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Referencia

Pre Informe
Inspección Sistema Eléctrico para
Bombeo de Agua Potable
Condominio Lequena
Antofagasta

PREINFORME DE INSPECCIÓN ELÉCTRICA

LEVANTAMIENTO PRO-CERTIFICACIÓN SEC

EVALUACIÓN SISTEMA ELÉCTRICO PARA INSTALACION DE SISTEMA

DE RESPALDO PARA BOMBEO DE AGUA POTABLE

CONDOMINIO LEQUENA

ANTOFAGASTA

Abril de 2018.

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1.- Generalidades

1.1.- Objetivos
1.2.- Normas
1.3 - Listado de Planos
1.4 - Tensiones Utilizadas

2.- Materiales y Equipos

2.1.- Materiales
2.1.1.- Tableros Eléctricos
2.1.2.- Conductores
2.1.3.- Ductos
2.1.4.- Cajas
2.1.5.- Uniones
2.2.- Equipos
2.2.1.- Equipos de Iluminación
2.2.2.- Emergencia y Respaldo

3.- Tópicos principales de la Instalación

3.1.1.- Acometida
3.1.2.- Mallas
3.1.3.- Tableros
3.1.4.- Alimentadores
3.1.5.- Canalizaciones
3.2.- Corrientes Débiles y Datos

4. – Consideraciones de Tendido y Montajes


4.1.- Montaje de Tableros
4.2.- Montaje de Escalerillas
4.3.- Tendido de Alimentadores
4.4.- Tendido de Tuberías
4.4.1.- Tuberías a la vista
4.4.2.- Tuberías Embutidas
4.4.3.- Instalación de Conductores

5.- Anexo Resumen de Condiciones y Necesidades por Área de la Instalación.


5.1.- Hallazgos detectados.
5.2.- Resumen de necesidades generales para la regularización eléctrica.
5.3.- Selección del Grupo Generador y Conclusiones.

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1.- Generalidades

1.1.- Objetivos

El presente documento informa acerca de la verificación de las características y


condiciones actuales de los materiales y equipos presentes, a la fecha de la elaboración de
este informe, asociados al circuito de alimentación del Sistema de Bombeo de Agua Potable,
emplazado al interior del Condominio Lequena (Condominio Plaza Norte La Portada Lote SM
26), en la calle Alcalde Miguel Rojas 0355, ciudad y comuna de Antofagasta, para una
certificación e implementación de un Sistema de Respaldo de Energía.

1.2.- Normas

Para el estudio se observaron las disposiciones y los reglamentos vigentes de la


Superintendencia de Electricidad y Combustibles SEC. Nch.4/2003, Nch.2/84, Nch. Elec.
10/84 NSEG 16 En 78, NSEG 20 En 79.

1.4 - Planos:

Se ha evidenciado la presencia de planos oficiales de construcción del condominio, pero no


todos de nivel As built del circuito en estudio en específico, y si bien existe documentación
técnica asociada, no existen presentes memorias de cálculo específicas de la instalación
eléctrica del Condominio en general, que representen su condición actual.

El Levantamiento Eléctrico definitivo comprende las áreas que forman parte de este estudio
y listado de planos a confeccionar que se indican, comprendiendo al menos:

PLANO Nº NOMBRE PLANO


--------------------------------------------------------------------------------------------

ELECTRICIDAD

1 Planta General y Emplazamiento Sistema de Generación


2 Plantas de Alumbrado y Fuerza de Circuitos Asociados
3 Diagrama Unilineal, Cuadro de Cargas y Detalles.

1.5- Tensiones Utilizadas:

Las barras para derivación de alimentadores en Tablero General se alimentan desde una
red trifásica de 380 volts, 50 Hertz con sus respectivas tierras de servicio y protección.

Los circuitos de Alumbrado se alimentan desde una red de 380-220 volts, 50 Hertz, con
neutro efectivamente puesto a tierra.

Las tensiones medidas en condiciones normales de operación en horario aproximado de


11:25 día hábil, revelan una condición de desequilibrio menor en el consumo trifásico (Medición
1).

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Tablero TDAYF 456-LP-001 en SALA DE GENERACIÓN:

Fecha Medición 1: 13.4.2018 Hora: 14:25 hrs.

