2020

Glosario
DERECHO NOTARIAL I
IVÁN INGEMAR CHOTO GALÁN
1. Acto. Hecho o acción acorde con la voluntad humana.
2. Ad Corpus. Locución latina que designa la venta de inmuebles a un solo precio
y sin fijar medida de los mismos.
3. Albacea. El responsable de cumplir y ejecutar lo que el testador a dispuesto en
su testamento. El que ha de cumplir una disposición de última voluntad.
4. Alícuota. La porción igual del reparto o distribución de un todo entre propietarios
de un derecho u obligación.
5. Animus Iocandi. Con la intención, propósito o ánimo de bromear, sin intención
lesiva contra el honor de una persona.
6. Anillo signatario. El sello que representaba la firma como signo peculiar,
personal y privado que precedió a la escritura y a la firma. Se estampaba en los
documentos para dar testimonio de su legitimidad. Derecho de selladura (jus
sigilli) creado en la época feudal utilizado por las autoridades civiles y
eclesiásticas para autenticar documentos.
7. Apostilla. Certificación concedida bajo la convención de La Haya para autenticar
documentos para su uso en países extranjeros. Certifica la autenticidad de la
firma en los documentos.
8. Ascética. Disciplina espiritual de purificación del alma.
9. Arancel Tarifa oficial que establece los derechos que se han de pagar por
diversos actos o servicios administrativos o profesionales.
10. Atestado. Documento con el que el notario verifica la acreditación de una calidad
con la que se actúa un requirente. Instrumento o documento oficial en que la
autoridad o sus agentes hacen constar la certeza de alguna cosa. Documentos
que el notario agrega al final de su protocolo, los cuales tienen relación con los
instrumentos autorizados.
11. Autentica. Copia autorizada de un documento.
12. Autenticidad. El cumplimiento de un requisito que hace autentica alguna cosa.
Sello o veracidad que la ley imprime a ciertos actos.
13. Autorizar. Facultad o acto del notario de dar fe o certificar en un instrumento
público, los hechos que ante ellos se llevan a cabo.
14. Bien relicto. Cosa abandonada.
15. Carta Poder Documento por el cual una persona confiere a otra, en forma
privada, mandato para actuar, en su nombre, en determinado asunto.
16. Cartular. El que está investido por autoridad superior para realizar escrituras,
autorización que se otorga a los notarios públicos para que puedan dar fe y
otorgar escrituras llevando la custodia de las mismas. |Escriturar
17. Cartulario. Escribano que da fe
18. Causante. La persona de quien otro deriva su derecho.
19. Certificación. Documento que justifica la verdad de un escrito, acto o hecho.
Dar fe de lo que le consta.
20. Chartularii. Funcionarios que daban validez a los documentos. (Iudices
Chartularii)
21. Cláusula. Disposición particular que integra un tratado, edicto, convención,
testamento y cualquiera otro acto público o privado. Cada uno de los periodos de
que constan los actos y contratos.
22. Código. Colección sistemática de leyes.
23. Comparecencia. Presentarse ante una autoridad acudiendo a su llamamiento o
para mostrarse parte en un asunto.
24. Compatibilidad. Posibilidad real o legal, de coexistir, de ejecutar dos cosas a la
vez, de desempeñar dos o más funciones un individuo.
25. Consentimiento. Aprobar, permitir algo. Condescender en que se haga| otorgar.
26. Conspicuo. Notable, insigne, ilustre, de gran fama, célebre.
27. Contrato. pacto o convenio entre partes que se obligan sobre algún asunto
determinado. Acuerdo de dos o más personas sobre alguna declaración de
voluntad común.
28. Contrato solemne. es aquel cuya validez depende del cumplimiento de las
formalidades que la ley exige, referidas generalmente a que se hagan constar en
escritura pública.
29. Condómino. Cada uno de los dueños de forma común y proindiviso de una cosa
mueble o inmueble. Compañero de otro en el dominio o señorío de alguna cosa.
