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DEMANDA N°01

QUE INTERPONE JOSE SILES FLORES CONTRA JUAN MUÑOZ QUISPE Y


MARTINA BECERRA ROJAS SOBRE DESALOJO Y OTROS

1.- REQUISITOS ESPECIFICOS DE LA DEMANDA DE DESALOJO POR


OCUPANTE PRECARIO

El artículo 585º del código procesal civil dispone que la restitución de un predio se
tramita, con arreglo a lo dispuesto para el proceso sumarísimo y las precisiones que el
propio código establece:

 El demandante es el propietario y el administrador del inmueble.


 El demandante es aquella persona perturbado o despojado en su
posesión debido a que hasta la fecha el demandado no ha cumplido en
pagar la totalidad del monto pactado materia de compra venta del bien
inmueble.
 El demandado es poseedor ilegitimo debido a que hasta la fecha no ha
cumplido en pagar la suma total objeto de la compra venta del bien
inmueble materia de Litis.

2.- Indique los puntos controvertidos:

 Acreditar la propiedad o posesión del bien inmueble materia de Litis.


 Acreditar la posesión legitima por parte del recurrente y su cónyuge.
 Acreditar la falsedad del documento de compra venta del bien inmueble objeto
de Litis.
DEMANDA N° 02

QUE INTERPONE NIEVES CAMA QUISPE CONTRA CARLOS MUÑOZ


QUISPE SOBRE RESOLUCIÓN DE COMPRA VENTA

1.- REQUISITOS ESPECIFICOS DE LA DEMANDA DE RESOLUCION DE


CONTRATO DE COMPRA VENTA

EL Artículo 1371 del Código Civil, La resolución deja sin efecto, judicial o
extrajudicialmente, un contrato válido por causal sobreviniente a su celebración que
impide que cumpla su finalidad económica. También los acreedores del titular de la
acción resolutoria pueden invocar la resolución del contrato a través de la acción
subrogatoria (arts. 1219.4, 1260.3, 1889) y las precisiones que el código establece:

 La resolución es planteada por causa sobreviniente al contrato de compra venta


celebrado sobre el bien inmueble materia de Litis debido a no haber hecho uso
de su derecho de uso y transferencia de del bien inmueble por parte del
demandante.
 El incumplimiento o retardo en la ejecución de las prestaciones del contrato de
compra venta del bien inmueble.
 Se celebró un contrato de compra venta de un venta de un bien inmueble con los
ahora demandados; se trata de un documento válido notarialmente.
 Existe la voluntad de resolver el contrato por parte de los ahora demandantes

2.- Indique los puntos controvertidos:

 Acreditar la propiedad o posesión del bien inmueble materia de Litis


 Acreditar la falsedad de la documentación de contrato de compra venta que
afecta el ejercicio de su derecho de propiedad por parte del demandado.
 Acreditar en el contrato de compra venta original, la existencia de la cláusula
resolutoria debiendo se expresa y clara.
DEMANDA N° 03

QUE INTERPONE ALFREDO ARROYO MORALES CONTRA SOLEDAD


LLAVE GAMARRA, OSCAR SOLORIO OLAVE Y PRIMITIVA MASIAS
MASIAS, SOBRE ACCIÓN DE AMPARO Y SOLICITUD DE MEDIDA
CAUTELAR.

1.- REQUISITOS ESPECIFICOS DE LA DEMANDA DE ACCIÓN DE


AMPARO Y SOLICITUD DE MEDIDA CAUTELAR.