VRS = 372 Volts


VRT = 375 Volts
VST = 382 Volts

VRN = 219 Volts


VSN = 214 Volts
VTN = 216 Volts

V neutro-tierra = 698 mVolts

Bajo condiciones de operación normal, el Sistema asociado a Servicios Comunes presenta


una capacidad instalada de 37,5 kw.

2.- Materiales y Equipos:

Una parte, tanto de los materiales, como de los equipos y artefactos se encuentra en
buenas condiciones y alcanzando un tiempo de utilización de alrededor de 4 años, se resumirá
la situación actual por sector más adelante de acuerdo a su mérito.

2.1 – Materiales:

2.1.1.- Tableros Eléctricos:

En general los tableros asociados se encuentran en buen estado, pero dadas las
condiciones agresivas del medioambiente costero en el sector, es recomendable realizar un
mantenimiento, recambio o reposición y/o reinstalación para prevenir el deterioro físico, en
particular de los Tableros y Cámaras de Distribución. Por otro lado y en particular el TDG FYA
en sector destinado a Sala de Generador, presenta debilidades importantes, por no contar con
una identificación clara, ni nomenclatura formal trazable de acuerdo a exigencias de la Norma,
sin espacio suficiente para ampliaciones, además de requerir una nueva configuración física o
ubicación, la que determinará el proyecto de conexión al sistema de respaldo, proporcionado
por esta consultoría de acuerdo a su diseño.

2.1.2.- Conductores:

La Instalación presenta entre otros, conductores de cobre blando, aislados para tensiones
de 600 V, 400 V del tipo:

a) Superflex 1/0, N°2, 4, 6, 8 AWG, Monoconductores tipo XALPE N° 10,12, 14 AWG,


para canalizaciones en tuberías o bandejas porta conductores.

b) Monoconductores tipo NYA y EVA de 2.5, 1.5 mm2 de sección mínima para
canalizaciones en tuberías.

En general, no todos los conductores presentes cumplen con las características de ser libres
de halógenos, prevenir la emisión de humos y extinción de llama.
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Código de colores:

En general donde se verificó la Instalación, se respeta el código de colores de acuerdo a


norma.
Se observó que al usar alimentadores de un mismo color se demarcaron las fases en los
extremos con demarcadores o huinchas plásticas de colores, sin embargo, por el paso del
tiempo se han ido decolorando, así como los identificadores de los circuitos.

2.1.3.- Ductos:

Entre las canalizaciones existentes se encuentran las de tubería metálica galvanizada de


1 ½”,1”, 3/4” además de la existencia mayormente presente de tubería plástica rígida, pared
gruesa, para uso eléctrico (P.V.C. Conduit), en las mismas medidas anteriores usadas en
canalizaciones embebidas en concreto recanalización y agregación m ínim a de circuitos
según se necesitó en el tiempo. En grado muy menor están presentes bandeja
portaconductores tipo Legrand de 12 y 20 mm.

2.1.4.- Cajas:

Para la conexión de conductores existen, en menor presencia algunos sectores cajas de


tipo metálica y mayormente según se necesitó se fueron instalando cajas chuqui o estanca
plásticas 100 x 100 x 50 y plásticas con oreja metálica embutidas.

2.1.5.- Uniones:

Los tipos de uniones que existen en cajas de distribución de fuerza y alumbrado son del
tipo unión alambre- alambre, en algunos casos sin soldadura, con huincha de goma o conector,
o con enhuinchado tipo pvc.

2.2.- Equipos:

2.2.1- Equipos de Iluminación:

Algunos equipos de iluminación se encuentran alcanzando un tiempo importante de


utilización y en algún sector, en un número insuficiente, lo que podría conspirar contra una
iluminación eficiente.

No ha sido objeto de este estudio la revisión del equipamiento de Iluminación Exterior


asociado a este Sistema Eléctrico.

2.2.2.- Emergencia y Respaldo


Se observa ausencia de Indicadores Luminosos de Salidas de Emergencia e insuficiente
número de Equipos de Iluminación con Kit de Emergencia y en mal funcionamiento en la Sala
de Bombas.
No se ha implementado un Sistema de Transferencia al Sistema de Respaldo Principal de
Energía si bien en el proyecto original se encuentra proyectado un Sistema de 30 KVA en

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planos de construcción para respaldo de los Servicios Comunes.

