1.

Dentro de su actividad comercial se

encuentra ¿el arrendamiento de locales
comerciales?

ENCUESTADO

Si
MI- 01 Inmobiliaria forero y Perez x

MI- 02 Inmobiliaria Morales x

MI- 03 Inmobiliaria Paez P.v x

MI- 04 Promotora de ventas la Roca x

MI- 05 Kasana S.A.S x

MI- 06 EMTB Servicios Inmoviliarios x

MI- 07 Promotora nacional de finca raiz x

14
MI- 08 EL Portal x
12
MI- 09 Promotora
10 de ventas Santa Helena x

8
MI- 10 INSOLCAR x
6
M-11 Grupo inmoviliario Ortiz y compañía x
4
M-12 Inversiones
2 Rojas Gil S.A.S x

0 si
M- 13 GIA Inmobiliaria Y ConstruccionesN° x 100%
TOTAL 13

Pregunta 1

Respuestas N°
si 13
no 0
 Total 13

12 no
15%
10

0
N°

Pregunta 2

Respuestas N°
si 11
no 2
Total 13

12
No
23%
10

0
N°

Pregunta 3

Respuestas N°
Si 10
No 3
Total 13
 10
9
8
7
6
5
4
3
2
Pregunta 4
1
0 Respuestas N°
2 meses 3 meses 6 meses 6 meses a 1 2 años N/A
2 meses 0
año
3 meses 0
6 meses 0
6 meses a 1 año 0
2 años 9
N/A 4
Total 13

12
no
15%
10

0
N°

Pregunta 5

Respuestas N°
si 11
no 2
Total 13
14 no
12 8%
10

2
si
0 92%
N°

Pregunta 6

Respuestas N°
si 12
no 1
Total 13

14 no
8%
12

10

2
si
0 92%
N°

Pregunta 7

Respuestas N°
si 12
no 1
Total 13
14 no
8%
12

10

8
14 no
8%
12

10

2
si
0 92%
N°

Pregunta 8

Respuestas N°
si 12
no 1
Total 13

1
Pregunta 9
0
1 año 1 a 5 años
Respuestas 6 a 10 años 11N°
a 15 años > 15 años NS/NR

1 año 0
1 a 5 años 4
6 a 10 años 6
11 a 15 años 1
> 15 años 2
NS/NR 0
Total 13
12 no
15%
10

0
N°

Pregunta 10

Respuestas N°
si 11
no 2
Total 13
ro de su actividad comercial se 2. ¿Puede ocurrir que despúes de que un 3. ¿Existe un término para que el arrendador
ra ¿el arrendamiento de locales arrendatario entrega el local comercial al pueda entregar el local comercial a un
comerciales? arrendador ,el arrendatario que le sigue arrendatario que ejerza la misma o similar
ponga un establecimiento de comercio igual actividad económica que el anterior
o similar al arrendatario anterior ? arrendatario?

No Si No Si
x x

x x

x x

x x

x x

x x

x x

x x

x x
si
100% x x

0 11 2 10

(%)
100.0%
 100.0%

no
15%

si
85%

(%)
84.6%
15.4%
100%

No
23%

Si
77%

(%)
76.9%
23.1%
100.0%
 N/A
[PORCENTAJ
E]

2 años
(%) 69%
meses a 1 2 años N/A
o

69.23%
30.77%
100.0%

no
15%

si
85%

(%)
84.6%
15.4%
100%
 no
8%

si
92%

(%)
92%
8%
100%

no
8%

si
92%

(%)
92%
8%
100%
no
8%
 no
8%

si
92%

(%)
92%
8%
100%

> 15 años
15% 1 a 5 años
31%
11 a 15 años
8%

6 a 10 años
46%

a 15 años > 15 años (%) NS/NR

0.00%
30.77%
46.15%
7.69%
15.38%
0.00%
100%
no
15%

si
85%

(%)
85%
15%
100%
 A. UNIFORMIDAD
un término para que el arrendador 4. ¿De cuánto es el termino para que un arrendador pueda entrgar en arrendamiento un local come
entregar el local comercial a un similar actividad económica que el arrendatario anterior ?
ario que ejerza la misma o similar
ad económica que el anterior
arrendatario?

