• Obra por ajuste alzado o a suma

Alzada

En esta forma, la retribución de la obra se fija como un monto total Por la obra, el contratista
deberá ejecutar la obra y sólo así tendrá derecho al pago de la retribución pactada, aun
cuando realice variaciones.

• Obra por pieza o por medida

El contratista tiene derecho a que se le pague la retribución según las partes o medidas
elaboradas, previa verificación del comitente.

6.5. Sobre la aceptación de la obra

Es coherente que éste deba manifestar su aceptación cuando la obra es entregada para
determinar el cumplimiento o incumplimiento del contrato.

Para tal efecto, el comitente tiene derecho a efectuar con la finalidad de comprobar si esta
conforme a lo pactado, de comprobar algún incumplimiento en la ejecución de la obra, el
comitente puede conceder un
Plazo al contratista para regularizar la obra.

La obra se entenderá aceptada si el comitente la recibe sin efectuar ninguna verificación de

la misma.

La aceptación de la obra dependerá únicamente de la conformidad del comitente, incluso

cuando el contratista hubiera efectuado la obra según las características pactadas.

Sin embargo, ante la falta de conformidad por parte del comitente, se entiende quela
aceptación queda reservada a la pericia correspondiente.

6.6. Sobre la responsabilidad del contratista

El contratista está obligado a responder por las variaciones y los vicios que pudieran
encontrarse en la obra.

Sin embargo, si el comitente recibe la obra sin efectuar alguna observación, el contratista
quedará liberado de responsabilidad por las variaciones

En caso de presentarse variaciones o vicios, el comitente puede optar por solicitar que dichas
variaciones sean removidos o corregidos a costo del contratista, Ahora bien, si las
variaciones o los vicios fueran de tal magnitud que generaran la inutilidad de la obra, el
comitente puede resolver el contrato y solicitar la indemnización por los daños y perjuicios.

El comitente deberá comunicar al contratista las variaciones de la obra dentro de los sesenta
días de haberla recibido.

De lo contrario, caducará su derecho a solicitar la reducción de la retribución, la resolución y

la indemnización por los daños causados.

Además de la responsabilidad por las variaciones en la obra, el contratista es responsable si

dentro de
los cinco años siguientes a la aceptación ésta se destruye, total o parcialmente.

También es responsable el contratista en aquellos casos en los que la destrucción o peligro

de ruina se origina por la mala calidad de los materiales, si él los hubiera suministrado,

el contratista no será responsable si acredita haber realizado la obra de acuerdo a las reglas
necesarias para la elaboración y de conformidad