3.- Tópicos principales de la Instalación:

3.1.1.- Acometida:

Acometida subterránea de 37,5 kilowatts hacia Protección de 3x50 Amperes, en Tablero


General ubicado en Sala de Generación, tendido de alimentador en base a Monoconductores
Tipo XALPE en calibres de 8 y 10 AWG (FOTO N°13).

3.1.2.- Puesta a Tierra:

La puesta a tierra local existente, se pudo inferir, fue realizada mediante malla de cobre
desnudo con electrodos de barra Copperweld 5/8”, conductor THHN AWG N° 4 para Tierra de
Protección y Tierra de Servicio dispuestas con camarillas de registro. La unión de la toma a
tierra al electrodo Copperweld está hecha mediante prensa de unión.

3.1.3.- Tableros:

La instalación comprende la existencia de tableros para derivación auxiliar, cuyas ubicaciones


se disponen en los planos del Levantamiento.

3.1.4.- Alimentadores:

El tendido existente correspondiente a los tableros de distribución general de los


alimentadores, se ajusta a la norma en términos de dimensionamiento, conexión, según se
detalla en este documento.

Los alimentadores generales cuentan con identificación pero no clara en toda su extensión,
requieren mantenimiento.

No se verificaron uniones internas en alimentadores al interior de ductos ni cámaras.

3.1.5.- Canalizaciones:

El estado de las canalizaciones de centros, circuitos y alimentadores generales para


alumbrado, Fuerza y Corrientes débiles se encuentra en algunos sectores fuera de norma.

En algunos casos se observaron, canalizaciones inadecuadas (Sala de Bombas FOTO N°


11).

3.2.1.- Corrientes Débiles:

No se ha determinado a la fecha si los sistemas de computación, poseen circuitos


exclusivos y puestas a tierra independientes. sí existe independencia de circuitos para
Equipos de Comunicaciones.

No es evidente la existencia un sistema de respaldo dedicado para los equipos

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computacionales, de datos y comunicaciones.

4. - Instalaciones y Montajes

4.1.- Montaje de Tableros

El montaje de tableros y distribución original se encuentra modificado de acuerdo a los


planos de proyecto, presentan aceptables condiciones de anclaje, soportes y/o material de
fijación y monitoreo de fases pero algunos presentan condiciones reducidas de tamaño para
las prestaciones que cubren.

De acuerdo a la asignación geográfica de los tableros de distribución algunos de ellos


podrían mejorarse en cuanto a una rápida accesibilidad en caso de falla o cortocircuito que de
no ser óptima, se contrapone a condiciones de una operación segura.

4.3.- Tendido de Alimentadores:

El tendido de alimentadores original se encuentra en partes modificado respecto de lo


proyectado (Sistema de respaldo originalmente proyectado de 30 KVA). En general no se
evidencia que se hayan redistribuido circuitos de acuerdo a necesidad a partir de la instalación
original.

4.4.- Tendido de Tuberías:

Se observan tuberías a la vista, embutidas y subterráneas. S observan fijación de los


ductos por medio de abrazaderas metálicas, tarugos y roscalatas.

4.4.1.- Instalación de Conductores:

La cantidad de conductores que van en el interior de cada ducto no sobrepasa la cantidad


indicada por la norma.

En ciertos tramos de ductos con conductores alimentadores no se asegura la rigidez


mecánica de los circuitos por el tipo de ductos utilizados.

Los circuitos no están debidamente identificados en la llegada al tablero.

No se verificó que existan cambios de sección en los conductores de un mismo circuito.

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5.- Anexo de Hallazgos y Resumen de Condiciones y Necesidades por Área.

