en ocasiones y cuando están ausentes de sus
compromisos en el béisbol, su hijo Vlady Jr y su sobrino
Gabriel forman parte del mismo. El ex grandes ligas,
Antonio Pérez, el también ex jugador Angel Pérez Brito,
hermano de Bernardo- Pupo-Brito lo integran.
• El usuario (Vladimir Guerrero) Tiene la necesidad
de una vivienda que cumpla las condiciones para
su tiempo de vacaciones, por lo tanto ha
Planteamiento del solicitado un lugar donde tenga todo lo que
necesita, pero que al mismo tiempo sea un lugar
Problema donde su trabajo y sus responsabilidades no
influyan tomando en cuenta que a pesar de tener
áreas de servicios debe tener primeramente
áreas habitacionales con un gran confort para el
señor y su familia.
Metodología de investigación

• Cuantitativa
La intención de este método es exponer y encontrar el conocimiento ampliado de un caso mediante
datos detallados y principios teóricos.
Exactamente como se explica anteriormente se uso esta metodología porque se hizo una profunda
investigación sobre que quien es, como es y que le gusta al usuario. Por otra parte los temas, el
vehículo, el concepto y el usuario del proyecto están entrelazados gracias a la investigación de cada uno
de ellos por separado.
Referencias Nacionales
• LUZ DEL SOL

Villa exclusiva de dos pisos en la República Dominicana dentro de la


exquisita comunidad privada de 7,000 acres de CASA DE CAMPO®
Resort & Villas. Perfectamente diseñado para apreciar
completamente el codiciado clima caribeño en sus espacios
extendidos a través de la fachada delantera y trasera, con un diseño
con brise-soleil que reduce la luz solar directa y permite un flujo de
aire fresco en toda la villa.
Referencias Internacional
• se encuentra en Miami y ofrece
piscina al aire libre, bar, jardín,
WiFi gratuita y vistas al lago.
Esta villa ofrece alojamiento con
aire acondicionado y patio.
• Esta villa cuenta con 5
dormitorios, cocina con
lavavajillas y microondas, TV de
pantalla plana, zona de estar y 6
baños con bañera de
hidromasaje.
• La villa cuenta con bañera de
hidromasaje. La Villa Sabal
alberga una terraza.
• La playa de South Pointe Park se
encuentra a menos de 1 km del
alojamiento, mientras que la
playa de Lummus Park está a
2,1 km. El aeropuerto más
La Villa Sabal cercano es el aeropuerto de
Miami, situado a 7 km de la Villa
Sabal.
EMPLAZAMIENTO
El municipio de Jarabacoa se encuentra en las
coordenadas geográficas 19°07’ 10.091’’N;
70°38’19.78” W, esta está situada al nordeste de la
Cordillera central en la provincia de la Vega, Republica
Dominicana. Su centro urbano se encuentra en un
valle intramontano a 530 metros sobre el nivel del mar.
Sus límites geográficos son: al norte con el municipio
de la vega; al sur con el municipio de Constanza; al
este la provincia Monseñor Nouel y al oeste los
municipios de Jánico y Santiago.5
El municipio de Jarabacoa posee dos distritos
municipales: Buena Vista, ubicado al noreste con una
extensión territorial de 98km2 y Manabao ubicado al
suroeste del área urbana del municipio, con una
extensión de 262,4 km26
“De acuerdo al Decreto 685-00 del 2 de septiembre de
2000 quedo establecida la nueva división territorial del
país. En ella Jarabacoa quedo incluido dentro de la
región Cibao Sur, que comprende las provincias
Monseñor Nouel, La Vega y Sánchez Ramírez” (Batista,
2000).
Marco Legales

• El gobierno de la República Dominicana reconoce el derecho de cualquier individuo (nacional o


extranjero) a poseer tierras o propiedades. En este contexto, los procedimientos del Registro de la
Propiedad del país están bien establecidos.
• La actividad relativa a la construcción de edificaciones está regulada en nuestro país por la Ley 675-44
que tiene como finalidad el ordenamiento de la ciudad. Esta Ley trata sobre urbanización,
zonificación y ornato público, establece los lineamientos a seguir no solo en caso de construcciones,
sino también de modificación y reestructuración de edificaciones ya existentes.
• LEY NO.675 SOBRE URBANIZACIÓN, ORNATO PÚBLICO Y CONSTRUCCIONES.
ORGANIGRAMA

SALA COSINA COMEDOR SERVICIOS


Piscina

CINE AREA DE JUEGO HABITACIONES BAÑOS


Cuantificación de áreas

Área de Área de
Área social
servicios huésped
Comedor Piscina

Habitaciones Habitaciones
Habitaciones 2 Cocina Sala Cines
Suit 2 dobles 2
Baños 2 Lavandería Comedor Área de juegos Baños Baños
Materialidad y Construcción
• Granito. Conocida como “piedra berroqueña”, es una roca ígnea formada esencialmente por cuarzo.
Es muy empleada para fabricar adoquines y para confeccionar muros y suelos (en forma de losas), aplacados o encimeras,
dada su vistosidad y el acabado de su pulitura.
Es una piedra de interiores, dado su potencial decorativo

Mármol. En forma de losas o baldosas, esta roca metamórfica tan valorada por los escultores de antaño suele asociarse al
lujo y a una cierta ostentación, si bien hoy en día se emplea más que nada para pisos, revestimientos o detalles
arquitectónicos puntuales. Es muy común en las estructuras patrias o ceremoniales de antaño.