Es de recordar que el amparo es contra resoluciones judiciales se encuentra circunscrito


a cuestionar decisiones judiciales que vulneren de forma directa los derechos
constitucionales de las personas el proceso de amparo. Es una vía excepcional que solo
ha de proceder en situaciones de arbitrariedad manifiesta y cuando los recursos al
interior del proceso hayan resultado ineficaces. Así también el artículo 4° del Código
Procesal Constitucional recogiendo nuestra jurisprudencia estableció que el amparo
contra resoluciones judiciales solo procedía respecto "de resoluciones judiciales firmes
dictadas con manifiesto agravio a la tutela procesal efectiva, que comprende el acceso a
la justicia y el debido proceso. Es improcedente cuando el agraviado dejó consentir la
resolución que dice afectarlo". Por tanto en el presenta caso tenemos los siguientes:

 Existe la violación del derecho constitucional de la propiedad de un bien


inmueble.
 El demandante es el tercero que posee de manera legítima el bien inmueble, así
como el legítimo propietario
 El demandado carece de calidad para obrar legítimamente
 Existe la resolución judicial de ejecución de medida cautelar sobre el bien
inmueble materia de Litis.
 No existe legitimidad para obrar por parte del demandado debido a que es un
tercero presuntamente afectado por la ejecución de Resolución Judicial de
Ministración Provisional existente entre los demandados y el propietario
originario del bien inmueble.
 No existe coherencia entre los hechos afirmados y el petitorio.

2.- Indique los puntos controvertidos:

 Acreditar la titularidad de la ´propiedad del bien inmueble materia de Litis.


 Acreditar el daño causado por la resolución judicial de ejecución de medida
cautelar al demandante.
 Acreditar la afectación del demandado a su derecho de tercero poseedor afectado
en su derecho de propiedad.
 No existe coherencia, cohesión ni logicidad en la redacción delos hechos materia
de Litis.
DEMANDA N° 04

QUE INTERPONE ALAIN RIVEROS QUISPE CONTRA GUILLERMO


TORRES PEREZ, SOBRE NULIDAD DE PROMESA DE VENTA
REIVINDICACIÓN, Y/O PAGO DE SU VALOR, LUCRO CESANTE.

1.- REQUISITOS ESPECIFICOS DE LA DEMANDA SOBRE NULIDAD DE


PROMESA DE VENTA, Y/O PAGO DE SU VALOR, LUCRO CESANTE.

En el artículo 1554 del Código Civil dispone “aquel por el cual las parte se obligan a
celebrar un contrato determinado, en cierto plazo o en el evento de cierta condición”,
cumpliéndose con todos los requisitos:

 La existencia de un contrato privado de promesa de venta, solemne del bien


inmueble materia de Litis.
 La existencia de la escritura para la venta de los inmuebles, también lo debe ser
para el contrato de promesa de venta del bien.

2.- REQUISITOS ESPECIFICOS DE LA DEMANDA SOBRE


REIVINDICACIÓN DE BIEN INMUEBLE, Y/O PAGO DE SU VALOR, LUCRO
CESANTE.

 El propietario es del demandante del bien inmueble materia de Litis.


 Que se interponga la demanda contra un poseedor que carezca de legitimidad
para ejercer la propiedad del bien.
 Individualización del bien inmueble materia de Litis.

2.-Indique los puntos controvertidos:

 Acreditar la promesa de compra venta celebrado por los demandantes


 Acreditar el daño emergente y lucro cesante del bien inmueble por parte del
demandado
 Acreditar el incumplimiento de la promesa de compra venta para la resolución
del contrato.
 Acreditar la titularidad de la posesión o propiedad del bien inmueble materia de
Litis por parte del demandado.
 Acreditar los atentados contra su integridad física y moral por parte del
demandado.
DEMANDA N° 05

QUE INTERPONE JUANA MOZO RAMOS DE ANCHAJE CONTRA LA


ASOCIACION DE PRODUCTORES AGRARIOS DE QQUEHUEPAY O CRUZ
VERDE, SOBRE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE INMUEBLE.

1.- REQUISITOS ESPECIFICOS DE LA DEMANDA SOBRE PRESCRIPCION


ADQUISITIVA DE INMUEBLE

Artículo 950 del Código Civil.