30. De Cujus. El causante de la sucesión, el difunto de cuya herencia se trate
31. Depositario. Quien recibe del depositante una cosa en calidad de depósito,
teniendo la obligación de conservarla, no usarla y devolverla y devolverla al
debido tiempo que le sea requerida.
32. Derechos civiles. Son derechos naturales o individuales de los que goza y puede
ejercer todo individuo jurídicamente capaz, libre y sin impedimento de sus
capacidades mentales y volitivas para ejercitarlos.
33. Dominio. Poder que se tiene de usar y disponer de lo que se pertenece o es
propiedad.
34. Domicilio adlitem. El domicilio que se constituye principalmente para un litigio.
35. Domicilio contractual. El que la persona fija en los contratos, designándolo en
especial para el cumplimiento de sus obligaciones derivadas de los contratos o
para establecer el tribunal que por razón de competencia territorial deba conocer.
36. Domicilio legal. Es el domicilio que es fijado por la ley.
37. Entrerrenglonadura. Corrección que se hace al instrumento. Se utiliza cuando
omitimos consignar un dato o una oración en el Instrumento Público que
autorizará el Notario. Y se salvarán al final del documento antes de las firmas.
38. Escribano. Funcionario que goza de fe pública. (Notario).
39. Escritura. La acepción jurídica del término es: el documento o instrumento en
que se hace constar una obligación, un convenio o alguna declaración, mediante
la firma de los que en el acto intervienen.
40. Escritura matriz. La escritura original que el notario ha de redactar sobre el
contrato o acto sometido a su autorización, firmada por los otorgantes, por los
testigos instrumentales o de conocimiento en su caso, y firmada y signada por el
mismo notario.
41. Escritura accesoria. Son las denominadas escrituras complementarias o
secundarias, entre estas: las de aclaración; las de ampliación; las de modificación
y; las de rescisión. Cuando el notario autoriza una de estas escrituras tiene la
obligación de asentar una razón al margen de la escritura matriz, en la que se
indique que la mima ha sido, aclarada, modificada, ampliada o rescindida.
42. Especies fiscales. Son los timbres y el papel sellado especial para protocolos,
los timbres fiscales se adhieren a los instrumentos autorizados por Notario para
pagar el impuesto al que están afectos ciertos y determinados actos y contratos.
43. Estipendio. Paga o retribución que se eroga a favor de una persona por sus
servicios prestados.
44. Estado seglar. Quien no ejerce u ocupa cargo como ministro de un culto o
religión, condición requerida para ocupar o ejercer un cargo o una función pública.
45. Ética. Lo que en relación con la filosofía (la axiología), trata sobre los principios,
las normas morales, los deberes y obligaciones del ser.
46. Exequatur. Documento que acredita la calidad consular de un funcionario en el
Estado donde ha de ejercer sus funciones. Autorización o fuerza ejecutiva que
los presidentes de los tribunales civiles y de comercio conceden a las sentencias
arbitrales.
47. Falsedad ideológica. Ocurre cuando en el otorgamiento, autorización o
formalización de un documento público se insertaren o hiciere insertar
declaraciones falsas.
48. Falsedad material. Consiste en la elaboración de un documento falso o la
alteración de uno verdadero.
49. Fausto. Afortunado, dichoso | lujo.
50. Fe. Creencia que se da a algo por la autoridad legitimada de quien lo manifiesta
o asegura.
51. Fedante. El notario o funcionario facultado para dar testimonio, atestiguar o
afirmar la veracidad de algo, persona a quien le constan los actos o contratos por
haber sido celebrados en su presencia.
52. Fedatario. El Notario o funcionario con autoridad para dar fe pública.
53. Fe pública. Garantía que da el Estado sobre la veracidad y autenticidad de las
actuaciones que interesan al derecho. La facultad de la que esta investido el