I .- Sala de Generador TABLERO GENERAL Empalme Gasto Común Fig. N°1


Ii .- Unilineal Sistema de Respaldo Proyectado Según Documentación de Proyecto Fig. N°2
iii.- Sala de Generador TDAYF 456-LP-001 Unilineal con arranques a Tableros Portería y
Bombas Fig. N°3
iv.- Portería TDA 456LP001-PE01 Unilineal Tablero Portería Fig. N°4

Fig. N° 1

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Fig. Nº2

Fig. Nº 3

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Fig. Nº4

FOTO Nº 5
FOTO Nº 6

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FOTO Nº7 FOTO Nº8

FOTO Nº9 FOTO Nº10

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FOTO Nº11 FOTO Nº 12

FOTO Nº 13 FOTO Nº 14

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5.1.- Hallazgos detectados:

- No se ha evidenciado la existencia de documentación completa de nivel As built del Sistema


Eléctrico del Condominio.
- Si bien existe una puerta de acceso enrejada, no existe ventilación adecuada para la Sala de
Generación FOTO N° 7 y 8.
- Sin identificación adecuada de circuitos, ausente de banderines y/o indelebles FOTO N°6 y 12.
- Revisión de cámaras subterráneas desde sector exterior en patios del condominio, realizar
mantenimiento a las tapas, limpieza interior y mantenimiento de etiquetados de alimentadores FOTO
N°9, 10, 11 y 13.
- Instalación de tablero no cumple normativa eléctrica NCH4_2003, sin dimensiones suficientes para
ampliaciones FOTO N°6 y 14.
- Revisión de nivel de iluminación exigido por NCH4_2003, nivel de lúmenes por metro cuadrado y
luminarias existentes en mal estado (Sala de Bombas) FOTO N°12.
- Existen equipos con kit para iluminación de emergencia con mal funcionamiento (Sala de Bombas)
FOTO N°12.
- No existen señaléticas de emergencia autoenergizadas “SALIDA” en Sala de generación ni en Sala
de Bombas FOTO N°8.
- Mejorar diagramado y rotulación de circuitos FOTO N°5, normalización de coordinación de
protecciones caso Sala de Bombas
- Aterrizado de tableros, bandejas y estructuras metálicas asociadas al sistema existentes
- Recambio de equipos de iluminación en mal estado.
- Normalizar rotulado de alimentadores y sub-alimentadores existentes

5.2.- Resumen de necesidades generales para la regularización eléctrica.

A.- Revisión, medición, verificación de Mallas de M.T y B.T existentes, ejemplo FOTOS N°9,10 y 11
B.- Revisión de tapas en canalizaciones subterráneas desde sector Sala de Generación a Sala de
Bombas.
C.- Recambio de tapas defectuosas y/o limpieza de cámaras existentes ejemplo FOTOS N°8 y 9.
D.- Mejora de iluminación en sectores con deficiencias y en otros sectores por su inexistencia.
E.- Instalar equipos de iluminación y señalización de emergencias en sectores necesarios.
F.- Ubicar e instalar, donde corresponda, con criterios normativos, señaléticas auto energizadas
indicadoras de SALIDA FOTO N°7.
G.- Redistribución y cálculo de conductores y protecciones de acuerdo a nuevos requerimientos del
Sistema.
H.- Regularizar otras instalaciones cuyas condiciones que no se hayan observado y/o detectado y
no permitan certificación ante SEC.
I.- Para Adaptación de Protecciones y Alimentador de Tablero TDAYF, falta determinar nuevas
características de Equipamiento de Respaldo a proyectar
J.- Determinar situación de sistema de control automatizado de la Sala de Bombas (se emitirá informe
Anexo).
K.- Determinar situación definitiva y configuración requerida de funcionamiento del Sistema de
Respaldo en base a los requerimientos del Condominio.

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5.3.- Selección del Grupo Generador y Conclusiones:

La elección del Equipo de Respaldo se basa en que se debe cumplir con ciertas características
funcionales. Para ello se debió identificar qué es lo que se requiere alimentar para estar seguros al
seleccionar el Grupo Electrógeno de la provisión adecuada y sostenida de potencia, según su servicio
o uso.

La clase y característica del Grupo Electrógeno a adquirir para los propósitos planteados en el
Condominio, es uno de Potencia Auxiliar de Emergencia, o Grupo Electrógeno para Emergencia o
en modo Stand By, es decir, del tipo de los que se utilizan para un uso muy corto, porque la energía
principal se ha suspendido por algún motivo, típicamente caracterizado por:
▪ Tiempo de uso máximo 50-200 hrs
▪ Para Industrias pequeñas, negocios, casa, edificios, eventos etc
▪ Pueden ser alimentados a Gasolina o Diesel
▪ Cargas bajas, medias (no requieren alimentar tanto equipo)
En el momento que la energía principal se reponga, dejarán de funcionar.