 Existe un emplazamiento a los heridos legales del bien inmueble materia de litis
sobre prescripción adquisitiva de dominio.
 El demandante es al actual posesionario del bien inmueble materia de Litis por
más de 10 años.
 Que el bien objeto de prescripción adquisitiva judicial de dominio, se trate de un
bien jurídicamente posible
 Que se interponga la demanda contra un poseedor que carezca de legitimidad
para ejercer la propiedad del bien.
 Individualización del bien inmueble materia de prescripción.

2.- Indique los puntos controvertidos:

 Acreditar la titularidad de la posesión del bien inmueble materia de Litis.


 Acreditar documentalmente la memoria descriptiva que el bien mueble es un
bien rustico.
 Acreditar la prescripción publica, continua y pacifica por lo menos 10 años por
parte del demandante
 No existe coherencia, cohesión ni logicidad en la redacción delos hechos materia
de Litis.
DEMANDA N° 06

QUE INTERPONE YOLA CIRILA TUPA RAMOS CONTRA LA EMPRESA


CONSTRUCTORA “PROYECTOS E INVERSIONES SRL”, SOBRE
OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO.

1.- REQUISITOS ESPECIFICOS DE LA DEMANDA SOBRE SOBRE


OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO.

 Que el bien objeto de obligación por parte del demandante sea dar bien cierto y
deben indicarse en especie y cantidad.
 Que el demandado sea el deudor de la obligación de dar suma de dinero.
 El acreedor es del demandante del bien mueble materia de Litis.
 Que exista un incumplimiento de contrato por parte demandada, sobre la
prestación de un contrato de compra venta de un local en el centro comercial.
 Individualización del bien inmueble materia de Litis.

2.- Indique los puntos controvertidos:

 Acreditar la titularidad de la posesión del bien inmueble materia de Litis.


 Acreditar documentalmente la memoria descriptiva que el bien mueble es un
bien rustico.
 No existe coherencia, cohesión ni logicidad en la redacción delos hechos materia
de Litis.
DEMANDA N° 07

QUE INTERPONE MODESTO YAURI LOAYZA CONTRA VALENTÍN


HUAMÁN CCOYORI SOBRE INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y
PERJUICIOS.

1) REQUISITOS ESPECIFICOS DE LA DEMANDA SOBRE INDEMNIZACIÓN


POR DAÑOS Y PERJUICIOS

 El propietario es del demandante del bien inmueble materia de Litis.


 Que se interponga la demanda contra un poseedor que carezca de legitimidad
para ejercer la propiedad del bien.
 Individualización del bien inmueble materia de Litis.

La presente demanda carece de los siguientes requisitos de forma establecidos por el art.
424° del Código Procesal Civil.

 Respecto a la vía procedimental en la que debe tramitarse la demanda se señala


dos vías: la Vía del Proceso Abreviado y la Vía del Proceso de Conocimiento.
No quedando claro en que vía procedimental debe tramitarse la demanda.
 El petitorio es impreciso debido a que no se ha discriminado con precisión si se
trata de daño moral o daño a la persona.
 También carece de la firma del abogado.

2) Indique los puntos controvertidos:

 Acreditar la titularidad de la posesión del bien inmueble materia de Litis.


 Acreditar documentalmente la memoria descriptiva que el bien mueble es un
bien rustico.
 Acreditar el daño moral de la integridad física del demandante
 No existe coherencia, cohesión ni logicidad en la redacción delos hechos materia
de Litis.
DEMANDA N° 08

QUE INTERPONE NILO CARPIO MARTINEZ CONTRA GILBERTO DONGO


CASAVERDE SOBRE INTERDICTO DE RETENER E INDEMNIZACION POR
DAÑOS Y PERJUICIOS

1. REQUISITOS ESPECIFICOS DE LA DEMANDA SOBRE INTERDICTO DE


RETENER E INDEMNIZACION POR DAÑOS Y PERJUICIOS

 El propietario es del demandante del bien inmueble materia de Litis.