Vidrio. Producto de la fusión de carbonato de sodio, arena de sílice y caliza a unos 1500 °C, este material duro, frágil y
transparente es largamente empleado por la humanidad en la fabricación de todo tipo de herramientas y láminas,
especialmente en el sector construcción, ya que es idóneo para las ventanas: deja pasar la luz, pero no el aire ni el agua
• Madera. Numerosísimas maderas se emplean en la construcción, tanto en el proceso de ingeniería como en el
acabado final. De hecho, en muchos países existe una tradición de construir las casas de madera, aprovechando su
relativa economicidad, su nobleza y resistencia, a pesar de ser susceptible a la humedad y a las termitas.
Actualmente muchos suelos se fabrican de madera barnizada (parquet), la mayoría absoluta de las puertas y
también algunos armarios o muebles de esa naturaleza.
Bambú. Esta madera de origen oriental, crecen en tallos de color verde que pueden alcanzar los 25 metros de
altura y los 30 centímetros de ancho, y que una vez secos y curados cumplen con funciones ornamentales muy
frecuentes en la construcción occidental, así como en la hechura de techos, empalizadas o pisos falsos
• Cemento. Material conglomerante que consiste en una mezcla de caliza y arcilla, calcinadas, molidas y luego
mezcladas con yeso, cuya principal propiedad es la de endurecerse al entrar en contacto con el agua. En
construcción se lo utiliza como material esencial, en una mezcla con agua, arena y grava, para obtener una
sustancia uniforme, maleable y plástica que al secar endurece y se le conoce como hormigón.

Ladrillo. El ladrillo está hecho de una mezcla arcillosa, cocida hasta retirarle la humedad y endurecerla hasta que
obtiene su característica forma rectangular y su color anaranjado. Duros y frágiles, estos bloques son sumamente
utilizados en la construcción, dado su costo económico y su confiabilidad. Del mismo modo se obtienen las tejas,
hechas del mismo exacto material pero moldeadas diferente.
Marco Proyectual
Proceso de Diseño
Plantas
Arquitectónica
PRIMER NIVEL
SEGUNDO NIVEL
Planta Dimensionada
PRIMER NIVEL
SEGUNDO NIVEL
PLANTA DE TECHO
SECCIONES TRANSVERSAL Y
LONGITUDINAL
Corte Transversal
Corte Longitudinal
ELEVACIONES
FRONTAL LATERAL Izquierda
PLANTA DE CONJUNTO
Planta de conjunto
VISTAS
Conclusión
• Una construcción de gran escala en la que existen muchos ambientes que no se utilizan o que están
construidos solo para tener una mayor edificación; (como en el caso de la villa de lujo), más bien ésta es una
construcción generalmente grande, pero con las áreas necesarias para dar ese bienestar deseado por la
gente adinerada, sin caer en el desperdicio de espacio o en crear ambientes innecesarios. Dado a esto el lujo
alcanzado, no por su tamaño sino más bien por los espacios generados, las comodidades que cada uno de
ellos les brinda y sus acabados.
• Las áreas de juegos, piscina, bar, de relajación, contemplación del paisaje y de convivencia; son espacios
exclusivos desarrollados en estas viviendas para satisfacer los gustos y exigencias de la familia Guerrero.
• El plantear una arquitectura eclética, tanto para cubiertas como acabados, ayuda no solo a integrar
arquitectónicamente a la misma, sino que a su vez genera espacios con formas diferente con el lujo que cada
espacio merece.
• El lujo en la villa es logrado por medio de los acabados va desde pisos de porcelanato, hasta detalles
arquitectónicos en mármol, pasando por otros materiales no menos importantes como el uso de caoba,
hormigón, cristal y hierro y la repeticiones de diferente estilos de la arquitectura antigua mencionado.
Bibliografía
• Libros consultado
• . SOLÁ MORALES, I. Eclecticismo y vanguardia. El caso de la Arquitectura Moderna en Catalunya .
Barcelona. Gustavo Gili. 1980. Pág. 25.
• ISAC, A. Eclecticismo y Pensamiento Arquitectónico en España. Discursos, Revistas, Con-gresos
1846-1919 . Granada. Diputación Provincial de Granada. 1987. Pág. 7-8.
• Pagina web consultada
• https://www.hiru.eus/es/arte/la-arquitectura-eclectica
• https://listindiario.com/el-deporte/2018/01/24/499990/los-gustos-y-hobbies-del-futuro-inmortal
• https://www.lanacion.com.ar/lifestyle/arquitectura-las-lineas-de-devoto-antiguo-nid2027563