También otro dato importante en esta selección, es el tipo de arranque que tienen los equipos a
conectar, ya que pueden ser de:

▪ Arranque Directo: Caso en el que se multiplica 6 veces la potencia nominal


▪ Arranque Estrella Triángulo: Caso en el cual se multiplica por 3 veces la potencia nominal
▪ Arrancador Suave o de Variador de Frecuencia (VF): Caso en el cual se multiplica por 2,5
veces la potencia nominal, que es el caso del sistema de bombeo presente en modo normal.

En el caso de los consumos que son de interés de respaldar en el Condominio aplicamos los
siguientes criterios:

a) Necesidades de alimentación consumos importantes:

• 1 Tablero de Distribución de la Portería 456LP001-PE01 con una protección de 1x 20A


a 220 V
• 1 Bomba de Agua de 4 KW, con arranque Estrella Triángulo
• 1 Portón para Vehículos de 0,5 KW, con arranque directo (alimentación ya provista por
456LP001-PE01)
b) Cálculo de la carga por el tipo de Arranque de cada consumo,

- Cálculo Tablero 456LP001-PE01: 1x20A*220V = 4,4 KW por ser de consumo directo monofásico.
- Cálculo Bomba de Agua: 4 KW* 3 = 12 KW por ser de arranque Estrella Triángulo

En resumen, el Consumo Total de estas cargas es de 4,4 *0,35 + 12/0.8 = 16,54 KVA, (el Factor de
Potencia FP en este caso será de 0,8 y se consideró un Factor de Demanda FD de acuerdo a
Normativa SEC para Alimentadores de Alumbrado en instalaciones habitacionales hasta 120 KW, de
0,35 en el Tablero) y como:

FP = KW / KVA entonces KVA = KW / FP


KVA Bomba = 12 / 0,8 = 15 KVA
KVA Tablero = 4,4*0,35 = 1,54 KVA
La Carga Total a suministrar por el Generador a escoger = 16,54 KVA por lo que si por criterio de
seguridad aumentamos un 10% más de carga, sería 16,54 + 10% = 18,1 KVA

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Por lo anterior, se puede concluir que para suministrar este respaldo se puede escoger un Grupo
Electrógeno de potencia máxima de 18,8 KVA, por ejemplo, un Grupo Electrógeno de 16,3 KVA
Nominales Insonorizado con:
▪ Potencia máxima de 15 KW/18,8KVA
▪ Sistema de arranque de 12 V
▪ Frecuencia de 50 Hz
▪ 70 dB nivel de ruido

Adicionalmente, teniendo en perspectiva las necesidades a cubrir definidas por los usuarios del
Condominio, es importante considerar que el buen uso de un Grupo Electrógeno equivale a utilizarlo
en las condiciones apropiadas. Al no ser utilizado así puede causar:
▪ Over Fueling: Mal aprovechamiento de la capacidad energética del combustible que utiliza, lo
que se traduce en un mayor gasto al óptimo necesario.
▪ Wet Stacking: Que significa provocar una baja eficiencia del motor, es decir más desgaste de
las piezas internas.
Es importante considerar que manejar un Grupo Electrógeno en condición de régimen (es decir, en
operación posterior a la partida) a menos del 40% de su capacidad nominal, no es lo correcto, y a
más del 80%, si no es para uso continuo, también puede causar problemas.
Una recomendación frecuente de los proveedores, es su uso en condiciones de régimen entre un
50%-75% de su capacidad nominal.

NOTA: Debido a las características de muestreo de la inspección, podrían existir debilidades y/o
áreas deficientes o fuera de norma, las cuales no fueron reconocidas o detectadas durante estas
revisiones.

Daniel Orellana Leaño


Ingeniero Civil Electricista
Instalador SEC Clase A
Reg. SEC 9.910.872-k Vigente.

Antofagasta, 28-04-2018
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