Notario para dar seguridad jurídica a los actos y contratos que se gestionan ante
su despacho por disposición de la ley o a requerimiento de parte.
54. Filigrana. Señal o marca transparente hecha en el papel al momento de su
fabricación.
55. Filisteísmo-filisteo. Persona de condición y espíritu vulgar, de insensibilidad
artística y falto o escaso de conocimientos.
56. Grafía. Modo de escribir o la representación de los sonidos, en especial el empleo
de una letra o signo gráfico para representar un sonido.
57. Impresión digital (dactilar). Impresión que suele dejar la yema del dedo, en
el caso de los asuntos notariales, en el instrumento o documentos que lo
requieren; el dedo que ha de colocarse debe imprimirse primero en una
almohadilla colorante.
58. Indexación. Lo indexado. Lo registrado en un orden de datos e informaciones
con el objeto de elaborar un índice.
59. Infrascrito. El que firma un escrito o instrumento al final de este | Firma abajo
de lo que contiene un escrito.
60. In Jus vivere. Donde no existen derechos subjetivos en conflicto.
61. Inscripción. Tomar razón en algún registro de los documentos o declaraciones
que han de asentarse en él según las formalidades que establece la ley. Con
respecto a algunos actos la inscripción es obligatoria para que tengan efecto.
62. Inscripción de dominio. Es la inscripción que se hace ante el Registro General
de la Propiedad de una Copia de los actos y contratos relativos al dominio y demás
derechos reales relativos a bienes inmuebles y muebles identificables.
63. Inscripción registral. Es la inscripción que debe hacerse de ciertos y
determinados actos y contratos, que son requeridos de registro público, por
disposición de los códigos y otros de índole administrativa que deben cumplir esa
formalidad.
64. Instrumento público. El documento autorizado por notario, producido para
probar, solemnizar y darle forma legal a la voluntad de las partes.
65. Intérprete. Quien interpreta o en relación con la palabra hablada igual que el
traductor en lo escrito, traduce de un idioma extranjero los actos y contratos que
se celebran.
66. Jurisdicción voluntaria. Aquella en la que no existe controversia entre las
partes, comprende actos en que por disposición de la ley o requerimiento de los
interesados interviene un juez.
67. Jurista. Quien estudia y profesa el derecho.
68. Justo título. Documento que acredita el acto de la adquisición o posesión
legitima de un derecho.
69. Lapsus. Equivocación en la que se incurre por olvido o negligencia
70. Lato. Lo que se expresa o entiende en su forma más amplia, extensa.
71. Lex Loci Celebrationis. Los actos jurídicos determinados que deben ser
juzgados en relación con la ley del lugar donde se celebraron. Lo que se debe
juzgar en observancia al lugar donde tuvo su origen su celebración.
72. Lex Loci Executionis. Lo que se regula y debe cumplirse de acuerdo a las leyes
del país o del lugar donde ha de ejecutarse.
73. Lex Rei Sitae. Ley del lugar de la cosa (de donde procede la cosa)
74. Locus Regit Actum. La ley del lugar rige o impera sobre los actos jurídicos que
en el se celebran.
75. Matrimonio Rato. El matrimonio que no se ha consumado, aunque ya se ha
celebrado y constituido legítimamente.
76. Minuta. Borrador de un contrato o escritura para copiarlo posteriormente y
extenderlo con todas las formalidades necesarias para que sea perfecto.
77. Notario. Es un profesional del derecho que ejerce una función pública consistente
en recibir, interpretar y darle forma legal a la voluntad de las partes, redactando
los instrumentos públicos adecuados para ese fin.
78. Notariado. Lo autorizado por el Notario y en consecuencia le imprime fe pública.
79. Notaría. Oficina u oficio del Notario.
80. Notoriedad. Lo que es evidente y sabido de todos. De conocimiento público.
81. Nulidad. Lo que careciendo de ciertos requisitos esenciales que se requieren