 Que se interponga la demanda contra un poseedor que carezca de legitimidad
para ejercer la propiedad del bien.
 Determinación o valoración cuantitativa de los gastos asumidos por los daños
causados

La presente demanda carece de los siguientes requisitos de forma establecidos por el


art. 425° del Código Procesal Civil.

 Poder de representación legal de sus hermanos quienes según alega serían los
coherederos
 Prueba de calidad de heredero del recurrente; al mismo tiempo de sus hermanos.
 Minuta de compra venta del bien inmueble materia de Litis que sustente los
fundamentos de hecho primero y sexto.
 Resolución de sucesión intestada
 Copia certificada de Acta de Conciliación Extrajudicial

2. Indique los puntos controvertidos:

 Acreditar la titularidad de la calidad de titularidad de herederos del bien


inmueble materia de Litis.
 Acreditar documentalmente la resolución intestada del bien materia de Litis
 Acreditar los daños causados por la parte demandante.

3. Analice el contenido lingüístico y lógico de cada una de las demandas analizadas


y en cada caso detalle la mayor cantidad de vulneraciones.

 En cuanto al petitorio de daños y perjuicios no existe lógica debido a que en su


séptimo fundamento de hecho señala un monto no menor de cincuenta mil soles;
y en su petitorio señala que por la naturaleza del procedimiento no es factible
determinar un monto.
DEMANDA N° 09

QUE INTERPONE ALEJANDRINO CCAMA MAMANI CONTRA


CRISOSTOMO QUISPE PARI Y LEONARDA CUSI HUAMAN SOBRE
OBLIGACION DE HACER, EJECUCION DE PRUEBA ANTICIPADA

1. REQUISITOS ESPECIFICOS DE LA DEMANDA SOBRE OBLIGACION DE


HACER, EJECUCION DE PRUEBA ANTICIPADA

 Que el bien objeto de obligación por parte del demandante sea de hacer actos
lícitos.
 Que el demandado sea el deudor de la obligación de hacer
 El propietario es del demandante del bien inmueble materia de Litis.
 Que se interponga la demanda contra un poseedor que carezca de legitimidad
para ejercer la propiedad del bien.
 Individualización del bien inmueble materia de Litis.

2) Indique los puntos controvertidos:

 Acreditar la titularidad de propiedad del bien inmueble materia de Litis.


 Acreditar documentalmente la memoria descriptiva que el bien mueble es un
bien rustico.
 No existe coherencia, cohesión ni logicidad en la redacción delos hechos materia
de Litis.

El petitorio si concuerda con el contenido de la pretensión

DEMANDA No 10
QUE INTERPONE TERESA ROSASCO MENA CONTRA ATILIO SALAS
ROJAS Y ROSAURA CASTILLO DE SALAS SOBRE CUMPLIMIENTO DE
OBLIGACION DE HACER DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA
DE BIEN INMUEBLE.

1) REQUISITOS ESPECIFICOS DE LA DEMANDA SOBRE CUMPLIMIENTO


DE OBLIGACION DE HACER DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA
PÚBLICA DE BIEN INMUEBLE.

 Que el bien objeto de obligación por parte del demandante sea de hacer actos
lícitos.
 Que el demandado sea el deudor de la obligación de hacer
 El propietario es del demandando del bien inmueble materia de Litis.
 Que exista el incumplimiento de otorgamiento de escritura pública para dar fe al
contrato celebrado entre las partes demandadas
 Individualización del bien inmueble materia de Litis.

2) Indique los puntos controvertidos:

 Acreditar la titularidad de propiedad del bien inmueble materia de Litis.


 Acreditar documentalmente la memoria descriptiva que el bien mueble es un
bien rustico.
 No existe coherencia, cohesión ni logicidad en la redacción delos hechos materia
de Litis.

El petitorio no concuerda con el contenido de las pretensiones toda vez que el


demandante no lo establece claramente. Pues solo señala características innecesarias de
una propiedad de la que se dice dueño y no determina claramente lo que pretende con a
demanda.