No 2 meses 3 meses 6 meses

3 7 3 10
 TERMINO PARA EL ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL CON LA MISMA DESTINACION ECONOM

eda entrgar en arrendamiento un local comercial donde pueda ejercer igual o 5. ¿Dentro del contrato de arrendamiento se
económica que el arrendatario anterior ? hace referencia a esta posible situación ?

6 meses a 1 año 2 años N/A Si

x x

x x

x x

x x

x x

x x

x x

x x

x x

x x

x x

0 9 4 11
IAL CON LA MISMA DESTINACION ECONOMICA SECTOR MERCANTIL

del contrato de arrendamiento se
erencia a esta posible situación ?
B. REITERACIÓN
6. ¿Siempre se cumple con el termino
indicado anteriormente ?
C. OBLIGATORIEDAD
7. ¿Considera que es necesario establecer
este termino para el ejercicio de la actividad
comercial y evitar posibles conflictos de
competencia deseal ?

No Si No Si
x x

x x

x x x

x x

x x

x x

x x

x x

x x x

x x

x x

x x

2 12 1 12
 C. OBLIGATORIEDAD D. VIGENCIA
ra que es necesario establecer 8. ¿En la actualidad, la práctica comercial a 9. ¿Desde hace cuánto tiempo se vie
o para el ejercicio de la actividad que se refieren las respuestas anteriores se
evitar posibles conflictos de encuentra vigente?
ia deseal ?

No Si No < 1 año
x

x x

1 12 1 0
 D. VIGENCIA
9. ¿Desde hace cuánto tiempo se viene realizando la práctica descrita en las respuestas anteriores?

1 a 5 años 6 a 10 años 11 a 15 años > 15 años

x

4 6 1 2
 E. PUBLICIDAD
tas anteriores? 10. ¿Considera que la práctica mercantil
descrita anteriormente es conocida y
utilizada de manera general en este sector
económico?

NS/NR Si No
x

0 11 2
Item Comercio Nombre
MI- 01 Inmobiliaria Forero y Pérez Ana Delina Siachoque Cadena
MI- 02 Inmobiliaria Morales Senen Morales Rincon
MI- 03 Inmobiliaria Paez P.v Rocio Velandia
MI- 04 Promotora de ventas la Roca Maria Mezquita Niño
MI- 05 Kasana S.A.S Marta Ramirez
MI- 06 EMTB Servicios Inmoviliarios Jose Alejandro Mora
MI- 07 Promotora nacional de finca raiz Frorian Hernandez
MI- 08 EL Portal Nohra Luz Guanque
MI- 09 Promotora de ventas Santa Helena Alejandro Arturo Castillo Avella
MI- 10 INSOLCAR Luis Miguel Florez Torres
MI- 11 Grupo inmoviliario Ortiz y compañía Jose Manuel Ortiz
MI- 12 Inversiones Rosas Cail S.A.S Lenny Jazmin Rojas
MI- 13 GIA Inmobiliaria Y Construcciones Daniel Moreno Lesmes
Cargo Telefono Dirección
Secretaria 3105769573 Carrera 11 N. 15 - 42 Local 111
Propietario 3108784019 Carrera 11 N. 15 - 52 Of 115
Propietaria 3132524970 Calle 16 N. 9 - 49
Sub-gerente 3142043989 calle 16 N 9A- 68
Asesora 3172991380 Carrera 12 N. 10 - 49 Of 304
Asesor 3134728705 Calle 14 N. 10-53 Of 230
Propietaria 3112653448 Calle 17 N. 11 - 41
Propietaria 3213082759 Calle 13 N. 10 - 14
Propietario 3134169561 Carrera 14 N. 13-05
Propietario 3103346976 Calle 16 N. 9 - 58
Gerente 3118503761 Calle 15 N. 10 - 40
Gerente 7714986 Calle 24 N. 9 Bis - 15
Administrador 3106988295 carrera 10 N 14-109