para la validez de un acto o negocio jurídico lo hacen ineficaz. Lo que adolece de
vicio ya sea de fondo o forma y, en consecuencia, pierde eficacia o validez.
82. Ológrafo. Escrito o documento redactado y firmado de puño y letra de su autor.
83. Otorgante. Quien como parte en un instrumento público actúa como contratante
| El Notario o funcionario que como autoridad le da fe y autenticidad a un
documento.
84. Pábulo. Alimento de subsistencia o conservación
85. Perínclito. Grande, ínclito en sumo grado, persona ilustrísima.
86. Plica. Pliego cerrado y sellado que guarda un testamento o documento que solo
puede ser abierto para conocer su contenido en un tiempo determinado y de
acuerdo a ciertas formalidades preestablecidas.
87. Preterido. El heredero o los herederos forzosos (legitimos) omitidos en la
institución de la herencia, sin ser desheredados expresamente en el testamento.
88. Póstumo. El que nace después del deceso de su progenitor y que jurídicamente
adquiere los mismos derechos de heredar que el de los hijos que ya vivían al
momento del fallecimiento del padre.
89. Proindiviso. Lo que es derecho real de propiedad perteneciente a varias
personas. Propiedad en condominio.
90. Putativo. Lo supuesto, en apariencia
 91. Radicar sucesión. Solicitar la adjudicación de la herencia, tramitar a través de
notario la solicitud o reclamo de la sucesión patrimonial.
92. Ratio Legis. Razón de la ley, razón legal, espíritu de la ley.
93. Rémora. Lo que es retardado por dificultad u obstáculo de persona o cosa que
se le interpone.
94. Signatario. El que firma un instrumento o documento.
95. Supérstite. sobreviviente. |El sobreviviente de una relación conyugal (el viudo
o la viuda), con derechos de sucesión hereditaria sobre los bienes de su consorte.
96. Testado. En el derecho de sucesiones, el que muere dejando testamento. En el
derecho notarial es una enmienda, corrección o tachadura en los escritos o
instrumentos que facciona el notario.
97. Testamentario. De forma general lo que es relativo al testamento.
98. Testimonio. Atestación o aseveración de una cosa, el instrumento que autoriza
el notario en el que se da fe de un hecho o se hace la transcripción total o parcial
de su contenido.
99. Testimonio especial. Es una forma de reproducir la escritura matriz, copia fiel
de la escritura matriz, acta de protocolización y razón de legalización que expide
el Notario para el Archivo General de Protocolos.
100. Tlacuilo. En las civilizaciones precolombinas de origen azteca, era lo que
se denominó escriba, el que pintaba, escribía jeroglíficos, considerado sabio.
101. Traductor jurado. Es un traductor acreditado para otorgar validez legal
a la traducción del contenido de un documento escrito en otro idioma.
102. Zurupeto. Quién se ocupa de funciones de Notario sin estar facultado.

Bibliografía

Cabanellas de T, G. (2006) Diccionario Jurídico Elemental. Argentina, Heliasta.

Gattari, C. (2011) Manual de Derecho Notarial. 2ª Ed. Buenos Aires, Abeledo Perrot.

Osorio M. (2000) Diccionario de Ciencias Jurídicas, Políticas y Sociales. Argentina,

Heliasta, 27ª Edición.

Real Academia Española y Consejo General del Poder Judicial (20176) Diccionario del
Español jurídico. Madrid, Espasa.

Salazar A, A.L. (2010) Análisis jurídico-doctrinario de la diferencia entre el

instrumento Público y el documento notarial, y su regulación en la legislación
notarial guatemalteca. Tesis de grado. Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales,
Universidad de San Carlos de Guatemala

Legislación.

Congreso de la República de Guatemala.

Decreto No. 314. Ley de Notariado.

Decreto No. 2-89. Ley del Organismo Judicial

Decreto No. 37-92. Ley del Impuesto de timbres fiscales y de Papel sellado especial para
protocolos.

Decreto-Ley:

Decreto-Ley 106 Código Civil

Decreto-Ley 107 Código Procesal Civil y Mercantil